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Amnéville

A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMMEJean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m².Un cadre de vie d’exceptionÀ Malancourt-la-Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez-de-chausséeEntrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.1 WC indépendant1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l’organisation quotidienneÀ l’étage1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur-mesure, salle d’eau privative et WC4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous1 WC indépendantExtérieur et stationnement1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) Stationnement possible de 2 véhicules devant le garagePerformances techniques & finitions haut de gamme :Pompe à chaleur & chauffage au solFenêtres haute sécurité à rupture de pont thermiqueDressings et placards réalisés sur-mesure par un menuisier professionnelVide sanitaire garantissant robustesse et isolationClasse énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal,Alarme pour votre sécurité et votre tranquillitéA VOIR SANS TARDER Prix 480 000,00 € honoraires exclus.Honoraires de 19 000,00 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nieul-le-Dolent

Située à Nieul-le-Dolent, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison neuve livrée en septembre 2025.Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité et zéro travaux. Les atouts majeurs :Plain-pied moderne : circulation fluide, vie pratiqueConstruction 2025, état impeccableChauffage au sol par pompe à chaleur (excellente performance énergétique)Luminosité exceptionnelleTerrain agréable de 372 m², parfaitement proportionné et facile d’entretienGarage attenant + stationnement Agencement fonctionnel :Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser2 chambres confortablesSalle d’eau moderneWC séparés Un confort de vie rare :Maison économe et performanteAucun travaux à prévoirQuartier paisible et proche des commodités Pour qui ?Cette maison est idéale pour :un couple actif,un jeune foyer,un retraité recherchant un plain-pied récent,toute personne voulant un bien moderne, économique et sans travaux. Contactez-moi pour découvrir cette nouveauté sur le secteur. Une maison neuve prête à vivre, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013)Référence agence : 13769

Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison neuve – 110 m² – 3 chambres + garage – Lotissement Le Breuil III – Sainte-Marie-aux-Chênes (57) Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes – Lotissement Le Breuil III, secteur calme et résidentiel, idéalement situé entre Metz et Briey, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.Description :Découvrez cette maison neuve de 110 m² sur un terrain de 204 m², située dans un environnement prisé et familial.Ce bien offre de belles prestations ainsi que la possibilité d’effectuer certaines modifications tant que les travaux ne sont pas finalisés, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.Elle se compose de 😮 Un vaste séjour traversant et lumineux avec accès direct au jardino Cuisine ouverte à aménager selon vos envieso 3 chambres, dont 2 avec dressingo Salle de bains à personnalisero Garage attenantPrestations & équipements 😮 Chauffage au sol bi-zone, avec commande indépendante entre le rez-de-chaussée et l’étageo Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : polystyrène type Cellomur, épaisseur 150 mmo Isolation intérieure :oLaine de verre projetée dans les comblesoLaine de verre en rouleaux pour les doublages intérieurs sur façades mitoyenneso Menuiseries extérieures en aluminium (détails disponibles sur demande)o Pompe à chaleur air/eau, ballon inoxoNormes de construction RE2020Atouts supplémentaires :oMaison conforme aux dernières normes énergétiquesoPersonnalisation possible selon l’avancement du chantieroEnvironnement calme et recherchéoProximité immédiate des commodités et axes principaux Photos non contractuelles – Il s’agit de projections 3D à titre illustratif.Cette annonce référence 312208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.Prix du bien : 340 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison neuve – 102 m² – 3 chambres + garage – Lotissement Le Breuil III – Sainte-Marie-aux-Chênes (57) Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes – Lotissement Le Breuil III, secteur calme et résidentiel, idéalement situé entre Metz et Briey, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.Description :Découvrez cette maison neuve de 102 m² sur un terrain de 204 m², située dans un environnement prisé et familial.Ce bien offre de belles prestations ainsi que la possibilité d’effectuer certaines modifications tant que les travaux ne sont pas finalisés, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.Elle se compose de 😮 Un vaste séjour traversant et lumineux avec accès direct au jardino Cuisine ouverte à aménager selon vos envieso 3 chambres, dont 2 avec dressingo Salle de bains à personnalisero Garage attenantPrestations & équipements 😮 Chauffage au sol bi-zone, avec commande indépendante entre le rez-de-chaussée et l’étageo Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : polystyrène type Cellomur, épaisseur 150 mmo Isolation intérieure :oLaine de verre projetée dans les comblesoLaine de verre en rouleaux pour les doublages intérieurs sur façades mitoyenneso Menuiseries extérieures en aluminium (détails disponibles sur demande)o Pompe à chaleur air/eau, ballon inoxoNormes de construction RE2020Atouts supplémentaires :oMaison conforme aux dernières normes énergétiquesoPersonnalisation possible selon l’avancement du chantieroEnvironnement calme et recherchéoProximité immédiate des commodités et axes principaux Photos non contractuelles – Il s’agit de projections 3D à titre illustratif.Cette annonce référence 312265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.Prix du bien : 340 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallauris

COPROMOTION ICADE – VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d’îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur. Si vous occupez l’appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l’un de nos conseillers !

Le Barp

EN CE MOMENT : Offres de lancement, Frais de notaire offerts + 2000 de remise / pièce ! Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d’Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Barp

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Le Barp

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Le Barp

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Le Barp

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Magny-le-Hongre

Dernière opportunité T5 esprit maison livraison immédiate ! Offre exceptionnelle ! À Val D’Europe : Découvrez notre programme d’appartement signé NEXITY APOLLONIA !Nous vous proposons des espaces extérieurs généreux pour la plupart : balcons, loggias, terrasses.. Avec de belles orientations et des vues sur le parc.Des petites venelles piétonnes et rues arborées, une placette centrale et conviviale.Une crèche au coeur du quartier et à proximité d’un groupe scolaire et à quelques pas, une halle marchande.Les logements respectent le niveau du label Passive House. *voir conditions sur (Site supprimé)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Lagord

Rare sur le secteur ! Nous vous proposons un projet de construction d’une maison contemporaine de 140 m² sur une parcelle de 583 m² située en deuxième ligne dans le quartier recherché du Lignon à Lagord.Cette maison moderne offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un patio pour profiter d’un espace extérieur intimiste, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau idéal pour télétravail ainsi qu’un garage intégré. Prestations de qualité signées IGC et possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Emplacement privilégié à proximité des commodités et à quelques minutes de La Rochelle. Une opportunité à saisir pour concevoir votre maison sur mesure dans un cadre calme et agréable.Les atouts du projet :Accompagnement complet par un chargé de projet dédiéConception sur mesure avec notre bureau d’étudesGaranties et assurances incluses (CCMI, dommage-ouvrage, etc.)Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) – Chargé de projet IGC – Pour plus d’informations(Prix assurances comprises. Estimation viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Hors frais de notaire. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Castelnau-de-Médoc

A Castelnau-de-Médoc, IGC Construction vous propose : Terrain + maison.Venez découvrir cette belle maison de 95 m² avec garage et bénéficiant d’une belle exposition, sur un terrain de plus 500 m² entièrement viabilisé. Cette maison personnalisable n’attend plus que vous pour être modulée selon vos envies et vos attentes. Venez à nous rencontrer pour étudier votre projet ! Renseignements et visites : Agence IGC Castelnau de MédocStéphanie DUCOS(Numéro supprimé)

Listrac-Médoc

Vous rêvez de la maison parfaite, conçue sur mesure pour vous offrir un confort inégalé et une luminosité naturelle ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter notre projet exceptionnel de construction sur un superbe terrain de 400m² bien exposé, dans un petit lotissement aux portes de Castelnau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort ultime. Des espaces de vie spacieux et bien agencés, des finitions de qualité et une isolation thermique de pointe garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

Eysines

Devenez propriétaire d’une belle maison de 124m² entièrement personnalisable, situé dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la sérénité et du confort. Nichée sur une belle parcelle ensoleillée cette maison offre un cadre de vie sublime pour vous et votre famille. Cette parcelle située à Eysines au calme d’environ 270m² vous charmera.

Pessac

À découvrir : une maison contemporaine proche de toutes les commodités à la croisée de Cestas Gazinet et de Pessac ! Sur un terrain de plus de 600 m² piscinable, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 120 m²+Garage.Spacieuse et lumineuse, elle offre :4 chambres confortables dont suite parentaleUn salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un grand jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Un Garage intégréCette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB

Pessac

À découvrir : une maison contemporaine proche de toutes les commodités à la croisée de Cestas Gazinet et de Pessac ! Sur un terrain de plus de 600 m² piscinable, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 100 m².Spacieuse et lumineuse, elle offre :3 chambres confortables dont suite parentaleUn salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un grand jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB

Margaux-Cantenac

Maison de 90m², bénéficiant de 3 chambres spacieuses, d’une pièce de vie de plus de 35m², et d’un cellier. Sur une parcelle viabilisée d’environ 637 m². Idéalement placée : quartier calme et pavillonnaire, proche des commerces et écoles. Gare sur la commune. Renseignements et visites de la parcelle :Stéphanie Ducos – (Numéro supprimé)Agence IGC Castelnau de MédocNotre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage.