LA TERRASSE - Maison familiale rénovée avec piscine & garage

Saint-Jean

Alliez design moderne et confort de vie avec ce projet de construction proposé par CONSTRUCTION HORIZONTALE.Une maison élégante de 100 m² habitable avec garage intégré et cellier attenant à la cuiisne ouverte au salon séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale le tout avec une conception contemporaine.Prestations qualité, et des finitions personnalisables.Maison conforme aux normes RE2020, pour allier esthétisme et performance énergétique. Niché à Saint-Jean, dans un cadre recherché aux portes de Toulouse et offrant calme et proximité des commodités et grand axes, terrain de 1223 m².De plus, CONSTRUCTION HORIZONTALE vous offre la possibilité de profiter de m² supplémentaires OFFERTS. (voir conditions en agence)Contactez Madame Imren SAHIN dès aujourd’hui pour toute étude de projet et donnez vie à votre future maison au (Numéro supprimé).Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)

Balma

MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond…), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d’une vaste entrée, un belle pièce à vivre d’environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d’environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l’étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d’environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: – le calme – les volumes – la qualité de construction et des matériaux – les hauteurs sous plafonds – la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d’en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Toulouse

Prendre de la hauteur sur la ville rose tout en restant connecté à son dynamisme, c’est la promesse exclusive qu’offre le secteur particulièrement prisé de La Terrasse à Toulouse. Cette adresse offre un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités du quotidien, alliant ainsi parfaitement confort et praticité.C’est dans ce décor verdoyant et intimiste que se déploie une somptueuse propriété au style contemporain, entièrement rénovée.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui dessert un coin salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L’ensemble de ce niveau est baigné de lumière grâce de belles et larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Le repos trouve sa place sur ce même niveau avec une superbe suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau, accompagnée d’une seconde suite avec salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.L’autre niveau est configuré pour offrir une grande modularité et un confort optimal. Il propose un espace bureau fonctionnel ainsi qu’une pièce actuellement configurée en salle de cinéma mais transformable en fonction de vos besoins. Deux suites supplémentaires, dotées chacune de leur salle d’eau, complètent cet espace. Une buanderie, un local technique, un second WC indépendant et une agréable véranda à personnaliser viennent parfaire cet agencement aux volumes remarquables.À l’extérieur, la propriété dévoile son véritable point d’honneur, avec une grande parcelle clôturée de plus de 2000m² : une grande terrasse entourant une piscine, accompagnée d’un pool house avec sa salle d’eau et sa douche extérieure, parfaits pour les journées d’été.Pour les annexes et le stationnement, vous disposerez d’un espace de stockage pratique, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Les prestations de la maison sont à la hauteur de son standing, incluant notamment une climatisation gainable, un système de domotique et un arrosage automatique.Une opportunité rare sur les hauteurs de Toulouse, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort moderne et de fonctionnalité.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Pechbusque

PECHBUSQUE Villa d’architecte T4 120m2Cette villa d’architecte de 1998, originale et parfaitement entretenue, a été pensée pour une petite famille ou un couple.Située sur la commune très prisée de Pechbusque à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, faculté, hôpital, rocade, bassin économique de Rangueil et de Labège Innopôle), elle offre ce que l’on recherche quand on veut s’offrir du bon temps…Un superbe jardin de plus de 1000 m2 ponctué de deux belles terrasses à vivre de 91 m2 et 25 m2 avec la possibilité de créer un bel espace piscine.L’architecture fait toute la différence et notamment, un bel ensemble structurel aux formes ondulantes reliant la pergola, l’entrée, la cuisine et l’espace de vie.Un patio avec puit de jour sublime, pouvant être facilement aménagé en bureau, articule intelligemment la partie jour et la partie nuit.Il fait circuler la lumière et préserve l’intimité.La pièce de vie lumineuse s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur les terrasses.Un magnifique insert encastré apporte un coté chaleureux au coin salon.La cuisine semi ouverte baignée de lumière permet de cuisiner à deux avec un accès direct à une terrasse et de pouvoir recevoir sans contrainte.L’espace nuit se compose, d’un coté, de la suite avec sa salle d’eau donnant sur une terrasse très agréable.De l’autre coté, se trouve une belle chambre et actuellement un grand bureau lumineux pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu’une grande salle de bain.Le confort est total : chauffage au sol, buanderie, sous sol de 48 m2 avec garage pour 2 véhicules et espace atelier, nombreux rangements.Photos de proposition d’aménagements pour la pièce de vie, la cuisine et le patio.Photos complémentaires sur demande.

Toulouse

À Vendre – Villa T3 avec jardin et garage – Toulouse limite Aucamville Située aux portes d’Aucamville, dans un quartier calme et recherché de Toulouse, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 65 m² Carrez (68 m² au sol), cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un jardin privatif vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. – Les prestations comprennent des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage et une production d’eau chaude électriques. – Localisation idéale : à la limite d’Aucamville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. – Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Tournefeuille

RARE À TOURNEFEUILLE : Maison d’architecte traditionnelle d’exception, de 1987, signée Gasparotto sur un parc de 3 000 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et aux portes de Toulouse.Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d’architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à peine.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière, ce grand salon/salle à manger s’articule autour d’une chaleureuse cheminée à double foyer, promesse de belles soirées d’hiver.Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle.Espace Mezzanine : Un espace suspendu idéal pour aménager votre bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning.Côté Nuit : 3 chambres confortables (de 11 à 12 m²) toutes équipées de grands dressings, complétées par une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.Le « Plus » modulable : Une immense pièce indépendante de 27 m² qui saura s’adapter à vos envies (quatrième chambre, suite parentale, salle de jeux ou profession libérale).Un extérieur XXL : Votre futur havre de paix. Oubliez les balcons, ici la vie se passe au grand air ! La maison s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² qui surplombe un magnifique jardin arboré de 3 000 m², entièrement préservé des regards.Piscine : Un bassin sécurisé aux dimensions généreuses (12×6 mètres) pour rafraîchir vos étés.Autonomie : Un puits autonome pour l’entretien facile de ce Éden de verdure.Dépendance: cette espace supplémentaire peut offrir la possibilité de créer un atelier ou un studio.Potentiel financier majeur : Le terrain offre la possibilité d’une division parcellaire, un atout rare pour valoriser fortement votre patrimoine ou revendre une parcelle constructible.Côté technique : Sérénité garantie. Pas de mauvaises surprises, la maison a été parfaitement entretenue et construite selon des standards de haute qualité :Confort de plain-pied (avec mezzanine)Climatisation réversible et menuiseries double vitrage performantesChauffage individuel électrique performant (aucun travaux immédiats à prévoir)Stationnement privatif aisé directement sur la parcelleRaccordement au tout-à-l’égout conformeContactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite exclusive !

Toulouse

Dans le secteur recherché des Minimes venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m², lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.Edifiée sur une jolie parcelle arborée, la maison offre un bel espace extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de belles journées en famille ou entre amis, grâce à une grande terrasse attenante. Le vaste séjour traversant baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle qui invite à la détente lors des soirées hivernales.L’espace de vie se complète d’une cuisine ouverte aménagée, conviviale pour des moments de partage, d’un bureau et d’une salle d’eau et un wc séparé.A l’étage, côté nuit, trois chambres spacieuses s’adaptent à tous vos besoins, un dressing et une salle d’eau avec wc.Vous bénéficierez en plus d’un grand garage et d’un stationnement sur la parcelle .Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse, cette maison combine parfaitement vie citadine et qualité de vie.Bien rare sur le secteur – Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portet-sur-Garonne

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.Le Cœur de Maison :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d’été et des après-midis de détente au bord de l’eau.- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d’artiste, bureau indépendant ou maison d’amis.- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.- Local piscine avec douche et WC pour plus de confort.- Prix : 525 000 €- DPE : CContactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Toulouse

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir⸻Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.C’est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m².Dès l’entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité.Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle.La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies.⸻Un étage à potentielÀ l’étage, tout est à imaginer :• Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ;• Une chambre supplémentaire et une salle d’eau ;• Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif.⸻Un cadre extérieur à valoriserLe grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités :⸻Une localisation idéaleSituée sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d’un environnement paisible et recherché.Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.⸻ Pourquoi c’est une opportunité à saisir :Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent :• un cadre verdoyant et calme,• de grands espaces intérieurs à personnaliser,• un potentiel locatif grâce au studio indépendant,• et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

Toulouse

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu tout en bénéficiant d’un accès rapide au métro et aux commerces, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens alliant caractère, confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez charmé par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des prestations offertes. Rénovée avec goût à l’aide de matériaux haut de gamme, elle conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec des lignes contemporaines élégantes.Son agencement a été soigneusement pensé afin d’optimiser chaque espace, sans aucune perte d’espace. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Une cuisine d’été complète cet espace privilégié, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté praticité, la maison dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien.N’attendez-pas plus longtemps et allons la visiter !Prix TTC – Honoraires charge vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr