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Cherves-Richemont

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 83 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Apprieu

APPRIEU – Maison familiale T5 de 139 m² avec dépendances, garage et 440 m² de terrain Au calme, à deux pas des commerces et des écoles, Human Immobilier vous présente cette maison familiale de 139 m² habitables, exposée plein sud sur un terrain de 440 m² au cadre champêtre. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante aménagée, un cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres aux beaux volumes, dont une de 26 m², un dressing et un second WC. Côté extérieurs : un garage, une grande cave et de vastes dépendances sur deux niveaux, idéales pour un artisan, un atelier ou du stockage. 2 places de parking. Confort : chauffage au gaz (citerne enterrée) et poêle à bois, menuiseries PVC, portail et porte de garage motorisés. Une maison entretenue avec soin, avec près de 90 000 € de travaux depuis 1999 : • Toitures refaites : nord (2001), sud (2011), grange (2017) • Fenêtres (2001 et 2014) • Chambre sur garage créée et salle de bains refaite (2003) • Ravalement des façades (2006-2007) • Motorisation de la porte de garage (2008) et du portail (2012) • Cour pavée (2011) • Isolation des combles (2012) • Porte d’entrée (2021) L’autoroute A48 (Lyon-Grenoble) est à 5 min et Voiron à 15 min. Taxe foncière : 635 €/an. À visiter sans tarder !

Bouhet

À Bouhet, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m² entièrement viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.Nous vous proposons une maison neuve de 100 m², pensée pour le confort de toute la famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, un dressing, un cellier pratique ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Son agencement optimisé allie espace, modernité et convivialité.-Prestations modernes et personnalisables-Conforme aux dernières normes énergétiquesSituée à quelques minutes de La Rochelle et de Surgères, la commune de Bouhet offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché.Pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Kévin BEUGNETChargé de projets IGC📞 (Numéro supprimé)

Saint-Martial

Ancien chai à réhabiliter avec terrain de 2 346 m² et vue dominante sur les vignes – Saint-Martial (33)Situé à Saint-Martial, en Gironde, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ancien chai au fort potentiel, offrant une vue dégagée sur les vignobles et un cadre naturel privilégié.Cette propriété atypique séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs, les artisans ou les particuliers à la recherche d’un bâtiment avec de beaux volumes et un vaste terrain.Le bien comprend un ancien chai d’environ 100 m², actuellement utilisé en espace de stockage, offrant différentes perspectives de réhabilitation selon les projets envisagés. Il dispose également d’un grand carport ouvert de 190 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou d’autres usages adaptés.L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 346 m², dans un cadre rural paisible, avec vue dominante sur les vignes environnantes. Un véritable atout pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité.Grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité intéressante pour développer un projet personnel, artisanal ou patrimonial.Que vous recherchiez un ancien bâtiment viticole à rénover, une dépendance spacieuse, un lieu de stockage ou un investissement immobilier en Gironde, ce bien offre de nombreuses perspectives à explorer.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’assainissement individuel ainsi que l’installation des compteurs d’eau et d’électricité. Tout projet de transformation ou de changement de destination devra être étudié et soumis aux autorisations d’urbanisme nécessaires.Rare par ses volumes et son cadre champêtre, cet ancien chai constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien atypique au cœur du vignoble girondin.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété située à Saint-Martial (33490) au (Numéro supprimé)

Saint-Hippolyte

Devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié !Au cœur d’un agréable lotissement à Saint-Hippolyte, découvrez ce magnifique projet de maison neuve de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 418 m².Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, d’espaces nuit confortables et de prestations de qualité répondant aux exigences actuelles.À l’extérieur, le terrain de 418 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies.Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un secteur attractif, à quelques minutes des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et concrétiser votre future acquisition à Saint-Hippolyte ! Kévin BEUGNET chargé de projet (Numéro supprimé)

