Toulouse : Maison familiale de caractère 4-5 pièces avec jardin, grenier aménageable et garage – Proche commodités centre Croix Daurade

Toulouse

Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, dans le secteur prisé de Toulouse (31200). Édifiée en 1949 sur un terrain de 200 m², elle développe une superficie habitable généreuse de 128,85 m² sur deux niveaux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.Vous serez séduit dès l’entrée par le vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter d’un espace convivial, agrémenté d’une cheminée authentique pour d’agréables soirées d’hiver. La grande cuisine indépendante vous offre un espace distinct pour vos moments gourmands et s’ouvre sur l’extérieur pour encore plus de praticité au quotidien.La maison dispose de trois belles chambres à l’ambiance paisible, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains , pour le confort de toute la famille. Les sanitaires indépendants, la climatisation, le chauffage individuel au gaz et l’accès pour personnes à mobilité réduite viennent compléter les prestations de ce bien.L’atout charme : un grand grenier d’environ 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau…), ainsi qu’un jardin intime de 56 m², à l’abri des regards pour vos moments de détente ou de jardinage. Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble, un vrai plus en ville.Maison saine avec un classement DPE D, sans procédure en cours sur la copropriété. Faibles charges, distribution optimale et beaux volumes : laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et en faire votre futur cocon familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.N’hésitez plus, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) pour organiser une visite.Offre rare dans le secteur – À visiter sans tarder !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Beauzelle

À seulement 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, au sein d’une résidence entièrement clôturée et sécurisée.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée et espace dinatoire, prolongée par une terrasse couverte de 12 m². Une salle d’eau avec WC suspendu complète ce niveau.À l’étage : 3 chambres de 11 à 12,3 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative, rangements et WC suspendu séparé.Son vrai plus : un rooftop de 47 m² avec pergola et vue dégagée à 360°, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Garage fermé de 18 m² avec porte motorisée, parking privatif, cellier extérieur, volets roulants électriques, alarme et panneau photovoltaïque.Parcelle de 212 m². Charges ASL : 41 €/mois.DPE B – dépenses énergétiques estimées entre 570 € et 830 €/an.Garantie décennale jusqu’en 2032.Tramway, commerces, écoles et pistes cyclables à proximité.Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent 3 chambres, de beaux extérieurs et peu d’entretien.

Toulouse

EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées accordéon qui apportent un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez ainsi d’un accès direct à une terrasse en bois, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’à une superbe piscine. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien.À l’étage, un agréable salon TV devient l’espace idéal pour se détendre en famille. La suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’une buanderie et un bureau parfaitement organisé. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements dans le plus grand confort.La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une climatisation assurant une meilleure performance énergétique, ainsi que d’un local vélo pratique pour le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une exposition idéale !Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, métro…À découvrir sans attendre !Honoraires à charge Vendeur .Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colomiers

A Colomiers, proche de la sortie 6 découvrez cette parcelle de 420m² viabilisé, bénéficiant de tout les commerces de proximités issu d’une division parcellaire cette opportunité est la dernière,CONSTRUCTION HORIZONTALE constructeur de maison individuelle vous propose une maison parfaitement adapté au terrain, 90m² disposant d’un coin jour de 45m² avec cuisine ouverte ainsi que d’un coin nuit proposant 3 chambres, une salle de bain entièrement personnalisable, et un WC séparéCe projet comporte également un garage avec accès direct au cellierPlusieurs options possible selon vos envies et votre budget; suite parentale, domotique… (voir détails en agence)Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, pour plus d’information contactez dès maintenant Clément SENECOT Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) «  »

Cugnaux

EXCLUSIVITECUGNAUX / TOURNEFEUILLE : MAISON AVEC T3 INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN DE 628 M²Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand jardin, une piscine et la possibilité de disposer d’un logement indépendant pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif ?Cette maison située entre Cugnaux et Tournefeuille mérite votre attention.Dans un environnement calme, découvrez cette agréable toulousaine offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale et une seconde partie indépendante de type T3.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec WC séparés.À l’étage, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec double vasque et de toilettes.LE VÉRITABLE PLUS : UN T3 INDÉPENDANTTotalement indépendant avec sa propre entrée, cet espace constitue un véritable atout pour la propriété.Il comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée complète l’ensemble.Ce logement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, loger un proche, créer un espace professionnel ou encore envisager un projet locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 628 m² sans vis-à-vis avec piscine, un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches.Un garage complète la propriété.Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et d’un poêle à granulés.LES POINTS FORTS :Maison principale avec 3 chambres-T3 indépendant avec entrée séparée-Grande pièce de vie lumineuse-Cuisine moderne aménagée et équipée-Jardin de 628 m² sans vis-à-vis-Piscine-Garage-Climatisation réversible-Poêle à granulés-Bus à proximité-Accès rapide au parc de la RaméeTaxe foncière : 2 054 €INFORMATION SUR LES PHOTOGRAPHIESAfin de permettre une meilleure projection, certaines photographies, notamment celles de deux chambres , ont fait l’objet d’un traitement d’image assisté par intelligence artificielle à des fins d’illustration.Ces visuels sont non contractuels et ne remplacent pas une visite du bien.Contactez-moi pour organiser une visite Catherine de Lignières : (Numéro supprimé)

Quint-Fonsegrives

à Quint-Fonsegrives, découvrez en avant-première un lotissement confidentiel de 7 terrains à bâtir.Des parcelles viabilisées, bien intégrées dans un environnement légèrement vallonné, offrant une emprise au sol de 15 %, idéales pour des projets sur-mesure.CONSTRUCTION HORIZONTALE, constructeur de maison individuelle vous propose cette belle opportunité de projet de construction sur mesure à Quint-Fonsegrives.Villa de plein pied, entièrement personnalisable selon vos souhaits et votre budget. Le modèle Cédrat dispose d’un coin jour lumineux avec cuisine ouverte. Son coin nuit dispose de 3 chambres minimum dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une pompe à chaleur viendra parfaire le tout afin de bénéficier d’un confort de vie en toutes saisons. Plusieurs options et finitions haut de gamme possible (voir détails en agence)Un suivi personnalisé, adapté et pensé selon vos besoins de A à Z.Contactez Clément Sénécot dès aujourd’hui pour toute étude de projet et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, HORS FRAIS ANNEXE. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Toulouse

A Toulouse quartier ST SIMON, proche des lignes de bus sur un beau terrain de 500m² verdoyant, CONSTRUCTION HORIZONTALE constructeur de maison individuelle vous proposes cette belle opportunité de construction, dans un environnement paisible et recherché, école et commerces à proximité.Maison moderne de 106m² fonctionnelle et lumineuse, 4 chambres et une salle de bain, WC séparé.ce projet de construction est équipé d’une pompe à chaleur réversible pour un confort et économie d’énergie tout au long de l’annéeNous proposons d’autres type de construction adapté à ce terrain et à votre budget,Maison conforme aux dernières normes RE2020..Pour une étude personnalisé, contactez Clément Sénécot dès aujourd’hui et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Portet-sur-Garonne

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.Le Cœur de Maison :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d’été et des après-midis de détente au bord de l’eau.- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d’artiste, bureau indépendant ou maison d’amis.- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.- Local piscine avec douche et WC pour plus de confort.- Prix : 525 000 €- DPE : CContactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Portet-sur-Garonne

Située à Portet-sur-Garonne (31120), découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 245 m². Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou de jeunes actifs.L’équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel aux portes de Toulouse.La maison a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un carrelage sombre grand format qui apporte élégance et modernité. La pièce est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Cuisine d’exception : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un superbe îlot central. Son design épuré noir et blanc et ses nombreux rangements en font le cœur battant de la maison.- Côté nuit : À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, offrant un cadre de repos paisible.- Salle d’eau moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne avec parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin & Terrasse : Profitez d’un espace extérieur privé (terrain de 245 m²) avec terrasse, parfait pour vos repas d’été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien pour sécuriser votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire.- Écoles : Maternelle Jean Jaurès et Élémentaire Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes à pied.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). 14 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix 279 000€Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Toulouse

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l’établissement Saint-Joseph, découvrez cette belle maison d’environ 221m² utile (123m²total superficie habitable), typiquement toulousaine, idéalement située dans une agréable rue du quartier. Dès l’extérieur, le charme opère.Véritable cocon familial, la maison offre au premier niveau une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’un superbe salon traversant baigné de lumière. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée et sur une magnifique terrasse en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours.Un élégant escalier en bois massif vous mène à l’étage, où vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un bel espace d’environ 80 m² supplémentaires, à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un garage.Le véritable atout de cette maison : son superbe jardin arboré de plus de 300 m², un havre de verdure au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Deux stationnements sont également possibles sur la parcelle devant la maison !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr