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Pleubian

Proche Mer en Bretagne : Unique dans un environnement rare et calme car à 15km de Paimpol et proche de Perros-Guirec 32kms sur la commune de Pleubian, située à 600 m ou 3mn à pied de la plage, pêche à pied ou ballade sur le chemin côtier GR et toutes les activités possibles en bord de mer… cette Maison BBC neuve de plein-pied dans un quartier résidentiel composée de ; grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin par vastes baies vitrées 3 coulissants avec cuisine ouverte, 3 Chambres, 3 Salles d’eau, garage, terrasse et jardin de 484M2. Neuve et en conformité avec la R.E. norme 2020. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude. Volets roulants électriques. Le réseau fibre sera commercialisable courant 2026. Cette maison conviendra soit à une famille pour une vie dans un cadre exceptionnel, soit pour une retraite paisible et y accueillir famille et amis ou autre avec un emplacement privilégié. La commune dispose de commerces et services nécessaires à proximités. Gare TGV à 37 KMS Guingamp. DPE AA consommation annuelle entre 360 EUR et 530 EUR par an Le prix de vente net vendeur est non négociable… Les visites seront organisées sur des journées ‘Open House’ (possible sur week-end) avec rendez-vous à heure fixe après constitution du dossier ‘acquéreur potentiel’ Nous vous rappelons que suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Prix 393300 EUR honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (3,5 % ttc), prix hors honoraires: 380 000 EUR. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: A 31 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 0 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 360EUR et 530EUR par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, Abonnements compris.. Diagnostic établi le 16/12/2025 concernant les risques naturels et technologiques: ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) ‘ Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d’exceptions. Didier HERVE Tel: (Numéro supprimé) email (Email supprimé) Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier – EI – NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier – Réseau Immobilier Franco Belge International – Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service (Site supprimé) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Moirax

Vous rêvez d’une maison neuve sans attendre? Cette maison est faite pour vous!Le terrain idéal est déjà trouvé: profitez des avantages du neuf sans les contraintes de délais de construction, avec un budget maîtrisé sans surprise et des frais notariés réduits!Dans un environnement verdoyant, hors lotissement, sur la commune de Moirax, à seulement quelques minutes d’Agen, découvrez cette maison neuve de plain- pied, achevée fin 2025, construite par un constructeur agenais renommé, selon la norme RE2020.Elle vous offre confort moderne et excellente performance énergétique. (DPE=A)Implantée sur une parcelle de 1086 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison de superficie d’environ 100 m² habitables propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose de 😮 Un hall d’entrée avec placardo Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies)o Un garage d’une superficie de 22 m² attenant à la cuisineo Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eauo Une salle d’eau indépendanteo Un WC indépendant avec lave-mainsLe séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une grande terrasse de 21 m² non couverte qui sera carrelée avant la vente, idéale pour profiter de moments conviviaux avec une vue dégagée.Prestations et avantages 😮 Maison de plain-pied neuve achevée fin 2025o Norme RE2020 – DPE Ao Chauffage gainable (climatisation) chauffe-eau thermodynamiqueo Assurance dommages-ouvrage et garantie décennaleo Frais de notaire réduitso Taxe d’aménagement déjà acquittéeo Exonération de taxe foncière pendant 2 anso Maison raccordée au tout-à-l’égoutLes abords de la maison sont livrés propres avec les VRD terminés (raccordements, accès et chemin d’accès).Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement 😮 Possibilité de créer une piscineLes seuls aménagements à prévoir concernent la cuisine et les placards, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.Une opportunité à saisir, rare sur le secteur très recherché de Moirax, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la ville d’Agen.Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 324171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912(Numéro supprimé).Prix du bien : 302 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 28 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaubriant

Maison neuve à construire CERISIER_4CH_112_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 52 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Mouzeil

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Marseille 08

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.RARE À LA VENTE : Maison de Charme entre Parc Borely et MerL’emplacement rêvé, le calme absolu, le mode de vie « tout à pied ».Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, découvrez cette magnifique maison individuelle traversante mitoyenne des deux côtés, véritable havre de paix niché à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Ici, pas de charges de copropriété, seulement le privilège d’un environnement exceptionnel.Les points forts qui vont vous faire craquer :Espace de vie extérieur : Profitez d’une superbe terrasse privative exposée Sud, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.Ambiance « Coup de Cœur » : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, alliant confort moderne et cachet.Accès Privatif à l’Huveaune : Le luxe ultime d’un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité absolue.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 24 m² (salon/salle à manger).Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.Une chambre confortable avec placard intégré.Une salle d’eau moderne avec douche et WC.À l’étage :Une superbe mezzanine offrant une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure.Le « Plus » technique : Une cave saine de 20 m² en sous-sol (2m de hauteur sous plafond), accessible directement par une trappe : idéal pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.Prestations de qualité :Climatisation réversible pour un confort en toute saison.Double vitrage et volets roulants.Calme absolu en plein cœur du 8ème arrondissement.Le petit plus : Une place de parking privative est disponible en sus du prix pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Taxe foncière : 953€ / an- Coût annuel du chauffage : 1000€ à 1430 €/ an- Etat du bien : Bon état- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 236 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C)Coût de l’énergie min / max : entre 710€ et 1030€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille.SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien PiotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Monnaie

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Jans

Maison neuve à construire CHENE_2CH_68_V1 A proximité de l’axe Nantes-Rennes, à seulement 3 minutes de la 4 voies. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 68 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).