Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Auterive

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSur la commune d’Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille.Un intérieur soigneusement agencéD’une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien.Un extérieur pensé pour la détenteÉdifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d’un agréable jardinet ainsi que d’une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Stationnement facilitéUn garage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent les prestations.

Toulouse

Nichée au fond d’une impasse discrète, à l’abri des regards, cette élégante villa de 264 m² se dévoile dans un écrin de verdure où règnent calme et douceur de vivre.Dès le seuil franchi, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la lumière naturelle qui inonde les espaces. Le vaste séjour d’environ 60 m², véritable pièce maîtresse, s’ouvre en douceur sur le jardin et la piscine, invitant à la convivialité comme à la quiétude. Dans son prolongement, une large terrasse ombragée devient le théâtre privilégié des journées ensoleillées et des soirées d’été.La propriété déploie neuf pièces harmonieusement agencées, dont six chambres aux proportions confortables. Une suite parentale de plain-pied, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant. Deux salons distincts viennent parfaire les lieux, dédiés à la détente et aux moments de partage, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement entretenue, la villa s’accompagne d’une piscine, d’un garage double et de trois emplacements de stationnement extérieurs.Parfaitement entretenue, baignée de lumière et empreinte de sérénité, cette demeure rare conjugue avec justesse élégance et art de vivre. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité, elle saura séduire les amateurs de lieux d’exception.Enfin, elle bénéficiera prochainement d’un accès facilité au centre-ville grâce à la future station de métro « Ormeau », ajoutant encore à ses nombreux atouts.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d’une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités et des commerces locaux.Cette vaste maison de 280 m² s’articule sur deux niveaux pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal, l’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une première terrasse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle avec son cellier attenant, communique directement avec une seconde terrasse, idéale pour un café en extérieur.La partie nuit de ce niveau se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain.Le second niveau propose un espace de vie complet avec sa propre cuisine et 3 chambres spacieuses supplémentaires avec placards, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’une piscine sous dôme et d’un jacuzzi pour une détente en toute saison.Entièrement climatisée, cette demeure rare allie volumes généreux et prestations de qualité. Cet ensemble est complété par des annexes incluant une cave, un grand garage, un espace de stockage avec local technique, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement.Elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie multigénérationnel cherchant le calme aux portes de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Saint-Sauveur

UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² – DPE CLASSE ASituée au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d’exception de 229,78 m² habitables, fruit d’une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse. UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLEGrâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d’un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d’énergie garanties. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUXLa villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés :Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d’eau moderne.Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉÉdifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage :Piscine au sel avec larges plages en pierre.Cuisine d’été entièrement équipée et terrain de pétanque.Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections.Note de l’expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d’amiante et de termites. Électricité conforme. LES POINTS FORTS :Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée).Secteur résidentiel calme et recherché.Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.

Toulouse

TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, PiscineVous rêvez d’une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l’opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple. Un Confort Inégalé et des Équipements Rares :Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme.Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables.Climatisation et Domotique : La maison est équipée d’un système de climatisation réversible gainable à l’étage et d’une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal. Agencement Intérieur Optimisé :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L’espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur.À l’étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’Art de Vivre à l’Extérieur :Profitez d’un grand jardin sans vis-à-vis. L’espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité :Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs.Un espace détente avec piscine hors sol.Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille.Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l’espace et l’indépendance de l’ancien. Rare sur le secteur !!Les dernières photos sont non contractuelles mais montrent un aperçu de la maison avec une autre décoration grâce à l’IA

Saint-Paul-sur-Save

[EXCLU] TOULOUSAINE DE 180 m² – VOLUMES FOUS & PISCINE 8x4Arrêtez tout ! J’ai trouvé LA pépite que vous n’osiez plus espérer. Oubliez le classique, place à l’exceptionnel. Bienvenue dans Toulousaine de 180 m², où le charme de l’ancien rencontre une rénovation moderne aux finitions soignées et à la décoration ultra-tendance. Préparez-vous, le coup de foudre est inévitable.UN ESPACE DE VIE MAGISTRALDès l’entrée, le charme opère et le regard s’élève.• Le Salon Cathédrale : Volume, lumière et caractère… ce salon monumental redéfinit l’espace. Sa hauteur sous plafond vertigineuse et ses poutres apparentes vous offrent une sensation de liberté absolue dès le premier regard.• Le Cachet Authentique : L’élégance du parquet Point de Hongrie rencontre le caractère des briques toulousaines et d’une cheminée monumentale à l’ancienne. Un mélange unique de prestige et de chaleur.• Cuisine & Convivialité : Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est une alliance parfaite de blanc et de bois. Vaste, lumineuse et ultra-fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est le cœur battant de la maison, pensée pour les épicuriens et ouverte directement sur l’extérieur.LE COIN NUIT : ESPACE & TÉLÉTRAVAILL’agencement est idéal pour une vie de famille fluide :• À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses avec placards sur-mesure haut de gamme + une belle salle de bain complète.• Le bonus : Un espace mezzanine idéal pour les jeux ou la lecture, qui distribue un bureau parfaitement intégré pour télétravailler au calme avec une vue plongeante sur le salon.• Au RDC : Une 4ème chambre (actuellement chambre d’amis/buanderie) avec sa salle d’eau indépendante, parfaite pour vos invités ou une suite parentale de plain-pied.• Praticité : Un WC à chaque étage (2 au total).UN JARDIN INTIMISTE & PISCINEL’extérieur de 500 m² est entièrement clôturé et pensé pour la détente :• Piscine 8×4 : Fond dégressif et système autogéré pour un entretien zéro effort.• Terrasse : Une grande surface carrelée pour vos soirées d’été au calme absolu.• Stationnement : Portail électrique, parking privé et double carport.LES « PLUS » QUI FONT LA DIFFÉRENCE• L’Atelier : Aujourd’hui parfait pour du rangement supplémentaire, cet espace ne demande qu’à être réinventé : cuisine d’été, salle de sport privée… À vous de choisir !• Confort : Chauffage central au gaz, maison parfaitement entretenue et finitions soignées.UN EMPLACEMENT « STRATÉGIQUE »Vivez la tranquillité d’un village tout en restant proche de tout :• À pied : Écoles, commerces et toutes les commodités du village.• En voiture : * 15 min de la zone Aéro (Airbus, Safran, etc.).o 20 min de l’Aéroport Toulouse-Blagnac.o 25 min de Toulouse Centre.Le ton est donné : une maison saine, un cachet monumental et une décoration soignée. Difficile de ne pas tomber sous le charme, non ? Alors, on visite ? Contactez-moi sans tarder !

Colomiers

Maison T5 de 91 m² – Colomiers, quartier Bascule / Oratoire, LIGNE METRO CIdéalement située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du futur métro.Fonctionnelle et bien entretenue, elle est mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, ce qui préserve confort et tranquillité. Elle a par ailleurs fait l’objet de rénovations récentes, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec rangements intégrés et WC indépendant. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d’un salon-salle à manger. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier astucieusement aménagé sous l’escalier optimise les espaces de rangement.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 à 11 m², dont trois disposent de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon.Une pièce supplémentaire de 6 m² offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, véritable espace de détente. La terrasse avec store manuel invite à la convivialité, tandis que la cuisine d’été avec évier extérieur et barbecue promet de bons moments en plein air.La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2024, assurant chauffage et production d’eau chaude. Une climatisation a été installée à l’étage pour un confort optimal. Enfin, les menuiseries récentes et les volets roulants solaires sur l’ensemble de la maison viennent compléter les prestations.Le garage traversant constitue un véritable atout pour accéder facilement au jardin.La classe énergie est en B ( 102 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 3 kg co2/m2/an ).Contactez-moi afin de visiter ce bien idéalement situé sur la commune.

Montberon

EXCLUSIVITÉ À MONTBERON : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 160 M²Située au calme sur la commune de Montberon, cette villa T5 de 160 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus sont accessibles à pied, le tout dans un environnement sécurisé en lotissement. Entièrement de plain-pied, la maison est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir.L’intérieur s’ouvre sur une grande entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Une arrière-cuisine spacieuse complète cet espace et peut facilement être transformée en bureau ou en quatrième chambre selon vos projets.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative. La maison dispose également de deux WC indépendants.À l’extérieur, sur une parcelle de 1 100 m², vous profiterez d’une piscine et d’un pool house aménagé avec un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air.Une maison familiale « clés en main » alliant calme, volumes et proximité immédiate de toutes les commodités.

Colomiers

[EXCLU] Villa de 125m² – 4 ch – Piscine/Jacuzzi – Métro CPosez vos valises. Plus qu’une maison, c’est LA pépite de Colomiers. Cette villa de 2012 est le combo ultime entre sérénité absolue et hyper-connexion. Entretenue avec un soin méticuleux, elle offre des prestations zéro défaut sur une parcelle de 448 m² sans aucun vis-à-visUN ESPACE DE VIE QUI A DU STYLEDès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière.• Le plus : Une superbe verrière atelier qui structure l’espace avec élégance et apporte un cachet fou au salon.• La convivialité : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour vos soirées entre amis ou vos repas en famille.LE COIN NUIT : 4 CHAMBRES, 4 POSSIBILITÉSL’espace nuit est parfaitement optimisé pour la vie de famille :1. La Suite Parentale : Votre oasis privée avec chambre, placard, salle d’eau et un vrai dressing sur mesure.2 Côté Enfants : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés.3. Le Bonus Polyvalent : Une 4ème chambre avec baie vitrée, idéale pour un bureau (télétravail), une salle de jeux ou recevoir vos proches.4. Vous disposez d’une salle de bain familiale supplémentaire et de WC indépendants pour plus de praticité au quotidien.UN EXTÉRIEUR AUX AIRS DE VACANCESLe jardin de 448 m² est une véritable invitation à la détente :• Piscine au sel (5×3) avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré.• Terrasse carrelée sous pergola + store banne pour vos déjeuners à l’ombre.• Le confort jusqu’au bout : douche extérieure et toilettes sèches dédiées à la piscine.• Praticité : Portail motorisé et stationnement sécurisé.DES PRESTATIONS « ZÉRO DÉFAUT »• Confort total : Climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans chaque pièce.• Équipement complet : Double vitrage, volets électriques et moustiquaires partout !• Entretien : Maison repeinte, cumulus neuf… posez vos valises, tout est prêt.UN EMPLACEMENT « GOLD »• Mobilité : Accès direct RN124 (Rocade) vers Toulouse et Airbus en quelques minutes.• Avenir : À deux pas de la future ligne de Métro C (valorisation garantie !).• Quotidien : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate.Le ton est donné : une maison saine, un quartier coté et des prestations complètes pour un confort sans compromis. Ici, on ne fait aucune concession sur la qualité de vie.Alors, on visite ? Contactez-moi sans tarder.

Montaigut-sur-Save

Située dans un secteur calme et très recherché de Montaigut-sur-Save, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur, idéalement placée à proximité immédiate de la forêt de Bouconne.L’intérieur, très lumineux, propose une grande pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée. La maison dispose d’une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un bureau et une buanderie pratique pour le rangement. La cuisine a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et prêt à l’emploi. Pour votre confort, l’habitation est équipée d’une climatisation réversible.À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique parcelle arborée. L’espace détente se compose d’une piscine récente et d’un pool house aménagé, idéal pour les journées d’été. Un double garage vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de stationnement et de stockage.Les points clés :Grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée.Cuisine récente et moderne.3 chambres et un bureau.Buanderie fonctionnelle.Climatisation réversible pour un confort optimal.Jardin arboré avec piscine récente et pool house.Double garage indépendant.Secteur calme, proche forêt de Bouconne.Un bien rare sur le marché actuel grâce à son emplacement et ses prestations.

L'Union

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur L’UNION, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces d’environ 137 m2 composée d’une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant s’ouvrir, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc et 1 mezzanine donnant sur le séjour.La maison bénéficie, en plus, d’un garage avec une rochelle très pratique pour les rangements.Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son extérieur très soigné et cocooning ainsi que sa piscine chauffée pour les moments détentes avec les beaux jours !!Cette maison cherche son nouveau futur propriétaire, alors n’hésitez plus et contactez-nous !!

Merville

Située dans un lotissement calme à Merville, découvrez cette maison récente de deux ans, jumelée par un côté, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Construite selon la norme RE 2020, elle bénéficie encore de la garantie décennale et de l’assurance dommage ouvrage pour une acquisition en toute sérénité.L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une équipée d’un vrai dressing. Pour votre confort, l’ensemble est équipé d’une climatisation réversible.Le terrain profite d’une bonne exposition et offre une possibilité d’extension selon vos besoins futurs. Les matériaux ont été choisis avec soin et l’entretien est impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Fiche technique :Maison de 3 pièces de plain-pied.Séjour de 47 m2 avec cuisine équipée.2 chambres dont une avec dressing.Norme RE 2020 et climatisation réversible.Garanties constructeur en cours.Quartier calme et résidentiel.A visiter sans tarder !!!

Montaigut-sur-Save

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant « Le Ratelier » offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie.Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette charmante maison des années 1930 en très bon état , située à Toulouse, au cœur d’un secteur résidentiel prisé .Développée sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 108 m², la maison séduit par son équilibre entre cachet de l’ancien et prestations actuelles. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant un séjour-salle à manger lumineux bénéficiant d’une climatisation réversible, une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un cellier, une belle chambre , une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Belles hauteurs sous plafondAu rez de chaussée, un espace indépendant se composant : un coin salon, une grande chambre avec coin balnéo, une cuisine et cellier, un wc séparé , accès a un atelier ( pas isolé et non compté dans la surface habitable). Les combles offrent une zone de stockage appréciable.Côté extérieur, un espace jardin privatif permet de profiter d’une exposition agréable tout au long de la journée. Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative, un garage et reste connecté grâce à la fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée.La maison bénéficie du confort d’un chauffage individuel par climatisation réversible et double vitrage. Classe énergétique C.Emplacement idéal à proximité des commerces, transports en commun ( métro) et écoles, dans un quartier calme et recherché, avec de multiples possibilités d’évolution selon les besoins futurs.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Tournefeuille

Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989 de 174 m² habitables sur une parcelle de 701 m², idéale pour une vie confortable et sereine.- Les atouts qui font la différence :Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée (ambiance cosy garantie)Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et convivialeBureau / bibliothèque de 15 m² (télétravail ou 5e chambre)- À l’étage :3 grandes chambres avec rangementsSalle de bains familialeSuite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif- Extérieurs :Terrain de 701 m² piscinable, sans vis-à-visJardin agréable pour vos projets d’aménagementPrise extérieure pour recharge véhicule électrique – Annexes :Garage de 22 m²Buanderie- Confort & équipements :Chauffage gazClimatisation réversibleCheminée ouvertePanneaux solaires avec batteries** Factures énergétiques maîtrisées (~1 700 €/an) **- Localisation pratique :Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 min)Écoles et commerces à proximitéAccès rapide au bassin d’emploi AirbusUne maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace.À visiter sans tarder… le coup de cœur n’attend pas !

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Derrière sa façade toulousaine pleine de charme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, la lumière s’invite dans chaque espace, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre au quotidien, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère.À l’extérieur, le coup de cœur se prolonge avec un vaste jardin intimiste, au calme absolu. Un véritable écrin de verdure en pleine ville, où le temps semble suspendu. La piscine vient parfaire cet espace, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, la maison permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien ainsi que le centre-ville toulousain en quelques minutes seulement.Un lieu de vie rare, qui offre le privilège de vivre comme à la campagne, tout en restant au cœur de la ville.Prix TTC – Honoraires charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 121.13 m² + son garage et sa piscine.Située à 700m du métro Jolimont, dans un quartier résidentiel. A côté de l’école maternelle de Jolimont. Et des commerces de la rue Louis Plana.Cette maison T4 de plain-pied au calme se compose d’une entrée avec portail électrique pour les véhicules et d’un portillon accès piéton avec un bout de jardin devant.La porte d’entrée (changée très récemment) ouvre sur un couloir qui dessert la cuisine, le séjour, un placard et le couloir.La cuisine est entièrement équipée et donne sur une petite terrasse.Le séjour à lui seul fait 36m2, avec un côté canapé télé et un autre coin repas qui donne sur l’arrière de la maison avec grande terrasse, barbecue, et la piscine.A l’intérieur, le couloir continue distribuant la grande salle de bain, les 3 chambres, les WC et une buanderie.A l’extérieur vous retrouverez en plus de la terrasse, un grand espace autour de la piscine (qui fait 10m x 5m, au chlore et dont la pompe à été changé l’année dernière).Le chauffage est au gaz. Chaudière à condensation ET 3 blocs clim réversibles.Informations et visites disponibles au (Numéro supprimé)

Portet-sur-Garonne

Située sur la commune dynamique de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, cette agréable maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, de la rocade et à seulement 17 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et tournée vers les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse intimiste. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine récente sans vis-à-vis.La propriété dispose également d’un garage de 21 m² et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se situe au fond d’une impasse, dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots.

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette vaste maison familiale des années 1950, idéalement située sur le secteur prisé de Croix Daurade à Toulouse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Développée sur trois niveaux, cette maison de plus 190 m² habitables offre des volumes généreux et une belle organisation des espaces. Au 1 er étage : La pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité, un salon avec cheminée, un coin repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant au balcon. Une suit e parentale avec baignoire/douche et double vasque, un bureau ou chambre avec un accès direct au balcon, et wc. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres chambre ainsi qu’une salle d’eau. Une cuisine d’été donnant l’accès direct au jardin.Au dernier étage , un bel espace nuit avec salle de douche privative et Wc. Tous les équipements assurent un excellent confort de vie pour une grande famille ou un projet avec espaces distincts. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée et d’une belle hauteur sous plafond.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, aménagé avec terrasse, espace détente, végétation et coin spa. Un stationnement et un garage complètent ce bien rare dans le secteur. Confort moderne assuré grâce au chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve), à la climatisation réversible ( pour le dernier étage), au double vitrage et à la fibre optique. Classe énergétique D.Maison familiale aux prestations complètes, au calme tout en restant proche de toutes les commodités et accès au centre-ville. Taxe foncière : 2 600 € par an.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516