AGENCE REGARD

Saint-Gilles

AURELIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLESVenez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnelElle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d’un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00)A l’étage vous disposerez d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m².Vous apprécierez le côté pratique de l’arrière-cuisine/buanderie,Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu’une terrasse intérieure de plus de 15 m²Le calme et l’intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en familleSituée dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentielPrévoir travaux de rénovation et de mise au goût.AGENCE REGARDNIMES

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE VILLA NEUVE QUARTIER LA PLANETTE A NÎMES .Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier de la Planette à Nîmes, sur le secteur très prisé de La Planète, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, actuellement en cours de construction, qui sera livrée au 3ᵉ trimestre 2026.Implantée sur une parcelle de 3 015 m², parfaitement intégrée dans son cadre naturel, cette propriété offre 176 m² habitables aux volumes généreux et à la conception moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.La maison se compose de :4 belles chambresUne salle de sport (ou pièce polyvalente selon vos besoins)De vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieurUne terrasse exceptionnelle de plus de 90 m², idéale pour recevoirUne piscine 8 x 4 m, parfaitement exposéeConstruite en maçonnerie traditionnelle, cette maison neuve bénéficie de prestations de dernière génération, répondant aux normes énergétiques actuelles, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.Travaux restants à prévoir :Un budget de 149 000 € est à prévoir pour l’achèvement complet de la maison, portant le coût total du projet à 899 000 € maison entièrement terminée.Ces travaux seront réalisés par le propriétaire, artisan professionnel, dirigeant sa propre société de travaux publics, garantissant un travail sérieux, conforme aux normes en vigueur et aux prestations prévues.La maison bénéficie :d’une construction traditionnelledes dernières normes énergétiquesd’une faible consommation énergétiqued’une garantie décennaled’une garantie dommages-ouvraged’une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie haut de gamme.N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette villa en vente à NÎMES.

Moussac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE DE 113M2 AVEC 3 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE MOUSSACElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez d’une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d’un wc, d’une salle d’eau et d’un bureauPour le stationnement, vous profiterez de deux places de parkings privativesNombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques…N’hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À CAVEIRAC CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE D’ENVIRON 160M2Véritable coup de cœur, elle vous offre un cadre de vie paisible, moderne et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie chaleureuse avec coin salon, ainsi qu’une cuisine attenante prolongée par un grand cellier, idéale pour le quotidien.À l’étage, un appartement d’environ 41 m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC : parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.Côté extérieur, un grand garage et un superbe terrain piscinable d’environ 2 000 m², propice à la détente et à l’intimité.Vous l’aurez compris c’est un bien unique à ne pas manquer !Pour plus d’informations, contactez votre agent Marianne Servile

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D ARCHITECTE SITUE SECTEUR RÉSIDENTIEL GARRIGUES EST DE NÎMESVenez découvrir cette villa de 205m2 habitables aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme et sans vis a vis.Des l’entrée vous accéder a un salon séjour très spacieux et idéal pour recevoir,il donne sur une terrasse extérieure baignée de lumière.La cuisine entièrement équipée et aménagée offre toutes les prestations (machine a café intégrer, four, micro-onde intégré et four vapeur).L’espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec sa douche a l’italienne et son dressing.Une deuxième salle de bain et un wc séparé viennent compléter l’ensemble.Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie et d’une salle de sport avec douche.Le garage qui est attenant abrite la partie technique de la maison.Coté prestations la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, de l’aspirateur intégré,d’un ballon thermodynamique, pensée pour limité la consommation énergétique son DPE est classé A et GES A.La maison est aussi équipée de 12 panneaux solaires en auto consommation.Cette magnifique maison réalisée par l’architecte Mr CLAVEL offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré parfaitement entretenu de 2118m2 avec sa pelouse et ses arbres fruitiers.Coté détente la piscine de 13m par 3,5m est équipée du traitement au sel, d’un régulateur de PH et du régulateur de niveau d’eau automatique, la maison dispose aussi d’une cuisine d’été de 40m2 avec WC et point d’eau.Bien rare a la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes tout comme sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes.(Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Nîmes

