Maison a Vendre
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Maison, Terrain et maison
495 000 €
135 m²

Bénesse-Maremne

TERRAIN ET MAISON

Découvrez en Exclusivité cette maison neuve de plain pied, située dans un petit lotissement, au calme et à seulement 10mn de Capbreton et des plages ! – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Elle vous offre une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en accès direct vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, un bel espace cuisine qui vous permettra d’installer celle à votre goût avec îlot, un cellier/buanderie et un WC séparé.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain avec WC.A l’extérieur vous pourrez agencer le jardin selon vos envies et y mettre également une piscine. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.Le plus : Côté consommation et isolation, c’est le top avec un DPE classé en A et A, ce qui vous permettra d’avoir de très faibles coûts énergétiques.Côté technique : Assainissement au tout à l’égout, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, huisserie en aluminium et PVC, double vitrage, volets électriques, production d’eau chaude par thermodynamique, VMC.Possibilité de se raccorder à la fibre.Les Avantages : Maison neuve – Plain pied – Calme – 4 chambres – 10mn des plages – Coûts énergétiques très faiblesJe suis à votre disposition 7jours/7, je m’adapte à votre planning.Cette annonce référence 293820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.Prix du bien : 495 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025Score DPE : 53 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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