Acheter une maison ancienne

Châteauneuf-du-Rhône

CHATEAUNEUF DU RHONE, Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 470 m2, parfaitement entretenu. Pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec accès direct sur une grande terrasse de 20 m2 et à la piscine. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. 3 chambres, salle de bains avec wc intéfré + wc indépendant. Buanderie, garage. Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) et climatisation réversible. Conduit de cheminée existant (possibilité d’installer un poêle ou une cheminée). Arrosage automatique, puits. Portail motorisé. Terrain de 470 m2 clos, piscine 3,5 x 7 mètres, profondeur 1,5 mètres. Proche des commodités, écoles et axes routiers. Je suis disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf : 31691 – Prix : 280 000 EurosCette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Salins-les-Bains

Charmante et spacieuse maison contemporaine, indépendamment positionnée sur une colline offrant des vues imprenables et un accès facile à la ville thermale de Salins les Bains. Prête à emménager immédiatement avec des pièces généreuses, une terrasse-balcon sur deux côtés, un jacuzzi extérieur, une décoration récente dans tout l’établissement, une cuisine nouvellement installée, de beaux jardins, et un grand sous-sol avec garages et espace de travail. L’aéroport de Genève est à 2 heures, Lausanne est à 1 heure et 45 minutes Construit en 2007, cette maison familiale personnalisée offre facilité, éléments contemporains fonctionnels, attrait, et est située dans le paysage époustouflant du Jura, à 35 kilomètres de Besançon, à 8 kilomètres de la gare de Mouchard, et à seulement 50 minutes de l’aéroport de Dole. La ville thermale adjacente propose d’excellentes options de shopping, des bains thermaux avec services de spa, ainsi qu’un accès à la campagne environnante et aux activités récréatives.RésuméLa maison est répartie sur trois niveaux :Sous-sol : 165m2 de surface plane, sol en béton, avec deux garages (4 véhicules). Actuellement, il y a un atelier, une chaufferie, une salle de sport, un espace buanderie, des toilettes, et une abondance d’espaces de rangement. Il est possible de créer d’autres espaces habitables à ce niveau.Rez-de-chaussée : surélevé par rapport au sous-sol avec une terrasse-balcon partiellement enroulée de 40m2+/-.Au bout du balcon se trouve un ajout récent d’une baignoire spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les jardins de la propriété.L’entrée principale dispose de placards et relie les principaux espaces de vie du rez-de-chaussée ; un salon avec coin repas avec deux portes-fenêtres en verre coulissantes donnant accès au balcon, au jardin et au jacuzzi. Un poêle à bois positionné au centre fournit une ambiance chaleureuse et fait également partie du système de chauffage.La cuisine équipée, installée professionnellement en 2012, offre des unités de sol et de murs, un îlot central pour des repas décontractés, des appareils intégrés, et un réfrigérateur/congélateur indépendant. Accès par une porte à la terrasse du balcon.Un deuxième hall mène à une salle de bain avec baignoire d’angle, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi que des sols et murs carrelés.Chambre 1 : Vue vers l’arrière de la propriété avec des armoires à portes coulissantes intégrées, ventilateur de plafond, parquet et appliques murales.Chambre 2 : Vue vers l’arrière, ventilateur de plafond et sol en bois.Escalier et accès à l’étage supérieur :Escalier en bois sur mesure menant à une mezzanine avec un plafond en bois surplombant le hall d’entrée.Chambre 3 : Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.Chambre 4 : Bureau ou chambre. Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.Chambre 5 : Salle de rangement, salle de jeu ou chambre pour enfants. Cette pièce est spacieuse mais a un plafond bas présentant des restrictions de hauteur.Salle de douche : la douche et la cabine ont été installées en 2025. Sols et murs carrelés, lavabo, radiateur sèche-serviettes et toilettes.Les propriétaires sont disposés à discuter du mobilier et d’autres éléments disponibles dans la propriété.Installations à la propriété.Chauffage : chauffage central au fioul avec radiateurs à tous les niveaux. Un chauffage supplémentaire est obtenu grâce au poêle à bois. Tous récemment entretenusConnexion aux égouts de la ville.Électricité et eau de ville connectées.Média et internet – La fibre est disponible.Les jardins offrent des espaces de loisirs, des écrans de plante, des plantes fleuries et des arbres. Une allée privée mène de la rue à l’avant de la maison et à l’accès au garage. Les jardins, bien établis, offrent un havre de nature pour les propriétaires.Jacuzzi : baignoire spa 5 places incluant 2 transats avec 3 appuie-têtes de luxe, fontaine à eau en cascade, éclairage périphérique, ozone et lumières d’angle externes. Installé en 2012, nouvelle couverture en 2019.État général : Récemment décoré, nouvelle douche et en très bon état général à tous points de vue. La terrasse a été carrelée en 2023. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Pernes-les-Fontaines

