Maison a Vendre
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MAISON À GRATENTOUR DE 2023

349000 €
95 m²
3 674 €/m²
Gratentour
Haute-Garonne (31)
MAISON
Réf externe: KT13015
Annonce publiée le 16 octobre 2026

Images

Description

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.

Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.

Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage.

Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an.

LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : )

Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

A B C D E F G

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

CONTACTER

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233 300 €
95 m²

Bouloc

TERRAIN ET MAISON

À Bouloc (31620), découvrez ce projet de construction idéal pour concrétiser votre future maison dans un environnement résidentiel recherché.Le projet comprend :🏡 Une maison neuve de 95 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.🚗 Un garage de 24 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour stationner un véhicule, créer du rangement ou aménager selon vos besoins.🌳 Terrain de 461 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur tout en conservant une surface de terrain facile à entretenir.⭐ Des prestations de qualité et un cadre contractuel sécuriséLa construction est réalisée avec Construction Horizontale, constructeur dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Vous bénéficiez ainsi du cadre et des garanties légales attachées au CCMI, notamment les garanties prévues par la réglementation applicable à la construction de maisons individuelles.💰 PRIX DU PROJET : 233 300 €Le prix de 233 300 € comprend le terrain et le projet de construction de la maison.⚠️ Prix indiqué hors frais annexes (détails, conditions et prestations incluses dans le prix à consulter en agence).📍 Bouloc – Haute-Garonne (31) 📐 Terrain : 461 m² 🏠 Maison : 95 m² habitables 🚗 Garage : 24 m² 💶 Terrain + maison : 233 300 € hors frais annexesFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Un projet idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires d’une maison neuve, avec un accompagnement professionnel et le cadre sécurisant du CCMI.📞 Pour plus d’informations sur le terrain, les plans, les prestations, les modalités de construction et le détail des frais annexes, contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

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