VLMC (Booster Immobilier)

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Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 46 m², deux grands garages,quatre caves, jardin ….la maison comprend quatre appartements DE 2 Pièces de 46 m², 3 appartements vides et un appartement occupé….Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités…IDEAL INVESTISSEMENT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! A deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d’une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d’une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s’ouvre sur un jardin cosy. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces et à deux pas du métro. Elle comprend au rdc une entrée , un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d’eau et un wc séparé,A l’étage une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc séparé, deux chambres et une salle d’eau attenante à chacune . vous beneficierez en plus d’un studio indépendant et de nombreux atouts tels qu’une cuisine d’été, un grand garage et de deux dépendances.Beaucoup de charme, mur en briques et cheminée. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE ! Minimes ! Superbe maison contemporaine, idéalement située au pied des commerces. Construite en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie élégance, confort et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur l’espace de vie, créant un lieu convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée et offre de nombreux rangements.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres aux proportions généreuses, ainsi qu’une spacieuse salle de bain familiale, pensée pour le confort de tous.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable et d’une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de la possibilité de garer un véhicule devant la maison.Cette maison récente se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.RARE ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Avec un accés périphérique et commerces facile, spacieuse maison de plain pied avec piscine. Sur un jardin bien entretenu et arboré de plus de 500 m2, en plus d’une jolie piscine, la maison dispose d’une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, de 4 chambres + un bureau, possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété, et garage fermé. A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d’Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d’un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d’un grand jardin ainsi que d’un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage.Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c’est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N’attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir !Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, belle maison récente comprenant 2 appartements et deux grands garages jardin ….la maison comprend, un 4 Pièces de 86 m² avec 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine ouverte, VENDU VIDE 1 appartement studio de 35 m² avec jardun privatif VENDU OCCUPE, deux grands garages de 26 m² chacuns…Bon état général, nombreuses possibilités…IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Dans une petite rue calme proche du métro et des commerces Barrière de Paris maison actuellement en garage de 60 m² au sol sur une jolie parcelle de plus de 200 m² avec un beau jardin exposé sud . Nombreuses possibliitées d’extensions ou de surélevations..UNIQUE DANS LE QUARTIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Roseraie- Venez découvrir cette Toulousaine qui développe plus de 90 m² avec la possibilité de récuperer de la surface du garage pour transformer en habitable.Fort potentiel idéalement sitée dans une rue résidentielle et proche du métro comme des commercesA voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Minimes Barrière de Paris, dans une petite rue calme proche des commerces et du métro,maison des années 60 à rénover avec jardin et garage comprenant une entrée, un séjour, grande cuisine, 3 chambres, une grande buanderie transformable en chambre supplémentaire, salle d’eau, wc séparé, nombreux rangements ….CALME…..PAS DE VIS A VIS ….GROS POTENTIEL!!!!! Honoraires : 19 000 € TTC (5,85 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE. ROSERAIE. Venez découvrir une maison familiale de 3 pièces.Maison est au calme proposant une belle pièce à vivre donnant sur le jardin bien exposée, une cuisine aménagée et équipée puis, deux belles chambres sont à votre disposition. Le plus vous bénéficiez d’un grand garage une cave et un atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l’authenticité des Chalets et l’effervescence de l’hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d’architecture contemporaine, construit en 2021. A seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines.Derrière une façade discrète se cache une maison d’exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Au premier étage l’espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif.Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau, wc séparé et l’accès à un bureau indépendant.À l’extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l’année. Un havre de paix rare en cœur de ville.Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain.Un bien destiné aux amateurs de qualité, d’architecture et de localisation stratégique.Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse! COUP DE COEUR !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À découvrir sans tarder !Située à deux pas du métro et des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Vous serez séduit par son joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que par sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain et offre la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir votre famille.Un bien rare sur le secteur — ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Marengo – Studio refait à neuf.Dans une petite copropriétée, proche de la Gare et métro, rare sur le secteur.Appartement avec un espace de vie, une salle d’eau et un exterieur intimiste et privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel !Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis.La maison dispose également d’un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement.Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 29 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Croix Daurade – Maison non mitoyenne neuve en duplex de 4 pièces avec garage et parking. Elle se compose d’ une pièce à vivre de plus de 32m² . Au 1er : un pallier , 3 chambres ( dont deux grandes) avec placards, salle de bains , et un WC séparé. le tout se complète par un jardin et une Terrasse . Belle opportunité une maison récente dans un lotissement de 9 lots – toutes les garanties décénnales.Coup de coeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Barrière de Paris proche métro et commerces – sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances , garages, parkings , jardin et cave.Nombreuses possibilitées Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 48 m², parking extèrieur, jardin ….la maison comprend quatre appartements 2 Pièces de 48 m², 3 appartements vides et un appartement occupé….Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités…IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Située au coeur du quartier Patte d’Oie, cette maison 4 Pièces offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Sur une parcelle de plus de 700 m², piscinable, elle vous séduira par ses volumes optimisés et ses combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de réaménagement. Non mitoyenne, vous bénéficierez d’un environnement calme et aurez la possibilité de garer deux véhicules. Une fois rafraichie, cette maison deviendra votre nouveau cocon, dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied du Métro, et des commerces.N’hésitez pas à nous contacter, allons la visiter et bienvenue dans le quartier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Située à mi-chemin entre le Métro St-Cyprien et la Prairie des filtres, nous vous avons dégoté cette pépite : une maison en chartreuse avec son agréable patio. Vous aurez un coup de coeur pour ses volumes, son potentiel, sa luminosité et son côté atypique. Laissez parler votre imagination afin de créer votre véritable cocon et vous profiterez ensuite de notre nouvelle vie de quartier, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous ne pourrez plus vous en passez.Il est de ces maisons qui se font de plus en plus rares sur le secteur, alors ne passez pas à côté, allons la visiter !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Croix Daurade – Magnifique maison de 4 pièces au calme dans un petit lotissement proche des commodités. Vous serez séduits par son agencement elle dispose au RDC : pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée offrant l’accès à une grande terrasse aménagée , attenant le garage et buanderie, WC séparé. 1er : Dégagement, 3 chambres, salle de bains/WC, rangementsCOUP DE COEUR ASSURE VENEZ VITE LA VIISTERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Coeur Minimes – Maison de plain pied – Sur une belle parcelle de 485 m² venez découvrir cette maison d’environ 70m² à fort potentiel avec sur élévation possible. Actuellement elle se compose d’un séjour avec une cusine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Jardin sans vis à vis. Garage en fond de parcelle. Rare ur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Paléficat- Venez visiter cette belle maison familiale de 6 pièces, située dans une impasse au calme et résidentiel proche des axes routiers, métro et commerces -Très bien entretenue, bien agencée les plus : 3 chambres de plain-pieds, un garage et terrasse.Belle opportunité!!!! A VOIR RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir dans une petite rue calme du quartier Barrière de Paris cette charmante maison de 4 pièces avec jardin et garage. Elle se compose d’une entrée,d’une cuisine équipée/fermée d’un double salon/séjour lumineux avec accès direct à une belle terasse/jardin, wc séparé. A l’étage on retrouve trois chambres et une salle de bains. A VENIR VISITER SANS TARDER!!!! RARE DANS LE QUARTIERHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr