Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Lavalette

Corps de ferme, Maîtairie Toulouse LavaletteDécouvrez cette magnifique Métairie, Maison de Maître dans un environnement exceptionnel !Sur une parcelle de 6500 m2 environ et érigée sur les coteaux, cette bâtisse de 1830 chargée d’histoire saura vous séduire de par ses espaces, ses prestations ainsi que son authenticité.Les possibilités d’aménagements sont multiples comme par exemple des chambres d’hôtes, création de lieu d’activité, résidence principale ou secondaire…Pour une surface habitable de 290 m2 environ le bien est composé d’une belle entrée donnant sur son séjour et sa cuisine semi ouverte entièrement aménagée.Dans la partie nuit retrouvez 4 chambres, un salon supplémentaire, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé…Des espaces supplémentaires à l’étage vous permettront d’aménager et de créer à votre guise et selon vos besoins.Un hangar attenant pourra être habilité en espace de rangement ou bien en salle de réception…À l’extérieur un double garage couvert pour les véhicules donnant sur un pigeonnier typique du Lauragais…Un cadre de vie paisible et verdoyant, vallonné, tout en restant à seulement vingt minutes du dynamisme économique de Toulouse.​Le village permet de profiter d’une vie locale conviviale et sécurisée, idéale pour les familles qui recherchent de l’espace et du calme loin de l’effervescence urbaine.N’hésitez plus et contactez-nous !

Toulouse

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l’établissement Saint-Joseph, découvrez cette belle maison typiquement toulousaine, idéalement située dans une agréable rue du quartier. Dès l’extérieur, le charme opère.Véritable cocon familial, la maison offre au premier niveau une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’un superbe salon traversant baigné de lumière. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée et sur une magnifique terrasse en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours.Un élégant escalier en bois massif vous mène à l’étage, où vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau.Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une grande buanderie, d’un garage et d’un espace pouvant accueillir une cuisine d’été.Le véritable atout de cette maison : son superbe jardin arboré de plus de 300 m², un havre de verdure au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Union

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN – PROCHE DE TOULOUSE LIVRAISON FIN 2027 À vendre : localisée à deux pas de Toulouse, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 101,55 m² à L UNION (31240). Elle propose trois chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Profitez de davantage d’espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 50 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. POSSIBILITE ACHAT EN DISPOSITIF FISCAL LLI. Toutes les maisons sont construites selon la norme RT 2012 et se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour assurer confort, durabilité et esthétique. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Lumiere vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu’un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Rue du Pic du Midi a lieu chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Drémil-Lafage

Maison T4 avec vue Pyrénées, sous-sol total et studio indépendantLe cadre de vie Située au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa sérénité, cette villa de 1995 offre un équilibre parfait. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, vous profiterez d’un environnement privilégié sur une parcelle close de 800 m2.Le potentiel de la maison principale D’une surface d’environ 120 m2, cette maison de type 4 se distingue par ses volumes et son confort technique. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse de 37 m2, véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol et est reliée au tout-à-l’égout. Bien que l’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s’adapter aux tendances actuelles, la base saine et la distribution des pièces permettent d’imaginer aisément votre futur projet de vie.Des prestations annexes rares L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol total d’environ 125 m2, offrant un espace de stockage, de bricolage ou de stationnement hors norme. Le jardin, agrémenté d’un puits, permet un entretien économique de vos extérieurs.L’atout supplémentaire : le studio indépendant Construit en 2005, un studio climatisé d’environ 30 m2 complète l’ensemble. Entièrement conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.Caractéristiques clés :Surface habitable : 120 m2 + studio 30 m2Terrain : 800 m2 avec puitsAnnexes : Sous-sol complet de 125 m2Extérieur : Terrasse de 37 m2 vue PyrénéesÉquipements : Chauffage au sol, climatisation (studio), tout-à-l’égout

Portet-sur-Garonne

Située sur la commune dynamique de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, cette agréable maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, de la rocade et à seulement 17 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et tournée vers les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse intimiste. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine récente sans vis-à-vis.La propriété dispose également d’un garage de 21 m² et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se situe au fond d’une impasse, dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots.

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison de charme de 130 m² avec jardin, idéalement située au cœur des Minimes à Toulouse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Érigée sur deux niveaux, cette maison développe des volumes généreux et de beaux éléments d’époque, tels que la façade en pierre, les volets bois et l’escalier extérieur d’inspiration traditionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, soulignant le caractère authentique du bien et offrant un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.La cuisine indépendante, aux matériaux d’origine soigneusement conservés, s’ouvre sur le jardin et propose un cadre convivial avec accès direct à un espace extérieur arboré. L’agencement permet une configuration familiale et évolutive, avec trois chambres réparties sur l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rdc vous bénéficierez d’une chambre, d’une grande buanderie d’un wc ainsi qu’un grand garage traversant. Le plus ? des combles avec belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilitées.Côté extérieur, un jardin intimiste et verdoyant complète la maison, apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement protégé. La parcelle offre également diverses possibilités d’aménagement selon les besoins.Maison rare sur le secteur, conjuguant emplacement prisé, cachet d’époque et potentiel d’agencement dans un environnement calme et urbain privilégié.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à quelques minutes des commerces animés de l’avenue Camille Pujol et des écoles.Indépendante, saine et nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son agréable jardin piscinable, agrémenté d’une dépendance, sera parfait pour les moments de convivialité lors des belles journées d’été.La maison se compose actuellement de 6 pièces, dont 5 chambres, et séduit par sa belle modularité qui vous permettra d’imaginer et d’aménager les espaces selon vos envies.Un grand garage de 27 m² permet de stationner aisément une voiture et des deux-roues, tandis qu’une pièce annexe de 14 m² pourra accueillir un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs.Une maison à rénover pleine de potentiel, réunissant tous les atouts pour donner vie à un beau projet familial.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gagnac-sur-Garonne

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.Côté détente & Guest House :Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :2 chambres supplémentaires.Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.Équipements & Confort :Terrain de 2000 m² entièrement clos.Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.Environnement calme et privilégié.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Villemur-sur-Tarn

Maison de plain-pied – T5 – 102 m² – Piscine – Garage 40 m²Située dans le secteur très recherché de Magnanac, au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2017. Alliant confort moderne, économies d’énergie et prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir votre famille.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière, ouvrant directement sur l’extérieur.Côté nuit : 4 chambres confortables avec rangements, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’une buanderie fonctionnelle.Confort & Énergie : Maison performante équipée d’une pompe à chaleur thermodynamique et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Extérieurs privilégiés : Une vaste parcelle de 1 038 m² entièrement close, sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine pour vos journées d’été.Le « Plus » Technique :Un garage indépendant avec arrivée d’eau pour toilettes et douche de 40 m² complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou même l’aménagement d’un studio indépendant.Localisation :Quartier Magnanac, Villemur-sur-Tarn. Un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant vers Toulouse et Montauban.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé), (Email supprimé)

Villeneuve-lès-Bouloc

Découvrez une qualité de vie privilégiée à Villeneuve-lès-Bouloc. Cette propriété a été pensée pour les familles en quête d’espace et de sérénité : des volumes magistraux pour se retrouver et une configuration idéale pour l’intimité de chacun. Entretenue avec une rigueur exemplaire, cette villa aux finitions impeccables dispose également d’une dépendance polyvalente offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : CONVIVIALITÉ ET VOLUMES MAGNIFIQUESSéjour Cathédrale : Un salon majestueux de 45m² avec plus de 7m de hauteur sous plafond, sublimé par des poutres apparentes et un mur en pierres.Double Ambiance : Profitez d’un poêle à bois performant et d’une cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses.Véranda de 15m² : Un espace de vie supplémentaire ultra-lumineux, véritable trait d’union avec le jardin.Cuisine récente: Espace de 14m², entièrement équipé avec cellier-buanderie attenant. Sa configuration permet d’envisager très facilement une ouverture totale sur l’espace de vie pour créer un plateau de plus de 60m².Mezzanine de 20m² : Un véritable balcon intérieur surplombant le séjour, idéal pour aménager un coin lecture raffiné, une salle de jeux pour les enfants ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : UNE SECTORISATION IDÉALERez-de-Chaussée : 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bain familiale et un deux WC séparés.L’Étage (Espace Parent ou Invités) : Une 5ème chambre avec sa propre salle de bain et WC, offrant un espace de repos totalement indépendant du reste de la maison.LA DÉPENDANCE : VOTRE FUTUR ATOUT STRATÉGIQUE (30m² CHAUFFÉS) En plus du garage de 30m², cet espace avec baie vitrée est un véritable point fort modulable selon vos besoins :Vie de famille & Loisirs : Un espace parfait pour accueillir vos amis en toute intimité, ou créer votre propre salle de sport privée à domicile.Activité Professionnelle & Télétravail : Un cadre calme et indépendant pour installer un bureau de télétravail premium, un cabinet d’esthétique/bien-être, ou une activité libérale. Sa configuration est aussi idéale pour une assistante maternelle (espace dédié séparé de la vie privée).Rentabilité Locative Immédiate : Située aux portes du pôle économique Eurocentre, cette dépendance est idéale pour de la location courte durée (type Airbnb). L’espace est déjà chauffé et sain : il ne reste qu’à entreprendre de légers travaux pour y installer une salle d’eau et un WC (largement faisable techniquement) pour transformer ce lieu en une source de revenus réguliers et attractifs.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER SANS VIS-À-VISLe Parc : 2820m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité totale.Piscine au sel (10×5) : Sous dôme électrifié pour une sécurité maximaleÉquipements Haut de Gamme : 3 climatisations réversibles, menuiseries alu, volets électriques, moustiquaires partout, portail automatique et parking en enrobé. Une maison « zéro défaut » avec un tel potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Montgiscard

Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité bucolique.Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette villa de 161 m² dévoile un cadre de vie rare. Édifiée en 1980, puis transformée par une rénovation et une extension de qualité en 2004, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.Un intérieur pensé pour la vie de familleDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 41 m², réchauffée par une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l’espace de lumière naturelle.La distribution est idéale pour une grande famille :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains.Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d’eau.Praticité : Un WC indépendant à chaque niveau.Un potentiel d’aménagement uniqueL’atout majeur de ce bien réside dans son garage de 40 m². Déjà équipé de double vitrage et d’une porte d’entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail).Un jardin intimiste et préservéCôté jardin, la parcelle de 1046 m² est un véritable havre de paix. Entièrement clos, plat et arboré, ce terrain sans aucun vis-à-vis est piscinable. Les deux terrasses (24 m² au total) vous permettent de profiter de la vue sur la nature en toute saison.Les points clés :Surface habitable : 161 m²Terrain : 1046 m² (piscinable)5 pièces dont 4 chambres + 1 bureauGarage aménageable de 40 m²Proximité immédiate du centre de Montgiscard

Toulouse

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une rue très calme entre Le Caousou et Jean Rieux,Cette belle Toulousaine, actuellement répartie en deux appartements de type 2 bien distincts, peut à la fois convenir pour un investissement patrimonial de qualité, au pied de la ligne C du métro (Jean Rieux), proche du centre-ville à pied et des commerces, et tout aussi bien être reconvertie en une seule maison à part entière, en laissant libre cours à votre imagination !Emplacement privilégié, calme et luminosité sont au rendez-vous !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenilles

Située à Fontenilles, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 212 m² implantée sur une belle parcelle de 2 098 m².La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d’un plafond cathédrale et d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Une grande cuisine ouverte de type américaine, parfaitement intégrée au séjour, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. La maison dispose également d’une salle de bain ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant un confort optimal pour la vie de famille.Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage au gaz ainsi que d’un système de climatisation gainable.À l’extérieur, le terrain de 2 098 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine, un pool house, un grand garage, un puits ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Villemur-sur-Tarn

MAISON DE VILLAGE MiTOYENNE 135 M2.Venez découvrir cette maison de village à rafraîchir.Au rdc vous trouverez une grande cuisine-salle à manger de 20 m2ainsi qu’un salon avec cheminée.Grande pièce de 15 m2 à rénover en suite parentale ou local pour profession libérale.A l’étage 2 grandes chambres dont une avec petite pièce attenante pouvant être transformée en salle de bain.2 petites pièces de 6 et 5 m2 pour bureau ou dressing, de multiples possibilités !1 grande salle de douche et une terrasse complètent l’étage.Grand sous-sol de 90 m2.

Escalquens

Maison individuelle T5-6 avec jardin située dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel.Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beaux volumes et son jardin japonais.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand placard pour les rangements, un coin parental avec une chambre de + de 24m², une salle d’eau et WC séparés.Pour la pièce de vie, vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses grands espaces. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon, qui donne l’accès à une terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Vous disposez également d’un espace spacieux cellier/buanderie attenant à la cuisine.Un magnifique poêle à bois agrémentera les soirées d’hiver dans cette belle pièce de vie.A l’étage, 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéal pour les enfants ou adolescents.A l’extérieur, vous disposez de deux belles terrasses, un grand abri jardin pour le stockage ou le bricolage, un garage et une pergola. Le jardin japonais et sa mare apportent une ambiance très apaisante et calme.Les + : Volets électriques solaires, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. L’abri jardin et le garage.La maison est limitrophe à Labège, les écoles, collèges et commerces sont très bien desservis. Piste cyclable et joli bois en face de la maison. Future station de métro à seulement 6 min.A visiter sans tarder.

Salles-et-Pratviel

Dans le charmant village de Salles et Pratviel, découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la nature environnante.Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.Dès l’entrée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger d’environ 35 m², baigné de lumière et convivial. Ce niveau propose également un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace attenant à la cuisine, aujourd’hui utilisé en buanderie, donne directement accès au jardin.L’espace nuit se compose de six autres chambres réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, espace invités, télétravail, salle de jeux ou loisirs. Une seconde salle d’eau et un deuxième WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, d’un jardin d’environ 110 m² ainsi que d’une place de stationnement privative.Les atouts majeurs :– Environnement calme et recherché– Vue panoramique et dégagée– Triple exposition, maison très lumineuse– Bon état général– Pas de vis-à-vis– Nombreuses chambres et beaux volumes– Terrasse et jardinIdéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bagnères de Luchon, de ses commerces, des thermes, des stations de ski, et de toutes les activités de montagne.Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

La Salvetat-Saint-Gilles

cMAISON FAMILIALE DE STANDING – 5 CHAMBRES + BUREAU – PISCINEEmplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l’arrivée du métro.Espaces de vie & ConfortDécouvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.Extérieurs & AnnexesÉdifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d’atouts majeurs :Détente : Une piscine sécurisée au cœur d’un jardin soigné.Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.L’AVIS DE L’AGENT : »Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. »Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé)

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1930 développée sur deux niveaux, située dans une rue calme et recherchée du secteur Toulouse 31500, à proximité des commodités, des écoles et des transports.Ce bien offre une surface habitable d’environ 105 m², répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’une organisation fonctionnelle. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes ouvertures sur le jardin et de parquets d’origine préservés, assurant du cachet à l’ensemble. Une salle à manger distincte prolonge cette pièce de vie, tandis que la cuisine indépendante offre de nombreux rangements et un accès direct à l’extérieur.Côté nuit, deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l’étage, un grand appartement développant au sol plus 53 m², lumineux, disposant de multiples aménagements possibles.Le terrain clos de 400 m² constitue un véritable espace paysager, avec terrasse et jardin arboré, parfait pour profiter d’un environnement extérieur au calme, en retrait de l’animation urbaine. Un stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules. Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.Le chauffage individuel et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.FORT POTENTIEL – Maison de caractère, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Référence annonce : RHZW0113.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portet-sur-Garonne

Située à Portet-sur-Garonne (31120), découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 245 m². Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou de jeunes actifs.L’équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel aux portes de Toulouse.La maison a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un carrelage sombre grand format qui apporte élégance et modernité. La pièce est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Cuisine d’exception : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un superbe îlot central. Son design épuré noir et blanc et ses nombreux rangements en font le cœur battant de la maison.- Côté nuit : À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, offrant un cadre de repos paisible.- Salle d’eau moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne avec parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin & Terrasse : Profitez d’un espace extérieur privé (terrain de 245 m²) avec terrasse, parfait pour vos repas d’été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien pour sécuriser votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire.- Écoles : Maternelle Jean Jaurès et Élémentaire Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes à pied.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). 14 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- Services : Boulangeries, boucheries, épiceries et restaurants à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur chez-vous.