Maison a Vendre
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Acheter une maison neuve

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295 000 €
84 m²

Bouaye

TERRAIN ET MAISON

Maison 3 chambres – 1 Bureau – GarageAchetez votre maison neuve RUE DE LA GARE à BOUAYE. A disposition dans ce bien de 84 m² édifié sur deux étages (RE2020) : une pièce de vie avec cuisine d’environ 30 m² ouverte sur l’extérieur, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, deux toilettes. L’ensemble projeté propose une architecture épurée, utilise des matériaux pérennes qui viennent renforcer l’intégration du projet dans son environnement. Les cheminements en liaisons douces maillent le cœur d’ilot, privilégiant ainsi la conception d’espaces apaisés dédiés aux piétons et aux résidents, favorisant ainsi la place du végétal. Les stationnements sécurisés dédiés aux maisons individuelles et aux appartements sont accessibles par ascenseurs et par escaliers aménagés.Contactez Quentin CAHOREAU par téléphone au (Numéro supprimé) ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite dès maintenant :Instagram – quentincahoreau_immobilierFacebook – Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.DPE non requis.Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).RSAC : 882456940.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

299 000 €
141 m²

Savigné-sur-Lathan

TERRAIN ET MAISON

37340 – SAVIGNÉ SUR LATHAN – MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE DE 2023 – 141M2 – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PARCELLE 1000M2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉEEfficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant 141 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² à seulement 900m du bourg.Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage de 24 m².La pièce de vie de 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace spacieux et lumineux accueille un grand séjour avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin.L’espace nuit comprend 😮 3 chambres confortableso Une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privativeo Une seconde salle d’eau moderneo Un WC indépendantPrestations et équipements 😮 Construction 2023 sous garantie décennaleo Maison de plain-piedo Chauffage au sol basse consommationo Pompe à chaleur performanteo Volets roulants électriqueso Grandes ouvertures apportant une belle luminositéo Garage attenant de 24 m²o Terrain clos de 1 000 m² + portail motoriséo Environnement calme et résidentielLes points forts : Maison récente prête à emménager Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Grande pièce de vie de 66 m² Suite parentale Terrain entièrement clôturé Proche commerces, écoles et services Cadre de vie paisible à proximité du centre-bourgProjet de futur accès à l’autoroute A85 (demi-diffuseur de Langeais Nord) en cours de développement, visant à améliorer la desserte de Savigné-sur-Lathan et du nord-ouest de la Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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