Acheter une maison neuve

Cérons

Située au cœur de Cérons, cette maison neuve de 2024 est proposée à la vente au prix de 250 000 €. Implantée dans une petite copropriété, elle offre une surface habitable de 102 m² et un jardin privatif.Cette maison fonctionnelle se compose de six pièces offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté à une famille. La distribution des pièces privilégie la fonctionnalité et l’optimisation des volumes.Elle comporte au rez de chaussée une entrée avec une buanderie, une pièce à terminer d’aménager (possibilité de faire une chambre avec salle d’eau), un séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées garantissant un maximum de lumière. La cuisine est entièrement équipée, et parfaitement pensée, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. A l’étage se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec wc. Deux places de parking privatives complètent ce bien, facilitant le stationnement au sein de la propriété. Des panneaux photovoltaïques permettent une économie d’énergie importante.Cette maison à Cérons représente une opportunité à saisir pour un acquéreur recherchant un logement récent, bien agencé et situé dans un environnement proche du centre ville avec la gare et les commerces à pieds. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact.Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 222 €.Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lesparre-Médoc

Découvrez cette charmante maison neuve, nichée au cœur de la campagne de Lesparre Médoc, un véritable havre de paix où confort et douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement. Offrant un cadre paisible et une orientation à l’ouest, cette maison vous invite à profiter pleinement des soirées baignées de lumière naturelle.D’une surface habitable de 90 m², cette maison de plain-pied s’élève sur un terrain généreux de 967 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Construite en 2025, elle présente un état impeccable, prêt à accueillir votre projet de vie.À l’intérieur, vous trouverez quatre pièces bien agencées, pensées pour le bien-être de toute la famille. Trois chambres confortables composent l’espace nuit, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter ce cocon. L’agencement fluide permet une circulation aisée entre les différentes pièces, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine est à équipée complètement selon vos goûts.Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage combinant électricité et pompe à chaleur air/air, garantissant une température agréable en toute saison. Un parking privatif facilite également votre quotidien, un atout pratique dans ce cadre champêtre non isolé.Cette maison est disponible immédiatement. N’hésitez pas à venir la découvrir et vous laisser séduire .Annonce publiée par Vincent Pédeboscq (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Buhl

Maison neuve à terminer – 160 m² sur 750 m² de terrainÀ vendre, maison neuve déjà bien avancée dans sa construction :160 m² habitablesTerrain de 750 m²Fenêtres poséesPorte de garage installéeGros œuvre terminéIl reste à finaliser l’aménagement intérieur et extérieur selon vos envies et vos besoins.Une belle opportunité de personnaliser votre future maison dans un cadre calme et agréable.Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n(Numéro supprimé) 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pessac

Rare proche du quartier de Pessac Alouette et de toutes ses commodités, projet de maison entièrement de plain pied de 90m² comprenant 3 chambres confortables avec un espace de vie lumineux, orienté sur son jardin Sud-Est. Projet bénéficiant des derniers raffinements des maisons IGC comme le chauffage réversible et la domotique.Située proche du tram et de la gare de l’alouette, cette maison à bâtir profite d’une belle parcelle de plus de 565m² autorisant deux places de stationnements et un charmant jardin d’agrément piscinable protégé par la construction.SBGGR26(Numéro supprimé)01

Marseille 12

C’est dans une impasse prisée du 12ème arrondissement, au calme absolu, que se situe cette maison neuve non mitoyenne, de plus de 150 m², sur un terrain de près de 500 m².La pièce de vie offre une atmosphère très lumineuse, avec de larges baies vitrées. Elles conduisent directement sur les terrasses et sur toutes les orientations du jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l’extérieur et laissant envisager un espace piscine. La cuisine super équipée s’intègre avec élégance, dans cet espace de vie contemporain et convivial.Un escalier mène à l’étage qui accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une seconde salle d’eau et des WC viennent compléter l’espace, ainsi qu’une terrasse qui domine le jardin.La maison dispose de prestations neuves, avec climatisation et chauffage en mode gainable, assurant un confort quotidien et une excellente performance énergétique. Le bien est non habité et des aménagements ont été suggérés en photos , afin de faciliter la projection.La localisation conjugue calme absolu et proximité immédiate des commodités de Beaumont et Saint Barnabé, des transports en commun, des commerces et de l’accès rapide à la L2.Ce bien rare réunit une construction neuve, donc l’absence totale de travaux et des prestations actuelles, offrant un confort immédiat dans un cadre de vie recherché, sans compromis entre qualité, modernité et emplacement.Contact / Laurent Campana Tel (Numéro supprimé)Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n(Numéro supprimé) 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martres-Tolosane

Située à martres tolosane, dans un quartier calme cette maison neuve de 2024 de 102 m2 + 24 m2 de garage attenant sur 500 m2 de terrain plat entièrement clôtureravec portail motorisé ( 2 places de parking intérieur ) ainsi que piscine .Cette construction récente se compose de cinq pièces principales réparties en 2 chambres avec placard intégré ( penderie et étagères ), 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing , 1 salle d’eau , meuble double vasques, sèche serviettes, 1 WC indépendant. L’agencement fonctionnel privilégie l’espace et la luminosité, avec une orientation Est qui favorise un ensoleillement agréable . La cuisine est équipée, facilitant ainsi l’aménagement immédiat et le confort au quotidien.La maison bénéficie d’une terrasse attenante, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une piscine, apportant un espace de détente supplémentaire . Le système de chauffage repose sur une climatisation réversible ( gainable), assurant un confort thermique adapté aux saisons. Par ailleurs, 7 panneaux solaires sont installés, contribuant à une gestion énergétique optimisée , + Revente . Chauffe Thermodynamique .LES + :500m2 de terrain supplémentaire rectangulaire constructible (eau, électricité , assainissement ) en bordure , clôturer sur 3 cotésPanneaux solaireDisponible immédiatement, ce bien allie modernité et fonctionnalité . Venez visiter , vous serez séduit et vous n’aurez qu’à poser vos valises …….Annonce publiée par Ida Laparra (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salles-Curan

À vendre à Salles Curan, cette magnifique maison à finir hors d’eau et hors d’air de 196 m² sur un terrain de 730 m². Idéalement située, cette propriété offre de grand volume spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. À l’extérieur, un jardin une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison atypique dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n(Numéro supprimé) . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colmar

EXCLUSIVITE COLMAR Secteur Maraîcher, découvrez cette magnifique maison neuve de 113m2, qui vous séduira par son design contemporain et son confort moderne.***Les frais de notaire sont réduits pour ce bien***La maison se compose de deux niveaux d’habitation.Au rez-de-chaussée se trouvent :oUne entrée sur dégagement,oUne spacieuse et lumineuse pièce de vie,oUne cuisine ouverte toute équipée (plaque induction à hotte intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),oUn cabinet de toilette,oUn vaste cellier, buanderie, chaufferieAinsi qu’un garage pour 2 véhicules possédant un sol carrelé et une porte sectionnelle motorisée.A l’étage, se trouvent :o2 chambreso1 salle d’eau,o1 cabinet de toilette séparé,oAinsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un espace dressing à aménager et d’une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et wc.Cet étage est agrémenté d’une mezzanine.Pour les extérieurs :oJardin entièrement clos.oDouble terrasse Sud et Nord.oTerrain d’une surface de 347 m2 (3 ares 47 ca).Mode chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau, avec planchers chauffants sur les 2 niveaux.Pour votre confort, la maison possède une climatisation.Des panneaux photovoltaïques permettent la production d’électricité pour une auto-consommation.Autres prestations diverses :oVolets motorisés,oBaies vitrées coulissantes.Les plus :oMaison très lumineuse,oEspaces extérieurs parfaitement aménagés,oSituation idéale proche des transports en commun, du centre-ville, de la gare de Colmar et des accès autoroutiers.DPE : A (58 kWh/m²/an)GES : A (2 kg/CO2/m²/an)Consommation d’énergie primaire : 58 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 30 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 670 € et 960 € (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025PRIX DE VENTE : 649 000 euros, honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur.Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC ColmarForme Juridique : Agent commercial (EI)ArticleR 123-237 : (Lien supprimé) />Agence IFK2 agences à votre service :HORBOURG-WIHR : 75 Grand rueFORTSCHWIHR : 22D route de Colmar** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenilles

A FONTENILLES , sur un terrain de 1230 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 95m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 3 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme FRAYSSE (Numéro supprimé). 

Royan

DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d’un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie… Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu’au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d’éligibilité.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé.Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Tremblay-en-France

Pavillon neuf entièrement fini et clôturé , d’une surface utile de 150 m2 et d’une pièce à vivre de 60 m2 , avec 4 chambres en étage , SdB et SdE , 2 WC . Garage attenant , Climatisation réversible et isolation renforcée .Proche de toutes les commodités et moyens d’accès RER B .Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cugnaux

Sur la commune de Cugnaux , terrain plat 795 M2 m².avec magnifique piscine Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet de construction d’une maison fonctionnelle de 100 m2 Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Cette maison propose 3chambres spacieuses avec emplacements placards. La partie jour se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse de 40m² avec cuisine intégrée. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC Air/air réversible pour un confort garanti en toute saison ! Quel que soit le style, classique ou contemporain, le modele est disponible avec garage accolé en option. Elle se décline également en plusieurs superficies. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : madame Fraysse catherine (Numéro supprimé)

Canet

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Canet, dans un environnement résidentiel calme.Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée déjà installée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Le coin nuit offre un agencement confortable :2 chambres1 salle de bain indépendante1 suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et rangementsLa maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d’une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, ainsi que de volets roulants motorisés.À l’extérieur, le terrain de 500 m² libre sur trois faces permet d’aménager jardin et espace détente selon vos envies.Un garage d’environ 20 m² complète ce bien.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction moderne.D’autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés. LocalisationSituée à Canet (11200) :10 min de Narbonne -10 min de Lézignan-Corbières, écoles, commerces, professionnels de santé, village dynamiqueUn emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout. Les + du bienMaison neuve 2025Plain-pied127 m² habitablesTerrain 500 m²Pièce de vie de près de 60 m²Cuisine déjà équipéeSuite parentale de 25 m²2 chambres supplémentairesSalle de bain + salle d’eau2 WCGarage 20 m²Climatisation gainable réversibleVolets roulants motorisésOrientation plein sudNorme RE2020 – très faible consommation énergétiqueMaison disponible immédiatement Visite virtuelle sur demande Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire.Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-de-Monts

Maison d’architecte de 103m2 édifiée sur un terrain de 530 m2 , composée d’une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale ) et de 2 salles d’eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité.Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colmar

EXCLUSIVITE COLMAR Secteur Maraîcher, découvrez cette splendide maison neuve de 133m2, de style contemporain, offrant tout le confort moderne.***Les frais de notaire sont réduits pour ce bien***Composée de deux niveaux d’habitation, vous trouverez, au rez-de-chaussée :oUne entrée sur dégagements,oUne spacieuse pièce de vie,oUne cuisine ouverte toute équipée (plaque induction à hotte intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),oUne chambre,oUne salle d’eau avec douche et meuble vasque,oUn cabinet de toilette,oUn cellier – chaufferie – buanderie.A l’étage, se trouvent :o2 chambreso1 salle d’eau,o1 cabinet de toilette séparé,oAinsi qu’une très belle suite parentale composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et wc.Cet étage est agrémenté d’une magnifique terrasse orientée Sud.Pour les extérieurs :oJardin entièrement clos.oDouble terrasse Sud et Nord.oCar-port pour 2 véhicules.Terrain d’une surface de 291 m2 (2 ares 91 ca).Mode chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau, avec planchers chauffants sur les 2 niveaux.Pour votre confort, la maison possède une climatisation.Des panneaux photovoltaïques permettent la production d’électricité pour une auto-consommation.Autres prestations diverses :oVolets motorisés,oBaies vitrées coulissantes.Les plus :oMaison très lumineuse,oEspaces extérieurs parfaitement aménagés,oSituation idéale proche des transports en commun, du centre-ville, de la gare de Colmar et des accès autoroutiers.DPE : A (58 kWh/m²/an)GES : A (2 kg/CO2/m²/an)Consommation d’énergie primaire : 58 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 30 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 770 € et 1110 € (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025PRIX DE VENTE : 699 000 euros, honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur.Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC ColmarForme Juridique : Agent commercial (EI)ArticleR 123-237 : (Lien supprimé) />Agence IFK2 agences à votre service :HORBOURG-WIHR : 75 Grand rueFORTSCHWIHR : 22D route de Colmar** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE: NÎMES CENTRE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC ASCENSEUR ET PRESTATIONS LUXEIdéalement située au cœur de Nîmes, à quelques pas des Allées Jean Jaurès, cette propriété contemporaine neuve incarne l’élégance, le confort et l’art de vivre en centre-ville.Développant près de 200 m² habitables sur trois niveaux, entièrement desservis par ascenseur, cette maison d’architecte séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses prestations.Dès les premiers instants, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.Un espace de réception exceptionnel :Au premier étage, la maison dévoile une pièce de vie magistrale de 84 m², véritable cœur de la propriété. Cet espace ouvert, baigné de lumière naturelle, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée.L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir en toute intimité.Un espace nuit raffiné et intimiste :Le dernier niveau est dédié au confort et à la sérénité. Vous y découvrirez une suite parentale aux volumes généreux, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain et de dressings, pensés pour un quotidien fluide et agréable.Des prestations rares en cœur de ville :Le niveau inférieur offre un vaste sous-sol aux multiples possibilités comprenant :* 1 Garage double avec borne de recharge électrique* 1 Espace modulable de plus de 100m2Des équipements à la pointe :* Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux* Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée* Matériaux haut de gamme et finitions premium* Conception contemporaine alliant esthétique et fonctionnalitéLes atouts majeurs : Emplacement d’exception en centre-ville Bien neuf aux prestations luxueuses Accessibilité totale grâce à l’ascenseur Stationnement sécurisé pour deux véhicules Volumes rares et architecture contemporaineUne adresse confidentielle pour une clientèle exigeante, à la recherche d’un bien unique alliant prestige, confort et modernité.Photos depuis IA non contractuelles

Barr

Sur les hauteurs de Barr, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve livrée de suite clé en main, offrant une vue exceptionnelle sur le château d’Andlau. Les atouts principaux :Pièce de vie lumineuse de 47 m² avec belle hauteur sous plafondCuisine équipée ouverte comprise3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau meubléeSalle d’eau meublée indépendante + WC séparésTerrasse bétonnée avec dalles sur plots exposée au sudJardin à aménager selon vos enviesGarage + place de stationnementChauffage au sol par pompe à chaleur air/eauNormes RE 2020Maison neuve, aucun travaux à prévoir Potentiel supplémentaire :Combles aménageables sur toute la longueur de la maison (surface évolutive selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente…) Proche écoles, commerces, gare et axes vers Obernai, Sélestat et Strasbourg. Les + :Vue dégagéePlain-pied très recherché – Entièrement adaptée aux persones à mobilité réduite.Frais de notaire réduitsBien sous garanties (décennale, DO) Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité, luminosité et cadre de vie privilégié.Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n(Numéro supprimé) 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontenilles

A FONTENILLES , sur un terrain de 1230 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 95m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 3 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme FRAYSSE (Numéro supprimé). 

Ausson

Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied T4 d’environ 142 m² habitables avec garage, implantée sur un superbe terrain clos de 1 559 m², située à Ausson dans un environnement de campagne calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et commerces et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute. Idéalement orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les Pyrénées.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec un terrain entièrement clôturé, une longue allée aménagée avec revêtement, un grand espace de stationnement, une terrasse d’environ 120 m², une piscine, un pool house avec WC ainsi qu’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.La villa propose un intérieur moderne et lumineux avec une entrée équipée d’un placard aménagé, une vaste pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi qu’un garage attenant. L’agencement privilégie les espaces ouverts et fonctionnels et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année. Le DPE est neuf, classé A avec une consommation de 38 kWh/m²/an.Cette maison neuve, disponible immédiatement, représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien moderne, confortable et parfaitement équipé dans un cadre agréable. Prix de vente 415 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n(Numéro supprimé) 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.