Acheter une maison ancienne

Orvault

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale aux très beaux volumes et avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 1.000m² à la vente à Orvault (44700).Niché dans un secteur privilégié d’Orvault, ce havre familial conjugue quiétude absolue et vie citadine, avec commerces et transports accessibles en quelques minutes. Sertie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la demeure propose 205 m² d’espaces baignés de lumière.Dès le seuil franchi, le séjour de 60 m² saisit par ses volumes et son orientation plein sud, grande ouverte sur le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge élégamment cet espace de réception. Le niveau principal privilégie une vraie vie autonome au quotidien grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, secondée par trois autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants.L’étage invite à l’imagination. Outre une cinquième chambre, une immense pièce de 50 m² et un grenier de même surface ouvrent le champ à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un grand bureau, d’une salle de cinéma, d’un plateau sportif ou de chambres additionnelles.La vie quotidienne se prolonge naturellement à l’extérieur avec une terrasse bien orientée et sans vis-à-vis et une piscine donnant sur le jardin totalement clos.Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol complet (vélos, atelier, cave à vin, stockage…) et d’un double garage avec porte motorisée, renforçant son confort au quotidien.Sur le plan technique, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d’un excellent confort thermique (classe C).Un bien aux volumes agréables, offrant à la fois tranquillité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur résidentiel d’Orvault permettant de rejoindre facilement Nantes ou le périphérique extérieur.Les caractéristiques essentielles de ce bien:- Localisation calme et proche de tout; commerces, établissements scolaires, transports en communs et périphériques extérieurs- Grande parcelle arborée, bien orientée, avec terrasse en pierre et piscine- De très beaux volumes au rez-de-chaussée et de larges possibilités d’aménagement à l’étageInformations pratiques:- Chauffage individuel par pompe à chaleur (air/eau)- Production d’eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques (ballon thermodynamique)- Taxe foncière: 3.081€ en 2025- Réseau d’assainissement collectif: maison reliée au tout-à-l’égout- Maison reliée à la fibre- Ravalement des façades et révision de la toiture: janvier 2026Performances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 147 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 6 kg CO₂/m².an (Classe B)Prix de vente : 571.882 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 22.818 €, représentant un total de 594.697 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,99% du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313

Saint-Chamas

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale – 5 chambres – à Saint-Chamas (13250).Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale T7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.L’entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin.La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l’extérieur, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC séparé.Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d’une piscine Magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d’un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin.Un garage aménagé en buanderie/rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien.Village recherché sur les rives de l’Étang de Berre. Écoles, commerces, marché et gare TER (axe Marseille) à proximité. Zone commerciale de Miramas à moins de 5 km.Les + du bien :- 5 chambres dont une de plain-pied- Parcelle de 1 620 m²- Piscine rénovée en 2024- Climatisation, cheminée et luminositéÀ noter :- Construction 2003- Tout à l’égout- Eau de ville- Taxe foncière : 2 711 € / anPerformance énergétique :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 137 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)- Coût de l’énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 495 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Yerville

