Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Castelginest

L’équilibre parfait entre vie de village et confort moderne !Au cœur de la commune prisée de Castelginest, venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf. Idéalement située, vous rejoindrez la place principale et tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins…) en seulement 5 minutes à pied.L’école maternelle, primaire ainsi que le collège, sont tous accessibles à pieds.Le rez-de-chaussée se dévoile par une belle entrée desservant :- Deux grandes chambres de 15 m²- Une salle de bains familiale (8 m²), équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.- Le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la saison !À l’étage, une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et d’un WC séparé.Côté Extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facilement aménageable.À l’arrière, une terrasse secondaire de 45 m² !La façade sera entièrement refaite pour la vente.Le terrain est piscinable et la création d’un garage ou d’un car-port est aisément réalisable sur la parcelle.

Préserville

Véritable joyau d’histoire édifié en 1645, cette propriété suggère une vie à la campagne en toute élégance. Elle bénéficie du charme et de l’authenticité de l’architecture toulousaine. Un réel havre de paix au cœur d’un somptueux parc de 2 hectares, où l’on peut se promener parmi les arbres centenaires et profiter de la quiétude de la nature. D’une surface habitable de 230 m², la maison principale dispose d’une vaste pièce à vivre, très agréable et lumineuse, sublimée par une majestueuse cheminée d’époque, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle à manger contiguë à une cuisine équipée font face à ce séjour. Un bureau et une buanderie terminent ce niveau. A l’étage accessible par un bel escalier en noyer, une grande suite avec une salle de bain ainsi qu’une pièce à usage de dressing et deux belles chambres avec une salle d’eau constituent la suite de la partie nuit. Le parc accueille une grande piscine isolée de la bâtisse ainsi qu’un grand garage avec dépendances. Un havre de paix du meilleur goût n’attend plus que vous pour continuer a écrire l’histoire des lieux.

Vernet

Maison principale + dépendance – Accès rapide RN20 – Sans vis-à-visSitué à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du collège, et à 15 minutes des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire, cet ensemble immobilier offre un cadre pratique, calme et idéal pour un projet familial ou locatif.La dépendance (maison T2 – 2022 – 48 m²)Moderne et fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible.À l’extérieur : une terrasse en L de 20 m², un jardin clos de 200 m² et une place de parking.La maison principale (T6 – 2016 – 150 m² – RT2012)Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bain avec WC et d’un WC indépendant.Confort assuré grâce au chauffage AIR/AIR réversible et au cumulus thermodynamique.Extérieurs• Garage 40 m² + grenier aménageable de 40 m²• Terrasse 50 m²• Jardin clos de 600 m², terrain piscinable• Piscine hors sol• Abri vélo, cabanon + puitsUn bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’usage.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER

Revel

En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d’antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d’une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d’une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d’un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d’un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l’aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L’école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Muret

? Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox? Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au coeur de la commune de Ox !? Composition de l’immeuble :Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit 😕 T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée? T3 de 72 m² – spacieux et lumineux? T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actifChaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.? Une opportunité d’investissement clé en mainImmeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoirBonne rentabilité locative 2200€ mensuelsDemande locative soutenue sur la commune de OxProximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transportsCe bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu’à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).? Ne manquez pas cette occasion !Pour plus d’informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier? RSAC : 985 119 320?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Aigrefeuille

RARE,Maison contemporaine sur les coteaux sans vis à vis avec vue sur les Pyrénées.Aux portes de Toulouse dans village recherché du Lauragais, venez visiter cette contemporaine équipée de prestations uniques et haut de gamme.Dès l’entrée vous apprécierez les volumes des pièces très lumineuses, disposé d’un wc séparé, l’accès à un grand garage, une pièce de vie est très ensoleillée notamment grâce aux baies vitrées d’une hauteur de 2,55 m ainsi que d’une hauteur sous plafond de 2,70m, une cuisine de fabrication Italienne équipée d’électroménagers intégrés (four basse température, cave à vins ..) donnant sur une terrasse couverte, une arrière cuisine complète l’espace. Une magnifique porte dérobée donne accès à une suite parentale intimiste avec dressing et salle d’eau. Tout le rez de chaussée est orienté sud et bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées.On accède à l’étage par un escalier fait par un ferronnier d’art (pièce unique), qui dispose d’ un vaste dégagement servant de salon équipé d’une grande baie fixe permettant d’apprécier la vue dégagée, 3 chambres dont une faisant office de bureau, une salle d’eau et wc avec un soin particulier apporté aux faïences, un accès à une terrasse complète l’espace.L’exposition plein sud de la maison, permet l’hiver au travers de ses grandes baies vitrées au soleil de réchauffer les pièces et à l’inverse, l’été, les avancées de toit permettent de s’en protéger.Économe en énergie, cette maison a été étudiée pour profiter, sans se priver (normes RT212 : plancher isolé, chauffage/climatisation gainable, mur acoustique …).L’espace extérieur paysagé nécessite un entretien mimimum tout en profitant de la piscine au sel et de son terrain de pétanque tout au long de l’été …!Une maison unique située sur les coteaux de Aigrefeuille et à quelques minutes de Toulouse et ses accès à la rocade !!Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Castelginest

