Maison a Vendre
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MAISON CONTEMPORAINE 2019 - 118 m² - T5 - SAINT-JORY CENTRE

280000 €
117 m²
2 393 €/m²
Saint-Jory
Haute-Garonne (31)
MAISON
Réf externe: NJ13368
Annonce publiée le 16 octobre 2026

Images

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JORY - MAISON CONTEMPORAINE (2019) - 118 M² - 4 CHAMBRES - TOUT À PIED

Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune dynamique de Saint-Jory, cette maison d'architecte baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Alliant design moderne, prestations de qualité et performance énergétique, le bien est sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux.

DESCRIPTION ET AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie vaste et lumineuse, orientée pour maximiser l'apport solaire naturel tout au long de la journée.
- Une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne.
- Une véritable suite parentale au calme, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative.

À l'étage :
- Trois grandes chambres particulièrement spacieuses (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.
- Une salle de bain familiale avec WC.

EXTÉRIEUR ET PARKING

Jardin privatif sans aucun vis-à-vis : Un espace extérieur préservé, agrémenté d'une belle terrasse en bois pour vos repas et moments de détente.

Stationnement : Un garage attenant ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Emplacement stratégique : Écoles, commerces et la gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès express à Toulouse en train ou en voiture).

Performance énergétique : Construction de 2019 aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation de chauffage.

Prêt à emménager : État irréprochable, décoration sobre et finitions de qualité.

Volumes généreux : Des surfaces de chambres très rares sur le secteur.

INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES

Surface habitable : 118 m²

Nombre de pièces : 5

Chambres : 4 (dont 1 suite parentale au RDC)

Stationnement : Garage + 2 places privatives

Charges : 1 100 € / an

Prix FAI : 280 000 € (Honoraires de 10 000€ à la charge de l'acquéreur)

Opportunité rare sur le secteur de Saint-Jory. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

A B C D E F G

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

CONTACTER

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Bouloc

TERRAIN ET MAISON

À Bouloc (31620), découvrez ce projet de construction idéal pour concrétiser votre future maison dans un environnement résidentiel recherché.Le projet comprend :🏡 Une maison neuve de 95 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.🚗 Un garage de 24 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour stationner un véhicule, créer du rangement ou aménager selon vos besoins.🌳 Terrain de 461 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur tout en conservant une surface de terrain facile à entretenir.⭐ Des prestations de qualité et un cadre contractuel sécuriséLa construction est réalisée avec Construction Horizontale, constructeur dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Vous bénéficiez ainsi du cadre et des garanties légales attachées au CCMI, notamment les garanties prévues par la réglementation applicable à la construction de maisons individuelles.💰 PRIX DU PROJET : 233 300 €Le prix de 233 300 € comprend le terrain et le projet de construction de la maison.⚠️ Prix indiqué hors frais annexes (détails, conditions et prestations incluses dans le prix à consulter en agence).📍 Bouloc – Haute-Garonne (31) 📐 Terrain : 461 m² 🏠 Maison : 95 m² habitables 🚗 Garage : 24 m² 💶 Terrain + maison : 233 300 € hors frais annexesFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Un projet idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires d’une maison neuve, avec un accompagnement professionnel et le cadre sécurisant du CCMI.📞 Pour plus d’informations sur le terrain, les plans, les prestations, les modalités de construction et le détail des frais annexes, contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

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