Vous achetez ou vous vendez un bien immobilier ? Vous n’êtes pas présent le jour de la signature de l’avant-contrat ? Vous pouvez donner à un tiers une procuration pour un compromis de vente ou une promesse unilatérale de vente. La procuration est un mandat : le tiers – mandataire – agit ...
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Vendre
La vente d’une maison et une aventure au même titre qu’a été l’achat. De plus très souvent, quand on vend sa résidence principale c’est pour acheter un autre bien en remplacement. On est donc dans les deux processus en même temps, ce qui peut vite faire beaucoup de choses à gérer. La vente d’une maison commence toujours par son estimation, vient ensuite le moment de la “proposer” sur le marché. Allez-vous la mettre en exclusivité dans une agence ? La proposer à plusieurs agences ? Au contraire, vous souhaitez tout gérer vous-même ? Saurez-vous la mettre en valeur ? Avez-vous pensé au Home Staging ? Eh bien, au sein de cette rubrique, nous essayerons de répondre à l’ensemble de ces questions.
Vente d’un bien en usufruit, succession et usufruit, donation avec réserve d’usufruit… la notion d’usufruit, concept juridique très abstrait, pose souvent question. Dans ce guide complet, nous avons répertorié les questions les plus fréquentes auxquelles nous répondons.
Usufruit et nue-propriété : de quoi s’agit-il ?
Juridiquement, vous pouvez posséder un bien immobilier à ...
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La vente en indivision peut poser problème. Le régime de l’indivision, en effet, ne résulte pas toujours d’un choix volontaire des propriétaires du bien immobilier. Et il arrive que des mésententes entre indivisaires viennent faire obstacle au bon déroulement de la transaction. Heureusement, la loi prévoit que « Nul ne ...
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Le compromis de vente est signé ? Félicitations, vous avez passé une étape majeure ! Pour autant, la vente n’est pas encore définitive… En effet, vous n’avez pas reçu votre argent, vous devez encore attendre 3 mois environ – délai moyen entre la signature du compromis et de l’acte authentique. Et ...
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Vous avez mis votre maison en vente ? Alors vous vous préparez probablement à recevoir les acheteurs potentiels que votre agent immobilier rencontre.
Le but sera évidemment de leur présenter la maison sous son meilleur jour pour que leur première impression soit positive.
S'il est vrai que la première impression ne ...
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