Mazet Provençal 3 faces avec jardinet privatif et parking.Opportunité d’investissement entre Lubéron et Ventoux;Dans un cadre privilégié, au cœur de la Provence, à un quart d’heure de l’Isle sur la Sorgue, se situe cette opportunité d’investissement, exceptionnelle dans son genre. Ce mazet Provençal de 3 faces bénéficie d’une surface habitable de 37,89 m² , d’une terrasse avec treille, un parking et un jardin privatif de 21,11 m² . A l’intérieur, on retrouve un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre confortable et une salle d’eau aménagée .Ce logement est vendu avec un mobilier pratique et contemporain.Cette maisonnette ( lot 11 ) fait partie d’un ensemble immobilier unique, à taille humaine, composé d’une vingtaine de lots au milieu d’un véritable parc qui se font avec les paysages environnants. La très belle parcelle sécurisée de 9.190 m² offre une végétation Méditerranéenne de taille adulte. Au milieu de ce havre de paix se situe la piscine commune ( 20 mx 9 m ) avec ses vastes plages.Dans cette région, entre Lubéron et Ventoux , on retrouve de nombreuses communes avec leur marchés hebdomadaires, terrasses et monuments, comme par exemple Gordes, Pernes, Bédoin, Carpentras, et Avignon (TGV). Marseille avec son aéroport international se situe à un peu plus d’une heure de route.Les paysages idylliques avec une végétation riche et variée composée notamment d’oliviers, de vignes, d’amandiers et de cerisiers font que cette région est tant appréciée par artistes et touristes venus du monde entier. La qualité de vie typique témoigne d’un havre de paix et est une véritable source d’inspiration. Ici , le tourisme ne se limite pas à juste à quelques mois d’été, bien au contraire, grâce au tourisme culturel et gastronomique ainsi que par le cyclotourisme, on peut y réaliser un bon taux de remplissage durant une grande partie de l’année avec donc un bon retour d’investissement. Vous pouvez également choisir pour un usage comme pied-à-terre et ainsi en profiter soi-même, seul, en famille ou encore avec des amis. A vous de décider !Un bien facile d’entretien offrant un emplacement exceptionnel pour toutes les personnes qui souhaitent découvrir, louer et séjourner en Provence !Livraison à partir de janvier 2026.Renseignements supplémentaires sur simple demande ( n’hésitez pas à demander la liste des prix avec les caractéristiques d’autres lots encore disponibles ).Visites sur rendez-vous.

Héricourt

Découvrez ce charmant pavillon de type 4, mitoyen d’un côté, situé rue Paul Verlaine à Héricourt, proposé par Neolia. Avec une superficie de90 m², cette maison vous accueille par une entrée qui mène à un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, ainsi qu’à une cuisine indépendante et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et un second WC.Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal.En 2023, plusieurs travaux ont été effectués pour améliorer le bien : ravalement de la façade, remplacement des menuiseries (volets, porte d’entrée, porte de garage), mise à jour du tableau électrique et changement de la boîte aux lettres. La taxe foncière s’élève à 720€/an, et elle est offerte pour l’année en cours.N’attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous ! De plus, nous mettons à votre disposition gratuitementles services d’un courtier pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.REF;0295007