Vous recherchez l’alliance parfaite entre le charme des années 60 et la modernité énergétique ? Cécilia BEAUDOIN, de l’Agence REGard immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 144 m² située dans un secteur résidentiel proche des commerces.Les points forts qui vont vous séduire :- Espace et lumière : un séjour double baigné de soleil avec un poêle à bois pour vos soirées d’hiver- Une chambre en plain-pied- Étage optimisé : 3 grandes chambres avec placards intégrés (dont une avec terrasse privée) gravitant autour d’un large palier de 10 m² avec dressing. Pas d’espaces perdus en d’interminables couloirs, ici chaque mètre carré compte !Un extérieur à taille humaine :Environ 500 m² de terrain avec dépendances, piscine et deux terrasses pour vos déjeuners d’été. Vous ne deviendrez pas esclave de votre jardin !Le « plus » unique : des dépendances à fort potentiel- Le maset (17,5 m²) : un espace indépendant idéal pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou du télétravail au calme- Le chalet (8 m²) : parfait pour le stockage ou un couchage d’appoint estival- Une cave saine de 20m² en sous-solDes prestations de confort :Oubliez les factures d’énergie excessives ! Ce bien bénéficie de- Panneaux photovoltaïques pour l’autoproduction et d’un ballon thermodynamique- Double vitrage, fibre optique, gaz de ville et portail électrique- Un poêle à bois- Chauffage central au gazPrévoir de refaire la fosse septique.Pour découvrir cette maison familiale solide et pratique, comme pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cécilia BEAUDOIN de l’agence REGard au (Numéro supprimé)

Langlade

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARDVOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE A LANGLADE Profitez de cette villa neuve entièrement construite, finitions à prévoir, aménageable immédiatement! L’avantage du neuf sans délais ! Belle pièce de vie, cellier, WC et garage au RDC – 3 chambres, salle de bains WC à l’étage climatisation réversible, cumulus thermodynamique Frais d’acquisition réduits ! Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ?

Uchaud

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE 82M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE ARBOREE ET CLOTUREE DE 408M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL.Venez découvrir cette jolie maison de plain pied exposée au sud. Un couloir dessert une pièce de vie avec insert s’ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un wc indépendant et une salle d’eau. La maison a été régulièrement entretenue et est équipée d’une climatisation réversible. Le garage est accessible par le jardin ou par la rue avec une place privative devant.Le jardin est arboré et clôturé, la maison est située à côté d’une petite place végétalisée.Idéal primo accédant ou retraité.Le village d’Uchaud est pourvu de services et commodités, la gare se trouve à 400m, écoles maternelles et élémentaires, divers commerces de détails.

La Grande-Motte

JEREMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE ELEGANTE VILLA D’ARCHITECTE AVEC PISCINE D’ENVIRON 170 m² À LA GRANDE MOTTE.Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec naturel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’un confort thermique haut de gamme avec climatisation gainable et chauffage au sol. La pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon tout en restant connectée grâce à une ouverture à galandage donnant sur une extension de type véranda. Fonctionnelle et élégante, elle communique directement avec un cellier-buanderie menant au garage.L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, une salle d’eau complète l’ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau.À l’extérieur, la parcelle paysagée d’environ 385 m² accueille une terrasse, un jardin soigné, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² est équipé d’une borne pour véhicule électrique, complété par un carport, un portail motorisé et un portillon. Trois véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété.Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, piscine au sel, alarme, vidéosurveillance et visiophone.Construite avec un système de toit-terrasse, la maison offre une opportunité rare : la possibilité de créer un accès vers le toit afin d’aménager un espace supplémentaire et profiter d’une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres.Une propriété aboutie, aux lignes architecturales affirmées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance. Un bien rare, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meynes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEEDans le charmant village de Meynes, (15 kms de NIMES), venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée et d’une superficie totale de 110 m2.La toiture est neuve , elle bénéficie de la garantie décennale. Le garage entièrement carrelé dispose d’une porte automatique. Au rez de chaussée, une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie avec lave mains et branchement pour machine à laver et sèche-linge, un WC indépendant.Au premier étage une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne laquée blanc entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, four, plaque vitro céramique), nombreux meubles de rangements dont casseroliers, meubles à épices… cette pièce ouvre sur un balcon.Visiophone, pompe à chaleur, double vitrage, rambarde en fer forgé, spots en plafond deux chambres au 2e étage, t équipées toutes les deux de placard aménagée, spots en plafond et applique sur les murs.Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, meuble double vasque, un WC indépendant.La maison est équipée d’une climatisation réversible, rénovation de qualité.Pour plus de renseignements, contactez l’AGENCE REGARD

Bezouce

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE MAISON NEUVE (finitions en cours) DANS LE VILLAGE DE BEZOUCE.Venez découvrir en avant première VOTRE maison en RT 2012 de 84m² avec 170m² de parcelle livrée début 2026 composée :- Au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie équipée de climatisation réversible et d’une grand baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, d’une salle d’eau meublée et équipée ainsi qu’un wc. Le tout aux normes PMR- A l’étage : trois chambres toutes équipées d’un placard (penderie et rangements/tiroirs), un wc indépendant ainsi qu’une salle de bain meublée et équipée.Pour compléter ce bien vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, une place de parking extérieur.Prestations confortables et qualitatives : peintures intérieures réalisées, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, gouttières, point d’eau + prises électriques en extérieur, fibre optique déployée …Le prix de vente comprends : l’assurance Dommage-Ouvrage ainsi que les taxes locales (Taxe d’aménagement, …)Avantage du neuf ? des normes environnementales exigeantes avec des économies d’énergie à la clé.Egalement : les frais pour l’acquisition sont en Frais de notaire Réduits (6.500 euros approx.)Vous souhaitez un jardin plus grand ?Nous avons d’autres parcelles disponibles sur le même ensemble immobilier avec les mêmes prestations.

Baillargues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESVenez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m²Dans un quartier recherché et calme, à l’abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d’autoroutes, vous ne pourrez qu’apprécier son emplacement.Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts.Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une buanderie.À l’étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.La propriété dispose également d’un carport, d’une grande terrasse en rez-de-chaussée, d’un barbecue maçonné et d’un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur comme devant la maison.Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique.La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d’aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d’un accès extérieur pour une double location totalement indépendante.Une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caissargues

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT UNE VILLA FAMILIALE F5 A PROXIMITÉ DE NIMES AVEC GARAGE, TERRASSES ET JARDINSur un terrain de 422 m², découvrez cette grande villa familiale et ses nombreux atouts.Des arbres fruitiers, une terrasse couverte, un recoin barbecue : tout se prêt à des moments familiaux et entres amis !En rez-de-chaussée : un hall d’entrée digne d’une hacienda, desservant un salon d’un côté et un espace séjour/cuisine de l’autrePar cette pièce vous pourrez d’ailleurs accéder à la terrasse couverte.Sur le même niveau vous trouverez une buanderie, un wc et l’accès au grand garage.Au 1er étage, un palier lumineux vous mènera aux trois chambres, toutes équipées de placards, aux 2 salles de bains/eau et wc indépendant.Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint complète l’étage.De plus, vous ne pourrez qu’être charmé par cette grande terrasse couverte accessible par ce palier, vous procurant un espace agréable pour bouquiner en plein air….Construction traditionnelle, avec prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double-vitrage, …La maison est située dans la commune de Caissargues, à proximité de la ligne Tram’bus.On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. L’aéroport Nimes-Garons est accessible à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.N’hésitez pas à contacter votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAISSARGUES.

Saint-Jean-du-Pin

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUEE A ST JEAN DU PIN.Située au cœur d’un petit hameau paisible de Saint-Jean-du-Pin, cette maison de village de 90m2 en pierre séduit par son authenticité, son calme absolu et sa vue dégagée depuis la belle terrasse de 25 m².D’une surface agréable elle offre actuellement deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une grande cave idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Elle présente de nombreuses possibilités d’évolution : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, de repenser la disposition intérieure, ou encore de transformer les espaces pour l’adapter à votre mode de vie.Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie de possibilités de stationnements facile à proximité.Une maison pleine de charme, offrant authenticité, potentiel et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gard.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur st jean du pin.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLANETTE A NÎMES.Située dans le quartier prisé et recherché de La Planette à Nîmes, découvrez cette superbe maison de 192 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 050 m², sans aucun vis-à-vis.Cette propriété, actuellement en cours de rénovation complète, sera terminée au 2 éme trimestre 2026. Elle allie le charme de l’ancien à la qualité du neuf : électricité, plomberie, toiture, étanchéité, gouttières… tout est refait à neuf avec garantie décenalle et dommage ouvrage.Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d’un garage.Véritable maison à la carte, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de choisir les finitions : carrelages, cuisine, garde-corps de la terrasse, et bien plus encore. L’entrepreneur en charge du projet accompagne chaque acquéreur pour personnaliser la maison selon ses goûts et son style de vie.Maison proposée au prix de 690 000 € avec la possibilité, pour l’acquéreur, de faire appel au propriétaire–artisan du bâtiment pour finaliser la maison selon ses envies. Une enveloppe de 60 000 € permet d’envisager des finitions « à la carte » : choix des matériaux, des aménagements intérieurs et des prestations (revêtements, cuisine, salles de bains, rangements, etc.), afin de personnaliser le projet dans le respect du budget et du style recherché. Cette formule laisse également la liberté à l’acquéreur de réaliser tout ou partie des finitions par ses propres soins s’il le souhaite.Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace paysager avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.Un bien rare sur le secteur, combinant le confort du neuf, la tranquillité, et la liberté de personnaliser votre futur chez-vous.Livraison prévue : 2 éme trimestre 2026Quartier La Planète – Nîmes192 m² habitables – 2 050 m² de terrain – 4 chambres – Garage – PiscineN’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Saint-Ambroix

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 425 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D’ALÈSA rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 425 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez-de-chaussée 2 locaux professionnelS ainsi qu’un garage aménageable.Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 115m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisineun second de 140m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WCPossibilité de réunir les deux ou de diviser en lots.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l’Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin.Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n’hésitez pas à contactez votre agence REGARD

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 2020 DANS LE CHARMANT VILLAGE DE CAVEIRACCette agréable maison de 111 m² environ, de type 4 sur une parcelle de 230 m² est située à proximité immédiate de toutes les commodités.C’est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies avec goût, comme sa belle cuisine neuve et entièrement équipée, climatisation, ballon thermodynamique, trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bain avec double vasque viennent parfaire l’ensemble. Un garage carrelé avec porte automatisée, de 26m² complète le bien.Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier et une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une médiathèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Marianne SERVILE de l’AGENCE REGARD.

Vauvert

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIANAu cœur de la Petite Camargue, c’est en fonds d’impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet.Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d’une cour intérieure de 25 m² bien agréable.Le reste du terrain est à usage de passage.Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée.La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle.Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d’un wc séparé ainsi que d’une salle de bains.Vous apprécierez l’accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie).Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules.Cette maison s’adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d’entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ?Contactez nous pour une demande de visite

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE EN CENTRE VILLE DE NÎMES.Venez découvrir cette maison de ville à deux pas des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, découvrez cette maison de ville en mono-propriété de 124 m², une véritable pépite où authenticité et confort se rencontrent.Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une vie citadine agréable et sereine.5mn a pied des nouvelles galeries Lafayette. Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, Un salon chaleureux et intime, Une buanderie pratique,Une salle de bain à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Au 1er étage :Un vaste séjour lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Au dernier étage :Deux grandes chambres, Une terrasse intime, sans vis-à-vis.Un patio de 8 m² avec barbecue complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.Maison Rare sur le marché de 124 m² habitables avec ses 4 pièces plein de Charme et d’authenticité en mono-propriété.Quelques travaux de mise au goût du jour a prévoir pour cette maison de ville unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’un bien de caractère au cœur de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

Alès

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 100m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET CARPORTElle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine équipée donnant sur la terrasse,Vous bénéficierez de trois chambres dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une deuxième salle d’eau,Côté pratique, vous profiterez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail de garage motorisée…Le terrain du bien s’étend sur 440 m², et dispose de plusieurs places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED À CLARENSAC AVEC JARDIN ET GARAGE,Elle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur une véranda,Vous bénéficierez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Vous profiterez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un wc séparé,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail coulissant motorisé…Le terrain du bien s’étend sur 445 m², et dispose de plusieurs places de parking.L’École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l’École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET de L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Arles

GILLES MARTIN ET FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DU XVIIIe SIECLE.Idéalement situé entre Nimes et Arles, au coeur de la petite Camargue, ce domaine offre 430 m2 habitables, complété par une dépendance de 100 m2, sur 5 hectares de terres.Dés l’entrée, le charme opère grace a une élégante cuisine de 62 m2, s’ouvrant sur un séjour de 80 m2, suivi d’un bureau avec cheminée de 41 m2 et d’une véranda de 35 m2.A l’étage, l’espace nuit se compose de 7 belles chambres , accompagnées de plusieurs salles de bains, douches et WC.Le coup de coeur se poursuit à l’extérieur avec sa grande piscine et sa terrasse ombragée par des platanes centenaires.Ce domaine, parfaitement entretenu, ravira les amateurs d’activités équestres (box à chevaux) et séduira également ceux qui recherchent un lieu d’exception pour des événements.Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires.Une propriété rare à visiter absolument !Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Gilles MARTIN ou Frédéric MAURIN BELAY.

Saint-Sauveur-Camprieu

JÉRÉMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE CHALET D’EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU, À SEULEMENT QUINZE MINUTES DU MONT AIGOUAL, EN PLEINE NATURE CÉVENOLE Coup de cœur, venez découvrir l’un des plus beaux chalets de Saint-Sauveur-Camprieu ! Édifié en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet, s’ouvre comme une promesse. Dès l’entrée, la qualité de la construction s’impose. Le rez-de-chaussée abrite une entrée d’environ 10 m², un atelier d’environ 8 m², une buanderie fonctionnelle d’environ 8 m² et un vaste garage d’environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Suivez-moi à l’étage où vous découvrirez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Une terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. À l’étage, la lumière s’invite pleinement. Le salon, vaste et apaisant, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, propice aux repas en famille comme aux soirées d’hiver. Derrière les portes vitrées, se trouve une suite parentale cocooning avec une salle d’eau privative et des WC indépendants. Une seconde chambre est également à ce niveau. Enfin, une large terrasse d’environ 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un cadre intime et paisible, idéal pour de grands repas en plein air ou comme refuge silencieux, une invitation au repos. Cette terrasse est également accessible depuis un escalier extérieur, ce qui permet de rentrer directement par la pièce de vie. Enfin, le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires, prolongées par un balcon filant communicant, ainsi qu’une salle de bain, des WC séparés et une pièce palière baignée de lumière grâce à un velux, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un bureau discret. L’ensemble est traversé par la lumière naturelle, entre poutres apparentes et volumes aérés. Le chalet développe environ 150 m² habitables, parfaitement distribués, portés par une atmosphère boisée et chaleureuse, où chaque détail a été soigné. À seulement 150 mètres des premières commodités, et pourtant totalement immergé dans le silence des sapins et la fraîcheur de l’altitude, ce bien incarne une forme de luxe rare : celui de l’espace, du calme et de l’authenticité. Un véritable havre de paix à 15 minutes du Mont Aigoual et de 10 minutes des pistes de ski. Système de chauffage par géothermie, il saura tout autant séduire en résidence principale qu’en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Grande-Motte

JÉRÉMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA T6 OÙ L’ESPRIT VACANCES SE VIT AU QUOTIDIEN, AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA GRANDE MOTTE Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette spacieuse villa familiale de 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse couverte, un bureau / chambre d’appoint mansardé plein de charme, une deuxième salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une parcelle arborée d’environ 400 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage. Le + : une situation idéale en impasse, au calme, à deux pas de toutes les commodités et de la mer. LA maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie balnéaire sans compromis sur le confort ni la superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière.

Nîmes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIERDans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d’été sa piscine et son jardin arboré à l’abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine meublée équipée, d’un séjour salle à manger, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau.Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d’ un garage de 28 m², d’ une cave à vins, d’un abris bois, d’un petit atelier ainsi qu’un cellier buanderie.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.