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Maisons-Laffitte

**RARE Maison VEFA avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE à 10min RER**Une adresse privilégiée à Maisons-Laffitte, idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces.**LIVRAISON 2028**Cette Villa individuelle de 120m² se compose d’un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 300m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 3 Wc indépendants et 1 Sdb.- GARAGE + PLACES Extérieures.- Nombreux PLACARDS.- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.- PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Brouqueyran

Sur la commune attractive de Brouqueyran, dans un secteur prisé et verdoyant, au cœur d’un environnement calme, concrétisez votre projet de construction d’une maison de 90 m² avec garage. Elle offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Le terrain idéalement exposé s’étend sur 1 015 m². Le cadre est paisible, parfait pour établir votre résidence principale ou secondaire. Belle opportunité !Contactez rapidement Thierry LOUISON au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.Prix : 212 000 (Votre cuisine offerte)

Orgeval

**RARE Villa Moderne Individuelle avec GARAGE + JARDIN 340m² proche commodités**Conformes aux exigences environnementales actuelles, elle intègre des équipements performants garantissant confort thermique et maîtrise énergétique.Cette villa d’architecte de 140 m² se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le jardin de 340m² , 1 chambre au RDC avec sa Sde, 1 Wc invité, une buanderie et un accès au garage, à l’étage 3 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Orgeval

**RARE Villa Moderne Individuelle avec GARAGE + JARDIN 210m² proche commodités**Conformes aux exigences environnementales actuelles, elle intègre des équipements performants garantissant confort thermique et maîtrise énergétique.Cette villa d’architecte de 140 m² se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le jardin de 210m² , 1 chambre au RDC avec sa Sde, 1 Wc invité, une buanderie et un accès au garage, à l’étage 3 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Cognac

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison la vente et située à Cognac dans le quartier Saint-martin (16100).Elle s’ouvre sur une spacieuse entrée (pouvant être aménagé en bureau ou en salle à manger) et propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec cheminée insert, un cellier et des WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec double vasque et WC.L’accès au palier et à l’une des chambre conduit directement à une terrasse de 45 m² sans vis-à vis.Le garage offre un espace pour deux véhicules avec une porte motorisée. Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.Ce bien bénéficie d’un emplacement central à Cognac avec un accès direct aux commerces, écoles, restaurants et services de proximité.Les + du bien :- Espace familial lumineux et fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l’étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : rafraichissements à prévoir- Le bien n’est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l’énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d’honoraires consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Saint-Pardon-de-Conques

Sur la commune accueillante de Saint-Pardon-de-Conques, dans un secteur résidentiel recherché, au sein d’un environnement calme et verdoyant, concrétisez votre projet de construction d’une maison de 90 m², alliant élégance et confort moderne. Le terrain harmonieusement exposé dispose d’une superficie de 600 m². Le cadre est reposant, parfait pour établir votre résidence principale ou secondaire proche de Bordeaux. Belle opportunité ! Contactez rapidement Thierry LOUISON au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.Prix : 198 000 € (Votre cuisine offerte)

Degré

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).