Bien rare – Maison contemporaine avec vue – Pin-Balma

Toulouse

EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées accordéon qui apportent un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez ainsi d’un accès direct à une terrasse en bois, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’à une superbe piscine. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien.À l’étage, un agréable salon TV devient l’espace idéal pour se détendre en famille. La suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’une buanderie et un bureau parfaitement organisé. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements dans le plus grand confort.La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une climatisation assurant une meilleure performance énergétique, ainsi que d’un local vélo pratique pour le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une exposition idéale !Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, métro…À découvrir sans attendre !Honoraires à charge Vendeur .Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON DE 2021 – 88 m² – GARAGE – TOULOUSE LIMITROPHE AUCAMVILLEVenez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021, conforme aux normes RT 2012, située sur la commune de Toulouse, à deux pas d’AUCAMVILLE, au fond d’une impasse dans un quartier familial et recherché.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés : un hall avec rangements s’ouvre sur un grand séjour lumineux, sublimé par une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir.Atout rare : une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d’une salle d’eau lumineuse avec fenêtre et d’un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et un jardin arboré, idéal pour les moments de détente.Stationnement facilité : un garage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.Vie de quartier idéale : écoles primaires, crèche et parc accessibles à pied en moins de 10 minutes.Transports : métro Borderouge à moins de 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.Performance énergétique : Classe énergie C (83 kWh/m²/an) Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an)Maison située dans une copropriété de 30 lots, avec seulement 464 € de charges annuelles.LES PLUS : Maison récente sans aucun travaux, Normes RT 2012, Suite parentale en rez-de-chaussée, Garage + parking, Calme, luminosité et emplacement privilégiéUn véritable coup de cœur, clé en main !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Toulouse

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN Ayez le coup de cœur pour cette maison de 7 pièces de 155 m² à vendre à TOULOUSE (31000). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles de bains. De l’espace additionnel est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 233 m². Côté stationnement, cette maison dispose d’un garage. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme le Toulouse Business School, l’Université Toulouse Capitole et l’Institut d’études politiques de Toulouse pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (CANAL DU MIDI) à proximité. L’aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma A B C Salle A vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Lauzerville

LAUZERVILLE CENTREA 5 min de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, dans la charmante commune de LAUZERVILLE, venez découvrir cette maison 4 pièces d’environ 105 m2 comprenant, au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d’eau avec wc, un espace placard sous l’escalier. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses avec placard et une salle de bains avec wc.La maison est implantée sur un terrain d’environ 600 m2 arboré et plat. La maison dispose également d’un garage double.Beaucoup de possibilité s’offre à vous sur cette opportunité tellement rare aux portes de Toulouse.Une information, une envie de visiter, alors n’hésitez plus et contactez-moi !

Toulouse

RARE sur Toulouse – Venez découvrir cette spacieuse maison familiale dans une impasse à l’abri des regards, de 139 m² habitables environ plus de nombreuses dépendances d’environ 70 m2 située dans un environnement résidentiel. Construite en 1975 sur une parcelle au calme, cette demeure séduira les familles à la recherche d’espace, de verdure et de lumière, le tout à proximité des commodités.La maison propose une très belle pièce de vie traversante de 38 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures sur une loggia et terrasse, et rehaussée par une magnifique cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Le salon prolonge agréablement vos moments de détente sur l’extérieur. Les amoureux du charme d’antan apprécieront les beaux parquets et la distribution optimisée sur deux niveaux.La cuisine indépendante de 15 m² avec cellier, véritable cœur de la maison, pourra être modernisée selon vos envies. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou une salle de jeux. Deux salles d’eau/bain et deux toilettes indépendants garantissent un réel confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les repas d’été. La terrasse vous promet de doux instants en plein air dans un cadre intime et verdoyant. Un parking privatif complète la propriété ainsi que 2 garages. Abri de jardin.Côté prestations : chauffage électrique, fibre optique, prestations énergétiques DPE D (226) et GES B (9), menuiseries avec carreaux à l’Anglaise et sur vitrage aluminium. Taxe foncière : 2 384 €/an.La maison est disponible de suite ce qui vous laisse le temps idéal pour préparer votre projet de vie à Toulouse.Ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel, rimant avec confort, espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Agence Booster Bonnefoy – 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 ToulouseConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports.Dès le premier niveau, l’entrée s’organise autour d’un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d’une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d’ami disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un bel espace privatif. L’ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d’espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l’aspect fonctionnel du bien.L’extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quint-Fonsegrives

à Quint-Fonsegrives, découvrez en avant-première un lotissement confidentiel de 7 terrains à bâtir.Des parcelles viabilisées, bien intégrées dans un environnement légèrement vallonné, offrant une emprise au sol de 15 %, idéales pour des projets sur-mesure.CONSTRUCTION HORIZONTALE, constructeur de maison individuelle vous propose cette belle opportunité de projet de construction sur mesure à Quint-Fonsegrives.Villa de plein pied, entièrement personnalisable selon vos souhaits et votre budget. Le modèle Cédrat dispose d’un coin jour lumineux avec cuisine ouverte. Son coin nuit dispose de 3 chambres minimum dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une pompe à chaleur viendra parfaire le tout afin de bénéficier d’un confort de vie en toutes saisons. Plusieurs options et finitions haut de gamme possible (voir détails en agence)Un suivi personnalisé, adapté et pensé selon vos besoins de A à Z.Contactez Clément Sénécot dès aujourd’hui pour toute étude de projet et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, HORS FRAIS ANNEXE. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

Toulouse

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 116 m² habitables, idéalement située au cœur du secteur prisé de la Roseraie à Toulouse, à proximité du métroet de toutes les commodités, et des écoles.Érigée sur un beau terrain arboré de 168 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. L’espace de vie convivial se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et d’une cuisine indépendante lumineuse disposant elle aussi d’un accès extérieur.La partie nuit propose quatre vraies chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi que deux toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. Deux greniers viennent compléter le confort de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un garage spacieux pour stationner votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin et la cour invitent à la détente ou aux moments en famille.Vous apprécierez la quiétude d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville de Toulouse, et bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports.A remmettre au gout du jour mais pas de travaux urgents à prévoir, maison habitable de suite qui a toujours été entretenue. Idéale pour une famille en quête d’un foyer confortable avec un potentiel à valoriser !À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Référence annonce : CFQS6315. Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. A 10 minutes à pied de la Place de l’Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d’un garage de 16m² et d’un beau jardin piscinable potentiel sur l’arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec une magnifique cage d’escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. A l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d’eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Venez découvrir cette maison de charme située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur des Minimes, Édifiée dans les années 1950 et développant une surface généreuse d’environ 130 m², cette maison individuelle se distingue par son grand potentiel d’aménagement, son beau jardin intime sans vis-à-vis et sa dépendance entièrement rénovée.La maison principale, à rafraîchir, offre une disposition idéale pour une famille, avec un séjour traversant , une cuisine indépendante lumineuse, trois chambres à l’étage, une salle d’eau ainsi qu’un WC .Atout rare : au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un appartement 2 pièces entièrement rénové, parfait pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Ce logement indépendant bénéficie d’une belle luminosité, d’une cuisine moderne et d’un séjour confortable avec accès direct au jardin.À l’extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage, et un appentis pour le rangement complètent l’ensemble.Volumes, calme, adresse de qualité et cadre verdoyant font de cette maison une opportunité incontournable à personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant immédiatement d’un logement annexe clé en main.Honoraires à la charge de l’acquéreur, mandat exclusif. Prix de vente : 455 800 € (dont 25 800 € d’honoraires inclus).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr