Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Toulouse

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une rue très calme entre Le Caousou et Jean Rieux,Cette belle Toulousaine, actuellement répartie en deux appartements de type 2 bien distincts, peut à la fois convenir pour un investissement patrimonial de qualité, au pied de la ligne C du métro (Jean Rieux), proche du centre-ville à pied et des commerces, et tout aussi bien être reconvertie en une seule maison à part entière, en laissant libre cours à votre imagination !Emplacement privilégié, calme et luminosité sont au rendez-vous !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenilles

Située à Fontenilles, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 212 m² implantée sur une belle parcelle de 2 098 m².La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d’un plafond cathédrale et d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Une grande cuisine ouverte de type américaine, parfaitement intégrée au séjour, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. La maison dispose également d’une salle de bain ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant un confort optimal pour la vie de famille.Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage au gaz ainsi que d’un système de climatisation gainable.À l’extérieur, le terrain de 2 098 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine, un pool house, un grand garage, un puits ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Villemur-sur-Tarn

MAISON DE VILLAGE MiTOYENNE 135 M2.Venez découvrir cette maison de village à rafraîchir.Au rdc vous trouverez une grande cuisine-salle à manger de 20 m2ainsi qu’un salon avec cheminée.Grande pièce de 15 m2 à rénover en suite parentale ou local pour profession libérale.A l’étage 2 grandes chambres dont une avec petite pièce attenante pouvant être transformée en salle de bain.2 petites pièces de 6 et 5 m2 pour bureau ou dressing, de multiples possibilités !1 grande salle de douche et une terrasse complètent l’étage.Grand sous-sol de 90 m2.

Labège

Maison individuelle T5-6 avec jardin située dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel.Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beaux volumes et son jardin japonais.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand placard pour les rangements, un coin parental avec une chambre de + de 24m², une salle d’eau et WC séparés.Pour la pièce de vie, vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses grands espaces. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon, qui donne l’accès à une terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Vous disposez également d’un espace spacieux cellier/buanderie attenant à la cuisine.Un magnifique poêle à bois agrémentera les soirées d’hiver dans cette belle pièce de vie.A l’étage, 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéal pour les enfants ou adolescents.A l’extérieur, vous disposez de deux belles terrasses, un grand abri de jardin pour le stockage ou le bricolage, un garage et une pergola. Le jardin japonais et sa mare apportent une ambiance très apaisante et calme.Les + : Volets électriques solaires, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. L’abri jardin et le garage.La maison est limitrophe à Labège, les écoles, collèges et commerces sont très bien desservis. Piste cyclable et joli bois en face de la maison. Future station de métro à seulement 6 min.A visiter sans tarder.

Salles-et-Pratviel

Dans le charmant village de Salles et Pratviel, découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la nature environnante.Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.Dès l’entrée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger d’environ 35 m², baigné de lumière et convivial. Ce niveau propose également un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace attenant à la cuisine, aujourd’hui utilisé en buanderie, donne directement accès au jardin.L’espace nuit se compose de six autres chambres réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, espace invités, télétravail, salle de jeux ou loisirs. Une seconde salle d’eau et un deuxième WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, d’un jardin d’environ 110 m² ainsi que d’une place de stationnement privative.Les atouts majeurs :– Environnement calme et recherché– Vue panoramique et dégagée– Triple exposition, maison très lumineuse– Bon état général– Pas de vis-à-vis– Nombreuses chambres et beaux volumes– Terrasse et jardinIdéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bagnères de Luchon, de ses commerces, des thermes, des stations de ski, et de toutes les activités de montagne.Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

La Salvetat-Saint-Gilles

cMAISON FAMILIALE DE STANDING – 5 CHAMBRES + BUREAU – PISCINEEmplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l’arrivée du métro.Espaces de vie & ConfortDécouvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.Extérieurs & AnnexesÉdifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d’atouts majeurs :Détente : Une piscine sécurisée au cœur d’un jardin soigné.Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.L’AVIS DE L’AGENT : »Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. »Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose, en exclusivité, cette élégante maison de caractère des années 1930 idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Toulouse 31500, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Développée sur deux niveaux et offrant environ 105 m² habitables, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et le charme de ses parquets d’origine. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements et bénéficiant d’un accès direct au jardin, véritable havre de verdure.L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, garantissant un quotidien agréable. À l’étage, un superbe espace mansardé de plus de 53 m² au sol, parfaitement lumineux et modulable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…), complète ce bien.Le magnifique terrain clos de 400 m² promet des moments de détente en toute tranquillité, avec terrasse et jardin arboré. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements privatifs, d’une dépendance, d’une cave et d’un garage (possibilité d’aménager jusqu’à 130 m² habitables en transformant le garage en habitation, le stationnement pouvant être assuré sur la parcelle).Chauffage individuel et eau chaude produits par une chaudière gaz.Un audit énergétique (DPE F) a déjà été réalisé, avec deux scénarios chiffrés pour améliorer sa performance énergétique : le premier pour passer de F à A (env. 61 000 € de travaux), le second de F à C (env. 39 600 €).Véritable maison de caractère dotée d’un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement !Référence annonce : RHZW0113.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Launaguet