En plein centre de Castelginest, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant 130 m² de surface utile dont 106 m² habitables. Un bien rare, mêlant confort, modernité et charme, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie privilégié. Les atouts du rez-de-chausséeSuite parentale avec dressing et salle d’eau privativeSalon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une agréable touche de sérénitéCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleBureau, parfait pour le télétravailBuanderie pratique et discrète À l’étageDeux chambres supplémentairesSalle d’eau moderneWC indépendant Confort & prestationsRénovation récente de qualitéClimatisation réversible en chauffage principal + radiateurs électriques d’appointVolets roulants électriquesExcellente isolationPièces de vie très lumineusesMatériaux soignés et finitions impeccables ExtérieurProfitez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.Le tout complété par un abri voiture et un local vélo / stockage de 7,5 m².

Montaigut-sur-Save

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant « Le Ratelier » offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie.Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Castelnau-d'Estrétefonds

Rare sur le secteur – Maison contemporaine 2024 de 97 m² sur terrain de 540 m² Venez découvrir cette magnifique maison récente (2024), parfaitement agencée, construite sur pieux, et située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue sur la nature tout en restant proche des commodités. D’une surface de 97 m², elle offre : Une grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain supplémentaire moderne et fonctionnelle 2 WC séparés Un garage de 18 m² Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons À l’extérieur, profitez d’un jardin de 540 m² sans vis-à-vis. Maison neuve – garanties décennales Exposition idéale, très lumineuse Quartier paisible et recherché Un bien rare qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter rapidement !

Labarthe-sur-Lèze

Arrêtez de chercher, vous avez trouvé votre futur cocon. Idéalement située sur Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison mitoyenne T4 de 92 m² habitables, livrée en très bon état, offrant le confort et la performance d’une construction récente.L’Art de Vivre au Quotidien :Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse plus de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Elle intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Le carrelage grand format et les finitions soignées apportent une touche contemporaine.Côté nuit, l’espace est optimisé et se compose de trois chambres confortables 10 à 12 m² avec placards aménagés. La salle d’eau propose une double vasque et une douche à l’italienne avec sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace.Les Atouts Techniques et Extérieurs :Surface Habitable : 92 m²Terrain : 539 m² clôturé et engazonné, parfait pour les jeux d’enfants et les repas en terrasse.Plain-Pied : Un confort de vie incomparable, sans escalier.Performance : DPE A et GES A , garantissant des faibles charges énergétiques. Climatisation réversible gainable.Stockage : Grand garage avec accès direct à la maison.Située à proximité immédiate des écoles, des commerces de Labarthe-sur-Lèze et des accès routiers.Ce bien répond à toutes les exigences : état impeccable, performance énergétique optimale, vie de plain-pied et jardin privatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau chez-vous.

Ondes

À Ondes (31330), découvrez cette maison contemporaine, une villa individuelle T4 de 2019 offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne combine faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main.La garantie décennale court jusqu’en 2029, un vrai plus pour acheter en toute sérénité.La partie jour comprend :- Une jolie entrée qui accueille de nombreux rangements- Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée.- Un cellier – buanderie attenant complète l’espace cuisine, idéal pour optimiser le rangement.La partie nuit comprend :- Une suite parentale de 16m² avec salle d’eau privative et dressing- Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés- Une salle de bain moderne avec sa baignoire rétroUn garage isolé de 16m² complète l’ensemble.Équipements et prestations recherchées :* Maison récente de 2019* DPE A : maison très économique, faible consommation* Garantie décennale 2029* Climatisation séjour* Volets roulants motorisés électriques* Portail extérieur motorisé* Alarme* Piscine semi-enterrée* Terrain clos, facile d’entretien* Environnement calme, quartier résidentielLocalisation :Maison proche écoles, commerces (Grenade ou Castelnau), axes rapides (A62), dans un secteur attractif à proximité du bassin d’Airbus. Idéal pour achat résidence principale !Cette villa T4 de plain pied à vendre à Ondes réunit confort, modernité, économies d’énergie et prestations récentes, le tout dans un cadre agréable et recherché.

Rouffiac-Tolosan

À Rouffiac-Tolosan, dans un secteur résidentiel très prisé, découvrez cette maison de 110 m² offrant un volume exceptionnel grâce à son séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond. Un bien rare, implanté sur un terrain constructible de 3 600 m², plat, ensoleillé et plein de potentiel.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon avec cheminée renforce le charme de cette maison, tandis qu’une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin détente ou du rangement supplémentaire.La maison comprend :3 chambres1 salle de bains1 salle d’eau2 WC1 cuisine séparée1 arrière-cuisineUn rafraîchissement est à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais les volumes, la structure et le terrain en font une base rare et recherchée.Le bien dispose également d’un sous-sol complet de plus de 60 m², parfait pour atelier, stockage, salle de sport ou futur aménagement.Un carport vient compléter les prestations.Atouts du bien :Séjour cathédrale avec superbe hauteur sous plafondGrande terrasse plein sudTerrain constructible de 3 600 m², plat et très ensoleilléMezzanineSous-sol completCarportCommune recherchée, à proximité de Balma et FlourensGros potentiel d’extension ou de division (selon PLU)

Toulouse

​​APPARTEMENT T4 DUPLEX 82M² – JARDIN PRIVATIF 98M² et PARKINGSitué au calme, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 82,33 m² Carrez. Offrant un véritable « esprit maison », ce bien séduit par ses prestations modernes et son grand extérieur privatif sans vis-à-vis.L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 25,60 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,10 m² (avec îlot central et rangements). L’ensemble donne de plain-pied, via de larges baies vitrées, sur une belle terrasse en bois de 12,80 m² et un jardin arboré et clôturé de 98 m², véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé avec espace buanderie.L’espace nuit, situé à l’étage, dessert trois chambres confortables (11,70 m², 10,94 m² et 9,78 m²), idéales pour une famille. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque complète ce niveau.Ce bien dispose de menuiseries double vitrage garantissant une bonne isolation. Une place de parking privative est incluse avec le logement. L’environnement est résidentiel, proche des transports, des écoles et des commerces, parfait pour une résidence principale.Les atouts du bien :- Grand jardin privatif de près de 100 m² et terrasse bois- Appartement en duplex « esprit maison »- Pièce de vie lumineuse traversante- Cuisine moderne entièrement équipée- 3 vraies chambres à l’étage- Salle d’eau rénovée (douche à l’italienne)- Place de parking incluse- Environnement calme et verdoyantUne opportunité rare sur le secteur avec un tel extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Beaupuy

COUP DE CŒUR BEAU PUY : MAISON T5 (143 m²) AVEC GRAND JARDIN ET STUDIO INDÉPENDANTADVANCE IMMOBILIER. Découvrez cette superbe Maison de Caractère T5 de 143 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située sur le secteur recherché de Beaupuy.Une propriété familiale clé en main offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel. POINTS FORTS OPTIMISÉSSurface Utile : 143 m² (128 m² hab. principal + 15 m² annexe).Séjour / Salon : Vaste pièce de vie de 40 m² + Salon chaleureux de 20 m² avec poêle à bois.Cuisine : Ouverte, Équipée et Rénovée en 2022.Terrain : Magnifique jardin paysager de + 900 m².Dépendance : Grand Garage 90 m² avec une annexe de 15 m² en cours d’aménagement .Potentiel Intérieur : Possibilité de créer une Suite Parentale en rez-de-chaussée, actuelle buanderie 17 m² avec salle d’eau.Calme et Isolation : Maison en excellent état, très bonne performance énergétique. ESPACE NUITL’étage est entièrement dédié au coin nuit et au calme. Vous y retrouverez 3 chambres (dont une de 20m² avec possibilité d’aménager une partie dressing), une salle de bain avec wc. LOCALISATION PREMIUMSecteur Beaupuy. Proximité immédiate des commodités et axes routiers.Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal Famille.CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT pour organiser votre visite.Votre Conseiller : Stéphane Vile – EI – 991 241 241Réf. Annonce : SV13175

Muret

Muret, Villa de type T5 de 120 m² sur parcelle de 1200 m²

Plaisance-du-Touch

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d’architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l’un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d’eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d’imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d’un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l’abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.

Tournefeuille

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d’une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité. – Ses atouts : Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m². Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre. À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif. À l’extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d’aménagement. Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité. – Côté confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an). – Côté pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes). Écoles et commerces à proximité. Accès rapide au bassin d’emploi d’Airbus. Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Toulouse

Maison 12 pièces avec Jardin et Garage – CHALETSPleine de Charme et de possibilités d’aménagement, cette belle demeure est située au coeur du quartier des Chalets, proches des commerces des transports et des écoles.Elle est composée de 4 niveaux, sa configuration offre plusieurs possibilités:- Pour une famille qui souhaite l’occuper dans sa totalité- Pour une famille souhaitant louer tout ou partie d’un niveau de façon totalement indépendante- Pour un investisseur voulant faire un immeuble de rapport.AU RDC:1 entrée – 1 Bureau – Le Garage – 1 chambre – 1 cuisine – 1 atelier – 1 SDBAu 1er étage:1 entrée desservant d’un coté la salle télé, la chambre et la salle de bain. De l’autre coté la partie Séjour/Cuisine et sa terrasse au calme d’environ 10m2.Au 2e étage:3 chambres dont 1 avec terrasse de 6m2, 1 bureau et 1 SDB avec WCAu 3e étage:1 entrée desservant les 2 chambres et la salle de bain de la partie jour Séjour/Cuisine.Toutes les huisseries sont récentes, la clim à tous les étages et chaudières sont récentes également.Une grande cave complète l’ensemble.Maison Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!