Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

La Salvetat-Saint-Gilles

À la recherche d’une maison moderne et parfaitement fonctionnelle ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 105 m², dans un secteur calme et prisé de La Salvetat. Sur une belle parcelle de 764 m², cette propriété est idéalement située sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, créant un environnement de vie serein.Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte moderne. Cet agencement optimal favorise la convivialité et la circulation. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnel offre un espace de rangement précieux. La maison est résolument clé en main et ne nécessite aucun travaux.Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé pour la famille, avec quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d’eau avec rangement dessert l’ensemble de la maison.Les atouts techniques et de confort sont exceptionnels :Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par un système de chauffage gainable réversible dans toute la maison.Économie : Équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente de surplus (Classe DPE C).Sécurité et Domotique : Tous les volets électriques sont centralisés et pilotables via smartphone, portail électrique, parking deux voitures.Les extérieurs sont une véritable invitation aux loisirs :Magnifique piscine coque 7×3,5, au au sel (fond de 1,40 mètre).Grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 22 mètres carrés, idéale en toute saison.Présence d’un puits, précieux pour l’entretien du jardin et de la piscine.Localisation : Environnement calme mais proche des commodités de La Salvetat (commerces, écoles) et accès facile aux grands axes.Cette villa est l’équilibre parfait entre fonctionnalité, tranquillité et maîtrise des coûts.Une opportunité rare pour une maison de plain-pied aussi récente et bien équipée.

Villariès

Villa Neuve avec PiscineDécouvrez cette superbe villa neuve (2023) située à Villariès, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort contemporain et la sérénité.Les Atouts de la MaisonEspace et Lumière : D’une surface habitable de 119,16 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 51,01 m² ouvert sur l’extérieur.Design soigné : La cuisine moderne est dotée d’aménagements noirs contrastant avec des îlots centraux à plateau boisé. Une élégante verrière de style atelier délimite les espaces.Confort : La maison propose 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles d’eau, ainsi qu’un garage de 19,58 m².Performance énergétique : Classée A/A, elle garantit de faibles dépenses énergétiquesExtérieurs PrivilégiésÉrigée sur une parcelle de 1024 m², cette villa vous offre :Piscine Privée : Un espace détente indispensable pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la nature environnante.Calme absolu : Profitez d’un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité.Prix de vente : 380 000 €(Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 €)Référence : MD13164Pour découvrir cette propriété et organiser une visite :Marjorie DELPERIER(Numéro supprimé)

Beauchalot

Découvrez cette sublime maison de maître de 170 mètres carrés habitables, nichée à Beauchalot à seulement 10 min de St Gaudens. Une propriété où l’élégance de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique, calme et sans vis-à-vis, parfaitement adapté comme résidence principale, résidence secondaire, ou pour un projet de gîte ou d’événementiel. C’est un lieu unique et authentique.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette demeure totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, ne nécessitant aucun travaux. Le double vitrage installé partout assure une isolation thermique et phonique optimale. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée révèle un carrelage d’époque restauré qui mène à des pièces de vie lumineuses. La cuisine séparée, moderne et haut de gamme, est une invitation à la convivialité. La salle à manger est réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère douillette, tandis que le salon intimiste s’ouvre sur la terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le sol en travertin, présent dans la plupart des pièces, ajoute une touche de raffinement incontestable. Ce niveau propose également une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, un W.C. séparé et un cellier-buanderie pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une magnifique suite parentale avec vue sur la piscine. Une autre chambre offre une charmante vue sur le clocher de l’église, soulignant le caractère paisible des lieux. Un W.C. séparé est disponible sur le palier pour un confort optimal.Pour votre bien-être et vos économies, la maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU et d’un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique.Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs sur un terrain spacieux de 1750 mètres carrés. Profitez de la magnifique piscine chauffée de 8×4 mètres (au chlore), entourée d’une vaste terrasse couverte de 50 mètres carrés agrémentée de plantes exotiques. Un boulodrome est également à disposition pour des moments de partage.Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance en pierre, actuellement atelier et rangement, mais avec le potentiel de devenir une seconde habitation indépendante (gîte, location saisonnière) après aménagement. De plus, un grenier de 80 mètres carrés est à finir d’aménager, offrant des possibilités d’extension considérables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.Cette maison de maître est une opportunité unique à Beauchalot, alliant un cachet exceptionnel. Nous vous attendons pour les visites.

Pompertuzat

TOULOUSAINE D’EXCEPTION – 25 min de Toulouse | Rénovée Design | 5 Ch (Suite RDC) | 4000m² – Vue DégagéeCOUP DE CŒUR ASSURÉ | ENTRE CACHET ET DESIGN.Nous vous ouvrons les portes d’une sublime Toulousaine entièrement rénovée, qui allie avec brio l’âme des matériaux anciens (murs en briques foraines) et les volumes spectaculaires et le design contemporain.Située à Espanes, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié.Espace de Vie Spectaculaire (220 m²) :Effet WOW garanti par la hauteur sous plafond vertigineuse et les grandes baies vitrées XXL qui inondent la pièce de lumière.Le Salon et la Salle à Manger de 45m² cohabitent avec élégance, autour d’un poêle à bois pour des hivers chaleureux et du cachet des briques toulousaines. Le salon est climatisé pour un confort optimal en été.Cuisine design haut de gamme, grande et épurée (entièrement équipée), avec un très grand cellier/buanderie attenant.Côté Nuit et Fonctionnalité :Vie de plain-pied assurée : Deux chambres sont situées au Rez-de-Chaussée, dont une magnifique suite parentale de 34 m², avec dressing et salle d’eau privative.À l’étage : Deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.Bonus flexibilité : Un espace supplémentaire à l’étage peut être aménagé en cinquième chambre, bureau, ou salle de jeux selon vos besoins.Cave en sous-sol : Un emplacement privilégié, parfait pour concevoir une splendide cave à vinExtérieur et Qualité de Vie :Terrain : Profitez d’une parcelle immense de 4000 m², entièrement dégagée, au calme et sans aucun vis-à-vis.Un abri permet d’aménager un coin cuisine/salon d’été abrité, et offre également un local fermé pour le rangement.Piscinable : Terrain piscinable avec une jolie vue sur l’horizon.Pratique : parking privé pour garer plusieurs véhicules.Le mot de la fin : Une rénovation de très haute qualité. Rien à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour ceux à la recherche de volumes, de charme, et d’un confort moderne.Un bien aussi rare ne reste pas longtemps ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Labège

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette villa / appartement atypique situé dans une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables et d’une spacieuse salle d’eau. Une véranda fermée ajoute un espace supplémentaire, parfait pour créer un second salon ou une troisième chambre. En mezzanine, un coin bureau ou détente vient compléter ce bien avec style. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand balcon filant, d’un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l’abri, ainsi qu’un garage sécurisé d’environ 20 m². Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et originalité, le tout à deux pas de la nature et des commodités. N’attendez plus pour me contacter !!

Marquefave

Située à Marquefave, cette maison familiale de 95 m² habitables est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de : – Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir – Une cuisine ouverte. – Trois chambres. – Une salle d’eau – Double garage. – Climatisation gainable. Nombreux rangements et possibilité d’aménagements complémentaires Le tout sur un terrain de 1 200 m², facile d’entretien, avec un espace extérieur agréable. DPE : C – Bonne performance énergétique Prix de vente : 256 000 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

Pibrac

PIBRAC – UNIQUE / VOLUMES CATHÉDRALES / PISCINE / SANS TRAVAUXCOUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ancienne Imprimerie 210m² – Prestations Haut de GammeVous rêvez d’un bien UNIQUE ? Découvrez cette superbe maison familiale de 210 m² à Pibrac (3 min à pied du Parc des Tambourettes, 5 min vélo des commodités). Un mariage parfait entre CACHEZ architectural et MODERNITÉ (garantie décennale).L’ESPACE DE VIE : L’EFFET WAHOU GARANTI :Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une pièce de vie spectaculaire de 72 m² baignée de lumière, avec une incroyable hauteur sous plafond de 5 mètres (façon « volumes cathédrales »).Salon/Séjour : Charpente apparente, mezzanine surplombant le séjour (charme unique).Cuisine : Haut de gamme, conviviale, ouverte sur une terrasse couverte (30 m²) avec vue sur la piscine.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET ORIGINALITÉSuite Parentale (25 m²) : SDB privée avec douche à l’italienne.Chambre Atypique (30 m²) : Avec sa mezzanine privative de 20 m² ! Idéale Ado, Télétravail, Cinéma ou Gaming.2 Autres Chambres (11 et 14 m²).Salle de Bain Luxe (20 m²) : Baignoire, douche à jets, belle hauteur sous plafond.L’EXTÉRIEUR : HAVRE DE PAIX PRIVILÉGIÉ :Piscine NEUVE (8×4 m) : Sécurisée et sous garantie décennale.2 Grandes Terrasses : Couverte de 30 m² et ouverte de 70 m² (rénovée).Jardin Paysagé : Au calme et sans vis-à-vis.PRESTATIONS TOP NIVEAU (Clés en main) :SANS TRAVAUX : Climatisations réversibles NEUVES (dans chaque pièce), électricité refaite à neuf, menuiseries/volets roulants électriques neufs.Toiture (2024), Fibre, Vide sanitaire, Tout-à-l’égout, Buanderie.6 Places de Parking !CE QUE L’ON ADORE : Les volumes rares, le cachet et le fait que tout soit récent et garanti. Coup de cœur assuré pour cette maison HORS DU COMMUN !UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER !Contactez-moi pour organiser votre visite : (Numéro supprimé) – Laureen Arnaud Keller Williams.

Toulouse

EXCLUSIVITÉ – Grande Maison Familiale de 153 m² avec 5 Chambres et Garage à ToulouseVous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ou pour un projet professionnel?Advance Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison individuelle de 153,50 m², située dans un environnement résidentiel calme de Toulouse dans le quartier de la terrasseConstruite en 1985, cette maison séduit par sa surface généreuse et son aménagement fonctionnel.Le séjour de 37,7 m², véritable cœur du foyer, offre un bel espace pour vos moments de partage.La cuisine indépendante de 12,3 m², facilement transformable en cuisine ouverte, permet de créer un espace moderne et convivial selon vos envies.Idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées et peut également pour un projet professionnel la maison dispose de 5 chambres aux superficies variées, dont une de 16,1 m². Le confort quotidien est assuré par une salle de bain et deux salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.Surface habitable : 153,50 m² (Loi Carrez)Terrain: 761m²Garage de 15,5 m²Classe énergie : D (278 kWhEP/m²/an)GES : B (9 kgCO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 210 € et 4 390 € par anCette maison nécessite des travaux important offrant un fort potentiel d’aménagement pour moderniser les espaces et créer un intérieur à votre image.Les points forts6 pièces dont 5 chambres – rare à ToulouseGrande surface habitableGarage inclusQuartier calme et résidentielNe laissez pas passer cette opportunité !Une maison familiale spacieuse à aménagé a votre gout et bien située à Toulouse.Contactez dès maintenant Isabelle GILLET au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Prix de vente : 451 500 € FAI(Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %)Référence annonce : IG13172

Beauzelle

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway.Nichée au cœur d’un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité.* Rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d’été.Une salle d’eau avec WC suspendus complète ce niveau.* Premier étage :L’espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage.* Deuxième étage :Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente.* Les plus :- Garage de 18 m² avec porte motorisée- Cellier extérieur- Volets roulants électriques au RDC- Système d’alarme- Parcelle de 212 m²Environnement calme et résidentiel.Charges d’ASL de 41€ par mois.Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d’un quartier prisé de Toulouse Métropole.Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises….

Pechbonnieu

Au cœur de PECHBONNIEU, découvrez le charme et le confort d’une vie résidentielle privilégiée. Cette maison familiale bénéficie d’une localisation idéale, garantissant un accès facile et rapide à toutes les commodités, écoles, transports et axes routiers. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.Cette maison, construite dans les années 80 et intégralement rénovée en 2023 s’élève sur un terrain spacieux de 875 m² qui offre un bel espace extérieur, agrémenté d’un coin barbecue, prêt à être aménagé selon vos désirs.Cette maison de 140 m² propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de plus de 50 m², l’endroit parfait pour des moments de convivialité. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-ouverte, idéale pour les repas en famille. Cet espace jour donne directement sur une agréable terrasse couverte.L’espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Le confort est assuré par la climatisation réversible.L’atout majeur de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d’un appartement indépendant d’environ 70m², doté d’une grande pièce principale avec coin cuisine et coin bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Cet espace polyvalent s’adapte parfaitement à une profession libérale, à la location, ou à la création d’un logement familial séparé.A cela s’ajoute, un vaste garage de 70 m² intégrant une cave, parfait pour du stockage conséquent et bienvenu.Rare sur le secteur, ce bien allie une rénovation de qualité et une modularité. Idéale pour une famille, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce lieu de vie unique !

Revel

MAISON NEUVE RT 2020 T5 – 4 CHAMBRES & JARDIN 700 m²Maison Neuve RT 2020 de plain-pied, 4 chambres, offrant un cadre de vie moderne et éco-performant.Idéale pour famille recherchant grand espace, confort premium et faibles charges. Grand terrain de 700 m², terrasse couverte, et prestations haut de gamme.Les Atouts majeurs :RT 2020 / RE 2020 : Garantie d’une performance énergétique maximale et de factures minimales.- Système CVC (Chauffage/Climatisation) Ribo : Chauffage et rafraîchissement réversible par pièce.- Pièce de vie lumineuse de 50 m² : espace convivial ouvert sur un jardin paysager de 700 m².- Cuisine Aménagée Premium : Cuisine In’concept entièrement équipée avec du matériel de qualité.- Peintures faites, salles de bains équipées, aménagements extérieurs réalisés.Côté nuit, l’agencement est idéal :- Une Suite Parentale complète avec un espace dressing dédié et une salle d’eau privative avec WC.- Trois chambres supplémentaires lumineuses.- Une salle d’eau secondaire avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes.- Un WC séparé et une buanderie pratique.Confort et la durabilité :- Isolation renforcée : Construction sous norme RT 2020 avec plancher hourdis isolé.- Menuiseries & Sécurité : Menuiseries traditionnelles avec domotique intégrée.- Extérieurs Soignés : Garage fermé isolé, murette d’entrée avec seuil pour portail coulissant, grillage posé.- Équipements Modernes : Prise pour voiture électrique installée, raccordement à l’assainissement intégralement payé.- Aménagements : Parking extérieur stabilisé (0/20 et bordures) et remise des terres après construction pour un terrain prêt à l’emploi.Frais de notaires réduit 4%, taxe aménagement payée et exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Cette maison se distingue clairement des constructions classiques. Avec ses prestations haut de gamme et ses options exclusives, c’est une opportunité unique sur le marché que vous ne devriez pas laisser passer.Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Fonsorbes

FONSORBES (31470) – Rare ! MAISON T6 + PISCINE + SOUS-SOL COMPLET – À PIED DES COMMODITÉSCoup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale T6 de 180 m² offrant le parfait équilibre entre calme absolu (située en fond d’impasse) et proximité immédiate du centre-ville de Fonsorbes (écoles, commerces, bus). Idéale pour les familles recherchant l’espace, la sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Gros atouts : Terrain sans vis-à-vis, grands espaces, piscine PVC armé récente (2023) et un grand sous-sol complet.CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LOCALISATION PRIME-Adresse recherchée : Fonsorbes, en fond d’impasse.-Tranquillité garantie sur un terrain clos, sans vis-à-vis et joliment arboré de 800 m².-Commodités à pied : Accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports.-ATOUT FAMILLES EXPATRIÉES : Bénéficie de la carte scolaire de l’École Internationale de Colomiers.ESPACES JOUR ET NUIT (5 CHAMBRES – 3 SDB)Au rez-de-chaussée :-Vaste pièce de vie avec cheminée, possibilité d’ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 70 m².-Suite Parentale (chambre + salle de bain).-Une seconde chambre, un vestiaire et un WC indépendant.À l’étage :-Trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles d’eau privatives.-Un WC indépendant.LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE-Piscine haut de gamme : Rénovée intégralement en 2023 avec un liner PVC armé (garantie décennale).-GRAND SOUS-SOL COMPLET : Espace de rangement exceptionnel, buanderie, garage spacieux et cave.-Travaux récents : Maison parfaitement entretenue2023 : Rénovation piscine (Liner PVC armé).2022 : Installation de Volets Roulants Solaires et Nouvelle VMC.2021 : Enduit façade et peintures intérieures refaites.2018 : Tableau électrique et Cumulus neufs.Ne tardez pas ! Ce bien rare et sans travaux est un marché très convoité sur Fonsorbes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Colomiers

Colomiers – Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5 avec jardin arboré de 753 m² et garage À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d’Airbus – Site Clément Ader, cette belle villa contemporaine des années 2000, bâtie sur deux niveaux, allie confort, espace et modernité. Les + du bien : Vaste salon-salle à manger de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées Cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour) Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC À l’étage : deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse pouvant être divisée en deux, salle de bains et WC, ainsi qu’un agréable balcon Garage motorisé de 45 m², idéal pour voiture, deux-roues et rangements divers Beau terrain arboré de 753 m², au calme absolu, avec de grands végétaux offrant intimité et sérénité Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d’Airbus. Prix : 495.000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Juzet-de-Luchon

Venez découvrir cette maison à rénover située sur la commune de Juzet-de-Luchon, à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Luchon et au pied des stations de ski. Nichée au cœur des Pyrénées, ce bien rare allie calme absolu, panorama à couper le souffle et potentiel remarquable.Implantée sur un terrain plat constructible de 2000 m² , cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue à 360° sur les montagnes environnantes.Le terrain est entièrement viabilisé, doté d’un chemin d’accès privatif avec portail, et d’un environnement au calme, verdoyant, et sans aucun vis-à-vis.L’habitation actuelle développe environ 80 m² habitables, à repenser et à moderniser selon vos envies. Son volume et son agencement permettent d’imaginer de multiples possibilités: création d’une maison familiale pleine de charme, réalisation d’un chalet de montagne contemporain, ou encore aménagement d’un gîte ou bien locatif saisonnier, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver.Ce bien au fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, est une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne en quête d’un projet à façonner à leur image, dans un secteur où les biens avec un tel terrain et une telle vue sont extrêmement rares.N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations, ou pour organiser une visite.

Lamasquère

Nichée au cœur de la charmante commune prisée de Lamasquère (31600), venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle de 252 m² habitables. Elle repose sur un magnifique jardin arboré de 2 562 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des écoles, des commodités et des grands axes (idéal pour les déplacements professionnels).Le Bien-Être de Chaque Génération : Double Configuration UniqueCe bien rare se distingue par ses volumes généreux (8 pièces principales) et sa configuration actuelle ingénieuse, idéale pour répondre à vos projets :Familles Nombreuses : Six chambres confortables pour offrir un espace à chacun.Projet Intergénérationnel : Une solution parfaite pour accueillir vos parents proches, tout en préservant l’indépendance de chacun (famille, grand-parent, jeune adulte…).La maison est actuellement agencée en deux logements distincts, mais reliés par un escalier intérieur, permettant une réunion facile en une seule et vaste résidence selon vos besoins.Détails des EspacesRez-de-chaussée (Logement/Espace Indépendant) : Il offre un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie pratique et des sanitaires.Étage (Logement Principal) : Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre autres chambres et une salle de bain.Des travaux de rafraîchissement et d’optimisation sont à prévoir, vous offrant la chance unique de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d’apporter votre touche contemporaine pour créer votre futur foyer familial.Points Forts Essentiels pour l’AcquéreurFlexibilité Maximale : Configuration unique en deux logements distincts (idéal pour cohabitation/parent proche).Vastes Volumes : 252 m² habitables et 6 chambres au total.Cadre de Vie : Grand jardin de +2500 m² calme, arboré et sans vis-à-vis.Emplacement Familial : Proximité immédiate des écoles et des commodités de Lamasquère.Ce bien, unique par son potentiel et sa configuration modulable, est fait pour votre projet familial.Ne tardez pas à venir apprécier ses volumes et son environnement.Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite privée.

Fronton

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEEn vente : située à 28 km de Toulouse, découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 105 m² de terrain à FRONTON-31620 (31620). Elle est composée de trois chambres.Profitez de davantage d’espace avec une terrasse et un jardin.Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d’Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Fronton de même qu’un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

Merville

À vendre – Belle maison familiale avec vue imprenable, piscine et grand terrain arboré – Merville (31330)Située à Merville, à proximité immédiate (10min) de Blagnac et du pôle aéronautique, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre du village et de ses commodités.Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 500 m², cette propriété très bien entretenue développe 197 m² habitables et propose des prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie déplafonnée de 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvrant sur l’extérieur.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, dont une avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’une belle salle d’eau avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. WC indépendant.À l’étage, une mezzanine de 25 m² accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante et son WC indépendant, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.En rez-de-jardin, un sous-sol de 90 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de disposer d’un vaste espace de rangement ou de créer un atelier selon vos besoins.À l’extérieur, vous découvrirez un terrain arboré, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique, disposant de différents espaces, jeux ,potager, verger ainsi que son atout détente : une grande terrasse et piscine donnant sur une vue dégagée à 180° et sans aucun vis à vis .Les plus : plancher chauffant, tout à l’égout, prestations soignées.

Saint-Alban

Située à seulement 10 minutes de Toulouse, cette maison de 185 m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se compose de : -4 chambres, dont une suite parentale -Une grande pièce de vie lumineuse – 1 cheminée traversante -Une cuisine aménagée et équipée -2 salles de bains, 2 WC -Un double garage de 40 m² et de nombreuses places de stationnement Les extérieurs vous séduiront par : -Un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé -Une piscine parfaite pour les beaux jours -Un pool house aménagé avec coin douche, idéal pour les après-midi d’été -Une petite dépendance offrant un espace de rangement ou de loisir supplémentaire Proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical, restaurants, et installations sportives. Accès rapide aux grands axes et à l’aéroport Toulouse-Blagnac. Prix : 538 000 € FAI (dont 3,46 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 520 000 € net vendeur) Taxe foncière : 2 789 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d’informations ou une visite : Marie-Laure ASCASO – KW ADVANCE (Numéro supprimé) (Email supprimé) Contactez moi pour une visite!!