L’agence Booster Minimes vous propose cette maison spacieuse située dans une impasse calme de Launaguet, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 2001 sur une parcelle généreuse, cette villa familiale développe une surface de 223 m² répartie sur deux niveaux, harmonieusement ouverte sur un grand jardin paysager avec piscine.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. L’agencement intérieur, pensé pour le confort et la convivialité, offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter de la terrasse abritée tout au long de l’année.La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l’étage, l’espace nuit accueille plusieurs chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour la vie quotidienne.À l’extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine, entourée d’un espace de détente et d’un vaste jardin arboré offrant intimité et tranquillité. La terrasse couverte donne la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.Le bien bénéficie d’un classement énergétique C, attestant d’une consommation maîtrisée. Situation privilégiée à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun de Toulouse nord .Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouloc

BOULOC – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DE 165 m² AVEC DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE 6 000 m²J’ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 165 m², idéalement située au cœur de Bouloc, alliant modernité et cadre bucolique.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et spacieux, doté d’un espace dinatoire ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son coin repas intégré offre à la fois praticité et convivialité. En surplomb de la pièce de vie, un grand bureau de plus de 10 m² vous permettra de travailler ou étudier en toute tranquillité.Dans le premier coin nuit vous trouverez une chambre généreuse avec salle d’eau privative, accompagnée d’un WC séparé pour un confort optimal. L’extension abrite, quant à elle, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une buanderie fonctionnelle et un second WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de plus de 6 000 m², véritable écrin de verdure pour vos projets : cabane dans les arbres, terrain de sport, potager ou simplement des moments de détente en pleine nature. La maison dispose également d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.Côté stationnement vous trouverez: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées, complété par un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.La maison se situe à proximité immédiate des commodités : école maternelle et élémentaire dans la commune, gares de Castelnau-d’Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture, et accès rapide à l’autoroute A62 (3 km). Le cœur du village est à moins de 2 km.La maison affiche une classe énergie C (121 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO₂/m²/an), alliant confort et performance énergétique.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

Fonsorbes

Une adresse privilégiée au cœur de Fonsorbes. Cette spacieuse maison familiale T6 de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d’un fond d’impasse à l’immédiate proximité du centre-ville. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également du secteur géographique de l’École Internationale de Colomiers, un atout majeur pour les familles.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial de plus de 70 m². La partie nuit de plain-pied se compose d’une suite parentale avec salle de bain, d’une seconde chambre, d’un vestiaire et d’un WC indépendant.L’étage, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leurs propres salles d’eau privatives, ainsi qu’un second WC indépendant.L’extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin clos et paysagé de 800 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine haut de gamme en PVC armé, intégralement rénovée en 2023. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement exceptionnelle avec son garage spacieux, sa buanderie et sa cave.L’entretien est irréprochable : façade et peintures intérieures récentes (2021), volets roulants solaires et VMC (2022), électricité et cumulus à jour. Un bien clef en main où il ne reste qu’à s’installer.Atouts du bien :Emplacement : Calme absolu, environnement verdoyant en fond d’impasseLuminosité : Pièce de vie spacieuse et traversanteExtérieur : Jardin intimiste avec piscine récente sous garantieVolumes : 5 chambres et 3 salles d’eau pour un confort familial optimalSous-sol complet : Garage, atelier et cavePrix FAI : 421 000 €

L'Isle-en-Dodon

Propriété d’exception près de L’Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomieL’alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique.À seulement quelques minutes de L’Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de sérénité.Un intérieur magistral :Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée.Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d’un bar et d’un billard (idéale pour un bureau d’artiste ou un salon de jeux).Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d’eau moderne.Un parc paysager et des équipements premium :Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecuePiscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l’automne.Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine.Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre).L’avis du propriétaire : Une propriété rare qui conjugue le volume d’antan aux économies d’énergie d’aujourd’hui. Un domaine « clés en main » prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.Cette propriété correspond-elle à vos attentes ?Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.

Fronton

Villa Contemporaine (2021) avec Piscine – Secteur Cransac, FrontonDécouvrez cette villa de 140 m² nichée sur une parcelle de 990 m², située sur le très prisé Chemin de Cransac. Un emplacement rare, alliant calme absolu et proximité du centre de Fronton.L’expérience de vieDès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², prolongée par un salon intimiste de 15 m². Les larges baies en aluminium effacent la limite avec l’extérieur : une terrasse couverte de 31 m² qui surplombe une piscine privative, promesse de moments suspendus.Côté nuit et confort3 chambres, dont deux suites parentales avec salles d’eau pour une indépendance totale.Une buanderie fonctionnelle et un carport pour vos véhicules.Équipements premium : Climatisation gainable, poêle à granulés et prestations 2021 (garanties décennales).Le secteur Cransac : un privilègeVivre ici, c’est choisir le calme résidentiel du vignoble frontonnais sans renoncer aux commodités (écoles, commerces, accès Toulouse/Montauban).L’essentiel en bref :Surface : 140 m² hab. / 990 m² terrain.Extérieurs : Piscine, terrasse 31 m², jardin au calme.Le « plus » : 2 véritables suites parentales.Une maison clé en main, moderne et performante. Contactez-nous pour une visite coup de cœur.

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports.Dès le premier niveau, l’entrée s’organise autour d’un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d’une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d’ami disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un bel espace privatif. L’ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d’espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l’aspect fonctionnel du bien.L’extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Sur les 1ers coteaux du Sud Toulousain, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, au cœur d’une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage. L’espace nuit se compose : – d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC, – de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale, – d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché, – d’un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Saint-Alban

MAISON FAMILIALE T6 – 150 m² – PISCINE – GARAGE – CARPORTSituée sur la commune de Saint-Alban, découvrez cette superbe maison familiale de type 6 développant 160 m² habitables, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les besoins d’une famille.Dans son prolongement, un magnifique salon traversant climatisé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant près de 40 m² de convivialité et de luminosité.Le rez-de-chaussée propose également :* une première chambre,* une salle d’eau,* un WC indépendant,* une seconde chambre avec placards.À l’étage, le palier dessert :* deux grandes chambres idéales pour enfants ou adolescents,* une salle d’eau avec fenêtre,* un second WC indépendant.Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie communiquant avec la maison ainsi que d’un grand carport pour stationner plusieurs véhicules.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine au sel belles terrasses carrelées jardin arboré et verdoyant, propice à la détenteLES POINTS FORTS DE LA MAISON : ClimatisationPanneaux solaires Isolation refaite en 2017 Double vitrage avec volets roulants Garage + carport Beaux volumes et maison parfaitement entretenueLa performance énergétique est en C (162 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 Kg CO2/m²/an).Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Saint-Albanais pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

Saint-Lys

À Saint-Lys, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1300 m².La maison propose une pièce de vie lumineuse avec climatisation, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’une pièce buanderie très pratique au quotidien. Une véranda apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Un grand garage complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme, de l’espace et un grand terrain, tout en r

Blagnac

Idéalement située en plein cœur de Blagnac, dans un secteur résidentiel très recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d’Airbus, des transports, des commerces et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres indépendantes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.Vous bénéficierez également de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un agréable jardin offrant un beau potentiel d’aménagement.La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Les atouts :Emplacement premium en centre-ville de Blagnac, secteur calme et résidentielProximité immédiate d’Airbus, des bassins d’emploi aéronautiques et des accès rapides vers ToulouseMaison individuelle non mitoyenne100 m² habitables sur deux niveaux4 chambres indépendantesTerrain de 500 m²Deux terrasses exposées OuestFort potentiel après rafraîchissementUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine.

Fonsorbes

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYREUn refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m²Au sein de l’un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n’est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité.L’Élégance de l’Espace et de la LumièreL’architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante.Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu’une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air.Une Modularité Rare et AudacieuseSi elle s’exprime aujourd’hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d’usage exceptionnelle :Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés.Possibilité d’usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié.Potentiel de suite d’invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d’origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs.Le Confort dans les Moindres DétailsLa propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes :Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien.Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue.Parc arboré aux essences sélectionnées.Venez découvrir votre coup de cœurRomain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Saint-Lys

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-LysCadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m².Située au fond d’une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l’équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.Extérieur intimiste : Le salon s’ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d’été. Portail électrique.Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Confort & Équipements : Profitez d’une température idéale toute l’année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l’ensemble pour votre stockage ou votre véhicule.Emplacement stratégique :Environnement calme et sécurisé (impasse).Accès rapide aux axes routiers et transports.Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys.Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)