Le Poujol-sur-Orb

Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d’une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains.  La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d’une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme « La Voie Verte » offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu’à Mazamet,  d’environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette « Voie Verte » est facilement joignable à partir de la maison.Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d’une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains. La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d’une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme « La Voie Verte » offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu’à Mazamet,  d’environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette « Voie Verte » est facilement joignable à partir de la maison. La villa a été édifiée en 2000 dans un style régional et méditerranéen. En 2007 la piscine a été ajoutée et en la maison a fait objet d’un agrandissement. Elle offre une surface bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d’environ 116 m². Outre le spacieux salon avec poêle à bois, la maison comprend 2 chambres, 1 chambre-bureau, 2 salles d’eau ainsi qu’un atelier de peinture lequel sert aujourd’hui comme salon très lumineux. On y retrouve également un grand garage, des terrasses et plages ainsi que plusieurs endroits de rangement.La maison se caractérise par une jolie luminosité et une atmosphère chaleureuse. Sur des nombreux endroits on est attiré par la vue sur la vallée de l’Orb . Les hauts plafonds avec des impressionnantes poutres et les portes artisanales et fenêtres en bois de châtaignier contribuent au caractère unique et authentique de cette maison.  Les nombreux spots, la climatisation et les salles d’eau confortables soulignent le confort contemporain que l’on ressent ici. Il n’est donc pas très difficile de se sentir ici immédiatement chez soi. L’accès au jardin clos de 860 m² , avec son orientation au Sud se fait par un portail automatique et son chemin d’accès privé en dur. Le jardin dispose d’une végétation méditerranéenne variée et de taille adulte avec, entre autres, un cipres, des palmitos, des agaves, des  lauriers-roses et de nombreux massifs floraux. L’ensemble se complète par la modeste oliveraie composée d’une douzaine d’oliviers.Malgré la végétation riche et variée, le jardin reste relativement facile d’entretien.Par un portillon on accède directement à la nature et le bois qui jouxte la propriété. Les vues dégagées et lointaines sur la vallée de l’Orb et le paysage typique du midi offrent un vrai sentiment de vacances qu’on éprouve ici. Ce sentiment est encore renforcé par la piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet automatique.   En raison de sa taille et de son emplacement unique, la maison se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière si on le souhaite. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Montélimar

À 10 minutes au sud de Montélimar Belle maison familiale avec piscine et prestations complètes Maison parfaitement entretenue de 1988 offre environ 110 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Elle se compose de :3 chambres, dont une au rez-de-chaussée1 espace bureau en mezzanineGrande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cheminéeCuisine indépendante entièrement équipée2 salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée2 WC, cave, cellier, buanderie Confort et équipements :Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminéeVolets roulants solaires, double garagePanneaux solaires avec stockage sur batteriePiscine Desjoyaux de forme ovoïde, sécurisée par un dôme coulissant sur railsPool house avec cuisine d’été couverte Ressources en eau :Forage, puits2 citernes de 5 000 L + 1 de 1 000 L pour la récupération des eaux pluviales, alimentant l’arrosage automatique Maison idéale pour une famille, dans un cadre verdoyant et serein, à seulement quelques minutes de Montélimar. Je suis disponible à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end. Réf : 31606.5 Prix : 339 000 EURCette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Betschdorf

Maison à rénover ou à démolir. Maison nécessitant une rénovation complète ou une démolition. Située dans une rue calme sur un terrain de 9,25 ares entièrement constructible.. La maison n’est pas habitable en l’état. DPE non réalisable.Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Astrid Fechter au (Numéro supprimé)Prix honoraires inclus: 100 000 € hors frais notariés. Prix hors honoraires: 95 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur: 5 000 €Prix hors honoraires d’agence 95 000 €.Prix honoraires inclus 100 000 €.Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rimling

Dans un environnent calme et agréable, cette charmante maison de 120m², proposée en viager occupé, vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, et son terrain de 44Om² soigneusement entretenu.Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec son accès au balcon.D’une chambre, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et d’un toilette séparé.Au premier étage, de deux chambres spacieuses et d’un bureau.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Implantée sur un terrain plat de 440m², idéale pour profiter des beaux jours.-Le rez- de-chaussée est équipé de fenêtres triple vitrage, le premier étage de fenêtres double vitrage.-Chauffage par pompe à chaleur+ 4 climatiseurs.-Toiture et charpente en bon état.-Aucun gros travaux à prévoir.Idéal pour investissement.Modalités du viager:-Type: Viager occupé (1 tête)-Valeur vénale: 139900€-Bouquet: 59900€-Rente mensuelle: 226€Pour plus de renseignements ou organiser une visite n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n(Numéro supprimé) 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nolay

Au bout d’une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d’architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d’entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison.L’accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d’entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l’extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest.Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse à l’ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi.Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu’un espace technique avec la chaudière couplée d’une pompe en géothermie horizontale permettant d’alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison.Dans ce même local, un adoucisseur d’eau.De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d’eau, les WC et la garage, coté impasse.Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse.La salle d’eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante.En extérieur, la terrasse en L permet de s’installer autour de la maison au sud et à l’ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l’angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l’autre angle, l’espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d’hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L’espace de détente est entouré d’un par vu/par vent pour confort et intimité.Juste à côté de la terrasse, vers l’entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d’un système d’arrosage automatique.Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l’eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l’arrosage du jardin.Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

La Neuve-Lyre

LA NEUVE LYRELE LOGEMENT FAMILIAL DE L’EURE VEND : Maison de 2003 comprenant : entrée avec placard, wc, cuisine séparée, cellier, séjour/salonEtage : pallier desservant 3 chambres, salle de bains/wcgarage attenant, jardin clos de 202 m²chauffage au gazPAS DE FRAIS D AGENCEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POUR TOUSVOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? CONTACTEZ : Marilyne DUJARDIN : Service Vente HLM : (Numéro supprimé)du lundi au vendredi de 9h00- 12h00/14h00-17h00Date limite de remise des offres par courrier ou mail : le 01/10/2023 à minuit auprès de Mme Dujardin : (Email supprimé) ou 4 bis rue St Pierre 27000 EVREUX Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux de l’EureModalités de remise des offres et priorités d’achat en consultant les articles : D443-12-1 du CCH et L443-11 alinéa III du CCH sur le site : (Site supprimé)REF : 258/4029

Montbéliard

NEOLIA vend au 15 rue Antoine Lumière à MONTBELIARDPavillon Mitoyen T4, lumineux salon/séjour avec balcon et une cuisine indépendante donnant accès sur terrasse et jardin.A l’étage: 3 chambres, salle de bains avec un 2eme wc.Devant le pavillon vous disposez de 2 places de parking, accès au garage et porte principale.Pas de charges de copro.Pas de frais d’agence.Taxe foncière 2025 OFFERTE.Tarif: 115.000€ hors frais de notairesRéf: 376006les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0376003

La Tour-sur-Orb

Villa individuelle avec garage, annexe, piscine et très belle parcelle près de la nature et les rives de l’Orb. L’ensemble est situé dans un bourg avec commodités entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers ( TGV et Aéroport ) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20, 55, 45 et 75 kilomètres. Depuis la maison, on a un accès direct à des sentiers sur lesquels vous pouvez marcher ou faire du vélo pendant des heures à travers de la nature. Une baignade dans l’eau pure et fraîche de la rivière peut se faire juste à côté de la maison !Cette maison individuelle a été édifiée dans les années ‘80, sur un vide sanitaire accessible, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois.La propriété offre une surface bâtie d’environ 195 m² y compris la surface habitable d’environ 113 m².La maison a été construite avec des matériaux honnêtes et traditionnelle (sols en terre cuite et poutres) et offre une ambiance très agréable. Elle est prête à être emménagée immédiatement mais pourrait être modernisée pour répondre aux normes actuelles. Ceci a bien sûr été pris en compte dans le prix de vente.Le jardin (1 630 m²) est un véritable parc qui semble se fondre dans l’environnement. On y accède par un portail en fer forgé et un chemin d’accès gravillonné .  Le jardin présente une végétation méditerranéenne mature avec divers massifs floraux (Iris, laurier-rose, etc. ….) et des arbres tels que des cyprès, des figuiers et des chênes verts.La proximité de l’eau favorise la richesse de la flore et de la faune. Outre les chants magnifiques d’oiseaux variés, la rivière qui coule ou qui murmure constitue toujours un petit fond sonore apaisant.Les amateurs de la baignade ont un choix à faire : ils doivent choisir entre la rivière ou encore la piscine privée. Pour ceux qui ne peuvent pas choisir : ils peuvent, bien évidemment, faire les deux !La conception de plain-pied de cette maison et sa situation privilégiée à proximité de l’Orb et de la nature en font une résidence principale parfaite, mais également idéale comme résidence secondaire avec des revenus locatifs ( saisonniers) déjà prouvés.Informations complémentaires et photos disponibles sur simple demande en spécifiant votre nom, adresse de courriel et votre numéro de téléphone.Offre exclusive.Visites sur rendez-vous. Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, (Numéro supprimé)‬, Agent Immobilier, 417 576 253

