Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Auterive

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSur la commune d’Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille.Un intérieur soigneusement agencéD’une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien.Un extérieur pensé pour la détenteÉdifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d’un agréable jardinet ainsi que d’une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Stationnement facilitéUn garage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent les prestations.

Revel

Au coeur du Lauragais, domaine, de 60 000 m² d’un seul tenant; dans un environnement paisible offrant une vue magnifique, et imprenable.Il se compose de plusieurs bâtiments en parfait état,, actuellement exploités en gîtes, chambres d’hôtes et salle de réception.La maison principale dispose d’une cuisine équipée indépendante, d’un grand séjour avec cheminée, d’une véranda, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau ainsi que d’un garage.La seconde maison est composée d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau.Un gîte de 4 couchages entièrement équipé.Un second gîte de 6 couchages en parfait état. trois chambres d’hôtes complète le domaine. Une salle de réception avec bar, ainsi que d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Agréable extérieur avec piscine et pool house.Hangar typique du Lauragais permet une future extension.Un puits permet l’irrigation, le site est entièrement clôturé, plusieurs stalles pour des chevaux Si vous aimez la nature et voulez créer une activité axée sue le tourisme et l’accueil, une visite vous convaincra.DPE : D (181 KWh/m²/an) / GES : B (6 Kg CO2/m²/an). Coût annuel d’énergie estimé entre 1500€ et 2100€. Prix moyen des énergies indexé au 1 janvier 2021 (abonnements inclus).Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de OXYGENE-IMMO PERPIGNAN.Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de OXYGENE-IMMO PERPIGNAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruguières

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2.Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.À l’étage, vous disposerez d’une suite parentale qui a également sa salle d’eau.Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d’un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d’une piscine, d’un espace potager…Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un sous-sol avec espace de rangement.Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L’autoroute et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (242 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT…Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Peyssies

MAISON DE CARACTÈRE – 422 m² – PARC ARBORÉ 13 000 m² – PEYSSIESAu sein d’un environnement préservé et rare, cette demeure de caractère de 422 m² s’inscrit dans un parc arboré de 13 000 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un lieu singulier où espace, lumière et sérénité se conjuguent.Les volumes généreux de la maison principale se déploient autour d’un salon de réception majestueux, d’un salon plus intimiste et d’une vaste cuisine lumineuse, véritable cœur de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres, complété par deux salles d’eau et une salle de bain.Un élégant pavillon indépendante enrichit la propriété : deux chambres supplémentaires et une salle de douche, parfaites pour recevoir dans un confort total ou développer un projet d’accueil haut de gamme.Un magnifique hangar attenant, en état irréprochable, constitue un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager une extension ou un espace professionnel de prestige.Toiture en parfait état, stationnement aisé, accès facile aux axes principaux : chaque détail contribue au confort du quotidien.Atouts majeurs :• Parc arboré et paysagé de 13 000 m²• 422 m² de surface totale• Six chambres au total• Salon de réception d’exception• Dépendance aménagée• Potentiel d’évolution notable• Environnement exclusif, calmePrix FAI : 920 000 €Plus qu’une propriété, c’est un domaine d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et élégant. Nous vous invitons à une visite privée pour en découvrir toute la grandeur.

Préserville

Véritable joyau d’histoire édifié en 1645, cette propriété suggère une vie à la campagne en toute élégance. Elle bénéficie du charme et de l’authenticité de l’architecture toulousaine. Un réel havre de paix au cœur d’un somptueux parc de 2 hectares, où l’on peut se promener parmi les arbres centenaires et profiter de la quiétude de la nature. D’une surface habitable de 230 m², la maison principale dispose d’une vaste pièce à vivre, très agréable et lumineuse, sublimée par une majestueuse cheminée d’époque, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle à manger contiguë à une cuisine équipée font face à ce séjour. Un bureau et une buanderie terminent ce niveau. A l’étage accessible par un bel escalier en noyer, une grande suite avec une salle de bain ainsi qu’une pièce à usage de dressing et deux belles chambres avec une salle d’eau constituent la suite de la partie nuit. Le parc accueille une grande piscine isolée de la bâtisse ainsi qu’un grand garage avec dépendances. Un havre de paix du meilleur goût n’attend plus que vous pour continuer a écrire l’histoire des lieux.

Revel

En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d’antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d’une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d’une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d’un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d’un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l’aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L’école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Muret

? Immeuble de rapport – 3 appartements T3 à vendre sur la commune de Ox? Investisseurs, découvrez une opportunité rare et rentable au coeur de la commune de Ox !? Composition de l’immeuble :Cet immeuble indépendant comprend 3 appartements T3 répartis comme suit 😕 T3 de 80 m² – idéal pour une famille ou la location longue durée? T3 de 72 m² – spacieux et lumineux? T3 de 63 m² – parfait pour un couple ou jeune actifChaque logement dispose de son propre compteur pour une gestion locative simplifiée.? Une opportunité d’investissement clé en mainImmeuble en bon état général, pas de gros travaux à prévoirBonne rentabilité locative 2200€ mensuelsDemande locative soutenue sur la commune de OxProximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transportsCe bien peut convenir aussi bien à un investisseur expérimenté qu’à un acquéreur souhaitant se lancer dans la location (classique ou meublée).? Ne manquez pas cette occasion !(Numéro supprimé)Pour plus d’informations ou programmer une visite :Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier? RSAC : 985 119 320?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Montaigut-sur-Save

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant « Le Ratelier » offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie.Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Labarthe-sur-Lèze

Arrêtez de chercher, vous avez trouvé votre futur cocon. Idéalement située sur Labarthe-sur-Lèze, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison mitoyenne T4 de 92 m² habitables, livrée en très bon état, offrant le confort et la performance d’une construction récente.L’Art de Vivre au Quotidien :Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse plus de 40 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Elle intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Le carrelage grand format et les finitions soignées apportent une touche contemporaine.Côté nuit, l’espace est optimisé et se compose de trois chambres confortables 10 à 12 m² avec placards aménagés. La salle d’eau propose une double vasque et une douche à l’italienne avec sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace.Les Atouts Techniques et Extérieurs :Surface Habitable : 92 m²Terrain : 539 m² clôturé et engazonné, parfait pour les jeux d’enfants et les repas en terrasse.Plain-Pied : Un confort de vie incomparable, sans escalier.Performance : DPE B et GES A , garantissant des faibles charges énergétiques. Climatisation réversible gainable.Stockage : Grand garage avec accès direct à la maison.Située à proximité immédiate des écoles, des commerces de Labarthe-sur-Lèze et des accès routiers.Ce bien répond à toutes les exigences : état impeccable, performance énergétique optimale, vie de plain-pied et jardin privatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau chez-vous.

Ondes

À Ondes (31330), découvrez cette maison contemporaine, une villa individuelle T4 de 2019 offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne combine faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main.La garantie décennale court jusqu’en 2029, un vrai plus pour acheter en toute sérénité.La partie jour comprend :- Une jolie entrée qui accueille de nombreux rangements- Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée.- Un cellier – buanderie attenant complète l’espace cuisine, idéal pour optimiser le rangement.La partie nuit comprend :- Une suite parentale de 16m² avec salle d’eau privative et dressing- Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés- Une salle de bain moderne avec sa baignoire rétroUn garage isolé de 16m² complète l’ensemble.Équipements et prestations recherchées :* Maison récente de 2019* DPE A : maison très économique, faible consommation* Garantie décennale 2029* Climatisation séjour* Volets roulants motorisés électriques* Portail extérieur motorisé* Alarme* Piscine semi-enterrée* Terrain clos, facile d’entretien* Environnement calme, quartier résidentielLocalisation :Maison proche écoles, commerces (Grenade ou Castelnau), axes rapides (A62), dans un secteur attractif à proximité du bassin d’Airbus. Idéal pour achat résidence principale !Cette villa T4 de plain pied à vendre à Ondes réunit confort, modernité, économies d’énergie et prestations récentes, le tout dans un cadre agréable et recherché.

Beaupuy

ADVANCE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de caractère située sur le secteur très convoité de Beaupuy.Une propriété familiale « clé en main », offrant des volumes généreux et un potentiel rare. LES PIÈCES DE VIE :Espace Cuisine & Séjour : Un ensemble convivial de 40 m² avec cuisine équipée rénovée en 2022.Salon indépendant : Un espace chaleureux de 20 m² avec poêle à bois. ESPACE NUIT & POTENTIEL :À l’étage : 3 chambres (dont une de 20 m²), salle de bain et wc.Potentiel RDC : Buanderie de 17 m² avec salle d’eau, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied.Garage de 90 m² : Volume exceptionnel.Annexe de 15 m² : En cours d’aménagement.Jardin de + 900 m².DPE D / GES C.Ne manquez pas ce bien rare ! CONTACT : Stéphane Vile – EI – (Numéro supprimé) (Réf. SV13175) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 € et 2 550 € (année de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Plaisance-du-Touch

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d’architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l’un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d’eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d’imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d’un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l’abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.

Labège

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette villa / appartement atypique situé dans une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables et d’une spacieuse salle d’eau. Une véranda fermée ajoute un espace supplémentaire, parfait pour créer un second salon ou une troisième chambre. En mezzanine, un coin bureau ou détente vient compléter ce bien avec style. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand balcon filant, d’un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l’abri, ainsi qu’un garage sécurisé d’environ 20 m². Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et originalité, le tout à deux pas de la nature et des commodités. N’attendez plus pour me contacter !!

Marquefave

Laissez-moi vous parler de cette maison. Elle est située à Marquefave, et c’est vraiment l’endroit parfait pour une famille qui veut poser ses valises sans stress et commencer à profiter.C’est une maison de 95 m² qui a tout prévu pour vous simplifier la vie.Le Côté Maison- Le Salon/Séjour : C’est le cœur de la maison, super lumineux et accueillant. C’est là que vous prendrez vos repas de famille et que vous vous détendrez, la cuisine est ouverte.- Les Chambres : Il y a trois chambres, parfaites pour les enfants ou pour avoir un bureau d’appoint.- Le Confort Top : Oubliez les radiateurs qui font du bruit ! Vous avez la climatisation gainable partout. C’est discret et ça vous assure une chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.- Pratique : On a pensé aux rangements ! Et si vous avez des projets, il y a de la place pour des aménagements perso.Le Côté Jardin- Un grand terrain de 1 200 m² ! Assez grand pour jouer au foot, faire un barbecue, mais facile à entretenir pour ne pas passer vos week-ends à tondre.- Un double garage, c’est toujours ça de pris pour bricoler ou stocker.- Un Bonus ImportantLa maison est peu énergivore ! Son DPE est C.En bref : Une maison simple, chaleureuse, bien pensée, dans un quartier tranquille à Marquefave. Le prix est de 248 000 €.C’est une vraie opportunité.Je vous la fait visiter ?

Revel

MAISON NEUVE RT 2020 T5 – 4 CHAMBRES & JARDIN 700 m²Maison Neuve RT 2020 de plain-pied, 4 chambres, offrant un cadre de vie moderne et éco-performant.Idéale pour famille recherchant grand espace, confort premium et faibles charges. Grand terrain de 700 m², terrasse couverte, et prestations haut de gamme.Les Atouts majeurs :RT 2020 / RE 2020 : Garantie d’une performance énergétique maximale et de factures minimales.- Système CVC (Chauffage/Climatisation) Ribo : Chauffage et rafraîchissement réversible par pièce.- Pièce de vie lumineuse de 50 m² : espace convivial ouvert sur un jardin paysager de 700 m².- Cuisine Aménagée Premium : Cuisine In’concept entièrement équipée avec du matériel de qualité.- Peintures faites, salles de bains équipées, aménagements extérieurs réalisés.Côté nuit, l’agencement est idéal :- Une Suite Parentale complète avec un espace dressing dédié et une salle d’eau privative avec WC.- Trois chambres supplémentaires lumineuses.- Une salle d’eau secondaire avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes.- Un WC séparé et une buanderie pratique.Confort et la durabilité :- Isolation renforcée : Construction sous norme RT 2020 avec plancher hourdis isolé.- Menuiseries & Sécurité : Menuiseries traditionnelles avec domotique intégrée.- Extérieurs Soignés : Garage fermé isolé, murette d’entrée avec seuil pour portail coulissant, grillage posé.- Équipements Modernes : Prise pour voiture électrique installée, raccordement à l’assainissement intégralement payé.- Aménagements : Parking extérieur stabilisé (0/20 et bordures) et remise des terres après construction pour un terrain prêt à l’emploi.Frais de notaires réduit 4%, taxe aménagement payée et exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Cette maison se distingue clairement des constructions classiques. Avec ses prestations haut de gamme et ses options exclusives, c’est une opportunité unique sur le marché que vous ne devriez pas laisser passer.Prix de vente : 329 000 €Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Colomiers

Colomiers – Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5 avec jardin arboré de 753 m² et garage À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d’Airbus – Site Clément Ader, cette belle villa contemporaine des années 2000, bâtie sur deux niveaux, allie confort, espace et modernité. Les + du bien : Vaste salon-salle à manger de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées Cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour) Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC À l’étage : deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse pouvant être divisée en deux, salle de bains et WC, ainsi qu’un agréable balcon Garage motorisé de 45 m², idéal pour voiture, deux-roues et rangements divers Beau terrain arboré de 753 m², au calme absolu, avec de grands végétaux offrant intimité et sérénité Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d’Airbus. Prix : 495.000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Juzet-de-Luchon

Venez découvrir cette maison à rénover située sur la commune de Juzet-de-Luchon, à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Luchon et au pied des stations de ski. Nichée au cœur des Pyrénées, ce bien rare allie calme absolu, panorama à couper le souffle et potentiel remarquable.Implantée sur un terrain plat constructible de 1600 m² , cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue à 360° sur les montagnes environnantes.Le terrain est entièrement viabilisé, doté d’un chemin d’accès privatif avec portail, et d’un environnement au calme, verdoyant, et sans aucun vis-à-vis.L’habitation actuelle développe environ 80 m² habitables, à repenser et à moderniser selon vos envies. Son volume et son agencement permettent d’imaginer de multiples possibilités: création d’une maison familiale pleine de charme, réalisation d’un chalet de montagne contemporain, ou encore aménagement d’un gîte ou bien locatif saisonnier, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver.Ce bien au fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, est une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne en quête d’un projet à façonner à leur image, dans un secteur où les biens avec un tel terrain et une telle vue sont extrêmement rares.N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations, ou pour organiser une visite.

Lamasquère

Nichée au cœur de la charmante commune prisée de Lamasquère (31600), venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle de 252 m² habitables. Elle repose sur un magnifique jardin arboré de 2 562 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des écoles, des commodités et des grands axes (idéal pour les déplacements professionnels).Le Bien-Être de Chaque Génération : Double Configuration UniqueCe bien rare se distingue par ses volumes généreux (8 pièces principales) et sa configuration actuelle ingénieuse, idéale pour répondre à vos projets :Familles Nombreuses : Six chambres confortables pour offrir un espace à chacun.Projet Intergénérationnel : Une solution parfaite pour accueillir vos parents proches, tout en préservant l’indépendance de chacun (famille, grand-parent, jeune adulte…).La maison est actuellement agencée en deux logements distincts, mais reliés par un escalier intérieur, permettant une réunion facile en une seule et vaste résidence selon vos besoins.Détails des EspacesRez-de-chaussée (Logement/Espace Indépendant) : Il offre un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie pratique et des sanitaires.Étage (Logement Principal) : Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre autres chambres et une salle de bain.Des travaux de rafraîchissement et d’optimisation sont à prévoir, vous offrant la chance unique de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d’apporter votre touche contemporaine pour créer votre futur foyer familial.Points Forts Essentiels pour l’AcquéreurFlexibilité Maximale : Configuration unique en deux logements distincts (idéal pour cohabitation/parent proche).Vastes Volumes : 252 m² habitables et 6 chambres au total.Cadre de Vie : Grand jardin de +2500 m² calme, arboré et sans vis-à-vis.Emplacement Familial : Proximité immédiate des écoles et des commodités de Lamasquère.Ce bien, unique par son potentiel et sa configuration modulable, est fait pour votre projet familial.Ne tardez pas à venir apprécier ses volumes et son environnement.Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite privée.

Fronton

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEEn vente : située à 28 km de Toulouse, découvrez cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 105 m² de terrain à FRONTON-31620 (31620). Elle est composée de trois chambres.Profitez de davantage d’espace avec une terrasse et un jardin.Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d’Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Fronton de même qu’un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison à vendre.