Maison de caractère à Merville : Domaine d'exception et espace pour chevaux

Bretx

BRETX, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez ce projet de construction sur un terrain en lotissement entièrement viabilisé de 524 m².Cette maison contemporaine de 95 m² habitables a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m², baignée de lumière, de deux chambres, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète ce projet.Conçue selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur air/air réversible, assurant une température agréable tout au long de l’année. Elle est également équipée d’une box domotique avec gestion crépusculaire des volets roulants.Vous profiterez d’un très haut niveau de prestations, avec de nombreuses possibilités de personnalisation, notamment sur le choix des matériaux et des coloris des menuiseries, afin de créer une maison à votre image.Le prix comprend les garanties et assurances obligatoires liées à la construction.Prix indicatif, hors peintures, cuisine et revêtements de sol des chambres. Terrain vu pour vous, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et au prix indiqué par celui-ci.Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison moderne, personnalisable et idéalement située a BRETXPour plus de renseignement ou une étude de projet personnalisé et gratuite, MADAME FRAYSSE CATHERINE (Numéro supprimé)

Merville

[EXCLUSIF] L’AUTHENTIQUE TOULOUSAINE : UN ÉCRIN DE VIE ET DE PASSIONLe luxe de l’espace et le charme de l’histoire aux portes de Toulouse.Découvrez cette véritable Toulousaine de 1850, une demeure de caractère de plus de 250 m² entièrement magnifiée par une rénovation de grand standing (2023). Nichée au cœur d’un domaine d’1,1 hectare, elle offre un cadre de vie privé hors du commun, pensé pour l’intimité et le bien-être de votre famille.L’ÉLÉGANCE D’UNE DEMEURE DE FAMILLECette bâtisse emblématique allie avec brio l’âme de l’ancien et une technicité moderne pour un confort absolu au quotidien• Espaces de vie : Un espace de 45 m² avec bar intégré pour vos soirées, complété par un salon chaleureux avec sa cheminée magistrale d’époque, et une cuisine baignée de lumière.• Intimité Préservée : 5 chambres cosy soit 4 à l’étage, dont des suites avec salles d’eau privatives, complétées une salle de bain, un WC et par une véranda baignée de lumière, véritable refuge pour vos moments de lecture.• Grande pièce de loisirs (salle de billard) qui peut redevenir un garage attenant à la maison.• Buanderie et cellier• Sérénité Totale (Rénovation 2023) : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries alu haute performance et microstation neuve. Profitez du cachet historique sans aucun compromis sur le confort thermique.UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR L’ÉVASIONLe parc d’un hectare est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des équipements haut de gamme :• L’Espace Détente : Une piscine monumentale (5x11m) sécurisée, bordée d’un pool-house et d’une terrasse de 100 m², idéale pour vos déjeuners d’été à l’abri des regards.• Un Jardin Autonome : Un terrain clos et paysager, maintenu verdoyant grâce à deux puits privés.• Potentiel de Transmission : Une parcelle de +1000 m² constructible et divisible, une opportunité rare pour construire une seconde maison familiale ou valoriser votre patrimoine.LA PASSION ÉQUESTRE À DOMICILEVivez votre passion au saut du lit avec des installations privées « hors normes » sur le secteur :• 7 Box individuels parfaitement entretenus.• Une Carrière privée sur la propriété pour s’entraîner en toute liberté dans votre propre parcUNE SITUATION IDÉALEProfitez du calme absolu de Merville, à seulement 20 minutes des pôles de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse. Un accès direct aux commodités et aux écoles de qualité pour une vie de famille épanouie.Une propriété « Signature » pour ceux qui recherchent l’exceptionnel et la sérénité.

Saint-Alban

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Alban. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité. Proche des commerces, écoles (10 min à pied) et transports (arrêt de bus à 600m) Cette maison se compose d’une entrée sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin de repas et séjour, une buanderie/arrière cuisine et un garage ou atelier de + de 15m² Pour le coin nuit, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC séparé. Les + : Chaudière gaz à condensation avec eau chaude sanitaire solaire. Double vitrage, plain-pied, piscinable, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretx

BREXT, sur un terrain de541 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 95m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 3 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. . Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme FRAYSSE (Numéro supprimé). 

Bretx

Terrain constructible situé a BREXT avec projet de maison individuelle neuve RE2020. Devenez propriétaire d’une maison basse consommation aux mensualités proches d’un loyer. Projet clé en main, personnalisable selon votre budget.MODELE CLEMENTINEMaison : 95 m² habitable, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bain équipée, WC séparé, cellier, garage de 25 m².Performances : pompe à chaleur, isolation renforcée, faible consommation, conformité RE2020Sécurité : CCMI, garantie décennale et Dommage ouvrage compris dans le prix, prix ferme et définitifIdeal primo-accédants : Prix indiqué hors frais annexes (voir conditions en agence).En ce moment, CONSTRUCTION HORIZONTALE, agence de Portet sur Garonne, vous offre des m² habitables supplémentaires (voir détails en agence).CONTACT MADAME FRAYSSE (Numéro supprimé)

Bruguières

Sur la commune de BRUGUIERES (31) / DERNIERE OPPORTUNITE / IGC Construction, constructeur de maison individuelle, vous propose un terrain de 465m² entièrement viabilisé, dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) Beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 100m², comprenant un séjour traversant de 45m² avec cuisine ouverte, WC indépendant .Coté nuit 3 chambres toutes avec placard, une salle de bains équipée d’une baignoire et/ou douche, un WC séparé et de nombreux rangements. Un aménagement bien pensé et fonctionnel à personnalisé selon vos besoins et envies.Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage Pompe à chaleur Réversible pour un confort en toutes saisons,N’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Saint-Jory

Maison T3 de 98 m² à Saint-Jory – Rénovation récente, lumineuse et proche du canal du MidiDécouvrez cette charmante maison T3 d’une surface carrez de 98 m² située sur la commune recherchée de Saint-Jory. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du canal du Midi. Récemment rénovée avec goût, cette habitation allie cachet de l’ancien et prestations contemporaines pour un confort de vie idéal.Cette authentique maison divisée se développe sur deux niveaux à l’agencement optimisé et fluide. Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, associant un séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne, meublée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie séparée et un premier wc indépendant. À l’étage, accessible par un escalier contemporain, l’espace nuit propose deux belles chambres avec placards de rangement intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne et d’un second wc. La maison dispose d’un système de climatisation réversible performant pour votre confort thermique au quotidien. Deux places de parking aériennes privatives au sein de la copropriété complètent idéalement ce bien.Atouts du bienBel espace de vie avec cuisine moderne équipéeRénovation récente (climatisation réversible)Nombreux rangements astucieux et buanderie dédiéeDeux places de parking privatives sécuriséesEmplacement de premier choix proche transports, commerces et écoles

Saint-Jory

Proposée en exclusivité à Saint-Jory, cette agréable villa de 4 pièces développe une surface habitable de 90,04 m² de plain-pied. Implantée dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie pratique et serein aux portes de la métropole toulousaine. C’est une opportunité rare combinant volumes bien agencés, extérieur privatif et prestations complètes.L’agencement intérieur s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 25,68 m² et une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (10,59 m², 11,80 m² et 13,20 m²), accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison, construit en 2004, bénéficie d’une configuration de plain-pied facilitant la circulation au quotidien sans nécessiter d’ascenseur.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 209 m² parfaitement entretenu et d’une terrasse pour vos moments de détente. Côté stationnement et rangements, la villa dispose d’un garage fermé privatif ainsi que d’une place de parking dédiée.Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles de la commune, ce bien ne nécessite aucun gros travaux et garantit un confort de vie immédiat.Nombre de lots dans la copropriété : 282Charges annuelles de copropriété : 282 €État des procédures : aucune procédure en coursTaxe foncière : 1 753 € / anQue vous envisagiez l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, cette villa complète offre toutes les prestations recherchées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Bretx

Idéale pour une famille !BRETX Venez découvrir cettecharmante maison individuelle neuve de 86 m²,composée de 4 pièces bien agencées : séjourlumineux avec baies vitrées, cuisine ouvertemoderne, 3 chambres confortables et une sallede bains complète. Orientation plein sudoffrant une luminosité remarquable dès lematin. Garage intégré pratique et sécurisé.Construction répondant aux exigences de lanorme RE2020 pour un confort thermiqueoptimal été comme hiver. Chauffageécologique par pompe à chaleur. Beau jardin avec espace terrasse. Proximitéimmédiate des commerces, pharmacie etarrêts de bus. Une maison prête à vivre, à saisirrapidement ! CONTACT (Numéro supprimé)

Grenade

Découvrez cette superbe maison neuve T4 d’environ 110m², idéalement située sur la charmante commune de Saint-Caprais.Niché au cœur d’un environnement paisible, ce petit village offre une qualité de vie privilégiée, alliant sérénité rurale et proximité des commodités locales. Cette réalisation contemporaine représente une opportunité rare pour s’installer dans un cadre verdoyant et accueillant.Édifiée sur une belle parcelle privative de 407m², ce bien à l’architecture moderne se distingue par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir d’entrée doté d’un placard de rangement intégré, menant à un vaste séjour salon baigné de lumière. Cet espace de vie principal communique directement avec un emplacement dédié pour accueillir votre future cuisine. Une buanderie pratique ainsi qu’un premier WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un second WC séparé et d’une suite parentale privative.Côté technique, l’habitation répond aux dernières normes de construction. Elle est équipée d’un système performant de climatisation gainable et d’un cumulus thermodynamique assurant une excellente gestion énergétique. Les finitions intérieures vous permettent de personnaliser la maison selon vos goûts : il vous restera simplement à choisir et installer votre cuisine ainsi que les sanitaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente et d’un carport pour le stationnement de votre véhicule. L’environnement immédiat facilite l’accès aux transports et aux écoles du secteur.Atouts du bien :Maison neuve aux dernières normes, sous dommage ouvrageEnvironnement au calme et résidentielTerrain de 407m² avec jardin et terrasseIntérieur très lumineuxSuite parentale à l’étageStationnement privatif sous carportClimatisation gainable et équipements modernesCe bien modulable et prêt à être personnalisé représente le cadre idéal pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial sécurisé. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette villa.