Acheter une maison ancienne

Espira-de-l'Agly

MAISON AVEC JARDIN – PROCHE DE PERPIGNAN En vente : à 22 km de la côte méditerranéenne et à 35 km de la frontière espagnole, à ESPIRA DE L AGLY (66600), votre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous présenter cette maison de 300 m². Elle se divise en cinq chambres et deux salles de bains. Un jardin offre à cette maison un gain d’espace appréciable. Le terrain du bien s’étend sur 2 580 m². Il y a l’École Primaire Privée du Sacré-Coeur, l’École Maternelle les Lauriers Roses, le Collège Privé Notre-Dame-Dame-Dame et l’École Élémentaire Jean Alio à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 13 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Bompas

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA – Tel : 06*25*70*47*84 Envie d’espace, de confort et de soleil pour votre famille ? Située dans un quartier calme et recherché de Bompas, venez découvrir cette charmante maison avec piscine vivable de plain pied. Dès l’entrée, le ton est donné : espace et luminosité vous accueillent avec un hall spacieux, une grande pièce de vie conviviale avec cheminée pour vos soirées cocooning, et une cuisine indépendante pouvant acceuillir une table pour les repas. Côté extérieur, craquez pour la piscine ensoleillée, entourée de sa plage détente, deux terrasses pour vos repas d’été et deux emplacements de parking pour votre tranquillité. Un bien avec un énorme potentiel ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un cocon à votre image. On trouve le Collège Jean Rous, l’École Maternelle Louis Pasteur et l’École Élémentaire François Arago à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin. Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA – Tel : 06*25*70*47*84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bompas

Pour visiter ou pour plus d’information : Bruno KOENIG 06*25*70*47*84 Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Située au cœur de Bompas, cette maison de 150 m² est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle peut accueillir une grande famille ou offrir des espaces polyvalents pour un bureau ou une salle de jeux. Sa grande pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée, est idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage complète cette maison, offrant une solution de stationnement ou de rangement pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité à Bompas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (06*43*48*11*00) ou Bruno KOENIG (06*25*70*47*84) _ RSAC: 524283058.

Vinça

À Vinça, entre lac, montagne et Méditerranée, une maison pas comme les autres vous attend.Moderne, lumineuse, parfaitement pensée… cette maison récente vous propose bien plus qu’un toit : un véritable art de vivre.Dès l’entrée, on ressent l’espace et le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente, pendant que la cuisine équipée évoque déjà les repas du dimanche en famille. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent l’intimité et le bien-être que vous recherchez. Tout est prêt : posez vos valises, vous êtes chez vous.Mais ce n’est pas tout : une seconde partie de la maison, totalement indépendante, ouvre un large champ de possibilités.Bureau, atelier, logement pour un proche, espace locatif… C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier vie de famille et projet personnel ou professionnel, sans compromis.Le jardin, la terrasse, la vue majestueuse sur le Canigou… chaque détail vous ramène à l’essentiel : le calme, la nature, et le plaisir simple d’être bien chez soi.Ici, à moins d’une heure des plages comme des stations de ski, la vie ralentit. On respire. On vit mieux.Envie de découvrir ce lieu de vie unique ?Contactez nous!

Torreilles

EXCLUSIVITÉ – PROCHE DE PERPIGNAN Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Bruno KOENIG vous présente cette grande maison lumineuse et bien équipée. Parfaite pour une famille ou un couple qui a besoin d’accueillir, de stocker du matériel, d’espace pour travailler. Entièrement équipée de double vitrage et d’une climatisation, aucun travaux n’est à prévoir en dehors de remettre à son goût les peintures de quelques chambres. Située dans un quartier calme, vous n’aurez aucune difficulté de stationnement grâce au garage ou en se garant dans la rue. Pour une visite, vous pouvez contacter directement Bruno KOENIG. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA – 06*.25.*70*.47*.84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE (Lien supprimé) Il y a l’École Élémentaire Jules Verne et l’École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km et Perpignan se trouve à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, quatre épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison a une classe énergétique C (165 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (23 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Port-Vendres

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Vous recherchez une grande maison idéale pour les vacances ou pour en tirer un revenu locatif grâce à airbnb ? Vous avez un bateau, une belle voiture et recherchez une maison de famille avec un grand garage au calme et à quelques minutes de la mer. Cette maison atypique bénéficie du charme de l’ancien et d’une rénovation moderne idéale pour vos moments en famille ou pour louer pour les touristes. Excellent rendement locatif. Cette maison dispose en plus d’un grand garage pour ranger un bateau, des vélos, motos… Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Bruno KOENIG & Alexia Bignolo de la Team BELEZA – 06*.25.*70*.47*.84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE (Lien supprimé)

Latour-de-France

UNIQUEMENT CHEZ KELLER WILLIAMS : Nous vous proposons cette grande maison familiale rénovée en trois faces de 180m² environ et édifiée sur une parcelle de 1535m² arborée. En rez de chaussée, depuis l’entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes et la luminosité de la pièce à vivre traversante et idéalement exposée, la fonctionnalité et les équipements de la cuisine américaine ainsi que la praticité de l’arrière cuisine et de son cellier. Un wc est également disponible à ce niveau. La spacieuse véranda de 35m² avec sa cuisine d’été équipée d’un authentique four à pizza et d’un barbecue est un véritable atout pour cette maison. Côté nuit, au niveau supérieur, trois belles chambres avec placards et une très grande avec dressing. Deux d’entre elles possèdent un grand balcon avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, véritable douche à l’italienne et un wc, viennent compléter l’étage. Côté jardin, vous profiterez des beaux jours en vous rafraichissant dans la piscine au sel et sécurisée ( 7m x 3.5m x 1.5m ), ou bien parfaire votre bronzage tranquillement à l’abri des regards. Deux garages indépendants avec électricité dont l’un de 37m² pourrait être aménagé en studio ou en gîte, selon les envies de chacun. L’autre fait 25m². Le tout sur une parcelle de 1535m² arborée ( arbres fruitiers ), pouvant être divisé en deux, et constructible sur la seconde partie également. Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air AIR/EAU ainsi qu’un forage. Il est possible de stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Localisée à 42 km de la mer Méditerranée et à 39 km de la frontière espagnole, L’École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, pharmacie, kiné, ostéo, sage femme etc à deux pas… Côté transports, il y a la gare Millas à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier Keller Williams . Malik AMROU 06*87*22*29*88 – (Email supprimé) RSAC 525144309 – EI

Perpignan

OPPORTUNITÉ – PERPIGNAN – PORTE D’ESPAGNEPour visiter au plus vite, contactez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05(Email supprimé)Valentin Farines : 06*09*33*28*02(Email supprimé)Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIERBelle villa traditionnelle exposée plein sud, développant 146 m2 avec jardin, piscine, garage à Perpignan  » Porte d’Espagne »Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal.Espace de vie lumineux et grande cuisine dinatoire, totalisants plus de 50 m2, suite parentale en rez-de-chaussée, trois spacieuses chambres à l’étage dont deux avec terrasses privatives, combles aménagés.Garage, buanderie.Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911.419.77806*09*33*28*05Vidéo de présentation sur demande.

Pollestres

Située dans une impasse très calme, à seulement 5 minutes de Perpignan Sud et à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle allie fonctionnalité et confort. Description du bien : Rez-de-chaussée : – Garage de près de 40 m² avec mezzanine de 20 m² (idéal pour stockage ou atelier) – Toilettes indépendantes – Petite cour extérieure de 10 m² Premier étage : – Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée – Îlot central avec prises intégrées et nombreux rangements – Grand WC indépendant Deuxième étage : – Deux chambres de taille standard – Une suite parentale avec dressing de 6 m² – Salle d’eau avec WC Prestations et confort : – Chauffage électrique – Climatisation réversible neuve (installée en avril 2024) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : La maison est idéalement située dans un village agréable, dynamique et familial. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : commerces, centre médical, pharmacie, crèche, écoles maternelles et primaires. Accès rapide à une grande zone commerciale en pleine expansion. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bourgs sur Colagne

Une opportunité dans le très prisé village de CHIRAC (48), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 52 m² sur 3 niveaux. Son intérieur comporte un salon avec balcon, une chambre et une salle de bains. Les aménagements ont été bien engagés, il reste de quoi mettre sa touche personnelle à ce bien, accolé à une tour médiévale récemment restaurée. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 RSAC 889 306 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il y a l’École Primaire Chirac et l’École Primaire Privée Sainte Angèle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Chirac à proximité. L’autoroute A75 est accessible à 3 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes.

Marvejols

KW vous propose à MARVEJOLS (48100) cette maison de 4 pièces à rénover de 140 m² sur 3 niveaux qui se compose de : – En rez de chaussée : un garage, un ancien commerce avec une cave en sous-sol – Au premier étage : un appartement d’une surface de plancher d’environ 75 m² – Au deuxième étage : sous une belle charpente, un espace à aménager d’environ 75 m². Concernant votre véhicule, elle dispose d’un garage. Cette maison attend une rénovation complète pour retrouver son lustre d’antan. Contactez sans tarder votre conseiller OPTIMO Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 pour plus d’informations. RSAC 889 306 213 Une visite en vidéo est à votre disposition sur ce site ou à l’adresse : www.marvejols.kwo.immo Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A75 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Trianon tout comme sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Cordesse anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Narbonne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 119 m², elle s’ouvre sur une entrée séparée de près de 11 m² avec WC invités, menant à une vaste pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et sa fenêtre panoramique orientée plein sud. Cet espace convivial donne directement accès à une belle terrasse carrelée de 35 m², de plain-pied avec le jardin paysager de 307 m². Vous profiterez d’un extérieur parfaitement aménagé : pergola de 40 m², abri de jardin carrelé, arrosage automatique, gazon synthétique et surtout une superbe piscine au sel 3×6 m avec traitement automatisé et pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier lumineux de 9,7 m² (avec baie vitrée, idéal en bureau) et d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, deux belles chambres de 11,6 m², une salle de bains avec WC et des placards aménagés dans chaque chambre ainsi que dans l’entrée. Un garage carrelé et isolé de 12 m², parfait pour motos ou vélos, complète ce bien, ainsi qu’un double stationnement avec portail aluminium motorisé de 4,50 m. – Prestations de qualité : • Maison labellisée RT 2012 – DPE A (très basse consommation) • Climatisation et pompe à chaleur dans chaque pièce • Ballon thermodynamique De Dietrich pour l’eau chaude • Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés centralisés, pilotables à distance • Alarme installée • Portes intérieures Righini, poignées inox, carrelage 75×75, cloisons phoniques • Clôtures maçonnées 1,80 m, aucun vis-à-vis, intimité totale, même côté piscine – Sécurité et tranquillité : La maison est assurée en dommage ouvrage, en plus de la décennale constructeur : en cas de sinistre, l’assurance avance les frais sans que vous ayez à rechercher le responsable. Un bien rare, alliant esthétisme, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferrières-Poussarou

A VENDRE : Maison de vacances avec piscine – Havre de paix en pleine nature (Ferrières-Poussarou, 34600) Vous rêvez d’un refuge loin du tumulte ? Au cœur des collines du Haut-Languedoc, cette maison rénovée offre le cadre idéal pour une résidence secondaire paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. D’une surface habitable de 125 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 595 m², agrémentée d’un jardin clos, d’une piscine privative et de plusieurs coins détente, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Agencement intérieur : – 4 chambres, pour accueillir famille et amis – 1 salle de bain, 2 toilettes – Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse – Dépendances pour le rangement (vélos, outils, bois, etc.) Extérieurs propices à la détente : – Terrasse ombragée avec pergola – Espace repas en plein air – Piscine et transats à l’abri des regards – Jardin paysager avec arbres, massifs, et vue sur la colline On aime : – Le calme absolu d’un hameau sans circulation – L’environnement naturel et préservé – Le charme authentique de la maison, entre pierre et volets pastel – Les sentiers de randonnée à deux pas – L’accès rapide depuis Béziers, Montpellier ou la côte Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer, télétravailler en pleine nature, ou partager des moments simples en famille. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Jean GOMES, conseiller OPTIMO [ RSAC 835 104 340 ] au +33*7*49*50*11*33

Claira

Pour visiter ou pour plus d’information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Laissez-vous séduire par cette belle maison avec son espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte qui invite aux moments de partages et à la convivialité. Elle possède 3 chambres Vous profiterez d’un garage, d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air, et d’une excellente performance énergétique avec ses panneaux solaires en autoconsommation (DPE A). Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite vous convaincra ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

Saint-Génis-des-Fontaines

Vous souhaitez vous faciliter la vie et vivre en plain-pied? Vous recherchez du clefs en main? Nichée entre mer et montagne, cette maison 3 faces est faites pour vous! Elle est composée de 3 chambres pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches, d’un garage pour vos besoins de stockage ou le stationnement de votre véhicule, et d’un jardin avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou encore retraités, cette maison vous offre tout le nécessaire pour une vie pratique dans un lieu accessible et bien situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite rapide, contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par mail: (Email supprimé). RSAC 952840270

Collioure

Aux portes de Barcelone, nichée dans un écrin de verdure à Vallgorguina, cette propriété exceptionnelle traverse plus de quatre siècles d’histoire catalane. Mais ce qui fait de ce lieu un véritable joyau patrimonial, c’est l’empreinte laissée par Antoni Gaudí, figure emblématique du modernisme catalan et l’un des architectes les plus visionnaires de son époque. Sa plus grande œuvre, la Sagrada Família de Barcelone, est encore en construction aujourd’hui, témoin de son génie intemporel. Gaudí séjourna à deux reprises sur cette propriété, y laissant son influence dans la chapelle privée, magnifiée par des vitraux signés Gaudí et des fresques du peintre Ramon Codinach. Un lieu rare, à la fois spirituel et artistique, baigné de lumière et de poésie. Un domaine aux multiples facettes, prêt à écrire une nouvelle histoire : – Propriété privée de 24.939 m² – 4.154 m² de surfaces bâties répartis sur trois authentiques masías catalanes et leurs annexes – Espaces intérieurs modulables : chambres confortables, cuisines professionnelles, cave à vin, boutique, salons de réception Sous l’impulsion de son propriétaire actuel, le domaine a entamé une nouvelle vie en devenant La Terrassa Gaudí, un lieu de prestige prisé des amateurs de haute gastronomie et des événements exclusifs. Cette propriété se prête à de nombreuses reconversions : résidence privée de luxe, hôtel de charme, centre de bien-être, retraite artistique ou spirituelle, ou encore destination gastronomique haut de gamme. Des autorisations sont déjà en place pour des projets à vocation sanitaire, éducative, socioculturelle, religieuse, ainsi que pour des activités commerciales ou artisanales de première et seconde catégorie. Cette opportunité unique d’investir dans un monument vivant, à quelques encablures de Barcelone, vous est présentée en exclusivité par OPTIMO [by KW]. Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite privée contactez Jean GOMES – +33*7*49*50*11*33 RSAC 835.104.340

Argelès-sur-Mer

Maison 6 pièces 220 m² Beaucoup de charme pour cette maison d’exception sur parcelle arborée — Caractère & volumes au rendez-vous Secteur recherché – cadre verdoyant, calme assuré Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, bâtie avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d’une parcelle de 1173 m² piscinable, cette maison aux allures de propriété familiale offre un environnement arboré magnifié par ses majestueux pins . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour avec cheminée pour les soirées feutrées Une cuisine indépendante Une suite parentale avec salle d’eau Deux autres chambres confortables Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant Une buanderie et un garage attenant À l’étage, la maison révèle tout son potentiel : Deux grandes mezzanines (chambre, salle de jeux, bureau ou salle de cinéma… à vous d’imaginer) dont une déja aménager en chambre Une troisième mezzanine aménagée en chambre d’appoint et un corridor « habillé » en bibliothèque surplombant le salon… effet « waouh » garanti ! la maison est climatisée, une chaudière récente permet le chauffage l’hiver, vous trouverez également un ballon d’eau solaire À l’arrière : un petit bâtiment indépendant idéal pour le stockage. Et pour les plus ambitieux, possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 465 m², sur laquelle se trouve une petite maison déjà louée — parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. Une maison rare qui allie cachet, volumes et sérénité, à visiter sans tarder. Visite sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ! Karine VITRAC (Numéro supprimé) Conseillère immobilier RSAC 804 023 794 (Site supprimé) (Email supprimé) Surface : 220 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le Soler

Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO 06*59*49*69*00 PROCHE DE PERPIGNAN Maison de village 180 m² – Le Soler – Idéale pour grande famille ou investissement locatif Située en plein cœur du village du Soler, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et notamment de l’école L’IDEM, cette maison de village de 180 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement divisée en deux espaces de vie, elle peut convenir à une famille nombreuse ou à un projet d’investissement locatif avec possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un hall qui dessert un salon-salle à manger de 20m² très lumineux, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage permet de stationner un deux-roues et d’offrir un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un grand hall distribue quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce de vie de 65 m², très lumineuse, comprend une cuisine ouverte et offre un bel espace de détente ou d’activité. La maison bénéficie d’une belle luminosité dans toutes les pièces et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur calme et recherché, à deux pas de l’école L’IDEM. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033 L’École Primaire Privée la Bressola et l’École Maternelle Françoise Dolto se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Soler dans un rayon de 1 km. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.