KELLER WILLIAMS OXYGEN

Cassagnes

Au coeur du village, découvrez cette grange authentique à rénover.Murs en pierre, poutres apparentes et 90 m² de potentiel dont un garage au rez-de-chaussée.Un projet unique pour créer votre habitation de charme ou une belle résidence secondaire.? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Argelès-sur-Mer

MEGA-PROJET IMMOBILIER !Oubliez la routine ! Nous vous proposons non pas une maison, mais une habitation familiale, idéalement posée sur près de 7600 m² de terrain arboré. Deux Vies, Deux Cuisines, Deux Terrasses… et une Piscine à restaurer sur un parc agréable.LE CONCEPT ‘DOUBLE VIE’ (Pour Famille, Amis, ou Multi-Projets locatifs) :Ce bien unique propose deux espaces d’habitation distincts sous le même toit, pour vivre ensemble… sans jamais se marcher sur les pieds :L’AILE PRIVÉE (Votre Refuge Ultime) :Suite Parentale LUXE : Chambre, Dressing de star et Salle de Bain privative.Une seconde chambre actuellement exploitée en grand bureau peut etre aussi selon vos envies une salle de jeux, un coin lecture : suivre votre imagination.Vastes Volumes : Grand Séjour, Salle à Manger et Cuisine Indépendante (pour les recettes secrètes).Compléments : Une Chambre supplémentaire et un WC.L’AILE INVITÉS / INDÉPENDANTE (Le Gîte Clé-en-Main) :Autonomie Complète : Hall, Cellier, seconde Cuisine équipée (anti-conflit conjugal !).Espace Nuit : Deux chambres douillettes. Une Salle d’Eau et WC.Espace Jour : Un Salon indépendant.LE LUXE EXTÉRIEUR :Parce que la vie, c’est aussi dehors, préparez-vous à :LES JOIES DU BRONZAGE : Deux Terrasses distinctes pour suivre le soleil (ou l’éviter) à toute heure de la journée.LE CHEF DE L’ÉTÉ : Une Cuisine d’Été rêvée, pour ne plus jamais sentir le barbecue à l’intérieur !LE TRÉSOR CACHÉ : Une Piscine… à rénover ! (Alerte Potentiel ! Préparez-vous à devenir le héros qui lui redonnera sa gloire passée.LE CONFORT ET L’ÉCOLOGIE (La Cerise sur le gâteau) : Confort Garanti : Climatisation pour rester au frais, même quand le thermomètre fait la fête, et panneaux solaires.Penser Vert : Mini Station d’Épuration pour un système autonome.CONCLUSION :VENEZ VOIR CE MONSTRE DE POTENTIEL SANS PERDRE UNE SECONDE !À VISITER SANS TARDER : Le premier qui signe sera le nouveau maître de ce double royaume.(PS : Les pelles et truelles pour la piscine ne sont pas fournies avec le mandat, mais le café si !)Prix : 439 700 € FAI honoraires à la charge du vendeurDPE : CContactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO(Lien supprimé) />RSAC 804 023 794INTER AGENCES ACCEPTÉELes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

Perpignan

Pour découvrir au plus vite cette Villa, appelez nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryDans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine.Profitez d’une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc.Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l’italienne),une salle d’eau, une salle de bain, un espace détente.De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n’y a plus qu’à poser ses valises !Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines EI – RSAC 911 419 77806*09*33*28*02Dossier complet sur demande.Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Carcassonne

Exclusivité. Vous cherchez à vivre en ville et à profiter de la vie citadine… Découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux avec un garage et une terrasse sur le toit appréciable. Elle se compose d’un joli coin salon, d’une cuisine séparée, trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, deux toilettes et d’une buanderie. Vous profiterez du charme de l’ancien allié au confort moderne avec son double vitrage et le chauffage central au gaz. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’information ou pour organiser une visite sur mesure. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 (Email supprimé) Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l’annonce 6276 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (136 KWh/m²/an) / GES : C (29KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 980 € 1 370 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Carcassonne à quelques pas de la maison. L’aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le cinéma Cgr Le Colisee vous attend non loin du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre, deux tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Lesquerde

Cette maison confortable plain pied de 110 m2 habitables et son hangar de 100 m2 sur 7000 mètres de terrain permettent la réalisation de nombreux projets. Artisan ou agriculteur pour acquérir son logement et son lieu de travail sur le même site. Des porteurs de projets touristiques , chambres d’hôtes , gîtes mais aussi habitats insolites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE, Corinne DENEUFBOURG au (Numéro supprimé) RSAC 444 297 121 PERPIGNAN

Prades

À vendre : murs commerciaux loués – Hôtel-Restaurant Les Glycines – PradesSitué au coeur de Prades, cet immeuble à usage d’hôtel-restaurant constitue une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs avertis. Il est implanté sur l’avenue principale, dans une zone à forte visibilité et à proximité immédiate du centre-ville et des flux touristiques.Le bien comprend :Un bâtiment cadastré BC n°115 (surface de 637 m²)Une quote-part indivise (1/5) d’une cour cadastrée BC n°120 (surface de 325 m²)Actuellement loué à un professionnel de l’hôtellerie-restauration, l’immeuble fait l’objet d’un bail commercial reconduit tacitement. Le loyer mensuel s’élève à 1 317,89 € HT. L’établissement exploité bénéficie d’une solide implantation locale et d’un historique de gestion stable.Un arrêté municipal en date du 22 avril 2021 autorise l’ouverture au public (ERP type O et N, 5e catégorie). L’ensemble des prescriptions de sécurité est respecté, et les diagnostics techniques sont à jour (amiante, plomb, ERP, état des risques).Le bien est proposé hors fonds de commerce. La vente concerne exclusivement les murs. Le fonds pourra faire l’objet d’une cession séparée ultérieurement.Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant :Un actif tangible générant un revenu immédiatUne implantation premium au coeur du ConflentUne opportunité rare de valorisation à long termeUne gestion locative simple (bail commercial en place)Zone soumise au droit de préemption urbain. Aucun contentieux ou inscription grevant l’actif au jour de la vente.Dossier complet disponible sur demande.Contact :Yann Gegout – Nego-Immo66Keller Williams Oxygène – RSAC 519 912 315 – Perpignan(Numéro supprimé) –

Millas

? Exclusivité Nego-Immo66 – RSAC 519 912 315 PerpignanSituée à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique.? Les intérieurs?? Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière? Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle?? 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée? 2 salles d’eau et nombreux rangements pratiques? Les atouts du quotidienDouble garage + stationnements extérieursPompe à chaleur et climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageArrosage automatiqueInstallation photovoltaïque déjà en service? Les extérieursJardin clos, facile à entretenirDeux terrasses couvertes pour profiter toute l’année? LocalisationÉcoles, crèche et collège accessibles à piedGare de Millas à moins d’1 kmPerpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d’une heure? Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter.? Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.Mentions légales : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison d’exception à Saint-Laurent-de-la-SalanqueDécouvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Bénéficiant de prestations haut de gamme et de finitions exceptionnelles, cette maison 4 faces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques principales :- 4 chambres dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée- Pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine moderne et équipée- Garage spacieux- Beau jardin arboréIdéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité !Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Villelongue-de-la-Salanque

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZASituée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des plages et de Perpignan, cette villa récente offre un parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie grâce à une exposition plein sud et de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans un séjour spacieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.Pensée pour faciliter la vie de ses occupants, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, trois chambres supplémentaires à l’étage, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine ainsi que deux WC indépendants.À l’extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine au sel, une cuisine d’été sous pergola, un cabanon, un boulodrome et un jardin clos : l’endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, volets roulants centralisés, double vitrage aluminium, conduit de cheminée prêt à l’usage, performance énergétique classée A.Située au bout d’une impasse, dans un environnement de villas récentes avec vue dégagée sur les champs, cette maison 4 faces ne nécessite aucun travaux.À moins de 10 minutes de la mer, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et à 15 minutes du centre-ville de Perpignan.Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Bien rare sur le secteur.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier(Numéro supprimé)RSAC – 920 813 623 PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Monts-de-Randon

Nous vous présentons à RIEUTORT DE RANDON (48700), ces deux maisons charmantes, attenantes et communicantes, totalisant 6 pièces sur 164 m² habitables. Le bien est vendu en l’état et nécessite un tri et débarras puis une rénovation totale. Une terrasse et un jardin ajoutent à cette maison de l’espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 716 m² en pleine nature au calme dans un hameau à l’écart du village. Concernant le stationnement, elle possède une immense grange de 160 m² ainsi que 2 places de parking. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations sur cette opportunité. RSAC 889 306 213 Il y a l’École Primaire Graines de Plume et l’École Primaire Privée Saint Ferréol à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A75 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.Votre conseiller TEAM 66 : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Estagel

À Estagel (66310), cette maison 5 pièces de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes, à seulement 38 km de la Méditerranée et 39 km de l’Espagne.Elle propose :3 chambres, chacune disposant de son dressingUne cuisine moderne aménagée et équipéeUn séjour avec insertUne salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendantUne buanderie équipée avec chauffe-eau double cuve programmableUn bureau fonctionnelUne terrasse intime de 9 m² sans vis-à-visAtouts complémentaires :Maison entièrement rénovée en 2024 :Menuiseries PVC double vitrageStores électriquesIsolation renforcéeÉlectricité entièrement refaiteSalle d’eau et salle de bain neuvesClimatisations réversibles dans toutes les piècesGarage de 20 m² (murs plaqués) avec porte sectionnelle motoriséeGrenier aménageable avec charpente métalliqueLa maison bénéficie d’un emplacement pratique proche des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et des axes routiers. Perpignan est à 17 km et la gare de Millas à seulement 10 minutes.Une belle opportunité à saisir !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Rigarda

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d’exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite . À l’extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d’une piscine et d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.Mais également une veranda avec une cuisine d’été équipée ainsi qu’un four à pizza. En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.Prestations de standing :Pièce de vie lumineuse avec charpente apparenteSuite parentale avec salle de bain balnéoPiscine, terrasse, jardin arboréGarage aménageable (50 m²)Secteur calme, proche commoditésUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Pia

? Les beaux jours arrivent… Offrez-vous une maison prête à en profiter !? Attention : Imaginez… un plongeon rafraîchissant dans votre piscine privée de 6 m x 5 m, suivi d’un moment de détente dans un jacuzzi niché dans un patio intimiste de 13 m².? Intérêt : Cette maison a été pensée pour le confort et la convivialité :3 chambres lumineuses de 11 m² chacuneUne suite parentale de 19 m² avec espace privatifUne pièce à vivre spacieuse de 45 m² alliant salle à manger et cuisine ouverteClimatisation intégrée pour un confort toute l’annéeCheminée avec récupérateur de chaleur pour réchauffer toute la maison, y compris les chambres? Désir : Que vous aimiez recevoir, profiter des beaux jours ou cocooner l’hiver, cette maison répond à toutes vos envies. Piscine, jacuzzi, espaces généreux… tout est prêt pour poser vos valises et vivre vos plus beaux moments.est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pollestres

Située dans une impasse très calme, à seulement 5 minutes de Perpignan Sud et à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle allie fonctionnalité et confort. Description du bien : Rez-de-chaussée : – Garage de près de 40 m² avec mezzanine de 20 m² (idéal pour stockage ou atelier) – Toilettes indépendantes – Petite cour extérieure de 10 m² Premier étage : – Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée – Îlot central avec prises intégrées et nombreux rangements – Grand WC indépendant Deuxième étage : – Deux chambres de taille standard – Une suite parentale avec dressing de 6 m² – Salle d’eau avec WC Prestations et confort : – Chauffage électrique – Climatisation réversible neuve (installée en avril 2024) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : La maison est idéalement située dans un village agréable, dynamique et familial. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : commerces, centre médical, pharmacie, crèche, écoles maternelles et primaires. Accès rapide à une grande zone commerciale en pleine expansion. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabestany

Maison 3 chambres + studio indépendant – Terrasse, Jardin -Cabestany – Quartier calme et recherchéVous recherchez une maison spacieuse avec un extérieur agréable et un studio indépendant ? Cette propriété est faite pour vous !Maison 4 pièces – 150 m²3 chambres spacieuses , idéales pour toute la familleVaste séjour, parfait pour se retrouverCuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et convivialeGrande terrasse couverte (véranda) pour profiter de l’extérieur en toute saisonJardin arboré à l’avant et à l’arrière, idéal pour les moments de détente et de convivialitéStudio indépendant de 38 m² , parfait pour un projet locatif, un espace télétravail ou recevoir famille et amis !Situé au 1er étage, ce studio peut être loué pour générer un revenu locatif ou servir d’espace indépendant pour un adolescent.Un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas cette opportunité.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Béatrice Banégas (Numéro supprimé) Une place de parking dédiée.Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu’une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV Béatrice Banégas(Numéro supprimé) (Email supprimé) : 397 456 690

Montner

EXCLUSIVITÉ MONTNER : Maison de village avec toit-terrasse XXL et studio indépendant – Potentiel unique à saisir ! Imaginez-vous : une maison de village pleine de charme, à seulement 40 km des plages ensoleillées de la Méditerranée et à un saut de l’Espagne. Découvrez en exclusivité cette propriété offrant un espace de vie généreux de 95 m² avec 4 chambres, un bureau et un incroyable toit-terrasse de 45 m² ! Et ce n’est pas tout : un studio indépendant de 45 m² vous ouvre encore plus de possibilités. Située au coeur paisible de Montner, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Proche de tout : À quelques minutes des gares de Millas et Saint-Féliu-d’Avall, avec un accès facile à la N116 et à seulement 18 km de Perpignan.Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Sainte-Marie-la-Mer

Votre vie en bord de mer commence ici !Dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2023, climatisée, économe en énergie, et prête à habiter (jardin à aménager selon vos envies), à seulement quelques minutes à pied de la plage.Ses atouts :- 100 m² habitables baignés de lumière- Pièce de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à un balcon terrasse plein sud de 14 m² (1er étage), vue dégagée sur les montagnes.- Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse, dressing et salle d’eau- 2 chambres à l’étage avec salle d’eau partagée- Garage, buanderie et cuisine au RDC, possibilité de créer une véranda pour avoir un second séjour attenant à la cuisine.- Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible : confort et économiesUn emplacement privilégié :- Plage à pied- Commerces, crèche, école, centre médical à proximité- Accès rapide à Perpignan, autoroute A9, EspagnePrix : 399 000 € – Honoraires à la charge du vendeurLes maisons neuves aussi bien situées sont rares sur le secteur. Contactez-moi au plus vite pour la visiter.Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Millas

Pour visiter ou pour plus d’information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Charmante maison de village de 81 m² au coeur de Millas. Elle offre deux grandes chambres, une cuisine séparée, une agréable terrasse et un grand garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

Canohès

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour investir ou créer votre futur cocon familial ?Située au coeur de Canohès, cette maison de 98 m² avec terrasse, répartie sur 3 niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée avec local commercial de 45 m² : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou à transformer selon vos projets.- Aux étages :. 3 chambres. Un séjour lumineux. Une cuisine ouverte sur balcon. Une salle d’eauLes atouts :- Emplacement privilégié : au coeur de Canohès, proche des commerces, écoles et services.- Fort potentiel : possibilité d’aménager selon vos envies (habitation principale, investissement locatif, activité mixte pro/perso).- Surface généreuse : 98 m² habitables + 45 m² de local.- Canohès est un village dynamique, à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant toutes les commodités et une qualité de vie recherchée.Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une occasion idéale de repenser chaque espace à votre goût et de créer un projet sur mesure.Plus d’informations… Une visite… Contactez-moi :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palaja

Propriété d’exception : Plus de 980 m² d’élégance et de bien-être Description : Découvrez cette somptueuse villa aux prestations incomparables, où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et sérénité. Avec près de 981 m² de surface habitable et des espaces extérieurs parfaitement aménagés, cette propriété qui s’étend sur près de 4 300 m², incarne le raffinement et le confort absolu. Caractéristiques Principales : o Piscine intérieure et extérieure : o Piscine intérieure en marbre, spacieuse avec espace détente. o Piscine extérieure en marbre entourée d’une terrasse et d’un jardin paysager. o Espace bien-être : o Hammam pour des moments de relaxation. o Cabine de bronzage. o Pilate o Espaces de vie généreux : o Deux salons élégants et lumineux o Cuisine moderne et spacieuse o Salle de billard pour des moments de convivialité o Suites et chambres confortables : o Plusieurs suites et chambres luxueusement aménagées avec dressing et salle d’eau privative. o Extérieurs sublimes : o Jardins paysagers avec fontaines et espaces verts parfaitement entretenus. o Patio, terrasses couvertes idéales pour les réceptions. o Installations techniques et pratiques : o Garage spacieux de plus de 200 m²entièrement isolé et climatisé. o Cave climatisée pour les amateurs de vin. o Chaufferie et espaces techniques modernes. Un cadre de vie unique : Idéalement située, cette villa combine l’intimité d’un environnement paisible avec la proximité des commodités. Son jardin avec ses fontaines et ses espaces de détente invitent à la sérénité tout en offrant des prestations exceptionnelles pour une vie au sommet du confort. Profitez d’une remise exceptionnelle de plus de 53% sur cette superbe propriété occupée par un homme de 67 ans. Comment ? C’est simple : o En achat classique, vous auriez payé 14 000 000 € pour ce bien d’exception o En optant pour l’achat en nue-propriété, vous pouvez acquérir ce bien chez le notaire pour seulement 7 112 000 € (HAI) sans aucune rente à verser ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété hors normes. Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caixas

Main house:6 chambres (11 personnes)CAPCIR 1 lit 1 place et 1 lit doubleCERDANYA 1 lit doubleCONFLENT 2 lits 1 placeFENOLLEDES 1 lit 1 placeROSSELLO 1 lit doubleVALLESPIR 2 lits 1 place5 salles de bainCAPCIR Toilettes . Douche uniquementCERDANYA Toilettes . Douche uniquementCONFLENT Douche uniquementFENOLLEDES Baignoire ou douche . ToilettesROSSELLO Baignoire ou douche . Bidet ToilettesGarden House: 2 chambres et une SDB complete avec cuisine equipeeEspaces: Cuisine americaine et sejour Salle a mangerTerrasse en bois | patioVeranda BalconsJardin | piscine 12.5 x 4

Argelès-sur-Mer

MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 30EN EXCLUSIVITESur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l’Espagne, nous vous présentons cette villa d’inspiration art déco / style basque des années 30, comprenant 6 pièces de 132 m² sur un garage de 70 m² et une parcelle de 850 m² de terrain à Argeles sur mer (66700).A RENOVER charmante maison de 1936, elle dispose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un wc indépendants. (DEVIS RÉALISÉS)De belles terrasses et un jardin agréable vous assurera des journées au calme entre amis ou en familleEn rdc, un grand garage 70 m² est prévu pour stationner votre véhicule, mais vous pouvez également y réaliser une buanderie, une cuisine d’été, une cave à vin ou tout ce dont vous rêver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.Prix : 325900 € FAI honoraires à la charge du vendeurDPE / E GES / EContactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO(Lien supprimé) />RSAC 804 023 794INTER AGENCES ACCEPTEEVotre conseiller TEAM 66 : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

Mont Lozère et Goulet

A vendre au BLEYMARD (48190), cet immeuble de 120 m² à rénover sur 3 niveaux. Un garage se situe en Rez de Chaussée pour une voiture et ou stockage. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet immeuble et les travaux nécessaires à sa rénovation . Prenez contact avec Philippe SAUVAL pour toutes questions au 06*11*70*22*03 . Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Henri Rouvière. Côté transports, il y a trois gares (Allenc, Belvezet et Bagnols-Chadenet) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.Votre conseiller TEAM 66 : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Perpignan

Un jardin pour jouer, grandir, jardiner… et une maison pour s’y sentir bien:Exclusivité dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, cette maison trois faces de 81 m² vous propose un cadre de vie pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports.Sur une parcelle arborée de près de 300 m², sans vis-à-vis côté jardin, elle offre un bel extérieur pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.La maison se compose de trois chambres à l’étage (possibilité d’en créer une quatrième), et d’un espace de vie en rez-de-chaussée.Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.Partiellement rénovée, elle constitue une base saine à personnaliser selon vos besoins. Classée en DPE E, elle peut bénéficier d’aides pour vos projets d’amélioration énergétique.Une maison bien située et bien pensée, qui conviendra parfaitement à une famille en recherche de confort, de simplicité et d’un extérieur à vivre.Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) (RSAC Perpignan 854001781) agent commercial indépendant EI – RSAC Perpignan 854001781.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Perpignan juste à côté. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Salses-le-Château

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE- PROCHE PERPIGNAN En vente : à SALSES LE CHATEAU (66600) Venez découvrir cette maison 4 faces de type 6 aux beaux espaces Idéal pour une famille Elle vous propose une pièce à vivre de 40m2 exposé Sud avec ses baies vitrées donnant lieu sur les terrasses et la piscine. Un poêle à granulé est disposé dans le salon. Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Mais également une cuisine d’été aux abords de la piscine. Ainsi qu’une buanderie, des caves de 126m2. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, ce logement bénéficie de deux terrasses et d’un jardin avec piscine. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d’un garage. La maison est située dans la commune de Salses-le-Château. Des établissements scolaires primaires sont implantés à quelques pas de la maison : l’École Élémentaire Claude Simon et l’École Maternelle Claude Simon. Côté transports en commun, il y a la gare Salses à proximité. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 7 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin. A visiter rapidement ! Sarah Senoussi : 06*30*45*63*01 (Email supprimé) RSAC 890 750 052

Thuir

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à ThuirSituée au coeur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².Elle se compose d’un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants…Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Perpignan

Quartier très prisé – Calme absoluDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 144 m², située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan : Mas Vermeil.Prestations haut de gamme :- Finitions irréprochables- Toit plat moderne- DPE A – Excellent classement énergétique- Frais de notaire réduitsAgencement idéal :- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée- Suite parentale au rez-de-chaussée- 3 chambres confortables- Terrasse spacieuse pour profiter du soleil- Maison en 4 facesExtérieurs de rêve :- Terrain généreux avec piscine, boulodrome- Très grand garage- Nombreuses places de stationnement, idéal pour camping-car ou plusieurs véhiculesEnvironnement exceptionnel, au calme, cadre verdoyant.Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Perpignan

À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l’Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d’Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Caractéristiques principales : * Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains. * Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements. Un cadre de vie pratique et dynamique : * Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied. * Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km. * Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité. Informations utiles : * Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. * Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams. RSAC 889 306 213Votre conseiller TEAM 66 : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Perpignan

Maison d’ architecte T4 avec jardin et garage de 140 m² habitable Maison coup de coeur sur deux niveaux , 3 chambres , 2 salles de bain , 2 WC . Très belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale de 71 m² donnant sur une terrasse . Sous sol , garage , grande pièce de jeu avec placard de rangement , buanderieJardin piscinable , terrassePour une visite rapide contactez Béatrice Banégas RSAC 397 456 690 // tel (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

Vous recherchez une maison lumineuse, facile à vivre et pensée pour accueillir famille et amis ?Située au calme, dans un quartier recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de près de 500 m² allie confort et convivialité.Ce qui va vous plaire :- Son vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse de la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux,- Ses 3 chambres avec rangements, dont un espace parental à l’étage avec salle d’eau, pour préserver l’intimité de chacun,- 2 salles d’eau pour le confort de tous,- Une annexe indépendante qui s’adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel,- Son extérieur soigné et accueillant, avec 2 grandes terrasses, une piscine généreuse, une pergola et un jardin facile d’entretien aux accents exotiques,- Ses équipements pratiques : garage, forage, cabanon de jardin, pour plus de praticité.Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort quotidien et véritable qualité de vie.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) (agent commercial EI -RSAC Perpignan 854001781)L’École Maternelle Ludovic Masse et l’École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même qu’un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également cinq restaurants, de nombreux commerces et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.