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Rezé

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Une maison d’architecte contemporaine aux prestations soignéesConstruite en 2011, cette maison d’architecte de 219 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Entièrement réorganisée et rénovée entre 2023 et 2024, elle offre aujourd’hui un intérieur élégant, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton avec ses nombreux rangements sur mesure, complétés par un banc intégré. Quelques pas suffisent pour découvrir une vaste pièce de vie de 52 m², conçue comme le véritable cœur de la maison.Cet espace réunit harmonieusement un salon avec bibliothèque et banquette réalisées sur mesure, un coin télévision, une salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Son plan de travail intègre notamment une hotte, pour une réalisation à la fois esthétique et fonctionnelle. Une grande baie vitrée ouvre largement la pièce sur le jardin et apporte une belle lumière naturelle.Ce niveau comprend également des WC avec lave-mains ainsi qu’une ancienne surface de garage transformée en buanderie/chaufferie.L’escalier associant bois et métal conduit aux espaces nuit.Au premier étage, le palier a été optimisé et aménagé en deux espaces complémentaires : un coin télévision et un agréable espace lecture. Il dessert une première chambre aujourd’hui utilisée comme bureau, une pièce dédiée au dressing ainsi qu’une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative comprenant également des WC.Le deuxième étage dispose d’un grand palier pouvant facilement être adapté selon les besoins : salle de jeux, espace de télétravail, coin détente… Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, le jardin clos a été pensé pour être aussi agréable que pratique. Il bénéficie d’un éclairage extérieur et de prises électriques, permettant de profiter pleinement de cet espace en toute saison.La propriété permet également de stationner deux véhicules, avec la possibilité d’en accueillir un troisième en fonction de leur taille.Un emplacement pratique au quotidienLa maison bénéficie d’un environnement particulièrement bien desservi et de nombreux services accessibles facilement :Tramway à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en environ 15 à 20 minutes.Plusieurs établissements scolaires dans le secteur : Pauline Roland, Roger Salengro, Sainte-Anne Saint-Joseph, Notre-Dame et Saint-Paul.Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché et marché de Rezé.Nombreux espaces naturels et lieux de promenade à proximité, notamment la Vallée de la Jaguère, les bords de Sèvre et le parc de la Balinière.Plusieurs lignes de bus à proximité : 38, 33, 30 et C4.Les atouts :-Maison d’architecte de 219m2 construite en 2011-Pièce de vie de 52 m² particulièrement lumineuse-Cuisine haut de gamme entièrement équipée-Nombreux rangements, bibliothèque et aménagements sur mesure-Suite parentale avec salle d’eau privative-Jardin clos avec éclairage et prises extérieures- Stationnement privatif pour deux véhicules-Buanderie/chaufferie-Équipements domotiques-Proximité immédiate de Rezé et accès rapide à NantesÀ noter :- Taxe foncière : 3 697 €/an- Coût de l’énergie : 210€ par mois comprenant le gaz et l’électricité- État du bien : excellent- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 73 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 15 (C)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFrançois LAGABRIELLEEI • RSAC NANTES 979 646 098

Saintry-sur-Seine

À Saintry-sur-Seine, située au calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2003 se caractérise comme suit :Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d’hiver de 84 m² avec piscine chauffée.Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d’hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d’eau et un hammam agrémentent l’espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements.La maison jouit de très beaux volumes intérieurs.Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte de la propriété.À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une agréable maison de ville, dans un environnement résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison familiale située à ROUEN, sur les Coteaux Ouest, n’attend plus que vous !D’une surface habitable d’environ 81m², au premier niveau, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douches avec WC. Vous disposerez également d’un séjour/salon avec une belle luminosité, donnant accès à sa terrasse offrant un très beau panorama sans vis-à-vis.Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de douches avec WC.En sous-sol, vous profiterez d’un espace cave en parfait état, ainsi que d’un jardin.Enfin, vous aurez le privilège d’un garage.Cette maison combine espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement familial et pratique, proche des écoles, commerces et commodités mais avant tout, à seulement quelques minutes des Docks76!Elle est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Un séjour/salle à manger- Une salle de douche avec WCA l’étage :- Trois chambres- Une salle de douches avec WCEn rez-de-chaussée :- Une cave accessible depuis l’intérieur de la maison, et donnant sur une partie jardin.Vous pourrez vous prélasser sur une belle terrasse exposée SUD / OUEST, avec une vue totalement dégagée sur le bassin Saint Gervais.Informations techniques :Surface habitable : 81m² | Parcelle : 238m² | Pièces : 5 | Chambres : 3 | DPE : D | Chauffage et eau chaude : chaudière gaz | Double vitrage PVC | VMC SF | Poêle à bois | Tout à l’égoutAtouts majeurs :Proximité de très nombreuses commodités, transports et DOCKS76, idéale pour une vie de famille | Isolation intérieur récente | Toiture nettoyée il y a un anTaxe foncière : 1200€ /anN’attendez plus, contactez-vous rapidement afin d’organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Hirson

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ravissante maison rénovée située dans un secteur à la fois calme et proche du centre ville d’Hirson.Au RDC : hall d’entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour, wc.A l’étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc.Grenier de stockage.Sous sol complet comprenant un espace garage, une chaufferie, une buanderie et du rangement.Beau terrain clos d’environ 400 m² fermé par un portail motorisé, cour macadamisée et remises.Un deuxième terrain d’environ 400 m² non attenant à la maison est également vendu avec la maison et pourra vous servir pour jardiner, planter quelques arbres fruitiers ou même avoir quelques poules !Pompe à chaleur air / eau + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 250 litres, isolation récente des murs ( extérieure + intérieure ), de la toiture et du sol, tout à l’égout, fibre, toiture en tuiles.Contactez Gaël ( agent commercial ) au (Numéro supprimé) ou Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 680 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Bois-Robert

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Arveyres

HollyHome est fière de vous proposer en exclusivité cette superbe propriété offrant de généreux volumes, un magnifique terrain et un véritable potentiel familial, et située à seulement 700 mètres du centre d’Arveyres, dans un environnement calme et préservé.Implantée sur une parcelle de près de 4 000 m², la propriété bénéficie d’une orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et la rue donnant accès à la propriété est peu fréquentée.L’ensemble se compose d’une maison principale de plain-pied d’environ 165 m² et d’une dépendance non attenante d’environ 100 m², idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou développer un projet indépendant.La maison principale :Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de la maison.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, dispose d’une cheminée et d’un magnifique parquet. La salle à manger bénéficie elle aussi d’un accès privilégié vers l’extérieur.La grande cuisine indépendante offre de nombreux rangements et donne accès à une grande cave.La maison propose actuellement quatre chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire utilisée comme bureau, pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux ou espace de travail.Deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent cette partie.Une dépendance aux multiples possibilités :D’une surface d’environ 100 m², cette seconde bâtisse offre de nombreuses possibilités d’utilisation.Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec insert, une pièce pouvant être aménagée selon les besoins — chambre, salle à manger ou espace de vie supplémentaire — ainsi qu’une petite kitchenette et un WC.À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux jolies chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme dressing.La dépendance dispose également de son propre garage.De par sa configuration indépendante et ses volumes, cette dépendance peut également se prêter à différents projets : accueil de famille ou d’amis, activité professionnelle, logement indépendant ou encore projet de location en gîte ou en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.Un véritable atout supplémentaire de cette propriété réside également dans son magnifique terrain de près de 4 000 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété pleine de potentiel :Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement la propriété : chauffage actuellement au fuel, isolation, rafraîchissement général et remise au goût du jour.Pour autant, la qualité de construction, les beaux volumes, les éléments de caractère, la luminosité et surtout la configuration de l’ensemble en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de multiples possibilités d’évolution.Emplacement recherché : à 700 m du centre d’Arveyres, dans un environnement calme et peu passant, à environ 6 minutes de la gare de Vayres, avec notamment des liaisons vers Bordeaux Saint-Jean et environ 10 minutes de Libourne.Une belle propriété à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel après rénovation, avec notamment la possibilité d’imaginer un projet d’hébergement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaucourt

ANNONCE LEGALETERRITOIRE DE BELFORT – 10 rue des Prières à BEAUCOURTNEOLIA vend 1 Pavillon Individuel T5de 107 m², 4 chambres, sous-sol complet, avec un terrain de 7A 86cA,Chauffage Individuel PAC (DPE D). TARIF à partir de 104 000 euros *Vente réservée aux locataires des bailleurs sociaux, jusqu’au 25 Octobre 2026*Tarif réservée aux locataires des bailleurs sociauxModalités de visite, contacts et renseignements au (Numéro supprimé) Remise des offres d’achat uniquement par mail à  (Email supprimé) avant le 25 Octobre 2026. *tarifréservé aux locataires du Parc SocialREF;60482185

Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Varengeville-sur-Mer

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :À quelques minutes de Dieppe, la commune dévoile un paysage typiquement normand, fait de petites routes bordées de talus, de haies, de grands arbres et de propriétés nichées dans la verdure. Ici, le bâti se fond dans un environnement particulièrement boisé et préservé, entre campagne et falaises de la Côte d’Albâtre. Un charme discret, authentique et immédiatement reconnaissable, qui fait depuis longtemps la réputation de Varengeville.Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Mairy-sur-Marne

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 175 m², où les volumes généreux, la luminosité et le charme de l’ancien se marient harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une buanderie et un WC complètent ce niveau pour un quotidien plus pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Une cave vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à vivre, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un véritable coin détente.Parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur extérieur sans consacrer leur week-end à son entretien !Véritable atout de cette propriété, son garage de 83 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés de bricolage, grâce à son important potentiel de stationnement, d’atelier ou de stockage.Quelques finitions restent à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, en l’adaptant à leurs envies, sans remettre en cause le confort ni les beaux volumes déjà présents.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui séduira autant les familles en quête d’espace et de qualité de vie que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés ayant besoin d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !Contactez Carine Sorriaux au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.

Varengeville-sur-Mer

Maison neuve à construire FRAGON_3CH_78_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :À quelques minutes de Dieppe, la commune dévoile un paysage typiquement normand, fait de petites routes bordées de talus, de haies, de grands arbres et de propriétés nichées dans la verdure. Ici, le bâti se fond dans un environnement particulièrement boisé et préservé, entre campagne et falaises de la Côte d’Albâtre. Un charme discret, authentique et immédiatement reconnaissable, qui fait depuis longtemps la réputation de Varengeville.Idéale pour les familles qui recherchent l’essentiel sans compromis sur les volumes, cette maison combles conjugue format compact et espaces généreux dans un agencement bien réfléchi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur le jardin, un local technique bien pratique et un garage intégré qui optimise l’emprise au sol. À l’étage, place au charme des combles : 3 chambres équilibrées sous rampants, qui apportent caractère et cette atmosphère cocooning si particulière. Un plan astucieux et optimisé, pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Gibrien

SAINT-GIBRIEN – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOLSituée à Saint-Gibrien, dans un environnement agréable et calme, cette maison de plain-pied de type 4 offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Des espaces à repenser selon vos envies et votre mode de vie afin de créer un intérieur entièrement à votre goût.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.Un garage et un sous-sol complètent ce bien.La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets manuels ainsi que d’une toiture en tuiles propre et saine.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et d’en révéler tout le potentiel.Saint-Gibrien bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à seulement trois minutes de l’entrée d’autoroute et à proximité de toutes les commodités : transports urbains de Châlons-en-Champagne, écoles, gare et commerces.Les trois principaux atouts :- Une maison entièrement de plain-pied avec trois chambres- Un grand jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme- Un garage, un sous-sol et une toiture en bon étatUne belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover et à aménager selon leurs goûts.Prix de vente : 131 800 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F – 355 kWh/m²/anClasse climat : C – 12 kg CO₂/m²/anUn audit énergétique réglementaire a été réalisé et sera remis aux acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :Carine SorriauxAgence Redouté Immobilier12 avenue Hoche – Reims(Numéro supprimé)Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 512 864 513

Jonquières-Saint-Vincent

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 140M2 4 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE JONQUIERES SAINT VINCENTDans un environnement agréable, découvrez cette villa d’environ 140 m², offrant des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale.La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une belle convivialité grâce à son espace salon, salle à manger et cuisine réunis. Cette configuration offre un cadre de vie agréable et permet une circulation fluide entre les différents espaces.Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Cette disposition constitue un véritable atout, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied ou de disposer de chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Les deux autres chambres complètent l’espace nuit à l’étage.À l’extérieur, la villa bénéficie d’un espace piscine offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une terrasse ombragée permet de profiter des beaux jours d’été. Un terrain de pétanque vient agrémenter les extérieurs et apporte une dimension conviviale supplémentaire à la propriété.La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de participer à la réduction des dépenses énergétiques et apportant un véritable intérêt au regard des enjeux actuels liés à la consommation d’énergie.Côté travaux la maison possède une plomberie refaite a neuf, l’électricité contrôlé par un professionnel ainsi que la toiture générale de la maison.L’ensemble offre ainsi une propriété équilibrée, associant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs généreux et des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en toute saison.Une villa aux nombreux atouts, qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un bien complet et fonctionnel.N’hésitez pas à contacter l’agence Regard pour plus de renseignements ainsi qu’une visite.

Vert-le-Grand

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 250m² en vente interactive à Vert-le-Grand (91810)Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d’histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d’époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d’espace de détente.Une suite parentale de 16m² avec dressing attenant et salle d’eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. L’accès à l’étage s’effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d’autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants.À l’extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4×8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu’un double garage indépendant.L’emplacement de la propriété s’avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l’école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L’accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l’A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d’une demi-heure.Les + du bien :- Charme des pierres- Piscine et terrain arboré- Belle situation proche de toutes les commodités- Double garage de 32m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures- Equipements de stockageÀ noter :- Taxe foncière : 1 438€ / an- Electricité et gaz : 400€ / mois- Etat du bien : très bon état- Tout à l’égout- Portail automatique, vidéophone- Chaudière Frisquet et ballon d’eau chaude 5 ansConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 240 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D)Coût de l’énergie min / max : environ 2 530€ /anAnnée de référence des prix : 2015Prix de présentation : 590 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

Saint Martin de l'If

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Proche écoles et commercesCette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Sauchay

Maison neuve à construire CHENE_2CH_63_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 63 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier RJP selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).