Maison plain-pied avec garage

Saint-Cyprien

Maison d’ architecte d’ exception sur le Golf International de Saint Cyprien Plage et à 20 minutes de L’ EspagneSituée au coeur du prestigieux Golf International de saint Cyprien , cette maison d’ architecte séduit par son design contemporain , ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle .Avec une superficie habitable d’ environ de 250 m² sur un terrain de 1344 m² , elle offre des espaces de vie harmonieux et fonctionnels :Une pièce de vie de 90 m² , baignée de lumière et ouverte sur l’ extérieur , idéale pour recevoir .Chambres spacieuses de ( 12 à 15 m² ) offrant confort et intimité .Un garage de 52 m² , parfait pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire.A l’ extérieur , vous profiterez d’ un jardin paysager et d’ une grande piscine , sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.Cette belle maison , parfaitement entretenue , allie esthétique , confort et qualité de vie dans un cadre privilégié , à deux pas de la plage et des commodités .Pour le découvrir contactez Béatrice Banégas agent commerciale en immobilier RSAC 397 456 690 Tel (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bages

Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin dans un environnement calme ?Vous êtes une jeune famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter du confort sans escaliers ?Située dans une impasse paisible de Bages, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres, un agréable jardin avec espace barbecue et une belle luminosité tout au long de la journée.Vous apprécierez la climatisation pour les étés chauds, la tranquillité du quartier et la proximité des commodités du village.Le tout sur un terrain facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air et recevoir en toute convivialité.Une maison où il fait bon vivre, que ce soit pour y accueillir votre famille, vous installer confortablement à deux, ou profiter d’une retraite paisible au soleil.Visite virtuelle disponible sur demande !Inter-agence bienvenue.Première journée de visites : vendredi 6 décembre, entre 11h00 et 14h00.Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier(Numéro supprimé)RSAC – 920 813 623 PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Saint-Cyprien

Pour visiter au plus vite cette propriété d’exception, appelez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIERRARE : dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, Les Capellans – plage de la Lagune, à quelques minutes à pied de la grande bleue et à proximité des commerces, cette belle et lumineuse villa méditerranéenne offre un cadre de vie idyllique.Cette propriété se distingue par sa qualité architecturale, son calme et sa luminosité. Edifiée sur un superbe jardin paysagé de 1800 m2, elle se développe majoritairement de plain-pied et offre une surface habitable de 300 m2 environ dont toutes les pièces sont tournées vers le jardin et la piscine lagon.Sa galerie extérieure, vous permettra de bénéficier d’une luminosité optimale tant en hiver qu’en été avec son exposition sud, vous protégeant de la tramontane.Un vaste hall de réception vous conduira à un confortable espace de vie composé d’un beau salon/séjour cathédrale avec sa cheminée-insert, un bureau, une cuisine dinatoire avec cheminée, une arrière cuisine totalement équipée. Le tout s’ouvrant généreusement sur l’extérieur, la terrasse, la cuisine d’été, la piscine et le pool house.Le cadre parfait de tous vos moments de convivialité !L’espace nuit, bien distinct, comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain, un grand dressing indépendant, offrant un confort absolu.Un majestueux escalier, vous entraînera à l’étage où vous bénéficierez d’un belle mezzanine surplombant le séjour, d’une salle d’eau, d’un wc, de deux spacieuses chambres avec rangements, dont l’une avec terrasse-solarium, idéal pour admirer la vue panoramique !Une maison d’amis indépendante et totalement fonctionnelle, vient compléter ce bien d’exception. Très belle piscine avec jacuzzi,Forage,Carport double, garage, plusieurs places de stationnement,Dépendances,Etat irréprochable.Saisissez cette chance unique de résider dans un cadre enchanteur alliant confort et prestige. Un lieu de vie tout simplement exceptionnel !Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911 419 77806*09*33*28*02Dossier complet sur demande.Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Ortaffa

Vous recherchez une maison de plain-pied et sans travaux? Vous souhaitez vivre dans un quartier paisible? Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin. Ici, pas d’escaliers à monter pour un quotidien alliant confort et praticité. Construite en 2022, vous n’avez qu’à poser vos valises et installer vos meubles. Profiter d’un patio cocooning pour des moments en toute intimité et d’un extérieur pour vos repas en plein air. Vous disposerez d’un garage et de deux emplacements privatifs pour le stationnement de vos véhicules. N’attendez plus! Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par mail: (Email supprimé) RSAC 952840270

Le Boulou

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1. De construction récente, ce bien se compose en RDC d’une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier. L’escalier montant à l’étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu’une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L’intérieur et l’extérieur de la maison sont en bon état. La parcelle de la propriété s’étend sur 140 m² environ. A l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 places de parking viennent agrémenter le logement. Le bien sera libre de toute occupation le 11/04/2025, Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité. La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l’Espagne (10mn) et l’autoroute A9 à seulement 2 Klms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). RSAC: 914 560 925

Palau-del-Vidre

* Bien noter que : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. Emplacement privilégié : à 10 min des plages d’Argelès, 18 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne. – Maison 4 faces de 165 m² sur un terrain de 2 150 m², sans vis-à-vis – Séjour lumineux avec grande véranda en L – 4 chambres – Dépendance – Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine de 25 m² (possibilité d’aménagement) – Belle piscine maçonnée pour des moments de détente – local technique et pool house – Forage – Climatisation Viager occupé – Homme de 62 ans Valeur vénale : 450 000 € Bouquet : 125 000 € (honoraires agence inclus 5,50 %) Rente mensuelle : 400 € Avantages de cet achat : o Aucun risque locatif ni frais de gestion. o Frais de notaire réduits. o Un investissement socialement responsable et non fiscalisé. Pour en savoir plus : Marie Sylvestre (EI), votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan : 415 257 906 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Saint-Cyprien

?? Sous le soleil méditerranéen, à deux pas de la mer…Imaginez vos matinées à savourer un café en terrasse bercé par la douceur du climat, vos après-midis en famille autour de la piscine au sel, et vos soirées conviviales entre amis autour d’un barbecue en cuisine d’été.Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce mas authentique de 197 m² vous offre un véritable art de vivre méditerranéen.? Les atouts de ce bien :Grand salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (salle de bain avec douche + baignoire)Bureau (ou 4e chambre) et possibilité de créer une salle d’eau supplémentairePompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiverForage : eau gratuite pour l’extérieurMenuiseries et toiture de qualité, nombreux rangements? À l’extérieur :Grande piscine au sel pour des baignades en toute sérénitéCuisine d’été et barbecue pour vos repas sous le soleilTerrasse carrelée et aménagée, espace enfants et coin détenteNombreuses places de stationnement? Coup de coeur garanti pour cette maison qui conjugue charme, authenticité et bien-être, idéale en résidence principale comme secondaire.? Situation idéale : au calme, tout en restant proche de la mer, des écoles et commodités.Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendantVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Théza

Grande maison 3 faces avec piscine et appartement indépendant – ThézaSituée dans un secteur calme et recherché de Théza, cette maison individuelle 3 faces d’environ 150 m² habitables offre de très beaux volumes, un excellent niveau d’équipement et de multiples possibilités d’aménagement.Édifiée sur une parcelle de 265 m² avec piscine au sel et jardin entièrement clos, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :. Entrée accueillante par un sas vitré,. Appartement T3 indépendant de 45 m² (idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif),. Buanderie / chaufferie spacieuse de 23 m²,. Garage avec porte motorisée.Étage principal :. Belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon,. 3 chambres,. Salle de bainsCombles aménagés :. Espace de 35 m² au sol (18 m² habitables) comprenant salle d’eau et WC, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux.Équipements et confort :Menuiseries double vitrage,Volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l’étage,Climatisation dans le séjour et la cage d’escalier,Chauffage au gaz,Forage pour l’arrosage,Piscine au sel, agréable et facile d’entretien.Classe énergie : BUne maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent avec logement indépendant et belle rentabilité potentielle.Plus d’informations, une visite… ?Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906ouPurificacion Barré (EI)Tél. 06*84*84*19*07RSAC Perpignan 880 202 817Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-Lasseille

Maison de plain-pied de 200 m² à finaliser – Terrain agricole de 5 500 m² – Idéal éleveurSituée à seulement 10 minutes de Perpignan, cette maison de plain-pied de 200 m² offre un fort potentiel pour un projet d’habitation ou une activité agricole. Implantée sur un terrain agricole de 5 500 m², elle conviendra parfaitement à un éleveur ou à toute personne recherchant de vastes espaces.L’intérieur de la maison dispose déjà de pièces existantes et définies, permettant une base solide pour l’aménagement. Toutefois, leur configuration peut être modifiée selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour personnaliser l’espace.Les travaux déjà réalisés l’ont été par des professionnels, avec factures à l’appui :Isolation par l’extérieurClimatisation récenteBallon thermodynamique récentLe bien bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour un mode de vie paisible ou une activité agricole.RSAC 890 750 052