Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1930 située dans le quartier résidentiel de Toulouse 31500, à proximité immédiate des transports et des commodités.Développée sur deux niveaux, la maison offre une surface habitable de 92 m². une entrée avec l accès à un studio . Au 1er : une pièce de vie , 2 chambres spacieuses sont réparties à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau et un toilette séparé pour plus de confort.Vous apprécierez les parquets d’origine, la double exposition et la vue dégagée sur le quartier environnant. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire.Chauffage individuel au gaz, double vitrage . Jardin à l’arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis. Classe énergétique E.Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied, métro, des arrêts de bus et accès facile au centre-ville de Toulouse.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Minimes Barrière de Paris, dans une petite rue calme proche des commerces et du métro,maison des années 60 à rénover avec jardin et garage comprenant une entrée, un séjour, grande cuisine, 3 chambres, une grande buanderie transformable en chambre supplémentaire, salle d’eau, wc séparé, nombreux rangements ….CALME…..PAS DE VIS A VIS ….GROS POTENTIEL!!!!!Honoraires : 19 000 € TTC (6,13%) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balma

BALMA CENTRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Au centre de Balma, venez visiter cette maison située dans un cadre d’exception. Le rez de chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec accès sur une deuxième terrasse, un bureau, un wc, un espace parentale avec chambre, salle d’eau avec wc et un bureau. A l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres d’environ 20 m2 chacune avec salle d’eau. Vous trouverez également un sous-sol total sous la maison utilisé aujourd’hui en salle de jeux, détente, cuisine d’été… A l’extérieur, vous serez séduits par la vue que possède cette maison depuis sa terrasse. Un jardin intimiste et au calme totale tout en étant aux pieds des commerces et des transports… La piscine et son espace détente son un atout pour les belles journées d’été qui s’annoncent. Les atouts : – vue exceptionnelle – volumes – environnement – sous-sol N’hésitez plus et venez visiter cette maison qui n’attend plus que vous. Il y a l’École Maternelle Publique Marie Laurencin, l’École Élémentaire Publique Marie Laurencin et le Collège Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l’authenticité des Chalets et l’effervescence de l’hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d’architecture contemporaine, construit en 2021. A seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines.Derrière une façade discrète se cache une maison d’exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Au premier étage l’espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif.Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau, wc séparé et l’accès à un bureau indépendant.À l’extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l’année. Un havre de paix rare en cœur de ville.Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain.Un bien destiné aux amateurs de qualité, d’architecture et de localisation stratégique.Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse! COUP DE COEUR !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette charmante maison de 142 m² avec jardin et piscine, idéalement situé à Toulouse, au cœur d’un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et transports.Édifiée dans les années 1950 et soigneusement entretenue, cette maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, totalement aménagée, offre un espace convivial pour le quotidien et les réceptions.Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et deux WC séparés. La distribution intérieure garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.L’extérieur est un véritable atout avec un jardin intimiste et arboré, agrémenté d’une piscine parfaitement intégrée à l’espace paysager. Cet environnement privilégié, sans vis-à-vis direct, offre un cadre propice à la détente et au partage.La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel relié à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Les menuiseries en double vitrage renforcent l’isolation et le calme intérieur. Le classement énergétique C atteste d’une performance énergétique maîtrisée.Trois emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien, ajoutant une réelle praticité en zone urbaine.Cette maison rare sur le secteur conjugue emplacement de choix, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au nord de Toulouse, à quelques minutes du métro, des bus et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel !Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis.La maison dispose également d’un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement.Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 23 000 € TTC (6,33 %) inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison récente de 2022 située dans le secteur calme à Toulouse. D’une surface habitable de 81,63 m² et développée sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse en bois de 9 m² et un jardin privatif de 9 m² supplémentaires, agréablement exposés.Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour lumineux aux finitions soignées, d’une cuisine moderne aménagée et d’un espace salle à manger convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé.Le bien bénéficie d’une isolation performante avec double vitrage, chauffage individuel au gaz, et d’une connexion fibre optique. Deux places de parking extérieures sont également attribuées à la maison.Environnement résidentiel proche des commodités et accès rapide aux transports. Charges de copropriété : 98 €/mois. DPE : classe C.Maison sous copropriété de 9 lots principaux. Taxe foncière : 1 400 €/an.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Barrière de Paris proche métro et commerces – sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances , garages, parkings , jardin et cave. Nombreuses possibilitéesHonoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Minimes proches métro Barrière de Paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 48 m², parking extèrieur, jardin ….la maison comprend quatre appartements 2 Pièces de 48 m², 3 appartements vides et un appartement occupé….Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités…IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHATPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Située au coeur du quartier Patte d’Oie, cette maison 4 Pièces offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Sur une parcelle de plus de 700 m², piscinable, elle vous séduira par ses volumes optimisés et ses combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de réaménagement. Non mitoyenne, vous bénéficierez d’un environnement calme et aurez la possibilité de garer deux véhicules. Une fois rafraichie, cette maison deviendra votre nouveau cocon, dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied du Métro, et des commerces.N’hésitez pas à nous contacter, allons la visiter et bienvenue dans le quartier !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Située à quelques minutes à pied de l’ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d’exception alliant modernité et charme de l’ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d’un toilette séparé. A l’étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Bénéficiez également d’un garage, d’une cave, d’une buanderie et d’une pièce annexe offrant de multiples possibilités.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale de 140,65 m² habitables, située à Toulouse, dans un quartier résidentiel calme.Construite en 1990 dans une impasse en lotissement de 8 lots (charges 13 €/mois), elle offre un séjour traversant de 35 m² donnant sur une grande terrasse couverte. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.Côté nuit : cinq chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle d’eau à l’étage et deux toilettes séparés. Chauffage individuel par climatisation réversible et fibre optique.Stationnement privatif. Taxe foncière : 2 561 €. DPE : classe C.Proche commodités, transports et écoles, elle conjugue confort, tranquillité et accès rapide à la ville.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Toulouse

Exclusivité Booster !!! Maison de ville des années 30, située au calme d’une impasse, à seulement quelques pas du métro. 92 m² habitables, avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte. Trois chambres à l’étage, salle de bains, WC séparé. Beaucoup de cachet, état très soigné. Proche écoles, commerces, gare et rocade. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de 4 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Construite en 1962, cette maison d’une surface de 89,57 m² offre une agréable configuration sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, dotée de larges ouvertures sur le jardin qui apportent une belle lumière naturelle toute la journée. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse dallée permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement arboré et sans vis-à-vis.L’espace nuit distribue trois chambres spacieuses, dont une donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés assurent un réel confort au quotidien. Le double vitrage renforce la sensation de calme dans la maison.Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse invitent à la détente autour d’un espace intimiste, entièrement végétalisé et joliment entretenu. Trois places de stationnement privées complètent ce bien, un véritable atout en secteur résidentiel.Le chauffe-eau et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort thermique tout au long de l’année. Le bien présente une étiquette énergétique E. Taxe foncière annuelle : 1 523 €.La maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant la vie quotidienne dans un cadre résidentiel prisé au nord de Toulouse.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revel

Au coeur du Lauragais, domaine, de 60 000 m² d’un seul tenant; dans un environnement paisible offrant une vue magnifique, et imprenable.Il se compose de plusieurs bâtiments en parfait état,, actuellement exploités en gîtes, chambres d’hôtes et salle de réception.La maison principale dispose d’une cuisine équipée indépendante, d’un grand séjour avec cheminée, d’une véranda, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau ainsi que d’un garage.La seconde maison est composée d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau.Un gîte de 4 couchages entièrement équipé.Un second gîte de 6 couchages en parfait état. trois chambres d’hôtes complète le domaine. Une salle de réception avec bar, ainsi que d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Agréable extérieur avec piscine et pool house.Hangar typique du Lauragais permet une future extension.Un puits permet l’irrigation, le site est entièrement clôturé, plusieurs stalles pour des chevaux Si vous aimez la nature et voulez créer une activité axée sue le tourisme et l’accueil, une visite vous convaincra.DPE : D (181 KWh/m²/an) / GES : B (6 Kg CO2/m²/an). Coût annuel d’énergie estimé entre 1500€ et 2100€. Prix moyen des énergies indexé au 1 janvier 2021 (abonnements inclus).Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de OXYGENE-IMMO PERPIGNAN.Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de OXYGENE-IMMO PERPIGNAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Peyssies

MAISON DE CARACTÈRE – 422 m² – PARC ARBORÉ 13 000 m² – PEYSSIESAu sein d’un environnement préservé et rare, cette demeure de caractère de 422 m² s’inscrit dans un parc arboré de 13 000 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un lieu singulier où espace, lumière et sérénité se conjuguent.Les volumes généreux de la maison principale se déploient autour d’un salon de réception majestueux, d’un salon plus intimiste et d’une vaste cuisine lumineuse, véritable cœur de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres, complété par deux salles d’eau et une salle de bain.Un élégant pavillon indépendante enrichit la propriété : deux chambres supplémentaires et une salle de douche, parfaites pour recevoir dans un confort total ou développer un projet d’accueil haut de gamme.Un magnifique hangar attenant, en état irréprochable, constitue un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager une extension ou un espace professionnel de prestige.Toiture en parfait état, stationnement aisé, accès facile aux axes principaux : chaque détail contribue au confort du quotidien.Atouts majeurs :• Parc arboré et paysagé de 13 000 m²• 422 m² de surface totale• Six chambres au total• Salon de réception d’exception• Dépendance aménagée• Potentiel d’évolution notable• Environnement exclusif, calmePrix FAI : 920 000 €Plus qu’une propriété, c’est un domaine d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et élégant. Nous vous invitons à une visite privée pour en découvrir toute la grandeur.

Revel

En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d’antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d’une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d’une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d’un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d’un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l’aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L’école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Muret

? Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox? Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au coeur de la commune de Ox !? Composition de l’immeuble :Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit 😕 T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée? T3 de 72 m² – spacieux et lumineux? T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actifChaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.? Une opportunité d’investissement clé en mainImmeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoirBonne rentabilité locative 2200€ mensuelsDemande locative soutenue sur la commune de OxProximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transportsCe bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu’à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).? Ne manquez pas cette occasion !(Numéro supprimé)Pour plus d’informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier? RSAC : 985 119 320?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Plaisance-du-Touch

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d’architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l’un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d’eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d’imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d’un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l’abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.