Maison ancienne à vendre en Haute-Garonne (31)

Saint-Jory

EXCLUSIVITÉ – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – PROCHE COMMODITÉS À PIEDSituée sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d’architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores.La maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l’apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total.Le plan de la maison privilégie l’intimité et le confort :Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative.Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC.EXTÉRIEUR ET ANNEXES :Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d’une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien.LES POINTS FORTS DU BIEN :Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture).Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage.Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité.Volumes : Des chambres à l’étage particulièrement spacieuses pour le secteur.FICHE TECHNIQUE :Surface : 118 m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4 (dont une suite au RDC)Charges : 1 100 € / anStationnement : Garage + 2 places de parkingINFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix FAI : 294 000 €Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreurCe bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Toulouse

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison 5 Pièces rénovée !!!Située au cœur du très recherché quartier de Casselardit, cette superbe maison non mitoyenne vous séduira dès les premiers instants. Idéalement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.Entièrement rénovée avec goût et isolée par l’extérieur pour un confort thermique optimal, cette maison dévoile dès l’entrée une vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, vous profiterez de moments chaleureux en famille comme entre amis, dans une atmosphère lumineuse et accueillante.L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches en toute sérénité.Côté extérieur, vous serez conquis par un agréable jardin doté d’une piscine sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, profiter du soleil et organiser de belles soirées estivales en toute intimité.Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage d’environ 80 m², idéal pour les bricoleurs, le rangement ou plusieurs véhicules. La parcelle permet également de stationner aisément plusieurs voitures supplémentaires.En résumé : une vraie maison de famille, rénovée, lumineuse, fonctionnelle et préservée des regards, dans l’un des quartiers les plus prisés. N’attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble !Prix TTC – Honoraires charge vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lavalette

Un Air de Vacances à Lavalette , Villa de Prestige, 180 m²Le luxe du calme, le charme de l’espace et une rénovation d’exception.Située en fond d’impasse, à l’abri des regards et au cœur de la nature, découvrez cette magnifique propriété des années 2000, intégralement rénovée en 2023. Sur une parcelle rare de plus de 5 500 m², cette maison lumineuse offre des prestations haut de gamme alliant modernité et confort absolu.Un Intérieur Lumineux et Pensé pour la FamilleLe rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue parfaitement les espaces :Pièce de vie : Un volume impressionnant et baigné de lumière, chauffé par un poêle à granulés chaleureux et climatisé.Cuisine : Attenante et moderneEspace Nuit RDC : Une magnifique suite parentale pour une autonomie totale, ainsi qu’un bureau idéal pour le calme.À l’étage : Un palier dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau élégante et un WC indépendant.Le Bonus : Un Sous-sol CompletLa maison dispose d’un double garage en sous-sol, mais surtout d’un espace de loisirs exceptionnel : un sous-sol entièrement transformé en salle de jeux et salon TV, parfait pour les soirées cinéma ou l’indépendance des adolescents.Un Extérieur « Esprit Bali » (5 500 m²)Le jardin est un véritable sanctuaire pensé pour la détente :Piscine de Bali : Une piscine aux tons naturels pour une eau émeraude.Espace Réception : Une magnifique terrasse couverte avec sa cuisine d’été entièrement équipée.Loisirs : Un terrain de pétanque pour vos après-midis entre amis.Environnement : Aucun vis-à-vis, le chant des oiseaux et une vue dégagée sur les champs.Localisation : Le Privilège de LavaletteProfitez d’un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités :À quelques minutes des commerces de proximité et des écoles.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Toulouse ou les zones d’activités.Prestations Techniques :Rénovation intégrale 2023 (décoration, sols, sanitaires).Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés.Double garage et stationnement aisé.Rare sur le secteur. Le contraste entre le confort ultra-moderne de l’intérieur et le parc de 5 500 m² aux airs de vacances est saisissant. Un véritable havre de paix en impasse.Une visite s’impose pour succomber au charme. Contactez-nous !Une maison « coup de cœur » où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La séparation entre l’espace parentale et le reste de la maison garantit une tranquillité rare.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Toulouse

Venez découvrir, au cœur du quartier prisé de la côte pavé à proximité à pieds des écoles et de commerces , cette spacieuse maison familiale de 166 m², pleine de charme et de potentiel.Édifiée sur deux niveaux, cette maison ancienne des années 1950 séduit dès l’entrée par ses beaux volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante permettant de préserver l’authenticité du lieu tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les cinq pièces principales, dont quatre grandes chambres, garantissent espace et confort à toute la famille. Vous apprécierez également la salle d’eau pratique et les WC indépendants.Chauffée individuellement au gaz, la maison reste économe grâce à son système de chauffage autonome, tandis que ses ouvertures avec simple vitrage vous offrent l’opportunité de personnaliser encore davantage cette demeure selon vos besoins ou vos critères de performance énergétique (DPE : E). L’ensemble bénéficie également d’une belle exposition et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours ainsi que pour organiser des moments conviviaux en extérieur.Nichée dans un secteur résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien et le cadre de vie. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant au plus proche des commodités toulousaines. Travaux à prévoir ….Son prix de vente s’élève à 789 000 € (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 29 000 €), une belle opportunité à saisir dans le secteur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Booster Immobilier Côte Pavée a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison toulousaine au charme rare.Idéalement située aux portes de Saint-Aubin, à deux pas de son célèbre marché, cette demeure authentique séduit immédiatement par son cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux espaces de vie comprenant un salon ouvert sur une élégante salle à manger, le tout prolongé par un extérieur intimiste à l’abri des regards. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement ce niveau.À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec espace bureau pouvant facilement permettre la création d’une troisième chambre. Une pièce annexe pouvant servir de dressing ou de buanderie ainsi qu’une salle d’eau au design soigné viennent compléter cet étage.Les combles ont été aménagés en superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche.Un sacré bonus, toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible pour assurer un confort optimal !Enfin, une grande cave aux multiples possibilités ainsi qu’un garage, avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule, viennent parfaire ce bien rare, chaleureux et authentique.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette magnifique maison familiale de 197,28 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au nord de Toulouse, Rue de Maourine. Construite en 2008, cette maison à l’état impeccable allie généreux volumes, fonctionnalité et qualité de vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce à vivre lumineuse , parfaite pour les soirées en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de savoureux repas. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale, pour garantir à chacun un espace de confort et d’intimité. Vous bénéficiez également de deux salles d’eau et d’une salle de bains, ainsi que de trois toilettes pour un confort optimal au quotidien.L’extérieur vous séduira avec une grande terrasse idéale pour les repas d’été, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les jeux des enfants ou la détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, très recherché sur le secteur.Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz, chauffe-eau gaz, DPE classé C, et une excellente isolation vous assurent confort et économies d’énergie. La maison dispose également d’une place de parking privatif.Implantée dans un quartier paisible et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette belle maison est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.Aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe foncière : 3 000 €. ( à vérifier) Réf. : GDNJ9488.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Coup de cœur assuré : venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Labège

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien atypique à mi-chemin entre villa et appartement, situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement unique.Le bien se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables ainsi que d’une grande salle d’eau moderne et fonctionnelle.Une véranda fermée vient compléter l’ensemble et offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un second salon, un espace détente ou encore une troisième chambre selon vos besoins.À l’étage, une mezzanine accueille un coin bureau ou lecture, apportant charme et caractère à ce bien singulier.Côté extérieur, vous profiterez :• D’un grand balcon filant• D’un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l’abri• D’un garage sécurisé d’environ 20 m²Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et originalité, à proximité immédiate de la nature et des commodités.N’attendez plus pour organiser une visite !

Toulouse

Rare sur le secteur Bonnefoy, découvrez cette magnifique maison familiale d’environ 120 m² entièrement rénovée en 2020, offrant calme, lumière et prestations contemporaines. Véritable havre de paix, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un espace extérieur verdoyant en plein cœur de Toulouse.Le séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un puits de lumière, s’articule autour d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez la belle cuisine ouverte entièrement équipée, où praticité rime avec élégance.La maison propose 3 chambres plus une petite pouvant faire office de bureau – dont une en Rdc avec accès direct à la terrasse et au jardin – ainsi qu’une salle de bains pleine de charme et deux toilettes indépendants pour plus de commodité.Côté extérieur, profitez en toute saison d’une superbe terrasse donnant sur un jardin intime, arboré et fleuri : un décor idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.Les prestations modernes s’ajoutent au cachet de l’ancien : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée et stationnement ( garage) sur la parcelle. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison coup de cœur, immédiatement habitable et sans travaux à prévoir.Le quartier Bonnefoy vous offre un cadre de vie recherché : commerces, écoles, transports à proximité et ambiance de village, tout en étant à quelques minutes du centre-ville toulousain.Taxe foncière avantageuse (1340€/an).Un bien rare, prêt à accueillir votre famille !Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Référence annonce : CHSP2985.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Cugnaux

SIGNATURE CONTEMPORAINE : L’EXCEPTIONNELLE VILLA DE 180 M² À CUGNAUXL’art de vivre n’a jamais été aussi bien défini. Découvrez une pièce maîtresse de l’architecture contemporaine de 180 m², nichée dans une impasse confidentielle au calme absolu. Un sanctuaire de lumière et de design aux portes de Toulouse.UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉESituée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété jouit d’une situation géographique rare :• Quiétude Totale : En bout d’une impasse, à l’abri de tout passage, pour une sérénité sans compromis.• Proximité Urbaine : Rejoignez le centre historique de Toulouse en seulement 20 minutes, alliant luxe résidentiel et dynamisme de la métropole.UN EXTÉRIEUR « RESORT » : L’ÉVASION QUOTIDIENNEL’espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de l’intérieur, est une ode à la réception et au bien-être :• Piscine Pierre de Bali (5x10m) : Un bassin magistral aux reflets émeraude, pièce maîtresse de vos étés.• L’Espace Terrasse : Une surface magistrale de 100 m² entoure la piscine, offrant un terrain d’expression idéal pour vos réceptions.• Le Pool House de Prestige : Il dispose d’une cuisine-bar de 6 m² et d’un salon lounge couvert pour des moments inoubliables.• Cadre Paysager : Un jardin clos et intimiste, protégé par un aménagement paysager soigné, sans aucun vis-à-vis.DES VOLUMES VERTIGINEUX & DESIGN AÉRIENDès le seuil franchi, le hall d’entrée dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres, magnifiée par un lustre cascade majestueux.• Pièce de vie de 50 m² : Un volume baigné de lumière, réchauffé par une cheminée élégante, ouvert sur l’horizon par de larges baies vitrées.• Cuisine Gastronomique (26,08 m²) : Entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Suite d’invités au RDC : Une première chambre avec salle d’eau privative et WC, offrant confort et flexibilité, ou parfait pour un bureau et le télétravail.LE SANCTUAIRE NUIT : CHAQUE CHAMBRE VERS LE CIELÀ l’étage, le design se met au service de l’intimité. Particularité unique : chaque chambre profite de son propre extérieur.• La Suite Parentale de 22, 31 m²: Un véritable sanctuaire avec dressing sur-mesure et salle d’eau dédiée, s’ouvrant sur un toit-terrasse panoramique.• Suites Secondaires : La deuxième chambre accède également au toit-terrasse, tandis que la troisième offre un balcon intimiste. Salle de bain design et WC indépendant complètent ce niveau.DES PRESTATIONS « PREMIUM » SANS COMPROMIS• Accès & Sécurité : Portail électrique, parking en enrobé haute résistance, volets électriques centralisés.• Confort Absolu : Plancher chauffant et climatisation réversible (RDC), système gainable haute performance (étage).• Entretien : Arrosage automatique alimenté par un puits privé.Une propriété destinée aux acquéreurs en quête de distinction, de calme et de volumes.Vous venez la visiter ?

Toulouse

Toulouse – Crampel / Saouzelong Toulousaine T4/5 avec jardin et garage (en sus)Au coeur du prestigieux quartier du Busca, à 2 pas du Canal du Midi dans une petite impasse au calme absolu, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison des années 1930, alliant charme fou et volumes généreux.En très bon état, elle se composé sur 3 niveaux, et bénéficie d’une vaste pièce à vivre salon / cuisine semi ouverte de plus de 55 m², d’une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à sa terrasse et au jardin lumineux, exposé plein sud.A l’étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, vaste dressing, ainsi qu’une salle douche à l’italienne, de nombreux rangement sur mesure, et un toilette d’appoint.Enfin, au niveau inférieur, vous découvrirez, une chambre supplémentaire et un coin bureau/salle de sport, ainsi q’une buanderie.Les + :- Climatisation réversible- Double vitrage- DPE C- Charme de l’ancien (volumes, beaux parquets…)- Emplacement privilégié (à 8 mn à pied du Métro Marcel Langer)- Possibilité d’avoir un garageEn quête d’une maison en bon état et en pleine propriété avec un jardin, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous, n’attendez pas !

Toulouse

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur du bas de la Côte Pavée, découvrez cette charmante maison toulousaine de caractère de 86 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités ainsi que de l’établissement scolaire le COUSOUDerrière sa façade typique, cette maison dévoile un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de biens authentiques souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Elle se compose d’un espace de vie donnant suer la terrasse, de plusieurs chambres, et bénéficie surtout d’un véritable atout rare en ville : une agréable terrasse prolongée par un petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Clermont-le-Fort

Proche du superbe village médiéval de Clermont-le-Fort, découvrez cette sublime demeure de 1807 , entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.La maison principale développe 234 m² habitables (T7) et s’articule autour d’un remarquable espace de vie, salon-séjour-cuisine, de 70 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Elle offre une suite parentale de 40 m² ainsi qu’une seconde suite de 30 m², complétées par trois autres chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est sublimé par de beaux volumes, plusieurs cheminées d’origines, un poêle à bois et un espace dédié au spa, véritable invitation au bien-être.Attenant, un appartement T3 de 87 m² avec entrée indépendante ou communicante, ainsi qu’un second logement ( T4) de 70 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.La propriété s’étend sur un magnifique parc paysager de 9 825 m², véritable écrin de verdure, comprenant un jardin à la française de 2 200 m², et propose des prestations extérieures de qualité avec une piscine 10×5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu’une dépendance indépendante de 19 m², idéale pour un espace artistique, professionnel ou de réception.La rénovation a été réalisée avec soin et s’accompagne de prestations modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques et équipements récents.Un bien rare, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, location saisonnière ou activité bien-être.N’hésitez pas à contacter Catherine de Lignières au (Numéro supprimé)

Montpitol

Bienvenue à Montpitol, où l’élégance s’allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d’un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s’étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos.Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau.Un magnifique escalier suspendu vous mène à l’étage, dédié à l’espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d’une haute technicité et d’une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d’énergie substantielles.L’extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d’exception allie la sérénité d’un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d’exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction.Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d’Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite.Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l’étage, vous profiterez d’un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l’extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d’œil ! Organisons une visite !Prix TTC – Honoraires charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrabé

À la recherche d’une maison familiale avec piscine aux portes de Toulouse ?Nichée au fond d’une impasse au calme absolu, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont et des commodités de l’Est Toulousain.Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception.L’ensemble s’ouvre naturellement sur l’extérieur où terrasse, cuisine d’été et piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement paisible avec une agréable vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent l’ensemble.Côté pratique, la maison dispose également d’un espace buanderie, de rangements optimisés ainsi que de trois places de stationnement privatives.Climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate de Toulouse : tout est réuni pour profiter d’une qualité de vie rare au quotidien.Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Toulouse

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de verdure.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², traversant et ouvert sur les deux grandes terrasses (106 m² au total), parfaites pour recevoir ou profiter d’agréables moments en plein air. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la convivialité au quotidien. Le charme de l’ancien combiné à une rénovation contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse grâce notamment à sa cheminée d’époque.À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.Nichée sur un terrain de 353 m², la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré de 247 m² : un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Deux spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comme extérieur est particulièrement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu’une faible consommation énergétique (DPE C). Stationnement facile et toutes les commodités (transports, commerces, écoles) sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.Une adresse rare dans un secteur recherché de Toulouse, offrant à la fois charme, modernité et espaces extérieurs privilégiés. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre unique de cette maison familiale.Référence annonce : WDIV6708(honoraires à la charge du vendeur)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d’une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et commodités.Développant près de 280 m² habitables, cette maison séduit avant tout par sa configuration rare et ses multiples possibilités d’usage.Le niveau principal d’environ 180 m² accueille les espaces de vie quotidiens avec une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante avec son cellier attenant bénéficie également d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.En rez-de-jardin, un second espace totalement aménagé propose une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, installer une activité professionnelle ou encore envisager un projet de vie multigénérationnel.À l’extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine sous dôme, jacuzzi, nombreux espaces de détente et stationnements.Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, la propriété dispose également d’une cave, d’un grand garage, d’un espace de stockage avec local technique, d’un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement.Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Saint-Sauveur

UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² – DPE CLASSE ASituée au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d’exception de 229,78 m² habitables, fruit d’une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse. UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLEGrâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d’un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d’énergie garanties. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUXLa villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés :Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d’eau moderne.Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉÉdifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage :Piscine au sel avec larges plages en pierre.Cuisine d’été entièrement équipée et terrain de pétanque.Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections.Note de l’expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d’amiante et de termites. Électricité conforme. LES POINTS FORTS :Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée).Secteur résidentiel calme et recherché.Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.

Toulouse

TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, PiscineVous rêvez d’une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l’opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple. Un Confort Inégalé et des Équipements Rares :Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme.Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables.Climatisation et Domotique : La maison est équipée d’un système de climatisation réversible gainable à l’étage et d’une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal. Agencement Intérieur Optimisé :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L’espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur.À l’étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’Art de Vivre à l’Extérieur :Profitez d’un grand jardin sans vis-à-vis. L’espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité :Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs.Un espace détente avec piscine hors sol.Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille.Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l’espace et l’indépendance de l’ancien. Rare sur le secteur !!Les dernières photos sont non contractuelles mais montrent un aperçu de la maison avec une autre décoration grâce à l’IA