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Mérignac

MÉRIGNAC — UNE MAISON À RÉINVENTER POUR VOS PROJETS PERSONNELS ET/OU PROFESSIONNELS À proximité de l’aéroport, cette maison de 74 m² est composée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un cellier.Cette maison est à repenser selon vos envies pour en faire un lieu à votre image et correspondant à vos besoins.Ses atouts : une parcelle de 1 324 m² avec double accès, et un garage indépendant d’environ 35 m².Un projet professionnel ? Artisanat, réparation automobile, cabinet de médecins, crèche, maison d’assistantes maternelles (MAM)… Des possibilités pour combiner lieu de vie et activité, adaptées aux règles du PLU.Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite. Prix 300 000 € honoraires exclus.Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Toulouse

Au cœur du quartier recherché du Pont des Demoiselles, au fond d’une impasse, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 118m² carrez (145m2 de surface au sol), idéale pour une vie de famille.Elle profite d’un calme absolu tout en bénéficiant de commerces à proximité immédiate.La très vaste pièce de vie est composée d’une cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur un espèce salle à manger et séjour, s’ouvrant sur une terrasse intimiste au calme absolu. Le charme de l’ancien est présent avec de beaux murs en brique apparente.Le coin nuit est composé au premier étage d’une suite parentale composée d’une salle de bain et d’un dressing et de deux chambres avec une autre salle d’eau. Au second niveau, un double grenier aménagé et isolé avec une deuxième salle d’eau pourra laisser cour à votre imagination et accueillir une salle de jeux, une salle de musique, une chambre d’amis ou un coin adolescent indépendant.Un WC est présent à chaque niveau, 3 en tout.Une place de stationnement complète le tout.Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours (25 euros de charges annuelles)Prix de vente : 590 000 €.Honoraires à charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ozoir-la-Ferrière

Venez découvrir cette belle maison individuelle au coeur du quartier résidentiel et recherché de Bellecroix à Ozoir la Ferrière Elle dispose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour de près de 50m2 avec cheminée, la cuisine indépendante et le garage attenant et communiquant qui compte une buanderie et un atelier. Une chambre une salle d’eau et un wc complètent ce niveau A l’étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, de toilettes, un dressing et des rangements dans chacune des chambres. Maison très entretenue avec des radiateurs récents, volets roulants dans les chambres et cuisine. Elle est entourée d’un jardin clos et d’une terrasse plein sud Idéal pour une famille avec les écoles à proximité. N’hésitez pas à nous consulterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frans

Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable.La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes.À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité.L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible.Julien JAMBON (EI – RSAC 894 672 047)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Blaignac

Réf. PN3284Vous rêvez d’une maison pleine de charme à personnaliser ? Cette propriété de 1875 a tout pour vous séduire ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques. Elle se compose d’un salon lumineux de 32 m² avec poutres apparentes, d’une grande cuisine dinatoire avec cheminée, 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Son véritable atout : un grenier aménageable de plus de 75 m², ungarage de 70 m², et un séchoir à tabac offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour créer un véritable espace de vie. À seulement 7 km de La Réole, 5 min des commodités et environ 6 km de l’autoroute, avec un accès rapide vers Bordeaux.Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche de charme, d’espace et de potentiel ! Paul NOEL, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 103 449 815, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cormeilles

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l’abri de la circulation, cette élégante maison normande à colombages séduit par son authenticité et sa vue dominante sur les vallées environnantes. À seulement 900 mètres du centre-bourg de Cormeilles et de ses commerces, et à 15 minutes de Pont-l’Évêque, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert et tomettes anciennes, une vaste cuisine indépendante de 20 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement pouvant faire office de bureau. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.Un potentiel supplémentaire de 25 m² aménageables complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : chambre, bureau, espace détente ou atelier.Édifiée sur un terrain de 6 200 m², cette propriété offre de belles possibilités d’aménagement paysager et séduira les amateurs de nature, d’espace et de maisons de caractère.

Liverdy-en-Brie

À côté de Tournan-En-Brie dans un joli village de campagne, nous vous proposons cette maison de village. L’intérieur comprend une grande cuisine dinatoire avec poêle, un beau séjour avec pierres apparentes et cheminée idéal pour vos soirées d’hiver et toilettes au rez-de-chaussée A l’étage un palier dessert une grande salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres avec rangements et un wc indépendant avec espace buanderie La superficie intérieure mesure approximativement 110m2. Dehors, la maison de village s’accompagne d’un beau jardin clos, réparti à l’avant et à l’arrière de la bâtisse, avec terrasse et puit Garage attenant qu’il est possible d’aménager en habitation dans le prolongement de la maison, autres stationnements. Cette maison est proposée au prix de 289 000EUR, charme de l’ancien et gros potentiel ! Pour visiter ce logement C comme chez vous est à votre disposition.