Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Muret

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d’architecte qui ne ressemble à aucune autre.Elle déploie ses 165 m2 sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard.Le terrain est entièrement constructible et peut permettre une division parcellaire ou un potentiel de constructibilité supplémentaire.Le séjour invite à la détente autour d’une cheminée réconfortante pour vos soirées d’hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond. Un cellier complète l’aspect pratique.Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une grande salle de bains avec une baignoire d’angle + une douche et un WC séparé.À l’étage, l’espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l’abri des regards.A l’extérieur, la piscine, dont le liner (renforcé) vient d’être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables.Le bien dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine.Une adresse rare pour les amateurs d’architecture, de tranquillité et de vie pratique.Travaux à prévoir.Certaines photos ont bénéficié d’un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.Contactez nous pour planifier votre visite privée.

Gratentour

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.Ce bien se compose, pour la partie jour, d’une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre.Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l’autre couverte ainsi qu’un espace de stockage.Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.D’un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an.LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N’Y A PLUS QU’À POSER VOS VALISES : )Contactez-moi afin d’organiser une visite sur ce bien de qualité.

Saint-Jory

Maison contemporaine de standing à Saint-Jory Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d’architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : – Un bureau fonctionnel, – Une chambre avec salle d’eau privative, – Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement agencé : – Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, – Deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau moderne, – Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L’extérieur est un véritable atout : – Une magnifique piscine 10×5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, – Un pool house aménagé pour vos repas d’été ou moments de détente, – Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Cier-de-Rivière

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D’une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre : – 4 belles chambres, idéales pour une famille, – Une cuisine aménagée et entièrement équipée, – 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu’un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité : restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Toulouse

Vous rêvez d’un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l’année,Une cuisine indépendante,Une chambre confortable,Une salle d’eau et WC séparés.À l’étage, découvrez :Deux chambres accueillantes,Une salle d’eau avec WC,Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport.En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements.Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l’aéroport.Une maison qui s’adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie.Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !