Vendre

Indivision 50/50 Maison

Vendre un bien en indivision à 50/50

La vente d’un bien en indivision à 50/50 est parfois problématique. Refus de vendre, silence de l’autre indivisaire, absence d’accord sur le prix ou sa répartition… Alors comment faire pour sortir de l’indivision ? La loi anticipe ces situations conflictuelles, et vous offre plusieurs portes de sortie. « Nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision »,…
Vendre un bien grâce à la vente à terme

Vente à terme : principe, avantages et inconvénients

La vente à terme ou crédit-vendeur est une vente immobilière qui prévoit que le prix est payé progressivement. C’est-à-dire que le vendeur ne perçoit pas l’intégralité des sommes au jour de la signature : les paiements sont échelonnés dans le temps. Ce système est particulièrement avantageux pour l’acheteur, qui échappe ainsi au prêt immobilier, parfois inenvisageable…
Signification Prix Net Vendeur

Net vendeur et FAI : bien comprendre votre prix de vente

Le prix net vendeur vous renseigne sur la somme que vous allez toucher à l’issue de la vente de votre bien immobilier. Le net vendeur s’oppose au prix FAI – Frais d’Agence Inclus – qui représente les sommes à débourser par l’acheteur. Mais d’autres frais viennent s’ajouter tout au long de la transaction, soit à…

Vente d’un bien en usufruit, succession, droits de l’usufruitier, répartition des charges

Vente d’un bien en usufruit, succession et usufruit, donation avec réserve d’usufruit… la notion d’usufruit, concept juridique très abstrait, pose souvent question. Dans ce guide complet, nous avons répertorié les questions les plus fréquentes auxquelles nous répondons. Usufruit et nue-propriété : de quoi s’agit-il ? Juridiquement, vous pouvez posséder un bien immobilier à plusieurs de différentes manières :…