Vendre

La vente à terme ou crédit-vendeur est une vente immobilière qui prévoit que le prix est payé progressivement. C’est-à-dire que le vendeur ne perçoit pas l’intégralité des sommes au jour de la signature : les paiements sont échelonnés dans le temps. Ce système est particulièrement avantageux pour l’acheteur, qui échappe ainsi au prêt immobilier, parfois inenvisageable…

Honoraires à la charge du vendeur ou de l’acheteur, quelle différence ? Le prix de vente affiché sur l’annonce immobilière inclut-il le montant des frais d’agence ? Pourquoi l’acquéreur a-t-il intérêt à payer les frais d’agence, et dans quelle mesure est-ce possible ? Pour bien savoir ce que vous allez percevoir en tant que vendeur, et ce que…

Le compromis de vente, sous cette dénomination précise, est absent des textes de loi. Le Code civil, en effet, évoque la promesse de vente. Ce terme impose de distinguer la promesse unilatérale de vente (PUV) de l’acte synallagmatique. Dans le langage courant, la promesse de vente désigne la PUV, le compromis de vente désigne la…

Le prix net vendeur vous renseigne sur la somme que vous allez toucher à l’issue de la vente de votre bien immobilier. Le net vendeur s’oppose au prix FAI – Frais d’Agence Inclus – qui représente les sommes à débourser par l’acheteur. Mais d’autres frais viennent s’ajouter tout au long de la transaction, soit à…

Vous avez pris votre décision ? Lancez les démarches pour vendre votre maison ! Vous devez trouver un acheteur au meilleur prix, mais pas que… D’autres formalités, plus subtiles et pour certaines un peu techniques, vous incombent. Bien sûr, vous pouvez choisir d’être accompagné tout au long du process de vente. Mais que vous passiez par…

Vendre sa maison est un projet qui se prépare ! Vous voulez en tirer le meilleur prix, le plus rapidement possible, et c’est tout naturel… Mais attention, vous allez peut-être vous heurter à quelques obstacles. C’est pourquoi vous avez tout intérêt à connaître les infos clés de la mise en vente d’un bien, ainsi que quelques…

Vous achetez ou vous vendez un bien immobilier ? Vous n’êtes pas présent le jour de la signature de l’avant-contrat ? Vous pouvez donner à un tiers une procuration pour un compromis de vente ou une promesse unilatérale de vente. La procuration est un mandat : le tiers – mandataire – agit en lieu et place du mandant…

Vente d’un bien en usufruit, succession et usufruit, donation avec réserve d’usufruit… la notion d’usufruit, concept juridique très abstrait, pose souvent question. Dans ce guide complet, nous avons répertorié les questions les plus fréquentes auxquelles nous répondons. Usufruit et nue-propriété : de quoi s’agit-il ? Juridiquement, vous pouvez posséder un bien immobilier à plusieurs de différentes manières :…