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Ploufragan

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l’étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. L’entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Brimont

Maison à vendre – BrimontAu cœur de la commune de Brimont, à seulement 6 minutes de Reims – Neuvillette, cette maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un WC séparé, d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une chambre avec accès extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. Un atelier/laverie vient compléter ce niveau.À l’étage, deux chambres avec placards offrent calme et confort. Une annexe à aménager laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution, avec la création possible d’une chambre supplémentaire et de sa salle d’eau (arrivées et évacuations déjà prévues).Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2023), complété par un insert à pellets récent (2025). Une cave vient parfaire l’ensemble.À l’extérieur, deux cours de 50 m² chacune permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et agréable.Enfin, l’attractivité du secteur est renforcée par un projet majeur à venir : futur complexe « Les Studios de Reims », 3 minutes en voiture, 250 à 300 emplois à partir de fin 2026.Une maison alliant confort, potentiel et situation stratégique, idéale pour une vie de famille ou un projet patrimonial durable.Contactez Lucile ou Eric VION pour une visite…

Poligny

Dans village vigneron avec commerce école et transports, à 8 min de Poligny: cette maison ancienne en pierres comprend au RDC une cuisine, un salon avec cheminée, SDB, WC, dégagements, une chambre et au 1er, une grande chambre (env 150m² dont 135m² habitables+ dépendances). Présence d’une cave voûtée, d’un garage et de dépendances extérieures sur jardin (toitures refaites). Chauffage fioul. Assainissement à prévoir. Appeler au (Numéro supprimé) pour renseignements et visites. —

Argenteuil

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Le charme des années 1920 et un potentiel familial uniqueLaissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, qui constitue le foyer familial idéal pour ceux qui recherchent sérénité et modularité.Des espaces de vie baignés de clartéDès votre arrivée, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m². Vous savourez la convivialité d’une cuisine ouverte sur un séjour traversant, baigné de lumière naturelle constante grâce à son exposition Sud et Est. Pour vos moments de détente, vous accédez directement à une terrasse privative de 13 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air.Une configuration pensée pour l’intimitéLe premier étage dévoile un espace nuit composé de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au second niveau, le cocon sous les toits présente deux autres chambres mansardées et une salle de bains indépendante avec WC, offrant ainsi une autonomie parfaite aux enfants. Enfin, profitez d’un sous-sol total de 30 m² entièrement exploitable selon vos besoins : cave à vin, atelier, buanderie.Les + du bien :Extérieur privilégié : Terrasse de 13 m² exposée plein sud pour savourer les beaux jours.Volumes généreux : Séjour lumineux de 35 m² et sous-sol total offrant un fort potentiel d’aménagement.Praticité et sécurité : Stationnement pour un à deux véhicules avec portail motorisé.À noter :Taxe foncière : 1 865 €Chauffage : Environ 2 000 €/an (Chaudière gaz de moins de 5 ans)État du bien : Bon état, rafraîchissements à prévoirAssainissement : Tout-à-l’égoutDPE & GES : D (218) / D (46)Mention légale : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an.Prix de vente : 329 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Salles-sur-Mer

Sur la commune recherchée de Salles-sur-Mer, à quelques minutes de Châtelaillon-Plage et à proximité immédiate des commerces, IGC vous propose un projet de construction sur une parcelle déjà viabilisé de 675 m².Ce projet comprend une maison contemporaine de 128 m², 4 chambres, un grand salon/séjour lumineux et tourné vers l’extérieur, une cuisine semi ouverte. Ce projet vous permettra de bénéficier d’un confort idéal toute l’année grâce à ses prestations haut de gamme ( matériaux qualitatifs, finitions soignées, performance énergétique…. ) Les atouts d’un projet IGC : Personnalisation complète des plans : une maison conçue sur-mesure, adaptée à vos besoins et aux contraintes du terrain.Qualité de construction reconnue : matériaux durables, finitions soignées et savoir‑faire d’un constructeur expérimenté.Accompagnement et garanties solides : suivi de projet clair, interlocuteur dédié et garanties légales complètes (livraison, décennale, dommage‑ouvrage).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) – Chargé de projet IGC – Pour plus d’informations

Lascaux

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d’une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d’un petit chemin, dans un environnement calme et préservé.Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée.Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.La pièce principale s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité.Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.Une opportunité à ne pas manquer !N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Passage

COUP DE CŒUR – Maison plain-pied 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Didier-de-la-Tour Sur la charmante commune de Saint-Didier-de-la-Tour, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 76 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Un intérieur moderne et lumineux : Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée — un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose également : 3 chambres confortables, salle de bain fonctionnelle, WC indépendant et un garage attenant pratique et sécurisé. Des extérieurs pensés pour votre confort : 200 m² de terrain clos, facile d’entretien Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Superbe terrasse dallée de 20 m², parfaite pour vos soirées d’été et moments de détente Située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Maison idéale pour une famille.