AGENCE REGARD

Valliguières

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CHARME SITUÉE À VALLIGUIÈRES, DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ ET RECHERCHÉ.IDÉALEMENT LOCALISÉE ENTRE AVIGNON ET LE PONT DU GARD, VALLIGUIÈRES OFFRE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ALLIANT QUIÉTUDE, AUTHENTICITÉ ET ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES (A9, N100). VOUS PROFITEREZ D’UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, À SEULEMENT 30 MINUTES D’AVIGNON, 15 MINUTES DU PONT DU GARD ET 10 MINUTES DE LA SORTIE D’AUTOROUTE.Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d’un salon chaleureux et lumineux, d’une cuisine meublée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l’étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d’eau et WC privative, accompagnée d’un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux).

Alès

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON A ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES.Découvrez cette maison de 6 pièces idéalement située à Alès, secteur Pierre Plantée et à proximité des commerces.Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de 32m² avec une salle d’eau et un WC, un grand garage de 46 m².Au 1er étage, une veranda donnant sur un hall d’entrée qui dessert 2 chambres avec placard, un sejour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Au 2ème étage entièrement rénové, une grande pièce de 34 m² avec murs en pièrres apparentes pouvant offrir plusieurs possibilités d’ammenagement.Côté éxterieur, une dépendance de14m² sur un jardin arboré de 420 m².Comme équipement vous trouverez des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, chaudière au bois et granules, double vitrage, et bien plus encore.Pour plus de renseignement, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence KW Regard.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE EN CENTRE VILLE DE NÎMES.Venez découvrir cette maison de ville à deux pas des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, découvrez cette maison de ville en mono-propriété de 124 m², une véritable pépite où authenticité et confort se rencontrent.Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une vie citadine agréable et sereine.5mn a pied des nouvelles galeries Lafayette. Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, Un salon chaleureux et intime, Une buanderie pratique,Une salle de bain à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Au 1er étage :Un vaste séjour lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Au dernier étage :Deux grandes chambres, Une terrasse intime, sans vis-à-vis.Un patio de 8 m² avec barbecue complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.Maison Rare sur le marché de 124 m² habitables avec ses 4 pièces plein de Charme et d’authenticité en mono-propriété.Quelques travaux de mise au goût du jour a prévoir pour cette maison de ville unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’un bien de caractère au cœur de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON SITUE SUR NÎMES QUARTIER ROUTE D’UZES.Maison traditionnelle de 3 chambres de 112 m² sur 2 265 m² de terrain situé Route d’Uzès.À découvrir sans attendre, une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :Surface habitable : 112 m² avec différentes possibilités d’aménagement supplémentaire et des surfaces à récupérer.Terrain arboré de 2 265 m², sans aucun vis-à-vis, dans un esprit campagne.Équipements : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, forage.Panneaux solaires installés il y a 2 ans (16 000 € investis), générant un rapport annuel d’environ 700 €.Toiture reprise entièrement en 2012.Piscine existante à rénover.Quelques travaux a prévoir notamment électricité.Grand sous-sol avec double garage.Trois terrasses et un grand espace de stockage de plus de 50m2 dans le jardin.Disposition :RDC : double garage et nombreux espaces de rangements avec atelier et cave (environ 100m2)R+1 : 3 chambres, double séjour, cuisine séparée, salle de bain WC et terrasse couverte.R+2 : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.Atouts majeurs :Environnement paisible, verdoyant et préservé.Maison traditionnelle avec charme et caractère.Espaces évolutifs permettant de nombreux projets (dépendance, optimisation de l’étage).Bien rare et recherché sur la route d’Uzès à Nîmes.Un produit unique, à découvrir rapidement !N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

Bédoin

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE 107M2 AU PIED DU MONT VENTOUX EN PLEINE NATUREÀ seulement 5 minutes à pied du centre de Bédoin et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 107 m², construite en 2006, bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable de 945 m² avec portail, elle séduit par la qualité de sa construction : murs en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois, et aucun sinistre déclaré depuis sa construction.La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité :Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal.Suite parentale de 18 m² avec armoire intégrée et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.Deux chambres supplémentaires (14 m² avec armoire intégrée + mezzanine idéale pour une chambre d’amis ou un espace détente).Bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.Le chauffage central au fioul, par radiateurs dans l’ensemble des pièces et par le sol dans la pièce de vie, assure un excellent confort thermique tout au long de l’année.L’atout majeur de cette propriété : une superbe terrasse de 75 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Véritable espace de vie extérieur, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Le jardin clos, facile d’entretien, complète cet ensemble harmonieux au pied du Mont Ventoux.Diagnostics : DPE classé DAucun vis-à-vis – Calme absolu – Proche commoditésÉcoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité immédiate : piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, quatre boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à BEDOIN.

Junas

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE JUNASCette villa récente d’une superficie de 90m² environ est agencée comme suit :Vous trouverez un grand séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.Côté jardin, vous apprécierez un bel espace barbecue ombragé et sans vis à vis sur une parcelle de 420m² de terrain.Vous trouverez également un abris de jardin en boisIdéalement située, à deux pas du centre village de Junas, proche de toutes les commodités.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrageL’École Primaire Simone de Beauvoir se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Ruben STREET votre agent immobilier.

Alès

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 100m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET CARPORTElle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine équipée donnant sur la terrasse,Vous bénéficierez de trois chambres dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une deuxième salle d’eau,Côté pratique, vous profiterez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail de garage motorisée…Le terrain du bien s’étend sur 440 m², et dispose de plusieurs places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED À CLARENSAC AVEC JARDIN ET GARAGE,Elle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur une véranda,Vous bénéficierez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Vous profiterez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un wc séparé,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail coulissant motorisé…Le terrain du bien s’étend sur 445 m², et dispose de plusieurs places de parking.L’École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l’École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET de L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Branoux-les-Taillades

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE PROCHE D’ALÈSAux pieds du Parc National des Cévennes, découvrez cette maison de 9 pièces de 289 m² sur 2 niveaux à BRANOUX LES TAILLADES (30110) avec une vue panoramique exceptionnelle, dans un cadre calme et naturel, sur une parcelle de plus de 5700m².L’étage principal accueille quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et un second salon avec insert. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse plein sud avec barbecue et vue dégagée. Une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 67 m² à rénover, un garage fermé de 32 m², trois caves.Dans le jardin, une piscine, plusieurs places de stationnements, deux dépendances de 15 m² et 17 m². L’une de ces annexes abrite l’équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Dans un périmètre proche, on trouve, le Parc de loisir « Dinopedia », la Forêt fossile de Champclauson, la base nautique « Les Camboux » et bien d’autres activités (parcours de randonnées, vélodrome entre autres, cueillette de champignons…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Nîmes

JOHAN BESSE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 107 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 398 M² A NIMESNîmes – Quartier Beausoleil Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre-ville. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysagé, trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 20 m², d’une cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri de jardin, ainsi que d’un forage et d’un puits, idéals pour l’entretien du jardin. Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence REGARD.

Manduel

NICOLAS RATTO AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUELVenez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu’un solarium sans vis à vis et au calme.Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé.Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.L’École Maternelle Françoise Dolto et l’École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Nîmes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN À DE NÎMES AVEC JARDIN Elle est agencée comme suit : – Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une première chambre, une grande véranda, un wc et une chaufferie – Au 1er étage, vous bénéficierez de quatre chambres , d’une salle de bains et d’un wc. Côté jardin, vous apprécierez un grand jardin arboré et un garage Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence REGARD.

Arles

GILLES MARTIN ET FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DU XVIIIe SIECLE.Idéalement situé entre Nimes et Arles, au coeur de la petite Camargue, ce domaine offre 430 m2 habitables, complété par une dépendance de 100 m2, sur 5 hectares de terres.Dés l’entrée, le charme opère grace a une élégante cuisine de 62 m2, s’ouvrant sur un séjour de 80 m2, suivi d’un bureau avec cheminée de 41 m2 et d’une véranda de 35 m2.A l’étage, l’espace nuit se compose de 7 belles chambres , accompagnées de plusieurs salles de bains, douches et WC.Le coup de coeur se poursuit à l’extérieur avec sa grande piscine et sa terrasse ombragée par des platanes centenaires.Ce domaine, parfaitement entretenu, ravira les amateurs d’activités équestres (box à chevaux) et séduira également ceux qui recherchent un lieu d’exception pour des événements.Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires.Une propriété rare à visiter absolument !Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Gilles MARTIN ou Frédéric MAURIN BELAY.

Saint-Sauveur-Camprieu

JÉRÉMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE CHALET D’EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU, À SEULEMENT QUINZE MINUTES DU MONT AIGOUAL, EN PLEINE NATURE CÉVENOLE Coup de cœur, venez découvrir l’un des plus beaux chalets de Saint-Sauveur-Camprieu ! Édifié en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet, s’ouvre comme une promesse. Dès l’entrée, la qualité de la construction s’impose. Le rez-de-chaussée abrite une entrée d’environ 10 m², un atelier d’environ 8 m², une buanderie fonctionnelle d’environ 8 m² et un vaste garage d’environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Suivez-moi à l’étage où vous découvrirez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Une terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. À l’étage, la lumière s’invite pleinement. Le salon, vaste et apaisant, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, propice aux repas en famille comme aux soirées d’hiver. Derrière les portes vitrées, se trouve une suite parentale cocooning avec une salle d’eau privative et des WC indépendants. Une seconde chambre est également à ce niveau. Enfin, une large terrasse d’environ 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un cadre intime et paisible, idéal pour de grands repas en plein air ou comme refuge silencieux, une invitation au repos. Cette terrasse est également accessible depuis un escalier extérieur, ce qui permet de rentrer directement par la pièce de vie. Enfin, le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires, prolongées par un balcon filant communicant, ainsi qu’une salle de bain, des WC séparés et une pièce palière baignée de lumière grâce à un velux, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un bureau discret. L’ensemble est traversé par la lumière naturelle, entre poutres apparentes et volumes aérés. Le chalet développe environ 150 m² habitables, parfaitement distribués, portés par une atmosphère boisée et chaleureuse, où chaque détail a été soigné. À seulement 150 mètres des premières commodités, et pourtant totalement immergé dans le silence des sapins et la fraîcheur de l’altitude, ce bien incarne une forme de luxe rare : celui de l’espace, du calme et de l’authenticité. Un véritable havre de paix à 15 minutes du Mont Aigoual et de 10 minutes des pistes de ski. Système de chauffage par géothermie, il saura tout autant séduire en résidence principale qu’en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Grande-Motte

JÉRÉMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA T6 OÙ L’ESPRIT VACANCES SE VIT AU QUOTIDIEN, AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA GRANDE MOTTE Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette spacieuse villa familiale de 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse couverte, un bureau / chambre d’appoint mansardé plein de charme, une deuxième salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une parcelle arborée d’environ 400 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage. Le + : une situation idéale en impasse, au calme, à deux pas de toutes les commodités et de la mer. LA maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie balnéaire sans compromis sur le confort ni la superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière.

Nîmes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIERDans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d’été sa piscine et son jardin arboré à l’abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine meublée équipée, d’un séjour salle à manger, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau.Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d’ un garage de 28 m², d’ une cave à vins, d’un abris bois, d’un petit atelier ainsi qu’un cellier buanderie.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Ribaute-les-Tavernes

JOHAN BESSE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR RIBAUTE LES TAVERNES CETTE VILLA AUX NORMES RE 2020 AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 357M²Située à Ribaute-les-Tavernes, cette maison neuve aux normes RE2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie habitable optimisée, elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et d’un garage.Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium de 3 mètres, volets roulants électriques à lames aluminium, ainsi qu’un carrelage élégant dans toutes les pièces. La salle de bain est entièrement équipée et le mobilier de cuisine est inclus.Le tout sur un terrain de 357 m² , offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager.Contactez-moi pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d’agencement peuvent être réalisé.Cette maison sera disponible deuxième trimestre 2026À RIBAUTE LES TAVERNES (30720) On trouve l’École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Boucoiran-et-Nozières et Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REGARD.

Combaillaux

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA COMMUNE DE COMBAILLAUX COMBAILLAUX (34), venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d’environ 135 m² et est baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur un grande terrasse sans vis-a-vis . Un WC indépendant, un dressing pratique et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d’eau et douche à l’italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique et confort, la maison se distingue par des prestations haut de gamme : • Isolation extérieure et construction en béton cellulaire, garantissant un excellent confort thermique et acoustique • Panneaux solaires en toiture • Maison passive, avec très faible consommation énergétique • Volets métalliques électriques, orientables, relevables et coulissants vers l’extérieur • Cumulus solaire, adoucisseur d’eau, arrivée d’eau dans le garage • Garage spacieux et plusieurs places de stationnement • Portail et porte de garage manuels, avec possibilité d’automatisation • Chaudière à bois Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans faire de compromis sur le confort et la qualité des matériaux ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Gervasy

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 4 PIECES AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 230 M² A PROXIMITE DE NIMES Située à Saint Gervasy, cette maison neuve 4 pièces répondants aux Normes RE 2020 promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement portée sur un terrain de 230 m², elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace extérieur convivial. Pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples, cette maison propose une disposition intérieure optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte permettent de profiter d’une belle pièce de vie, tandis que les chambres assurent intimité et confort. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié dans le charmant village de Saint Gervasy. C’est l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie et bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d’agencement peuvent être réalisé. Cette maison sera disponible début d’année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN PIED SUR 800M2 DE TERRAIN A CAVEIRAC La maison d’une surface habitable d’environ 92 m² se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, avec une cuisine semi ouverte, s’ouvrant sur une autre terrasse. Côté nuit 3 chambres une salle de bain à remettre au goût du jour et un wc. La maison dispose également d’un grand garage et d’un espace buanderie. Un beau jardin arboré et très agréable complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Marianne SERVILE.

Aigues-Vives

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 278M2 AVEC ETANG PRIVATIF, UN BIEN RARE ET UNIQUE DANS LA REGION Dans une nature sauvage et maitrisée, venez découvrir ce lieu aussi poétique qu’atypique. Vous découvrirez une magnifique propriété à l’ambiance provençale offrant 278 m² de surface habitable et plusieurs dépendances sur un terrain de 4,5 hectares entièrement clos, composé d’un parc arboré de nombreuses essences et d’une partie prairie. Un cadre de vie exceptionnel aux prestations de qualité à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers ! Ce mas est composé d’une superbe entrée au plafond cathédrale, qui conduit à une vaste pièce principale, et présente la salle à manger puis le salon en forme de T, offrant une belle cheminée en pierre avec foyer fermé. Face au salon, se trouve une rotonde baignée de lumière ouvrant sur le parc d’un hectare. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et équipée avec évier en pierre, une buanderie, un bureau avec vue sur l’extérieur et quatre suites dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L’escalier en pierre dans l’entrée accède à une vaste pièce aujourd’hui billard et bibliothèque comprenant un point d’eau, ouvrant la possibilité d’être modifié en 3 chambres supplémentaires. Sur les extérieurs de la propriété vous découvrirez un double garage, un abri pour deux voitures, une serre, deux mazets, un potager, une grande terrasse communicante avec la cuisine idéalement exposée pour recevoir vos convives, s’ouvrant sur un jardin avec piscine couverte de 12 m par 7, plongeoir, fosse de 2,50 m. Vous disposerez également de quatre forages, arrosage automatique pour la partie parc et grands asperseurs pour la partie prairie. Pour les amoureux de la nature, une belle surprise vous attend ! Vous apprécierez un étang d’eau douce poissonneux d’un hectare. Face à ce plan d’eau, une grande dépendance aménagée en atelier d’artiste. Sa vue exceptionnelle sera une vraie invitation à la rêverie et à l’inspiration… Venez visiter ce bien rare et unique sans plus tarder !

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Redessan

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE T3 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSANAu cœur du village de REDESSAN, à quelques pas de toutes les commodités, découvrons cette maison de village T3, entièrement rénovée avec gout, d’une surface de 70 m² (80 m² de surface utile).En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et semi équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage avec mezzanine de stockage et espace buanderie.Au 1er étage vous profiterez d’une grande chambre avec double placards, ainsi qu’un beau salonEn mezzanine, espace de jeu sous-toiture (surface utile 16.66 m² et surface habitable 6 m²) avec climatisation et fenêtre de toit.Prestations & confort au rendez-vous : façade récente, climatisation réversible, VMC, double-vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, toiture en bon état, chauffe-eau électrique récent, …Stationnement aisé à proximité – Idéal jeune couple ou investisseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bellegarde

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN LIEU DE VIE RARE ET INSPIRANT, ENTRE NATURE ET AUTHENTICITEÀ seulement quelques minutes des commodités, nichés dans un environnement préservé, cette cabane de gardian traditionnelle et son mazet indépendant vous invitent à un art de vivre fait de calme, d’espace et d’harmonie avec la nature.Ces deux propriétés sont vendues avec la totalité des meubles qui figurent sur les photosLA MAISON PRINCIPALE, d’environ 200 m² au sol, a été bâtie en 2002 selon les arts ancestraux des gardians, tout en observant une technicité et un confort actuel. Cette demeure s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 70 m², baignée de lumière, avec en son cœur une majestueuse cheminée sous plafond cathédrale. Une grande suite parentale avec salle de bains vient compléter le confort du rez-de-chaussée.À l’étage, nous trouvons deux chambres avec une salle d’eau avec WC.Egalement un espace suspendu à l’esprit loft, faisant office de bureau ou de coin lecture, surplombe le séjour.LE MAZET, situé à quelques secondes à pieds, entièrement indépendant, développe 94 m² habitables, avec un séjour spacieux de 37 m², une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille ou amis, envisager une location saisonnière avec un excellent rendement (26.000 euros d’avril à octobre).À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare propose un espace piscine, plusieurs coins de détente, des abris de jardin, un box à chevaux, poulailler, et surtout une autonomie énergétique totale grâce aux installations solaires. Un raccordement au réseau public reste tout à fait possible (devis à disposition).La mise en place d’une micro station pour l’assainissement est à prévoirPour une visite vidéo, c’est par ici : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE DE 284 M² SITUEE AU MILIEU D’UN PARC ARBORE AVEC PISCINE ET DISPOSANT DE TOUT LE CONFORT MODERNE Située aux portes de la ville, dans un secteur calme et privilégié, cette maison des années 60, rénovée et agrandie au fil du temps, combine à merveille esprit de campagne et facilités d’accès aux commodités urbaines. Offrant 284 m² de surface habitable dépourvus du moindre vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux offre aussi l’avantage d’avoir ses pièces à vivre et son espace nuit de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille en effet 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains, une cuisine de 20m² ouverte sur une pièce de réception de 74m² avec vue plongeante sur l’espace piscine. A l’étage, une chambre de de 27m² avec sa salle de bains qu’il vous plaira -ou pas- de rafraîchir, permet d’accéder à une terrasse de 61m² et de profiter de moments de détente avec vue incomparable sur la nature environnante. Climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, cumulus avec adoucisseur, panneaux photovoltaïques et immenses caves en sous-sol… constituent autant d’éléments de confort appréciables. Un parc arboré et fleuri de plus de 3.800m² avec jardin paysager, carport, capitelle, terrasses et espace piscine convivial, composent un cadre de vie de premier choix. Les écoles maternelle et élémentaire La Cigale tout comme le collège Jean-Rostand, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez par ailleurs un club de tennis à quelques minutes seulement ainsi qu’un restaurant, un supermarché, trois commerces, une épicerie et une poissonnerie. Votre agence Regard immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN.

Caissargues

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON D’ARCHITECTE COMPOSEE DE 2 PIÈCES AVEC JARDIN A L’ANGLAISE, A VENDRE DANS UN VILLAGE AU SUD DE NÎMES Coup de cœur assuré pour cette adorable maison d’architecte qui vous séduira à la fois par sa personnalité et sa fonctionnalité ! Construite en 2008 dans un lotissement prisé de Caissargues, cette maison en R+1 de 55m² propose, en rez-de-jardin, une pièce de vie qui se prolonge sur une très belle cuisine ouverte de marque PYRAM et se termine par un espace buanderie avec WC. A l’étage, la chambre à coucher à laquelle on accède par un escalier à vis en métal et bois, a été conçue comme un refuge à la morosité du monde. Dans le prolongement on trouve aussi une salle d’eau et un deuxième WC. Mitoyenne par un côté, cette maison dispose de nombreux rangements et d’éléments choisis avec soin et présente d’excellentes performances énergétiques. Le petit jardin, promesse de détente, est parfaitement approprié pour l’accueil de moments plus festifs. La propriété est fermée par un portail automatique et peut accueillir un véhicule. Il est par ailleurs très facile de stationner dans le quartier. Une école maternelle et élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Depuis ce secteur, on peut rallier plusieurs gares en moins de 10 minutes en voiture tandis que les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nîmes-Garons se trouvent à seulement quelques kilomètres. D’ici 2 à 3 ans, les travaux du tram-bus prolongé mettront le lotissement à seulement quelques minutes de marche de la ligne T4 qui relie déjà Marguerittes à Caissargues en passant par le centre-ville de Nîmes et la gare. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants, ce bien atypique conviendrait parfaitement pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour programmer votre visite, veuillez contacter notre agent Regard Cécilia BEAUDOIN au (Numéro supprimé)

Marseillan

Située à MARSEILLAN, Votre agence Regard vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût. Dans un quartier calme et authentique, cette maison allie charme et modernité..Au RDC deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, A l’étage une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pourrez y savourer des moments de détente tout en étant à proximité de la nature environnante et de l’air marin. La proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien sans besoin de prendre la voiture.La situation géographique de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Vous bénéficierez de la tranquillité d’un village pittoresque tout en étant à quelques minutes des plages, du port de Marseillan, et des pistes cyclables. Le cadre environnant offre également de multiples activités de loisirs, que ce soit des balades le long de l’étang de Thau ou la découverte des vignobles voisins.Enfin, en option, la possibilité d’acquérir un garage qui est un atout rare dans cette zone prisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à contacter votre agence REGARD immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à MARSEILLAN.