VLMC (Booster Immobilier)

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale située dans le quartier résidentiel de la Roseraie à Toulouse, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles.Développée sur deux niveaux, cette maison d’une surface habitable d’environ 104 m² offre un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Ce prolongement extérieur offre un agréable espace de vie au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments partagés en plein air.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée, et de toilettes séparés à chaque niveau pour plus de fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale pour accueillir une famille ou prévoir un espace bureau. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements pour faciliter la vie quotidienne.Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage individuel, du double vitrage et d’une connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Deux places de stationnement privatives et garage complètent l’ensemble.Le quartier Roseraie est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro et lignes de bus). Un environnement agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Toulouse.Référence annonce : SPMW9377.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

À deux pas du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² très bien entretenue, nichée au calme d’une rue résidentielle, sur une généreuse parcelle arborée de 431 m² dont 300 m² ( env)de jardin privatif.Répartie sur deux niveaux, cette maison vous propose 7-8 pièces , dont un grand séjour lumineux avec parquet d’origine et cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la grande cuisine indépendante, récemment modernisée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière naturelle.L’espace nuit accueille 5 chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pour le confort de toute la famille. Trois toilettes indépendants facilitent le quotidien. Vous trouverez également un grenier et de nombreux espaces de rangement pour vivre sans concessions sur l’espace.Le jardin, à l’abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure où enfants et adultes pourront profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parking sur la parcelle complètent ce bien rare, ainsi que l’accès à la fibre optique, la VMC, des huisseries en double vitrage, et une accessibilité pour personnes à mobilité réduite.Construite en 1951 et récemment remise avec un certain confort ( double vitrage..), cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne : chauffage individuel au gaz, excellente isolation, DPE et GES classés D.Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille recherchant l’espace, la tranquillité et la praticité.Bien non soumis à une procédure en cours de copropriété.Ne ratez pas cette opportunité unique dans le secteur Bonnefoy !Contactez Françoise LOPES au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.Prix de vente : 745 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Réf : SSPU4473 – Booster Bonnefoy, 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, dans le secteur prisé de Toulouse (31200). Édifiée en 1949 sur un terrain de 200 m², elle développe une superficie habitable généreuse de 128,85 m² sur deux niveaux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.Vous serez séduit dès l’entrée par le vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter d’un espace convivial, agrémenté d’une cheminée authentique pour d’agréables soirées d’hiver. La grande cuisine indépendante vous offre un espace distinct pour vos moments gourmands et s’ouvre sur l’extérieur pour encore plus de praticité au quotidien.La maison dispose de trois belles chambres à l’ambiance paisible, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains , pour le confort de toute la famille. Les sanitaires indépendants, la climatisation, le chauffage individuel au gaz et l’accès pour personnes à mobilité réduite viennent compléter les prestations de ce bien.L’atout charme : un grand grenier d’environ 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau…), ainsi qu’un jardin intime de 56 m², à l’abri des regards pour vos moments de détente ou de jardinage. Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble, un vrai plus en ville.Maison saine avec un classement DPE D, sans procédure en cours sur la copropriété. Faibles charges, distribution optimale et beaux volumes : laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et en faire votre futur cocon familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.N’hésitez plus, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) pour organiser une visite.Offre rare dans le secteur – À visiter sans tarder !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées accordéon qui apportent un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez ainsi d’un accès direct à une terrasse en bois, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’à une superbe piscine. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien.À l’étage, un agréable salon TV devient l’espace idéal pour se détendre en famille. La suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’une buanderie et un bureau parfaitement organisé. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements dans le plus grand confort.La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une climatisation assurant une meilleure performance énergétique, ainsi que d’un local vélo pratique pour le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une exposition idéale !Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, métro…À découvrir sans attendre !Honoraires à charge Vendeur .Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Située dans le secteur recherché de Bonnefoy, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville toulousain, découvrez cette maison de caractère de 217 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 384 m². En exclusivité chez Booster Bonnefoy, ce bien rare allie charme de l’ancien, prestations contemporaines et généreux espaces de vie, pour répondre aux besoins des familles exigeantes.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’élégance des pièces à vivre, qui s’ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le jardin paysager et une superbe piscine pour profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours. Le double salon avec cheminée d’époque invite à la convivialité tout en conservant un esprit raffiné. La salle à manger attenante avec accès direct à la terrasse reçoit naturellement la lumière, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante, parfaitement équipée, promet de beaux moments de partage autour du plaisir culinaire.Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. Les espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide sur trois niveaux, idéale pour la vie de famille ou la réception d’invités. Fibre optique, climatisation réversible, isolation double vitrage et chauffage individuel au gaz complètent les prestations modernes de cette maison.À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre serein pour la détente, tandis que la piscine vous promet d’agréables moments en été. L’ensemble est clos, sécurisé, avec un espace de stationnement privé. Vous disposerez également d’une VMC, d’une cheminée fonctionnelle, ainsi que d’un abri de jardin.Idéalement située à Toulouse , proche commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et vie urbaine. Prévoir quelque travaux – DPE : D – GES : D (diagnostics réalisés en juin 2022).Bien vendu en exclusivité,Prix : 775 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite ou information, contactez l’ Agence au (Numéro supprimé) ou écrivez à (Email supprimé).Ne tardez pas ! Ce bien singulier vous attend pour écrire une nouvelle histoire familiale, au cœur de Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Balma

Découvrez sans plus attendre cette villa contemporaine, rare sur le secteur de Balma, située au calme d’un secteur prisé à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. Proposée en exclusivité par votre agence Booster Bonnefoy, cette maison d’architecte de plain pied récente (DPE A) incarne l’alliance parfaite entre élégance moderne, espaces généreux et confort de vie absolu.Dès l’entrée, la luminosité naturelle inonde une immense pièce à vivre de près de 80 m², avec de majestueuses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. L’aménagement intérieur, soigné dans les moindres détails, propose un salon chaleureux, une grande salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central convivial idéal pour recevoir.Côté nuit, la maison offre quatre superbes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin luxuriant grâce à de larges ouvertures. Un bureau et deux salles d’eau, une salle de bains, deux w.c indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement optimal du bien. La domotique, l’air conditionné, les menuiseries aluminium à double vitrage et la pompe à chaleur de dernière génération assurent un quotidien à la fois économique et confortable.À l’extérieur, la détente est de mise : piscine au sel, solarium, vaste terrasse et 799 m² de terrain arboré vous invitent à profiter du plein air en toute intimité. Un espace de stationnement double, l’accès PMR (personnes à mobilité réduite), la fibre optique, la porte blindée et la VMC complètent les prestations premium de la propriété.Ce bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 2 818 €.Une maison clé en main, très performante sur le plan énergétique (étiquettes A/A), idéale pour une famille en quête d’excellence, dans un environnement résidentiel préservé à Balma. Bien rare, à visiter sans attendre !Contactez dès maintenant Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Coup de cœur assuré pour cette maison au calme et proche de tout !Nichée dans une petite rue préservée du bruit, cette maison bénéficie d’une situation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied, sans sacrifier la tranquillité.Vous serez séduits par sa pièce de vie, généreuse et baignée de lumière. Ici, l’ancien dialogue avec le contemporain dans une harmonie rare : parquet chaleureux, cheminée pleine de caractère et agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à chaque heure de la journée rendent cette maison agréable à vivre.À l’extérieur, un jardin intimiste, avec terrasse vous attend, véritable espace de verdure préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours.Côté pratique, la maison a été ravalée et isolée par l’extérieur, gage de confort thermique et d’économies durables.Il ne manque plus que votre touche personnelle : une fois les prestations intérieures réalisées à votre goût, cette maison sera véritablement à votre image, votre nouveau nid, clé en main.N’attendez-pas plus longtemps et organisons une visite !Honoraires TTC – Charge vendeursConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du quartier résidentiel à Toulouse (31200). Proposée par l’agence Booster Bonnefoy, cette maison de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant directement sur une grande terrasse de 20 m² et un jardin privatif de plus de 110 m², parfaits pour recevoir, jouer avec les enfants ou vous détendre à l’ombre des arbres. La cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, ravira les amateurs de convivialité et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, facilitant la vie quotidienne.L’espace nuit se compose de trois belles chambres à l’étage, toutes baignées de lumière naturelle, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Vous bénéficiez également de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, porte blindée, VMC, chauffage et eau chaude individuels au gaz, bonne performance énergétique (DPE C), fibre optique déjà installée, et stationnement privé.Côté extérieur, le jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des belles saisons à l’abri des regards, tandis que la terrasse à l’accès direct depuis le séjour deviendra sans doute le cœur de vos moments de convivialité.Une taxe foncière raisonnable de 1 436 € par an, cette maison répondra parfaitement à un projet familial ou à un premier achat immobilier.Son emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et accès rapide au centre-ville de Toulouse, tout en conservant un environnement calmeNe laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui l’agence au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) pour organiser votre visite !Référence annonce : ZOOS6406 – Mandat simple, honoraires charge vendeur.Aucune procédure en cours sur la copropriété.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Dans le secteur recherché des Minimes venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m², lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.Edifiée sur une jolie parcelle arborée, la maison offre un bel espace extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de belles journées en famille ou entre amis, grâce à une grande terrasse attenante. Le vaste séjour traversant baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle qui invite à la détente lors des soirées hivernales.L’espace de vie se complète d’une cuisine ouverte aménagée, conviviale pour des moments de partage, d’un bureau et d’une salle d’eau et un wc séparé.A l’étage, côté nuit, trois chambres spacieuses s’adaptent à tous vos besoins, un dressing et une salle d’eau avec wc.Vous bénéficierez en plus d’un grand garage et d’un stationnement sur la parcelle .Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse, cette maison combine parfaitement vie citadine et qualité de vie.Bien rare sur le secteur – Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Chez Booster Minimes, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement située Route de Launaguet à Toulouse (31200), offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville.Edifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 900 m², cette maison indépendante séduit d’emblée par son grand jardin arboré de 700 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants et les réceptions en plein air. Profitez d’une superbe terrasse de 26 m², véritable extension du séjour, idéale pour partager vos repas d’été en toute convivialité.À l’intérieur, les volumes généreux offrent un espace de vie lumineux et traversant composé d’un séjour double, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et charme authentique. La maison propose 6 pièces, dont 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC, . Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée , éléments qui offrent beaucoup de charme.Le confort n’est pas en reste avec le chauffage individuel au gaz, le double vitrage et la fibre optique installée pour un quotidien connecté. Côté pratique : un stationnement privatif est à disposition sur la parcelle, et un vaste espace extérieur pour tous vos projets de jardinage ou de loisirs.La maison bénéficie d’un DPE classé E, gage d’une isolation déjà présente mais pouvant être perfectionnée pour encore plus d’économies d’énergie.Aucun procédure en cours sur la copropriété, vous achetez en toute sérénité. Mandat simple – les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien rare sur le secteur, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, n’attend plus que votre visite ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Booster Minimes au (Numéro supprimé) ou par email : (Email supprimé).Référence annonce : CNIW9753 – Prix : 600 000 € (honoraires inclus).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de train Lardenne, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison d’architecte. Sur une parcelle d’environ 1500 m², celle-ci vous offrira un grand jardin sans aucun vis-à-vis ainsi qu’une pisicine avec pool-house. Vous bénéficierez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Il ne manquera d’espace pour personne, puisque vous aurez la chance de profiter de 7 chambres à utiliser comme bon vous semble, dont à l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un double garage ainsi qu’une cave et des combles isolés viennent compléter le tout. En bref, tout a été pensé et conçu pour votre plus grand confort avec un niveau de prestations haut de gamme. Organisons une visite !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Rare sur le secteur découvrez cette magnifique maison familiale , offrant un cadre de vie unique mêlant confort, tranquillité et praticité. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, ce bien rare vous promet la campagne en pleine ville !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable cocon de verdure avec piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie de famille : il propose deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie, un cellier complètent le tout . À l’étage, une chambre spacieuse s’accompagne d’une possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos envies – espace parental, salle de jeux ou bureau pour le télétravail !Atout majeur de cette propriété : un grand atelier indépendant parfait pour les bricoleurs, artistes ou professions libérales, et plusieurs places de stationnement privatives au sein de la parcelle vous garantissent une totale tranquillité d’esprit. Vous profiterez également d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments conviviaux en famille et entre amis.Côté confort, la maison est équipée de la climatisation . Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises ! (Honoraires à la charge du vendeur)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports.Dès le premier niveau, l’entrée s’organise autour d’un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d’une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d’ami disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un bel espace privatif. L’ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d’espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l’aspect fonctionnel du bien.L’extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 116 m² habitables, idéalement située au cœur du secteur prisé de la Roseraie à Toulouse, à proximité du métroet de toutes les commodités, et des écoles.Érigée sur un beau terrain arboré de 168 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. L’espace de vie convivial se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et d’une cuisine indépendante lumineuse disposant elle aussi d’un accès extérieur.La partie nuit propose quatre vraies chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi que deux toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. Deux greniers viennent compléter le confort de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un garage spacieux pour stationner votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin et la cour invitent à la détente ou aux moments en famille.Vous apprécierez la quiétude d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville de Toulouse, et bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports.A remmettre au gout du jour mais pas de travaux urgents à prévoir, maison habitable de suite qui a toujours été entretenue. Idéale pour une famille en quête d’un foyer confortable avec un potentiel à valoriser !À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Référence annonce : CFQS6315. Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Toulouse (31500), découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Idéalement située aux Argoulets , à proximité immédiate des écoles, commodités et des accès transports, cette maison indépendante s’étend sur deux niveaux et combine espace, luminosité et fonctionnalité.Le vaste séjour traversant et chaleureux, avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée, vous séduira par son ambiance authentique et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas très agréable pour les petits-déjeuners en famille. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une superbe terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, complétée par un jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon de 9 m² prolonge encore ces espaces extérieurs.La maison propose 6 pièces, dont 4 chambres de très belle superficie, réparties pour garantir confort et intimité à chacun des membres de la famille. La suite parentale, en rez-de-chaussée, propose un accès direct à un espace extérieur. À l’étage, les chambres bénéficient d’un charme unique, avec leurs poutres, placards intégrés et volumes généreux. Deux salles d’eau (salle de bains et salle d’eau) ainsi que deux WC indépendants complètent l’ensemble.Parfaitement fonctionnelle, la maison intègre tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, chauffage et eau chaude électriques et chauffage au sol , accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Un garage et deux places de parking privatives viennent parfaire l’offre, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules à l’abri.Construite en 1980 et rénovée en partie en 2015, cette maison offre un excellent DPE (énergie D, GES B – validité mars 2026). travaux à prévoir sur les points d’eau , intérieur et extérieur très bien entretenue !N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’ agence Booster au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Honoraires charge vendeur. Réf : GXIC2712.Votre nouvelle vie commence ici !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d’Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite.Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l’étage, vous profiterez d’un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l’extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d’œil ! Organisons une visite !Prix TTC – Honoraires charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de verdure.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², traversant et ouvert sur les deux grandes terrasses (106 m² au total), parfaites pour recevoir ou profiter d’agréables moments en plein air. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la convivialité au quotidien. Le charme de l’ancien combiné à une rénovation contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse grâce notamment à sa cheminée d’époque.À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.Nichée sur un terrain de 353 m², la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré de 247 m² : un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Deux spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comme extérieur est particulièrement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu’une faible consommation énergétique (DPE C). Stationnement facile et toutes les commodités (transports, commerces, écoles) sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.Une adresse rare dans un secteur recherché de Toulouse, offrant à la fois charme, modernité et espaces extérieurs privilégiés. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre unique de cette maison familiale.Référence annonce : WDIV6708(honoraires à la charge du vendeur)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Derrière sa façade toulousaine pleine de charme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, la lumière s’invite dans chaque espace, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre au quotidien, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère.À l’extérieur, le coup de cœur se prolonge avec un vaste jardin intimiste, au calme absolu. Un véritable écrin de verdure en pleine ville, où le temps semble suspendu. La piscine vient parfaire cet espace, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, la maison permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien ainsi que le centre-ville toulousain en quelques minutes seulement.Un lieu de vie rare, qui offre le privilège de vivre comme à la campagne, tout en restant au cœur de la ville.Prix TTC – Honoraires charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbara

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette somptueuse villa 5 pièces aux prestations d’exception, idéalement située dans un environnement privilégié, entre mer et montagne sur les hauteurs de Corbara, à moins de 10 minutes de L’Île-Rousse.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une vue mer à couper le souffle, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs. Cette propriété d’exception propose quatre chambres spacieuses, alliant confort, élégance et luminosité.L’espace de vie, ouvert et baigné de lumière, s’étend naturellement vers de multiples terrasses, pensées pour profiter pleinement du panorama exceptionnel à chaque moment de la journée. Le toit-terrasse offre un espace unique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la mer.À l’extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine avec vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente dans un cadre idyllique. À moins de 5 minutes des plages de Ghjunchitu et Corbara, vous profitez d’un accès rapide aux plus beaux rivages de la région.Un garage complète ce bien rare, alliant confort et praticité au quotidien.Situation idéale : cadre naturel préservé, calme absolu, proximité immédiate des plages et des commodités, à quelques minutes seulement de L’Île-Rousse.Une propriété rare, aux prestations haut de gamme, offrant un art de vivre unique en Corse.À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré !Prix de vente : Nous contacterPrix TTC – Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, merci de contacter le (Numéro supprimé)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Le bien s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant de beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, permet de profiter d’un espace fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse, propice à la convivialité et aux moments partagés en extérieur.La maison dispose actuellement de 4 pièces supplémentaire, de deux salles d’eau et deux toilettes séparés répartis sur deux niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant. L’agencement existant offre diverses options de réorganisation, adaptées aussi bien à un usage de résidence principale qu’à une activité professionnelle (cabinet, co-working ,professions libérales, investissement locatif ), grâce à sa distribution modulable et la qualité de ses prestations d’origine.Au rdc diverses possibilités s’offrent à vous en terme d’aménagement avec de nombreux espaces et un grand cellier idéal pour du stockage ou atelier avec entrée indépendante.À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste à l’arrière, permettant de créer un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Le double garage attenant est un atout recherché, offrant deux places de stationnement en cœur de ville.Le bien bénéficie d’un excellent entretien général, du triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une climatisation assurant un confort optimal été comme hiver.Proximité immédiate du métro Minimes, des lignes de bus et de toutes les commodités du quartier, facilitant vos déplacements et le quotidien.Maison rare sur le secteur offrant un potentiel évolutif exceptionnel, à quelques minutes seulement de l’hyper-centre de Toulouse.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située à Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Construite en 2000, cette maison développe ses volumes sur deux niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante attenante est fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.L’espace nuit s’organise autour de cinq chambres spacieuses, réparties harmonieusement entre les deux niveaux, permettant d’accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.À l’étage, un balcon de 5 m² vient compléter les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Ce dernier, d’une superficie rare de 1000 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un cadre bucolique en pleine ville, organiser des moments conviviaux ou permettre aux enfants de s’épanouir en plein air. La maison est également pourvue d’une cave et d’une place de stationnement privative, répondant aux besoins de rangement et de stationnement en secteur urbain. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et se situe à courte distance des principaux axes et commodités de la rive gauche de Toulouse.Honoraires à la charge de l’acquéreur (22 000 € TTC inclus dans le prix affiché).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose, cette élégante maison de caractère des années 1930 idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Toulouse 31500, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Développée sur deux niveaux et offrant environ 105 m² habitables, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et le charme de ses parquets d’origine. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements et bénéficiant d’un accès direct au jardin, véritable havre de verdure.L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, garantissant un quotidien agréable. À l’étage, un superbe espace mansardé de plus de 53 m² au sol, parfaitement lumineux et modulable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…), complète ce bien.Le magnifique terrain clos de 400 m² promet des moments de détente en toute tranquillité, avec terrasse et jardin arboré. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements privatifs, d’une dépendance, d’une cave et d’un garage (possibilité d’aménager jusqu’à 130 m² habitables en transformant le garage en habitation, le stationnement pouvant être assuré sur la parcelle).Chauffage individuel et eau chaude produits par une chaudière gaz.Un audit énergétique (DPE F) a déjà été réalisé, avec deux scénarios chiffrés pour améliorer sa performance énergétique : le premier pour passer de F à A (env. 61 000 € de travaux), le second de F à C (env. 39 600 €).Véritable maison de caractère dotée d’un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement !Voir la 1ère photo la projection possibleRéférence annonce : RHZW0113.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Launaguet

L’agence Booster Minimes vous propose cette maison spacieuse située dans une impasse calme de Launaguet, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 2001 sur une parcelle généreuse, cette villa familiale développe une surface de 223 m² répartie sur deux niveaux, harmonieusement ouverte sur un grand jardin paysager avec piscine.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. L’agencement intérieur, pensé pour le confort et la convivialité, offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter de la terrasse abritée tout au long de l’année.La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l’étage, l’espace nuit accueille plusieurs chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour la vie quotidienne.À l’extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine, entourée d’un espace de détente et d’un vaste jardin arboré offrant intimité et tranquillité. La terrasse couverte donne la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.Le bien bénéficie d’un classement énergétique C, attestant d’une consommation maîtrisée. Situation privilégiée à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun de Toulouse nord .Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Immobilier vous propose cette maison en bon état, à proximité immédiate des commerces, des écoles .Construite en 2000, cette maison développe une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet un accès direct à la terrasse et aux espaces verts extérieurs, parfaits pour profiter de moment de convivialité en extérieur. Le séjour offre de beaux volumes, propices à l’aménagement d’un espace de vie chaleureux.L’étage accueille trois chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et de nombreux rangements.Un garage privatif et un cellier complète l’ensemble, offrant un véritable atout dans le secteur. Honoraires : 15 000 € TTC (6,52%) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Offrez-vous un véritable air de vacances toute l’année avec cette superbe maison familiale de 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à proximité de l’Hippodrome et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses grands espaces pouvant accueillir toute la famille !Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un agencement intelligent optimisant chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre harmonieusement sur son agréable jardin. Vous profiterez d’un grand jardin soigneusement aménagé avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.Un atout rare complète ce bien : une dépendance chauffée et isolée, idéale pour le télétravail, un bureau indépendant ou l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Côté praticité, vous disposerez de trois stationnements sur la parcelle, d’un double garage ainsi que d’une grande cave, répondant parfaitement à vos besoins.En bref, il s’agit ici d’une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!!Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison de caractère des années 1930 à proximité immédiate des commodités, métro, écoles et transports.Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une configuration offrant tout le charme de l’ancien : cheminées d’époque, hauteur sous plafond et menuiseries bois. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle luminosité donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, propose un espace fonctionnel et évolutif selon vos besoins.L’espace nuit se compose de quatre chambres de belle dimension distribuées entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les volumes permettent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour répondre à des projets de rénovation ou d’extension.Côté extérieur, la maison profite d’un grand jardin verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Un garage indépendant complète le bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable en secteur urbain.Le système de chauffage individuel au gaz, couplé à la production d’eau chaude au gaz. L’étiquette énergétique du bien est en classe E,vitrage simple sur l’ensemble des ouvertures.Ce bien rare sur le secteur présente un potentiel certain, à quelques minutes seulement des transports, commerces et infrastructures du quartier. Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans l’ancien et bénéficier d’un cadre privilégié au nord de Toulouse. GROS TRAVAUX A PREVOIRHonoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1950 développée sur deux niveaux et située dans un secteur résidentiel de Toulouse (31200), à proximité immédiate des commodités et des transports.D’une surface habitable de plus de 93 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, un espace salon convivial, et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d’un bel extérieur de 100 m² exposé au calme. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un balcon filant de 1,5 m².Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude également au gaz, avec la climatisation réversible en complément. Les huisseries bénéficient d’un double vitrage pour un confort thermique optimal. Deux toilettes indépendants viennent renforcer la fonctionnalité du logement.L’extérieur comprend un jardin clos arboré. Un garage complète l’ensemble pour davantage de praticité.Classe énergétique C.Taxe foncière : 1 279 €/an.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Booster Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces située à proximité du Métro et de toutes les commodités.Cette maison développe une surface habitable de plus de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l’extérieur. L’espace séjour, aux volumes généreux, offre un accès direct à une grande terrasse carrelée et à un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant l’organisation du quotidien. Un espace toilette séparé complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre véritables chambres, équipées de double vitrage pour assurer calme et confort thermique. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau.Vous bénéficierez également du confort d’un chauffage individuel au gaz et de huisseries double vitrage sur l’ensemble de la maison. Deux places de parking sur la parcelle viennent parfaire cet ensemble.Classe énergie D / Classe climat D.Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéalement placé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison de plain-pied développant une surface habitable de 81,16 m², idéalement située dans le secteur résidentiel de Toulouse 31500 proche du métro RoseraieÉdifiée sur une belle parcelle, la maison s’ouvre sur un vaste espace extérieur arboré, offrant un environnement verdoyant et agréable. L’entrée dessert un séjour lumineux doté de grandes ouvertures et d’une cheminée, créant un espace de vie convivial avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la circulation et le lien entre intérieur et extérieur.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de parquet et de fenêtres double vitrage. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement fonctionnel du bien.Possibilité d agrandir la maisonLe chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter l’ensemble, offrant praticité au quotidien.La localisation permet un accès rapide à toutes les commodités, services, écoles et transports du secteur Toulouse 31500, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel recherché.Classe énergétique E.Référence annonce :165Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de la future station de métro, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier confort et activité à domicile.Cette maison se distingue par :- Sa double exposition, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces- Deux accès indépendants facilitant la circulation et la vie quotidienne- Un vaste séjour traversant, lumineux et convivial- Une cuisine séparée- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille- Un bureau ou local attenant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail- Une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de confortLes atouts supplémentaires :- Un grand garage attenant- Un jardin arboré propice à la détente- Une dépendance pouvant servir d’atelier ou de rangement- Un balcon de 5,7 m² et une terrasse- Présence d’une cheminée, climatisation, double vitrage, VMC et cave- 2 places de parkingLa maison, très bien entretenue, laisse envisager des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Le quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, la proximité de ses commerces, écoles et transports. L’arrivée prochaine de la nouvelle ligne de métro renforcera l’attractivité du secteur.Rare sur le marché ! À visiter sans tarder.Honoraires : 30 000 € TTC (4,62 %) à la charge de l’acquéreur (650 000 € hors honoraires).Référence : 3102915535Contact : – Booster Bonnefoy – 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Tél. : (Numéro supprimé) – Email : (Email supprimé)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, située dans le quartier résidentiel de Toulouse 31500, à proximité de toutes les commodités et des axes de transport.Construite en 1968 sur une belle parcelle arborée, cette maison offre une surface habitable de 131,26 m² comprenant une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures et donne accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur.L’espace nuit dispose de quatre chambres confortables, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau fonctionnelle et deux toilettes séparés viennent compléter l’agencement du bien, offrant praticité et intimité à toute la famille.Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout et offre un cadre paisible rare sur le secteur. Côté stationnement, un grand garage est intégré à la maison et cinq emplacements extérieurs sont disponibles, facilitant la vie quotidienne.Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée dans le séjour pour plus de confort en hiver.Le quartier bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché.Classe énergétique E.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516