Villa 4 chambres avec garage située à Alès

Saint-Julien-les-Rosiers

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire.En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d’environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu’un garage de 27 m2.À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu’une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l’autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants.Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Alès

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DES ANNEES 60 ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT DEUX HABITATIONS SEPAREES, UN JARDIN ARBORE ET PLUSIEURS TERRASSES. LE RDC, ACTUELLEMENT LOUE EN MEUBLE A L’ANNEE, ASSURE DE SUBSTANTIELS REVENUS LOCATIFS.Située au calme, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d’Alès, cette maison des années 60, mitoyenne d’un côté et réagencée récemment, profite d’une seconde jeunesse. Parfaitement bien entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, cette habitation comprend deux logements indépendants pouvant communiquer entre eux.Le premier étage s’ouvre par une loggia conduisant à un séjour double climatisé et très lumineux et se poursuit avec une cuisine ouverte intégralement équipée. Cet espace de vie se prolonge par deux chambres à la décoration soignée, une salle d’eau et un WC indépendant.Le rez-de-jardin, pouvant être loué de façon occasionnelle en AirBnB, est actuellement loué en meublé, assurant des revenus locatifs réguliers. Ce niveau comprend une cuisine spacieuse communiquant avec une terrasse fleurie et arborée, un salon très coquet, deux chambres de 14 et 10,50 m², un WC et une très belle salle d’eau avec cabine de douche à l’italienne et faïences façon métro parisien.Les deux étages communiquent entre eux via un sas actuellement utilisé en tant que buanderie mais pouvant aussi faire office de chambre d’appoint.Cette maison offre tout le confort moderne et des prestations de qualité : menuiseries en aluminium anthracite changées en 2019 ; isolation par l’intérieur ; chaudière gaz à condensation avec commande murale installée en 2020 ; toiture révisée récemment.Un verger avec son abri de jardin et une terrasse avec pergola achèvent de compléter ce décor. Puits à réviser pour remise en route.Pour tout renseignement sur ce bien actuellement à la vente chez REgard immobilier, merci de contacter notre agent Cécilia Beaudoin

Mons

Située à 30 minutes d’Uzès, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle et son joli jardin est à vendre.Cette belle bâtisse en pierre située au bout d’un chemin vous promet calme et tranquillité. Orientée plein Sud, cette ancienne magnanerie offre aujourd’hui une surface d’environ 170m², dont une annexe indépendante. Son terrain arboré de plus de 5000m² est agrémenté d’une piscine de forme libre (11x 5.5m).Nous entrons dans la maison principale par une pièce de vie de plus de 30 m²comprenant un espace séjour et un salon cosy avec cheminée. Sur le même niveau, une cuisine fonctionnelle et équipée vous permettra de prendre vos petits déjeuners avec une vue dégagée sur le jardin. Un bureau aménageable en chambre avec un accès direct vers l’extérieur complète le rez-de-chaussée.A l’étage vous trouverez l’espace nuit avec 2 chambres de belle taille ainsi qu’une salle d’eau.La dépendance de plus de 45m²a été aménagée en appartement indépendant et pourrait générer des revenus. Elle dispose d’un accès direct sur la piscine. Cette propriété possède également un espace atelier, un garage de plus de 25m²ainsi qu’une cave à vin.Véritable havre de paix bucolique, le grand jardin fera le bonheur de vos étés en Provence. Le plus de cette propriété authentique est sa proximité des commerces dans un environnement sans nuisances. Ce bien a été sélectionné par notre agence d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Mons

Située à 30 minutes d’Uzès, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle et son joli jardin est à vendre.Cette belle bâtisse en pierre située au bout d’un chemin vous promet calme et tranquillité. Orientée plein Sud, cette ancienne magnanerie offre aujourd’hui une surface d’environ 170m², dont une annexe indépendante. Son terrain arboré de plus de 5000m² est agrémenté d’une piscine de forme libre (11x 5.5m).Nous entrons dans la maison principale par une pièce de vie de plus de 30 m²comprenant un espace séjour et un salon cosy avec cheminée. Sur le même niveau, une cuisine fonctionnelle et équipée vous permettra de prendre vos petits déjeuners avec une vue dégagée sur le jardin. Un bureau aménageable en chambre avec un accès direct vers l’extérieur complète le rez-de-chaussée.A l’étage vous trouverez l’espace nuit avec 2 chambres de belle taille ainsi qu’une salle d’eau.La dépendance de plus de 45m²a été aménagée en appartement indépendant et pourrait générer des revenus. Elle dispose d’un accès direct sur la piscine. Cette propriété possède également un espace atelier, un garage de plus de 25m²ainsi qu’une cave à vin.Véritable havre de paix bucolique, le grand jardin fera le bonheur de vos étés en Provence. Le plus de cette propriété authentique est sa proximité des commerces dans un environnement sans nuisances. Ce bien a été sélectionné par notre agence d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vézénobres

Au cœur d’un environnement préservé où la nature s’épanouit, cette maison de famille s’élève avec élégance et dévoile une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Elle séduit par l’harmonie de son cadre privilégié et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage, offrant un lieu de vie où authenticité et sérénité s’unissent.Avec une surface d’environ 217 m², elle offre de beaux volumes conçus pour la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui réunit confort et élégance, une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger idéale pour les repas du quotidien, trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins.Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et authenticité. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 4 800 m² propose un environnement paisible et préservé, agrémenté d’une superbe piscine d’approximativement 11 x 5 mètres, d’un pool house avec barbecue et de larges terrasses qui invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été.L’ensemble compose une véritable maison de famille, parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre de vie privilégié.Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vézénobres

Au cœur d’un environnement préservé où la nature s’épanouit, cette maison de famille s’élève avec élégance et dévoile une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Elle séduit par l’harmonie de son cadre privilégié et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage, offrant un lieu de vie où authenticité et sérénité s’unissent.Avec une surface d’environ 217 m², elle offre de beaux volumes conçus pour la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui réunit confort et élégance, une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger idéale pour les repas du quotidien, trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins.Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et authenticité. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 4 800 m² propose un environnement paisible et préservé, agrémenté d’une superbe piscine d’approximativement 11 x 5 mètres, d’un pool house avec barbecue et de larges terrasses qui invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été.L’ensemble compose une véritable maison de famille, parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre de vie privilégié.Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Bagard

Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d’Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d’un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l’ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d’eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l’on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d’environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d’un pool house et d’un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Bagard

Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d’Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d’un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l’ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d’eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l’on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d’environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d’un pool house et d’un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d’Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Deaux

Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine.Construite en 2013, cette villa contemporaine d’environ 211 m² séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. L’ensemble s’articule autour d’un patio central qui diffuse une lumière naturelle dans toutes les pièces et crée une atmosphère calme et harmonieuse.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aujourd’hui aménagé en salle de musique et salle de jeux, dispose d’une entrée indépendante. Cet espace peut aisément être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, idéal pour une activité libérale.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une belle suite parentale de 38 m² bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bains ouverte avec baignoire et douche à l’italienne. Une porte isophonique sépare cette zone du reste de la maison, garantissant confort et intimité.À l’étage, un espace pouvant faire office de quatrième chambre dispose d’une salle d’eau privative et ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une belle vue dégagée jusqu’au Mont Bouquet.Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente : piscine au sel, pool house équipé, terrain de pétanque, espaces paysagers et carport pouvant accueillir deux à trois véhicules.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible à l’étage et dans la partie indépendante, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système audio intégré à l’intérieur (cuisine, salon et suite parentale) ainsi qu’à l’extérieur, au niveau du pool house et de la terrasse. La propriété dispose également d’une VMC double flux, d’un visiophone, d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un forage avec stockage d’eau de 5 000 litres pour l’arrosage automatique et la piscine, d’un récupérateur d’eau de pluie de 2 000 litres, de deux ballons électriques, du tout-à-l’égout et de l’eau de ville.Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa récente allie confort moderne, prestations haut de gamme et environnement paisible, tout en offrant une agréable vue dégagée sur le Mont Bouquet. Elle est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Deaux

Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine.Construite en 2013, cette villa contemporaine d’environ 211 m² séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. L’ensemble s’articule autour d’un patio central qui diffuse une lumière naturelle dans toutes les pièces et crée une atmosphère calme et harmonieuse.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aujourd’hui aménagé en salle de musique et salle de jeux, dispose d’une entrée indépendante. Cet espace peut aisément être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, idéal pour une activité libérale.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une belle suite parentale de 38 m² bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bains ouverte avec baignoire et douche à l’italienne. Une porte isophonique sépare cette zone du reste de la maison, garantissant confort et intimité.À l’étage, un espace pouvant faire office de quatrième chambre dispose d’une salle d’eau privative et ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une belle vue dégagée jusqu’au Mont Bouquet.Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente : piscine au sel, pool house équipé, terrain de pétanque, espaces paysagers et carport pouvant accueillir deux à trois véhicules.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible à l’étage et dans la partie indépendante, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système audio intégré à l’intérieur (cuisine, salon et suite parentale) ainsi qu’à l’extérieur, au niveau du pool house et de la terrasse. La propriété dispose également d’une VMC double flux, d’un visiophone, d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un forage avec stockage d’eau de 5 000 litres pour l’arrosage automatique et la piscine, d’un récupérateur d’eau de pluie de 2 000 litres, de deux ballons électriques, du tout-à-l’égout et de l’eau de ville.Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa récente allie confort moderne, prestations haut de gamme et environnement paisible, tout en offrant une agréable vue dégagée sur le Mont Bouquet. Elle est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.