Maison a Vendre
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OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE : Ancien HÔTEL-RESTAURANT "LE RATELIER" - Forêt de Bouconne Montaigut-sur-Save (31530) - 2075 Chemin du Ratelier

705000 €
1460 m²
483 €/m²
Montaigut-sur-Save
Haute-Garonne (31)
MAISON
Réf externe: AL13189
Annonce publiée le 23 octobre 2026

Images

Description

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l'actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, l'emblématique ancien hôtel-restaurant "Le Ratelier" offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.

Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d'un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.

Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :

Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.

Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.

Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l'ouest toulousain.

Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d'envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d'investisseurs qualifiés.

Exclusivité et Rareté Garantie.

Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

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235 900 €
89 m²

Larra

TERRAIN ET MAISON

À saisir ! Découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 922 m², idéalement situé à Larra, dans un environnement agréable, calme et recherché.Le terrain bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique et confortable, tout en conservant un environnement paisible.Le projet comprend une maison individuelle de plain-pied d’environ 89 m² habitables, réalisée par Construction Horizontale, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.La maison se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.3 chambres.Une salle de bains.Un WC indépendant.Un garage attenant.Des prestations modernes et personnalisables selon vos envies.Les points forts :Terrain de 922 m².Secteur recherché.Proximité de toutes les commodités.Environnement calme.Maison neuve de 89 m².Garage inclus.Projet personnalisable.Accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement.En ce moment COSNTRUCTION HORIZONTALE vous offre des m² habitables supplémentaires. De quoi rajouter une 4eme chambre ou agrandir le salon-séjour par exemple ! (Voir conditions en agence).Projet entièrement personnalisable avec possibilité de modifier le modèle de maison et les prestations.Prix indiqué hors frais annexes (voir détails en agence)Contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et une étude personnalisée et gratuite.

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