Acheter une maison ancienne

Notre-Dame-de-la-Mer

Maison des années 1950 offrant un beau potentiel après rénovation. Elle développe une surface habitable d’environ 110 m² et repose sur un sous-sol total.Premier étage :Une entrée avec dégagement desservant une première chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée équipée d’un foyer insert.Second étage :Un palier mène à deux chambres supplémentaires offrant un bel espace pour une famille.Rez-de-jardin :Une quatrième chambre idéale pour accueillir ou aménager un espace bureau.Chauffage assuré par une chaudière au fuel.Prévoir une réfection générale de l’ensemble, notamment les travaux d’isolation, pour moderniser et optimiser le confort thermique.

Rosny-sur-Seine

Découvrez cet immeuble entièrement remis à neuf, comprenant trois lots distincts offrant un fort potentiel locatif. Les travaux de rénovation incluent des finitions en cours, garantissant des prestations modernes et de qualité :1°/ Local commercial avec logement de fonction :Surface commerciale de 28 m² (pignon sur rue avec une vitrine de 4 mètres).Cave voûtée en sous-sol.Logement de fonction attenant de 48 m², de type T2, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel.2°/ Maison de ville T3 en triplex :Surface habitable de 77 m², répartie sur trois niveaux.Une place de stationnement privative incluse.3°/ Maison de ville T5 en triplex :Surface habitable de 82 m².Dotée d’un garage privatif pour plus de confort.Rentabilité estimée :Avec une valeur locative mensuelle de 3 000 € Hors Charges, soit 36 000 € HC par an, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs, alliant performance et sérénité.Localisation idéale :Situé dans un quartier dynamique où tout est accessible à pied : gare, commerces, écoles et autres commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.Offrez-vous un investissement clé en main dans un immeuble rénové et prêt à séduire locataires et investisseurs !

Rosny-sur-Seine

Située sur le bas de Rolleboise, maison de ville de type T5 de 84 m² se décomposant comme suit : Entrée, séjour double et sa cuisine ouverte. Au permier étage, un grand palier pouvant officier de bureau désservant une salle d’eau, un WC, une première chambre . Au second étage, deux chambres en mansarde. En extérieur, une cour agrementée d’un puit et également de deux Boves. Le petit plus un espace vert ou l’on se projete sans soucis.

Moisson

Exelia vous propose cet ensemble de 2 maisons situées au coeur de Moisson de type Studio et F2. Chaque maison à son accès indépendant. Des travaux d’isolation sont à prévoir.

Moisson

RESTAURANT-CREPERIE-LICENCE IV – Au coeur de MOISSON, EXELIA vous propose cet établissement de charme à vendre MURS et FONDS indissociables.Ce Restaurant-Créperie dispose de 4 chambres d’hôtel, et d’un appartement privatif pour la partie habitation.Concernant l’espace restauration, vous bénéficiez d’une superficie totale d’environ 120m².Le Restaurant peut accueillir actuellement jusqu’à 62 places + 16 places en terrasse selon la saison .Cuisine et arrière cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel de qualité.Avec 2 jours de fermeture par semaine cette affaire dégage une bonne rentabilité.Si vous recherchez le charme bucolique et la vie à la campagne, cet ensemble Crêperie/ Hotel est fait pour vous, proche du château de La Roche-Guyon, du Golf de Moisson et de sa base de loisirs ainsi que du musée Claude Monet à Giverny, un veritable espace touristique à développer..Véritable opportunité immobilière

Mantes-la-Jolie

Opportunité exceptionnelle : Ensemble immobilier multifonctionnel à proximité de toutes commodités !Sur une parcelle généreuse de 975 m², cet ensemble immobilier allie à la perfection espaces professionnels et résidence de standing. Idéalement situé à quelques pas des commerces, transports et gare, il se compose de deux bâtiments distincts :Premier bâtiment de 169 m² réparti sur deux niveaux, offrant un espace bureaux et atelier adapté à une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d’aménagement.Second bâtiment, une sublime maison d’habitation d’environ 285 m² qui ne manquera pas de vous séduire !Elle se décompose comme suit :Deux entrées distinctes facilitant l’accès à la maison.À l’étage inférieur, un vaste bureau, une pièce servant d’archives, une cave à vin et la chaufferie. Système d’aspiration centralisé pour toute la maison.Au rez-de-chaussée, quatre pièces actuellement utilisées en ateliers pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin, une salle de bains avec WC.Au premier niveau, un palier ouvre sur un séjour double lumineux avec véranda, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.Au second niveau, un grand palier dessert une salle d’eau, un WC, deux chambres spacieuses, et une somptueuse suite parentale.À l’extérieur, profitez d’un jardin accueillant une piscine chauffée et couverte (5 x 10 m) , pour des moments de détente en toute saison.Cet ensemble immobilier représente une rare opportunité à saisir, combinant espace, confort et praticité dans un cadre privilégié !

Bennecourt

Vous recherchez le calme, EXELIA vous propose cette maison sans aucun travaux à prévoir se décomposant comme suit: Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, Cellier, WC. Au 1er étage : séjour avec balcon, 1 chambre, salle de bains avec WC et au 2nd étage : 2 chambres en enfilades. Vous pourrez profiter de la cour fermée de 33m² avec terrasse.

Lommoye

Hameau de Lommoye – Coup de cœur assuré pour cette grange rénovée avec goût !Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, alliant authenticité et modernité :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, et des WC.À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu’une salle de bains élégante avec WC.À l’extérieur, une coquette parcelle de terrain en façade vous attend pour être aménagée selon vos envies : jardin fleuri, espace détente ou coin barbecue, tout est possible !Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette grange est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.N’attendez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Rosny-sur-Seine

A Rosny sur Seine , EXELIA vous propose cette maison sur cave totale édifiée sur 500m² de terrain se décomposant comme suit: Entrée, Cuisine indépendante, Séjour double avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains, WC. A l’étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC. En souplex, une septième chambre de 20 m². Un Garage et une cave totale complète cette habitation. En extérieur, une belle terrasse de 23 m² vous attend pour les barbecues!!

Rosny-sur-Seine

Superbe maison vendue meublée et équipée édifiée en 2017 sur cave totale en plein coeur de Rosny sur Seine vous offrant de très grands volumes ! Cette maison comprend une entrée, séjour indépendant et séjour salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et une buanderie en RDC. A l’étage un grand pallier desservant 2 suites parentales, 2 chambres et une salle d’eau. Au sous sol une grande pièce de vie donnant libre espace à votre imagination, un hammam. En annexe, un garage volumineux. Elle n’attend que vous !

Rosny-sur-Seine

Edifié sur 628 m² de terrain , Pavillon sur cave totale se décomposant comme suit: Entrée, WC Salle – Salon, Cuisine ouverte. A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau. Un garage complète ce bien. Les petits plus: Clim Réversible, fenêtres PVC oscillo-battantes Triple Vitrage. A voir !!!

Rosny-sur-Seine

EXELIA vous propose cette propriété édifiée sur 2060 m² de terrain avec possibilité de sortir un terrain constructible d’environ 400m² en façade. La maison se décompose comme suit: Entrée, séjour double, WC, cuisine ouverte, Buanderie, 2 chambres, Grande Véranda de 63 m². A l’étage, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC. un sous-sol complète ce bien . Un gros rafraichissement est à prévoir . Très beau potentiel !!!

Mézières-sur-Seine

En centre-ville de Mézières-sur-Seine, sur un terrain de 363m². Maison principale sur trois niveaux avec garage attenant et ses dépendances. Exposition Est-Ouest. Cour intérieure. Possibilité d’optimisation des surfaces. Cave voûtée. Stationnement intérieur possible. Rénovation à prévoir. Option possible : acquisition d’une grange de 173m² à rénover également, en sus du prix, à discuter. Ensemble réprésentant un fort potentiel une fois rénové.

Mantes-la-Ville

Sur le secteur de MANTES LA VILLE, maison de 128 m² à moderniser. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine aménagée, d’un dégagement et d’un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, un espace bureau avec accès à une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, une grande chambre avec accès à un petit grenier. Un garage de 36 m² avec une chambre aménagée au-dessus ainsi qu’un atelier de 25 m² complètent cet ensemble. Jardin agréable. Idéalement situé, avec commerces et écoles accessibles à pied. Une visite s’impose !

Limay

Située au cœur de Limay, cette vaste maison familiale unique allie le charme de l’ancien à des volumes généreux. Elle vous offre une atmosphère pleine de caractère, avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec son style inimitable, cette propriété séduira les amateurs de biens rares et remarquables. Les espaces sont diversifiés et fonctionnels, comprenant des zones résidentielles ainsi que des locaux commerciaux directement en façade sur rue, pouvant générer des revenus locatifs intéressants ou permettre une activité professionnelle directement sur place. Le vaste jardin intérieur, véritable havre de paix, offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l’effervescence de la ville. Vous pourrez également profiter de son séjour triple avec mezzanine et de ses 7 chambres. Cette maison rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier charme, caractère et potentiel. N’attendez plus et venez le découvrir.

Gasny

Au cœur du centre-ville de Gasny, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un grand potentiel avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée avec un atelier attenant de 27 m², d’un WC et d’un séjour cathédrale avec cheminée, créant un bel espace de vie. Au 1er étage, un palier distribue une salle de bains avec WC et coin buanderie, 2 chambres dont une pour enfant, ainsi qu’un dégagement donnant accès à la mezzanine surplombant le séjour. Au 2ème étage, un grenier aménageable peut accueillir une chambre supplémentaire. Une cave et un jardin clos de murs, bien exposé, complètent cet ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de 373 m², avec commerces et écoles accessibles à pied. Un bien à personnaliser, à découvrir sans tarder!

Mantes-la-Jolie

Idéalement situé en plein cœur de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété offre un excellent potentiel locatif. Il est composé de 6 appartements avec caves répartis sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, un studio de 25,60 m² et un appartement F3 de 60 m² ; au 1er étage, un appartement F2 de 39,27 m² ainsi qu’un F2 en souplex de 43,73 m² ; au 2ème étage, un appartement F3 de 67,88 m² et un F2 de 41,47 m². Une petite cour intérieure et des caves complètent cet ensemble. L’ensemble est entièrement loué, offrant un rendement locatif immédiat et attractif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Mantes-la-Jolie

Belle Maison situé dans le quartier prisé de la collégiale, vous offrant une superbe vue seine, ainsi que des prestations de qualités.Elle est constituée:D’un rez de chaussée surélevé qui donne l’accès à une entrée, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon baigné de lumière avec sa vue Seine, une salle à mangé, un bureau pouvant servir de chambre, un grand WC avec lave mains.A l’étage : une pièce palière dersservant trois grandes chambres, dont deux avec salle de douche à l’italienne, un WC.Le sous sol total compartimenté et en partie aménagé avec une pièce de vie de plus de 15M², une salle de bains, un WC, un atelier, une chaufferie / buanderie,un débarras, un garage attenant nous offre différentes possibilitées, de part son accès aussi bien par l’intérieur de la maison que par une entrée extérieur différente de l’entrée principal.Idéal pour y aménager un studio ou pour une profession libérale…Les matériaux sont au rendez-vous avec le parquet en chêne dans toutes les pièces, les fenêtres double vitrage aluminium, volets roulant…Proche de toutes commodités à pieds, commerces, écoles, transports.Accès A13 en 2 minutes, Transilien direct Paris Saint Lazare en 35 minutes.