Puissalicon

Vous recherchez le calme, l’espace et le confort dans le midi de la France ? Cette villa parfaitement entretenue de 141 m², située sur un terrain généreux de 1 054 m², a tout pour plaire – et bien plus encore. En lisière d’un charmant village du sud de la France, elle offre intimité ainsi qu’une vue sur la campagne viticole environnante. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de qualité en béton projeté en forme libre, une pelouse soignée, divers palmiers et du yucca. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires.La maison comprend quatre chambres confortables, de grands espaces de vie et de vastes terrasses – idéales pour les longues soirées d’été en famille ou entre amis. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un bon confort thermique et une durabilité accrue. Un grand garage est également à disposition. À l’intérieur, les jolies poutres apparentes en bois confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La situation est idéale : à seulement 14,5 km de Béziers, 18 km de la jolie ville d’antiquaires de Pézenas et 28 km des plages de sable de Valras-Plage. Culture, nature ou encore la Mer Méditeranéenne – tout est à portée de main. Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif dans cette région très prisée du Languedoc. Une occasion rare d’acquérir une maison clé en main dans l’un des endroits les plus recherchés du sud de la France. Venez découvrir ce petit coin de paradis !Visites sur rendez-vous Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, (Numéro supprimé)‬, Agent Immobilier, 417 576 253

Montélimar

À seulement 10 minutes de Montélimar Sud, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 175 m2, entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir.Vous serez conquis par sa grande terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 450 m2, avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Disposition :Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec buanderie attenante, WC indépendant, vaste séjour lumineux, salon/bibliothèque (pouvant servir de chambre).Étage : deux grandes chambres avec cheminées et balcon, salle de bains avec WC, suite parentale avec salle d’eau.Grande mezzanine aménageable en chambre supplémentaire.Prestations :Chauffage central au fioul + climatisations réversiblesDouble vitrage PVC/bois, poutres apparentes, radiateurs en fonteVolets bois, arrosage automatiqueLes plus :Combles aménageables de 50 m2 avec fenêtresGrand garage de plus de 30 m2 (mezzanine + porte motorisée)Parking privéLocal actuellement loué 250 EUR/moisUn bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Aucuns gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !Je suis disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf 31683.1 – Prix 375 000 EurosCette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Rugles

RUGLESLE LOGEMENT FAMILIAL DE L’EURE VEND : Maison jumelée comprenant : entrée avec placard, wc, cuisine séparée, séjourEtage : pallier desservant 3 chambres, salle de bainsgarage attenant, jardin 114 m² clos. chauffage au gaz de villePAS DE FRAIS D AGENCEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POUR TOUSVOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? CONTACTEZ : Marilyne DUJARDIN : Service Vente HLM : (Numéro supprimé)du lundi au vendredi de 9h00- 12h00/14h00-17h00Date limite de remise des offres par courrier ou mail : le 15/07/2025 à minuit auprès de Mme Dujardin : (Email supprimé) ou 4 bis rue St Pierre 27000 EVREUX Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux de l’EureModalités de remise des offres et priorités d’achat en consultant les articles : D443-12-1 du CCH et L443-11 alinéa III du CCH sur le site : (Site supprimé)REF : 074-1769

Conches-en-Ouche

CONCHES EN OUCHELE LOGEMENT FAMILIAL DE L’EURE VEND : Maison de 2005 avec garage de type 4 pièces de 95,83 m².Située au coeur d’une rue calme, elle comprend de beaux volumes.Entrée avec placard, salon avec accès au jardin, grande cuisine,  WC. A l’étage : Palier avec placard, salle de bains , 3 belles chambres dont 2 avec placards et dressing, 1 avec balcon.Garage attenant, chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière condensation 2022) , isolation récente (garage +combles), tout à l’égout. Jardin clos de 469 m².SES ATOUTS :  la surface, les rangements, le quartier.PAS DE FRAIS D AGENCEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POUR TOUSVOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? CONTACTEZ : Marilyne DUJARDIN : Service Vente HLM : (Numéro supprimé)du lundi au vendredi de 9h00- 12h00/14h00-17h00 Date limite de remise des offres par courrier ou mail : le 15/07/2025 à minuit auprès de Mme Dujardin : (Email supprimé) ou 4 bis rue St Pierre 27000 EVREUX Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux de l’Eure Modalités de remise des offres et priorités d’achat en consultant les articles : D443-12-1 du CCH et L443-11 alinéa III du CCH sur le site : (Site supprimé)REF : 308/4220

Chagny

À la lisière d’une petite ville au sud de Beaune, à distance de marche de son célèbre marché dominical et d’un restaurant étoilé Michelin, vous trouverez cette magnifique propriété dans une oasis de calme. Construite en 2008 avec une qualité excellente sur un terrain de 2750 m², elle a été conçue pour profiter au maximum du site protégé Chagny est une excellente base pour profiter du canal du Centre, des vignobles de la Côte de Beaune et de la région gastronomique du sud de la Bourgogne. La maison est accessible par une route tranquille au bord du canal et se situe indépendamment dans ses généreux jardins exposés au sud.Entrez dans un hall central qui mène à un grand salon lumineux et une salle à manger, avec un coin salon confortable et des portes-fenêtres vitrées tout autour menant à un choix de terrasses ensoleillées ou ombragées. Également à ce niveau se trouvent 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse de la piscine et une buanderie. De là, il y a aussi une porte intérieure menant au garage / atelier et au carport double.À l’étage, une mezzanine centrale spacieuse peut être utilisée comme grand bureau ou espace de loisirs et mène à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des fenêtres de toit de type chien assis ont été choisies afin d’apprécier pleinement les vues. Un peu plus loin, se trouvent 2 greniers au-dessus du garage et du carport, utiles pour le stockage ou éventuellement pour créer plus d’espace de vie. Il y a un poulie pratique ici pour lever des meubles depuis le rez-de-chaussée.Les fenêtres sont double vitrage avec de l’aluminium à l’extérieur et du chêne à l’intérieur, y compris le garage. L’isolation est renforcée et le chauffage / climatisation est assuré par des pompe à chaleur, avec un poêle à bois central dans le salon pour plus de chaleur et d’ambiance en hiver.La maison est bien réfléchie avec beaucoup d’espace pour la famille élargie ou les amis. La principale caractéristique est le grand espace de vie ouvert lumineux avec des grandes baies vitrées coulissantes couvrant 2 côtés, faisant en sorte que la propriété se fonde dans le paysage et mène directement aux terrasses et à la piscine.Le design moderne de la maison contraste avec la vieille pierre des dépendances, qui étaient auparavant utilisées comme écuries pour les ânes dans l’ancienne carrière. Ici, il y a une cave à vin, une salle de stockage, abritant également l’équipement de la piscine, et un abri et un coin bar à côté de la piscine de 9m x 4m, ce qui donne à la propriété une ambiance de vacances.Le jardin est intime et planté d’une variété d’arbres matures autour des pelouses et des terrasses. Le terrain adjacent est désormais un site naturel, avec une végétation mature attirant de nombreuses espèces d’oiseaux et d’autres animaux sauvages.Une belle maison pratique, offrant un confort moderne dans un cadre naturel privilégié Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Châteauneuf-du-Rhône

Au coeur du village de Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 175 m2 et un cadre de vie chaleureux. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 450 m2, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec buanderie attenante, WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’un second salon/bibliothèque (pouvant faire office de chambre), accessible en enfilade. Un bel escalier en pierre mène à l’étage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminées et accès à un balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une grande mezzanine, également aménageable en chambre, complète cet étage. Les prestations : chauffage central au fioul, climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois en double vitrage, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets bois, arrosage automatique. Les plus : combles aménageables de 50 m2 avec fenêtres, grand garage de plus de 30 m2 avec mezzanine et porte motorisée, parking privé, local loué 250 euros. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à visiter sans tarder. Je suis disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf : 31683 – Prix : 375 000 euros.Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –