Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Toulouse

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir⸻Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.C’est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m².Dès l’entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité.Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle.La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies.⸻Un étage à potentielÀ l’étage, tout est à imaginer :• Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ;• Une chambre supplémentaire et une salle d’eau ;• Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif.⸻Un cadre extérieur à valoriserLe grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités :⸻Une localisation idéaleSituée sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d’un environnement paisible et recherché.Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.⸻ Pourquoi c’est une opportunité à saisir :Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent :• un cadre verdoyant et calme,• de grands espaces intérieurs à personnaliser,• un potentiel locatif grâce au studio indépendant,• et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu tout en bénéficiant d’un accès rapide au métro et aux commerces, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens alliant caractère, confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez charmé par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des prestations offertes. Rénovée avec goût à l’aide de matériaux haut de gamme, elle conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec des lignes contemporaines élégantes.Son agencement a été soigneusement pensé afin d’optimiser chaque espace, sans aucune perte d’espace. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Une cuisine d’été complète cet espace privilégié, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté praticité, la maison dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien.N’attendez-pas plus longtemps et allons la visiter !Prix TTC – Honoraires charge vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quint-Fonsegrives

Quint-Fonsegrives Centre – Villa de plain-pied 180 m² • 5 chambres • Bureau • Piscine • Garage 45 m² • Terrain arboré de 900 m²À seulement quelques pas du centre de Quint-Fonsegrives, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m². Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.Parfaitement entretenue et partiellement remise au goût du jour, elle offre une entrée indépendante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, est prolongée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.Un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent cet espace pensé pour la vie de famille.Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur. Une vaste terrasse ombragée prolonge les pièces de vie et s’ouvre sur un superbe jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La grande piscine de 14 x 4 mètres invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d’été.Un garage traversant de 45 m² vient compléter les prestations de cette propriété.Rare sur le secteur, cette villa réunit tous les critères recherchés par les familles : plain-pied, cinq chambres, bureau, grand garage, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Aucamville

Idéalement située en plein centre d’Aucamville, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe maison toulousaine rénovée, au cachet atypique, offrant de beaux volumes.D’une surface d’environ 240 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse.Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de salon, espace idéal pour un adolescent, un coin indépendant ou du télétravail.Vous serez séduit par :un salon lumineux équipé d’une climatisation réversible,une grande cuisine donnant sur l’extérieurdes volumes confortables et un agencement atypique,une entrée spacieuse avec buanderie,un garage,une rénovation soignée alliant confort et caractère.Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement privilégié – Centre d’Aucamville Surface : env. 240 m² Garage Climatisation réversible Idéal famille

Roques

Villa d’exception de 240 m² à Roques – Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (DPE A)IUn espace de vie spectaculaire et lumineuxLe cœur de la maison bat au rythme d’une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.Un coin nuit conçu pour l’intimité de chacunParfaitement pensée pour préserver l’indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d’eau privatives, offrant un confort digne d’un hôtel de standing.Des extérieurs propices à la détenteCôté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d’une grande terrasse couverte de 27 m².Prestations haut de gamme et éco-performanceCette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée DPE A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoirCe qui fait la différence :Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales).Performance DPE A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.Terrain d’exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m².Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Merville

L’art de vivre à la toulousaine. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village contemporaine de 146m² à étage, véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme, décoration soignée et calme absolu.Un intérieur raffiné & lumineuxEspace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un parquet élégant et un poêle à granulés design pour vos soirées d’hiver.Cuisine d’exception : Une cuisine dînatoire résolument moderne avec son grand îlot central, entièrement équipée.Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale avec son immense dressing sur mesure.Espace bien-être : Une salle de bain digne d’un hôtel, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne XXL en ardoise.Un extérieur intimisteLe salon s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en travertin et un charmant jardin clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon végétal idéal pour se détendre à l’abri des regards.Clé en main, aucun travaux à prévoir.Matériaux nobles (aluminium noir, bois, pierre).Emplacement recherché au centre du village.DPE BPrix 339 000€Contactez moi pour la visiter.

Saint-Jean

Rare sur le secteur !En complément de la maison principale, cette propriété bénéficie d’un véritable appartement T2 indépendant d’environ 40 m² entièrement climatisé, comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.Accessible soit par une entrée totalement indépendante, soit directement depuis la maison principale, cet espace offre de multiples possibilités : logement pour un parent, hébergement d’un enfant devenu autonome, espace professionnel, logement d’appoint pour recevoir famille et amis ou encore potentiel locatif.Un garage en sous-sol avec portail motorisé complète cet ensemble particulièrement recherché.Située à Saint-Jean, commune prisée du nord-est toulousain, bénéficiant d’un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports accessibles à pied, cette agréable maison T5 entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d’une grande salle de bains familiale et d’un second WC.La maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, rénovation complète intérieure et extérieure et excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A).À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur ainsi que d’une vaste terrasse en bois idéale pour vos moments de détente.Un bien clé en main alliant confort moderne, volumes généreux, dépendance habitable et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération toulousaine.Une visite s’impose.

Muret

À seulement 12 minutes de Muret, sur la commune de L’HERM, au cœur du prestigieux Domaine du Château de Jottes, découvrez une propriété d’exception où l’élégance contemporaine rencontre le charme intemporel d’un environnement privilégié.Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes impressionnent immédiatement avec une majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent généreusement sur une terrasse arborée et un jardin intimiste, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’exclusif.UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMMEPensée dans les moindres détails, cette demeure conjugue matériaux nobles et finitions raffinées.Le sol en travertin habille l’ensemble des espaces de vie et souligne le caractère élégant de la propriété.La cuisine neuve MOBALPA entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie : électroménager haut de gamme sous garantie 7 ans, réfrigérateur américain, lave-vaisselle intégré, four, micro-ondes, ainsi qu’une plaque de cuisson avec aspiration intégrée dernière génération. Les robinetteries premium et les finitions soignées témoignent d’un niveau d’exigence rarement rencontré.Véritable signature architecturale de la maison, l’escalier réalisé sur mesure par un ferronnier d’art est sublimé par ses marches en chêne massif.UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELSLe rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ouverte sur un spectaculaire salon cathédrale et une salle à manger bénéficiant d’une luminosité remarquable. Cet espace de réception communique directement avec la terrasse et le jardin paysagé.Une première suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement confortable.Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, un élégant dégagement distribue les différents espaces nuit.LA SUITE MASTERPlus de 50 m² entièrement dédiés au confort avec :Une chambre aux volumes généreux.Un vaste dressing.Une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire, d’une double douche et de prestations dignes d’une suite hôtelière.L’ESPACE FAMILLEQuatre chambres spacieuses viennent compléter ce niveau.Une seconde salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant permettent d’accueillir confortablement une grande famille.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉLa terrasse arborée et le jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et préservé, au sein d’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du secteur sud-toulousain.

Toulouse

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s’organise autour d’un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien.Les espaces de vie s’étendent vers l’extérieur et s’ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l’intimité.La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi que d’une solution de stationnement avec la possibilité de garer un véhicule directement devant la maison.Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean

Au cœur de SAINT-JEAN, l’une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une véritable suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale et un second WC.Entièrement repensée avec soin, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, rénovation intérieure et extérieure récente, matériaux contemporains et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et GES A.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré offrant un environnement verdoyant et préservé, ainsi que d’une vaste terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours.Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant confort, modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé de l’agglomération toulousaine.Une visite s’impose.

Seysses

Idéalement située au calme sur la commune de Seysses, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa très grande parcelle arborée et close de 1 868 m².L’intérieur (91 m² habitables) :Espace de vie : Un salon/séjour lumineux avec un sol effet marbre haut de gamme ouvrant sur l’extérieur.Cuisine : Une cuisine ouverte moderne , entièrement aménagée et rythmée par ses tons bleus, avec un grand îlot central.Côté nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail.Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et finitions soignées.Les extérieurs et prestations :Confort thermique : Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) déjà réalisée pour une excellente gestion énergétique.DPE : D – Maison saine et économe.Annexes : Un sous-sol total (idéal stockage/atelier) complété par une grande dépendance/cuisine d’été couverte dans le jardin.Stationnement : Cour gravillonnée sur l’avant permettant de garer plusieurs véhicules facilement (pas de garage fermé).Une opportunité rare à Seysses, combinant le confort d’un intérieur moderne et le potentiel d’un terrain unique.Contactez-moi pour organiser une visite !

Villematier

Située au nord-est de la Haute-Garonne, au cœur du vignoble historique du Frontonnais, découvrez cette propriété d’exception au fort potentiel commercial. À seulement 30 km de Toulouse et 20 km de Montauban, à proximité immédiate de Villematier et Villemur-sur-Tarn, ce domaine offre un cadre naturel remarquable alliant nature, tourisme et gastronomie.Idéal pour un projet de restauration, d’événementiel (séminaires, mariages) ou de gîtes/hôtellerie de plein air, l’établissement bénéficie de nombreuses restaurations réalisées avec soin et sobriété. Espace Restauration & Réception :Grande salle de restaurant et plusieurs salles de réception/réunion modulables.Cuisine professionnelle entièrement équipée avec de nombreux rangements et dépendances.Espace bar chaleureux. Hébergements & Logement5 chalets en bois entièrement équipés, climatisés et indépendants (dont un aux normes PMR), parfaits pour une activité locative saisonnière immédiate.Un pigeonnier équipé aménagé en studio de charme.Un logement de fonction privatif sur place. Extérieurs d’Exception & Détente (Sans vis-à-vis)Superbe terrain arboré de 7 447 m² offrant une tranquillité absolue.Piscine à débordement sécurisée 13*6 avec vue dégagée.Espaces extérieurs aménagés : 2 grandes terrasses et pergolas, idéales pour les services d’été ou les cocktails.Grand parking privatif d’une capacité de 80 places (accueil de groupes et bus aisé).Le + : Un établissement à fort potentiel permettant d’envisager divers projets et configurations, des plus accessibles aux plus audacieux, à seulement 5 minutes des premiers commerces.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce lieu unique !

Toulouse

Venez découvrir cette maison de charme située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur des Minimes, Édifiée dans les années 1950 et développant une surface généreuse d’environ 130 m², cette maison individuelle se distingue par son grand potentiel d’aménagement, son beau jardin intime sans vis-à-vis et sa dépendance entièrement rénovée.La maison principale, à rafraîchir, offre une disposition idéale pour une famille, avec un séjour traversant , une cuisine indépendante lumineuse, trois chambres à l’étage, une salle d’eau ainsi qu’un WC .Atout rare : au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un appartement 2 pièces entièrement rénové, parfait pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Ce logement indépendant bénéficie d’une belle luminosité, d’une cuisine moderne et d’un séjour confortable avec accès direct au jardin.À l’extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage, et un appentis pour le rangement complètent l’ensemble.Volumes, calme, adresse de qualité et cadre verdoyant font de cette maison une opportunité incontournable à personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant immédiatement d’un logement annexe clé en main.Honoraires à la charge de l’acquéreur, mandat exclusif. Prix de vente : 424 000 € (dont 24 000 € d’honoraires inclus).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seysses

Située sur la commune recherchée de Seysses, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité immédiate ainsi que les établissements scolaires à quelques minutes.Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de l’agglomération toulousaine.Développant environ 170 m² habitables, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 40 m², agrémentée d’un poêle, ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave fonctionnelle complète cet espace.Côté nuit, ce premier niveau dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un second bureau et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.À l’extérieur, la propriété propose de nombreux équipements. La piscine, protégée par un dôme rétractable, permet d’en profiter sur une période prolongée dans l’année. Une pièce annexe indépendante offre également un beau potentiel d’aménagement selon les besoins : espace loisirs, atelier, rangement ou autre projet.En fond de parcelle, un potager déjà aménagé complète agréablement le jardin.Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d’un garage double de 37 m² avec arrière-cuisine, ainsi que d’une dépendance supplémentaire idéale pour le bricolage ou le rangement.Enfin, l’habitation est équipée de panneaux solaires, participant à ses bonnes performances énergétiques.Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une vie de famille, avec jardin, piscine et dépendances, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux accès.

Frouzins

À vendre : Maison/Duplex T4 récent avec jardin – FrouzinsÀ découvrir à Frouzins, dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce superbe T4 en duplex de 83 m² à l’esprit « maison ». Le logement est en très bon état général, extrêmement lumineux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, s’ouvrant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour les barbecues et les enfants. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau pratique.À l’étage :Le coin nuit se compose de 3 belles chambres confortables avec rangements et d’une salle de bains principale.Les + :Un garage fermé.Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable.Résidence récente aux normes actuelles (bonne isolation).Parfait pour une famille ou un premier achat.Surface : 83 m²N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour réaliser une visite !

Caraman

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED : PRESTATIONS MODERNES ET CONFORT TOTAL – CARAMAN (31460)Idéal Premier Achat ou Jeune Famille.Découvrez cette charmante villa contemporaine T4 de 85 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle privative et close de 671 m². Situé dans un environnement calme à Caraman, ce bien offre le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE ET LUMINEUSEL’entrée fonctionnelle est équipée d’un grand placard de rangement intégré.La pièce de vie spacieuse et conviviale intègre un salon lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, avec un accès direct sur le jardin.L’espace nuit indépendant distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing aménagé.La salle d’eau moderne propose des finitions soignées avec une douche à l’italienne.LES EXTÉRIEURS ET PRESTATIONSLe terrain de 450 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace de liberté pour vos futurs aménagements extérieurs, terrasse ou potager.Un garage privatif complète l’ensemble, idéal pour le stationnement d’un véhicule ou pour du stockage supplémentaire.Le bien est entièrement indépendant et situé hors copropriété, vous garantissant une totale liberté de gestion et l’absence de charges syndicales.Cette maison neuve respecte les dernières normes énergétiques en vigueur, vous assurant une isolation optimale et des consommations particulièrement réduites. Climatisation réversible.Dossier complet, plans et visites sur simple demande. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le secteur.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: (Numéro supprimé), Mail: (Email supprimé)

Villeneuve-Tolosane

MAISON T5 AVEC PISCINE – IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANTVilleneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherchéVous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine.Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien.Les points clés de votre futur chez-vous :Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d’eau privative.L’Étage (L’espace enfants ou invités) :3 chambres confortables et chaleureuses.Un grand dressing dédié au rangement.Une seconde salle d’eau moderne.Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant.Les Extérieurs :Un jardin intime de 525 m² entièrement clos.Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l’été et profiter des beaux jours.L’emplacement idéalSituée dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas !Contact & VisitesLe coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au (Numéro supprimé) ou par message.Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.

Toulouse

Chez Booster Minimes, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement située Route de Launaguet à Toulouse (31200), offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville.Edifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 900 m², cette maison indépendante séduit d’emblée par son grand jardin arboré de 700 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants et les réceptions en plein air. Profitez d’une superbe terrasse de 26 m², véritable extension du séjour, idéale pour partager vos repas d’été en toute convivialité.À l’intérieur, les volumes généreux offrent un espace de vie lumineux et traversant composé d’un séjour double, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et charme authentique. La maison propose 6 pièces, dont 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC, . Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée , éléments qui offrent beaucoup de charme.Le confort n’est pas en reste avec le chauffage individuel au gaz, le double vitrage et la fibre optique installée pour un quotidien connecté. Côté pratique : un stationnement privatif est à disposition sur la parcelle, et un vaste espace extérieur pour tous vos projets de jardinage ou de loisirs.La maison bénéficie d’un DPE classé E, gage d’une isolation déjà présente mais pouvant être perfectionnée pour encore plus d’économies d’énergie.Aucun procédure en cours sur la copropriété, vous achetez en toute sérénité. Mandat simple – les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien rare sur le secteur, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, n’attend plus que votre visite ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Booster Minimes au (Numéro supprimé) ou par email : (Email supprimé).Référence annonce : CNIW9753 – Prix : 600 000 € (honoraires inclus).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jory

SAINT-JORY – Maison contemporaine T4 de plain-pied de 2021 – 90 m² environ sur une parcelle de 630 m²Idéalement située à Saint-Jory, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d’une climatisation réversible, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur une grande parcelle verdoyante, idéale pour les moments de détente ou les jeux en famille.Un spacieux abri de jardin complète le bien avec une partie atelier et une pièce isolée pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement supplémentaire.Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités.Le diagnostique de performance énergétique est en A ( 42kwh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 1kg co2/m2/an ).Les atouts : Maison récente sous garantie décennale, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Environnement calme et résidentiel, Proximité des écoles et commerces.Une maison clé en main, moderne, économique et lumineuse, à découvrir sans tarder !