Livry-Gargan

EXCLUSIVITÉ / LIVRY-GARGAN – Quartier Jacob | Pavillon familial sur sous-sol total avec jardin – 7 pièces – Terrain d’environ 326 m²Au cœur du quartier Jacob, secteur résidentiel prisé de Livry-Gargan, ce pavillon sur sous-sol total offre un rare équilibre entre volumes, polyvalence et potentiel, à deux pas de toutes les commodités et à proximité de l’un des futurs pôles de transport majeurs de l’Est parisien.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un lumineux double séjour, véritable cœur de vie de la maison, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (idéale en suite parentale de plain-pied, chambre d’amis ou pour une personne âgée) et un WC séparé.À l’étage, trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail et une salle de bains avec WC.Le sous-sol total est un atout majeur : garage, atelier, chaufferie et une pièce supplémentaire avec cave en dessous. Rangement, bricolage, stockage, salle de sport, espace loisirs… Les possibilités sont nombreuses!À l’extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours, recevoir en famille ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.Pourquoi ce bien a du potentielAvec ses 7 pièces principales, son bureau et son sous-sol complet, ce pavillon s’adapte à toutes les configurations familiales. Il offre une belle base pour une rénovation à votre goût, une optimisation des espaces ou une valorisation sur le long terme, dans une commune dont l’attractivité se renforce avec l’arrivée du Grand Paris Express.Centres d’intérêt et environnementRER B : gare de Sevran-Livry accessible en bus en quelques arrêts, pour rejoindre Paris (Gare du Nord, Châtelet) et l’aéroport Roissy-CDGGrand Paris Express : future gare Sevran-Livry de la ligne 16, reliant Saint-Denis Pleyel et le réseau du Grand Paris (forte perspective de valorisation)Tramway T4 et nombreuses lignes de bus desservant la communeAxes routiers : accès rapide à l’A3, l’A86, l’A104 et la RN3 vers Paris, Roissy et Marne-la-ValléeÉcoles : groupe scolaire Jacob (maternelle et élémentaire) dans le quartier, collèges et lycées sur la communeCommerces de proximité dans le quartier Jacob, ainsi que les grandes surfaces et zones commerciales de Livry-GarganServices de proximité : maison de quartier Jacob et nouveau centre de santé implanté dans le secteurEspaces verts : Parc forestier de la Poudrerie, Lac de Sévigné, forêt de Bondy à proximité pour les balades, le sport et les loisirs en familleParis à environ 15 kmEn résumé : un pavillon familial spacieux, un sous-sol total, un jardin, un emplacement central dans un quartier calme et bien équipé, et une localisation qui gagne en valeur avec les grands projets de transport. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Kaysersberg Vignoble

Coup de cœur assuré à ORBEY – RE/MAX AIM YMO.Bouchra LACHMANN vous présente une très belle maison de 110 m² habitable et de 140m2 au sol, dans un cadre idyllique, sans vis-à-visSituée dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature et à l’abri de tout regard, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² implantée sur un terrain de 5,86 ares, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison séduit immédiatement par son charme, sa qualité de construction irréprochable et son parfait état d’entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle diffusant une douce chaleur dans toute la pièce. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, conçue avec des matériaux de qualité, parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel.L’ensemble donne accès à une superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi que d’une grande salle de bains avec beignoir, douche et WC. Spacieuse et pratique.En complément, la maison dispose d’un sous-sol spacieux avec plusieux et chauffé par des radiateur éléctriques, comprenant plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un garage double, pour plus de confort au quotidien, le garage est également équipé d’un portail automatique.Atout supplémentaire : selon vos souhaits, la maison peut être vendue entièrement meublée ou libre de tout mobilier. Vous avez ainsi la possibilité de l’acquérir clé en main ou de l’aménager à votre goût.Idéalement située, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités (Ecoles, maison de santé regroupant plusieurs professionnels de santé, pharmacie, commerces, restaurants, hôtels…), pour une qualité de vie optimale.Un bien rare, alliant nature, tranquillité et confort moderne.Envie de découvrir votre futur chez vous? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organisons ensemble une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette charmante maison et de vous aider à vous projeter dans votre nouveau chez-vous !Bouchra Lachmann – RE/MAX AIM YMO (Numéro supprimé) Prix 330 000 € honoraires exclus.Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .