AGENCE REGARD

Aumessas

CHARLY SEBASTIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE D’UNE SUPERFICIE DE 45M2 AVEC DEUX CHAMBRES.Au cœur du village D’Aumessas dans un environnement authentique et paisible à 15 minutes du Vigan, découvrez cette charmante maison de village d’environ 45 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualitéAu rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d’environ 21m², comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, 6m2 de mezzanine vous offriront un rangement supplémentaire.Deux caves complètent le tout.Cette maison met en valeur de belles prestations : tomettes au sol, pierres apparentes, escalier en bois, et une rénovation soignée qui préserve tout le caractère de l’ancien.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.À découvrir sans tarder !

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2.Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature.Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec point d’eau et WC, d’un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un bureau.Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d’eau avec WC.Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis.Un garage vient compléter ce bien.Cette belle propriété permet d’accueillir environ 6 véhicules.Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT !Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PORPOSE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 100 M² HABITABLES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIEDécouvrez cette agréable maison d’environ 100 m² habitables, en r+1 construite en 2013, idéalement située au calme, dans une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.A l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche, une baignoire et un w.c.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m².Cet ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Pour finir cette maison dispose d’une parcelle de 284 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et confort dans un cadre paisible.Coté prestations, la maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver.Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien Rouland qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Clermont-l'Hérault

Toit De Rêve vous présente cette superbe villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault offrant 230 m² habitable sur une parcelle de 1040m² dans un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité.Construite en 2023, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, s’articule autour d’une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses aménagées ainsi qu’à l’espace piscine.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un vaste espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de loisirs complètent l’ensemble.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, solarium, espaces de détente et coin bien-être avec sauna et salle de sport.À quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac du Salagou, cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes reliant Montpellier, Sète et Béziers.Une villa idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, dans un environnement privilégié.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter. Coup de Cœur garanti !

Nîmes

FREDERIC MAURIN BELAY et l’AGENCE REGARD vous propose en exclusivité:Dans le quartier très recherché de Montaury, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez cette charmante maison d’environ 100 m² implantée sur un terrain arboré de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, authenticité et confort de vie.Dès l’entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et authentique de l’ensemble.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle tout le cachet de la propriété : un arbre majestueux structure les lieux, un bassin d’agrément apporte une touche de sérénité, tandis que plusieurs espaces ombragés invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse recouverte d’une ombre naturelle créée par une superbe vigne vierge prolonge agréablement les espaces de vie.Des dépendances complètent ce bien plein de charme et d’authenticité.Un bien rare sur le secteur, séduisant par son cachet, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville.N’attendez pas pour vous renseigner ou organiser une visite avec FREDERIC MAURIN BELAY.

Mormoiron

BERENGERE JOURDNA DE L AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A MORMOIRON UNE MAISON DE 135 M² SUR TERRAIN DE 890 M²Au cœur du charmant village de Mormoiron, venez découvrir cette spacieuse maison de 135 m² habitables élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 890 m² offrant une vue dégagée sur l’environnement.Cette propriété se compose actuellement de 5 chambres, de beaux volumes de vie et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également à un investisseur grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants.Le terrain de 890 m² permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’une belle exposition.Les atouts :135 m² habitables sur deux niveaux5 chambresTerrain de 890 m²Vue dégagéePossibilité de division en deux appartementsIdéal résidence principale ou investissement locatifProche des commodités et du centre du villagePour plus d’information contactez Bérengère JOURDAN l’agence Regard

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

CAROLINE LANG DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 180 M2 SUR 1 500M2Proche d’Alès Située dans le village de Durfort et Saint Martin de Sossenac, venez découvrir cette maison de 180 m2 composée, au rez de chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger ouvrant sur le séjour ainsi que d’une suite parentale avec SDB. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un coin bureau. Un studio indépendant composé d’un séjour cuisine ainsi qu’une chambre en mezzanine complète ce bien. La terrasse couverte, la piscine ainsi que le Spa continueront de vous charmer. Pour vos véhicules, vous disposerez d’un garage ainsi que deux places de parking L’extérieur de 1 500m2 situé en pleine nature en fait un lieu de vie calme et paisible. Situé à 48 km de la mer Méditerranée, à 19 km d’Alès et à 8 km d’Anduze, Durfort et Saint Martin de Sossenac a une école primaire qui est implantée dans le quartier et une crèche. On trouve un accès à la nationale N106 à 17 km. Il y a un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 118 M² HABITABLE AINSI QUE 50 m² DE DEPENDANCE DANS LES HAUTEURS DE NIMESElle se compose d’une cuisine ainsi qu’un séjour, le tout de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouestSur le même pallié vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d’eau, avec une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que w.c séparé.Cette maison dispose d’un atout supplémentaire avec une dépendance de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec w.cElle peut être louée ou bien être exploitée sur la superficie totale de la maison, car les deux sont reliés par une porte.Sur les hauteurs de Nîmes sans aucun vis-à-vis cette maison vous apportera le calme et le confort souhaité.Vous disposerez également d’une superficie de parcelle de 2390 m² très arboré avec un garage de 55 m², d’une piscine de 8×4,5 au sel, et d’un terrain de pétanque pour profiter de bons moments en famille ou entre amisJuste une petite mise à votre goût pour cette maison qui n’attend que vousN’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous renseigner ou de vous accompagner pour une visiteAGENCE REGARDNIMES

Rodilhan

LEA CORDES ET AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE RODILHAN.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1968 offre 130m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m².Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Vous apprécierez ses beaux volumes, son garage de 50 m² ainsi que son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire et laisse entrevoir un fort potentiel.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Rodilhan.A savoir que la maison est à rénovéeAu plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Marguerittes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES.Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien.L’espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d’eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison.Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne de plus de 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare et privilégié où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, prête à accueillir ses futurs propriétaires.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Marguerittes.

Le Cailar

L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 143 M², 4 CHAMBRES, AVEC COUR AMÉNAGÉE EN PARKING ET JARDIN, REMISE ET HANGAR, AU CŒUR DE LA COMMUNE DU CAILAR.Venez découvrir cette maison de caractère située au centre du village, développée sur trois niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.En rez-de-jardin, l’entrée principale dessert un premier appartement : un couloir mène à une vaste chambre lumineuse d’environ 24 m², pleine de charme et de cachet, puis à une salle d’eau avec toilettes. Vous poursuivez sur une belle buanderie attenante à la cour intérieure, anciennement utilisée comme cuisine.À l’étage, vous découvrez le second appartement composé d’un séjour bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine, de trois agréables chambres dont une d’environ 25 m², d’une salle de bain avec toilettes ainsi que d’un large couloir aujourd’hui aménagé en bureau. Depuis cet étage, vous profitez d’une vue unique, dans un environnement calme et idéalement situé.À l’extérieur, un accès indépendant permet de profiter d’une cour ensoleillée pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un agréable espace jardin. Un petit hangar ainsi qu’une grande remise d’environ 174 m² répartie sur deux niveaux viennent compléter l’ensemble et ouvrent encore davantage de possibilités.Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Que vous souhaitiez créer un lieu de vie unique, développer un projet familial ou redonner tout son éclat à une bâtisse pleine d’histoire, cette propriété mérite votre visite.Prenez contact avec Emilie BARRA pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE SAINT GENIES DE MALGOIRESMaison individuelle de 183 m² sur une parcelle de 1020² au calme qui se compose :Au rez de chaussée, d’un double salon séjour de 64m², d’une cuisine indépendante à aménager, d’un WC, d’une salle de bains et de trois chambres.Un accès par l’intérieur au garage et à une cave de 60m².A l’étage, se trouve deux chambres, une salle d’eau et un WC.Côté extérieur, un terrain de plus de 1000m² sans vis à vis permet de profitez des beaux jours.Chauffe-eau solaire, poêle à granules et DPE en A pour un confort

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE 102 M2 SUR NÎMES QUARTIER PLANETTE / TERRE DE ROUVIERE.Sur un écrin de verdure de plus de 3 250 m² de terrain avec piscine et terrain de pétanque.Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, entre la Planète et Rouvière, découvrez cette charmante maison d’environ 102 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 3 250 m².Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement exceptionnel, offrant un calme absolu, une intimité totale et aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare où nature, sérénité et confort se rencontrent harmonieusement.La maison propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, trois chambres, ainsi que des espaces fonctionnels ayant bénéficié de rénovations régulières au fil des années. Son potentiel d’évolution permettra à chacun d’imaginer le projet qui lui ressemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 6 x 3 mètres parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Gard.Les amoureux de nature apprécieront la qualité du terrain, son ambiance paisible et les nombreuses possibilités qu’il offre : extension, aménagements paysagers, espace détente ou loisirs.Une opportunité rare sur le marché nîmois pour les personnes en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.Les atouts : Secteur très recherché Planète / Rouvière, Parcelle arborée de plus de 3 250 m², Piscine 6 x 3 m, 3 chambres, Aucun vis-à-vis, Environnement calme et privilégié, Maison entretenue et rénovée au fil du temps, Fort potentiel d’évolutionÀ découvrir sans tarder.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Branoux-les-Taillades

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, A BRANOUX-LES-TAILLADES, UNE MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉEDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant plus de 200 m² habitables sur une parcelle d’environ 5 700 m², dont près de 2 000 m² de terrain plat facilement exploitable.La maison principale, située à l’étage, développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines environnantes, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Une chambre complémentaire y a également été aménagée.En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout. Après rénovation, il pourra convenir à un projet locatif, à l’accueil de la famille ou à une activité indépendante.La propriété dispose également d’un garage, de caves et de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables.À l’extérieur, le terrain offre de beaux espaces de détente dans un cadre naturel préservé. Un bassin de piscine existant pourra être remis en service après travaux de rénovation, laissant aux futurs propriétaires le choix de réhabiliter cet espace selon leurs envies.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Bien entretenue, elle offre aujourd’hui un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation qui permettront de l’adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants.Une propriété aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, multigénérationnel ou avec revenu locatif complémentaire.Prix : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Saint-Gilles

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU SECTEUR SAUVEGARDÉ DE SAINT-GILLESIdéalement située à l’angle d’une rue accessible en voiture et d’une ruelle piétonne au charme historique, découvrez cette maison de ville singulière d’environ 218 m², où l’authenticité de l’ancien, les volumes généreux et les espaces atypiques composent un lieu de vie rare.Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques marches mènent à la cuisine, prolongée par un espace cellier/buanderie pratique ainsi qu’un accès à une cave en contrebas. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC.Véritable surprise en cœur de ville, la cuisine s’ouvre sur une cour intimiste de 60 m² sans vis-à-vis, un espace extérieur préservé profitant également d’un accès indépendant depuis la rue grâce à la situation en angle de la maison. Depuis cette cour, une pièce supplémentaire à réinventer pourra devenir selon vos envies un atelier d’artiste, un espace bricolage, musique ou loisirs.Le premier étage propose une distribution originale avec d’un côté une grande pièce actuellement utilisée en bureau, aménagée avec une cloison bois amovible permettant de créer un espace plus confidentiel, une salle de bains avec WC ainsi qu’une belle chambre. De l’autre côté du palier, vous profiterez d’un vaste salon indépendant de 34 m², idéal pour les moments de détente en famille.Le dernier niveau accueille deux superbes chambres de plus de 33 m² chacune, offrant des volumes devenus particulièrement rares en centre historique et peut être l’opportunité de subdiviser en d’autres pièces ?…Menuiseries bois double vitrage respectueuses du charme architectural (sauf une fenêtre en simple vitrage), et classement énergétique C remarquable pour une bâtisse ancienne viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.Quelques travaux de personnalisation, notamment sur certaines pièces comme la cuisine ou la salle d’eau du rez-de-chaussée, permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l’adapter pleinement à vos envies.Une adresse idéale pour les amoureux de l’ancien recherchant une maison avec une véritable âme au cœur de Saint-Gilles.

Nîmes

NÎMES CENTRE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN MONOPROPRIÉTÉ – FORT POTENTIELIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou amateurs de biens de caractère.Édifié sur une parcelle de plus de 300 M2 et bénéficiant d’environ 80 m² d’espaces extérieurs et de 7 places de stationnement privatives, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son histoire singulière.En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée en pierre, véritable témoin du patrimoine des lieux.Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ainsi qu’un grand préau.À l’entresol, un agréable P2 peut être aménagé en bureau, espace d’archives, bibliothèque ou logement d’appoint selon vos besoins.L’étage principal est occupé par un vaste appartement de 145 M2 comprenant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse terrasse.Bénéficiant d’une double exposition et d’un accès aisé pour la réalisation de travaux, cet immeuble nécessite une rénovation permettant de révéler tout son potentiel.Un lieu d’exception chargé d’histoire, au cœur de Nîmes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien rare sur le marché.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT ET CORINNE LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE SUPERBE VILLA DE 154M² SUR TERRAIN PLAT ET BOISE DE 3259M² AVEC PISCINE DE 12X6 ET INSTALLATIONS EQUESTRES A NIMES.Située dans le secteur très recherché des collines nord de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, ainsi qu’à une heure des plages et des Cévennes, cette agréable propriété offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis à vis. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3259m², parfaitement entretenu, la maison séduit par ses beaux volumes et son excellent état général.Le rez de chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cheminée, une spacieuse cuisine entièrement équipéeavec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d’eau à l’italienne avec WC, offrant un véritable espace parental de plain pied.Une grande buanderie pouvant être réaménagéeA l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.A l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine de 12×6 mètres, entourée d’un environnement verdoyant et préservé.Un pool house couvert et fermé de 27 m², équipé d’un barbecue, d’un point d’eau et de l’électricité, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.Les amoureux des chevaux apprécieront également les 4 box à chevaux présents sur la propriétéPrestations complémentaires:- Pompe à chaleur récente- Garage- Carport- Arrosage intégréUne propriété rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.Visite incontournable!

Clarensac

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE AGRÉABLE VILLA AVEC PISCINE SITUÉE EN FOND D’IMPASSE AU SEIN DU CHARMANT VILLAGE DE CLARENSACNichée dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre du village, cette maison développe environ 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 900 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine tournée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon de 15 m², un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.L’étage accueille une chambre supplémentaire de belle taille ainsi qu’un second WC séparé.La villa présente de belles prestations de confort, avec notamment une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre de l’étage, des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants ainsi qu’un système de chauffage au gaz.À l’extérieur, la propriété offre un premier espace paysager d’environ 750 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse, pool house et abri voitures viennent compléter cet espace intime, sans vis-à-vis. En prolongement, un terrain non constructible de plus de 2 100 m², entièrement arboré et végétalisé, ouvre la perspective sur un environnement naturel avec une vue dégagée sur la plaine de la Vaunage.Cette villa constitue une opportunité rare à Clarensac, parfaite pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du village.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur, contactez Floriane LE GOFF de l’agence REGARD.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Gilles

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN MANDAT UNIQUE VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR EN CAMPAGNE SAINT-GILLOISEDans un environnement préservé où la nature rythme les journées, se dévoile une propriété rare, chargée d’histoire et réinventée dans un esprit contemporain.Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un cadre paisible, cette demeure singulière offre une atmosphère que les biens traditionnels peinent à reproduire. Ici, chaque ouverture cadre un paysage, chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière, et chaque détail participe à l’harmonie générale du lieu.Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Les volumes, les matériaux et les aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une identité chaleureuse et contemporaine. Une élégante suite parentale avec salle d’eau privative & WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / local technique complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et accueille déjà les réservations nécessaires à l’aménagement d’une future cuisine d’été. La piscine, dotée d’un nettoyage automatique et d’une fonction balnéo, invite à la détente tandis que le terrain de pétanque et le futur espace engazonné premium promettent de beaux moments de partage.Mais au-delà des prestations, c’est avant tout une sensation qui se dégage de cette propriété : celle d’un lieu à part, préservé des regards et de l’agitation, où règnent calme, intimité et douceur de vivre.Une demeure au passé singulier, aujourd’hui sublimée avec goût, idéale pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable art de vivre.

Mèze

Toit De Rêve vous présente cette belle maison individuelle dans un beau quartier côté de Mèze.Maison de 185m2 habitable sur une parcelle de 634m2 piscinable.Une chambre en rdc, 2 à l’étage et une quatrième chambre dans un t2 de 44m2 totalement indépendant pouvant servir à loger des amis, de la famille pour le plus grand confort de chacun.Aucun travaux à prévoir, très beau bien superbement entretenu. Aucun vis-à-vis, pas de bruit et très lumineux.Possibilité de faire une belle piscine.Vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules dans la parcelle ou juste devant.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour organiser une visite.

Frontignan

Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison de 32m² + 16m² de terrasse à quelques mètres à pied du sable de Frontignan Plage.Entièrement rénovée, cette maison offre un standing Coup De Cœur pour un emplacement d’exception. Véritable jacuzzi à l’extérieur sans vis-à-vis, sauna à l’intérieur, chambre en mezzanine avec rangement, douche à l’italienne, climatisation … absolument aucun travaux à prévoir ! Vendu avec tout le mobilier.Vendu avec une place privative sécurisée.Accès plage et commerces à pieds. Conviendra parfaitement à un couple ou un investisseur souhaitant une belle rentabilité locative en Airbnb.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter rapidement.

Saint-Jean-de-Serres

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC 4 CHAMBRE ET GARAGEVenez découvrir ce bien qui se compose :Au rez de chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée et cuisine ouverte, d’un WC et d’un accès au garage de 17m² permettant d’y garer un véhicule.Au premier étage se trouve deux chambres et une salle de bains avec WC.Au second étage, un espace nouvellement crée se compose de deux chambres mansardées lumineuses et d’une salle d’eau avec WC qui complètent la maison.La climatisation est présente dans le salon et les chambres.Située au centre du village avec accès aux commodités.

Nîmes

FABIEN & LOTFI VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE PROPRIETE COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE ET UN APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC PISCINE ET TERRAIN A PROXIMITE DU CENTRE-VILLEIdéalement située à proximité immédiate de l’école St-Jean-Baptiste de la Salle, offrez-vous un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité du centre-ville.Derrière son environnement verdoyant et paisible, découvrez une maison de plain-pied de 109 m² accompagnée d’un appartement indépendant de 51 m².Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une famille ou un projet locatif.LA MAISON PRINCIPALEDès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel et la luminosité des espaces.Elle se compose d’un séjour/salon lumineux ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres et d’une cuisine indépendante de 13,5 m² prolongée par une loggia sous vérandaCôté nuit : 3 chambres spacieuses dont une avec point d’eau et rangementsUne salle de bains et des toilettes séparéesUn sous-sol total complète le bien avec un vaste garage pour stationner votre véhicule, créer un atelier ou aménager des espaces de stockage.APPARTEMENT COMPLEMENTAIREUn véritable atout supplémentaire !Ce T2 de 51 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (31 m²), une grande chambre avec placards, une salle de bain et WC séparésIdéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (compteur électrique indépendant + sous-compteur eau)LES EXTERIEURSProfitez d’un agréable jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville.Piscine chauffée avec traitement au sel (6 x 3 x 1.50)Forage permettant l’alimentation en eau pour le jardin et la piscineAtelier et abri de jardin pour encore plus de rangementVous bénéficiez d’un cadre calme tout en étant :- À proximité immédiate des écoles, commerces et transports- À 5 min du tramway- À seulement 10 min à pied de la gareDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE 183 M2 SUR NÎMES.À découvrir sans tarder dans le secteur recherché de Courbessac, cette superbe maison familiale des années 70 entièrement rénovée avec goût saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité.Développant environ 183 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès rapides.Dès l’entrée, vous serez séduits par les prestations modernes et les beaux espaces de vie baignés de lumière. La maison dispose d’une cuisine contemporaine récente, parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur des espaces conviviaux pensés pour la vie de famille.Elle propose cinq chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, activité professionnelle, espace invités ou télétravail.À l’extérieur, le terrain soigneusement paysagé et arboré crée une véritable atmosphère de détente. Vous profiterez d’une superbe piscine à débordement récemment construite, parfaitement intégrée à l’environnement, accompagnée de son agréable patio / pool house idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec la Climatisation réversible,un Portail électrique, un Atelier pour le bricolage et de Nombreux espaces de rangement.Concernant votre véhicule le stationnement est aisé sur la parcelle.Une maison pleine de charme, alliant le cachet des constructions des années 70 au confort moderne d’une rénovation de qualité.Un bien rare à visiter rapidement sur le secteur de Courbessac, offrant un fort potentiel et une qualité de vie exceptionnelle.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Palavas-les-Flots

Exclusivité : RARE, maison T3 de 60m² de plain-pied à Palavas-Les-Flots à deux pas de la plage et du phare. Rue Aristide Briand.Venez découvrir un espace bien aménagé avec un fort potentiel aménageable sur les 200m² de parcelle (possibilité d’aménager un bel extérieur ou stationner jusqu’à 4 véhicules.Également possibilité de créer un étage supplémentaire si vous souhaitez doubler les volumes habitables.Ce bien sera vendu libre de toute occupation et correspondra à un futur projet locatif ou de résidence principale.Tout est faisable à pied, proche de tout.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder.

Juvignac

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,…Tout est pensé pour vous plaire.Il ne vous restera plus que l’aménagement extérieur à imaginer avec la création d’une terrasse, pourquoi pas une piscine,… quelques devis seront à votre disposition.Vendu avec stationnement privatif devant la maison.Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !

Aigues-Vives

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE ET SPACIEUSE MAISON EN PIERRE NICHEE AU COEUR DU VILLAGE D’AIGUES-VIVES.Venez découvrir cette charmante maison de village atypique à l’abris des regards. Dès le franchissement du porche d’entée, vous serez séduit par le patio, son ancien puits et la coursive intérieure dans un esprit très méditerranéen. La circulation de la maison se fait aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur. Depuis le patio on peut accéder à la cuisine, au salon et en le traversant au jardin et par un bel escalier en pierre, aux chambres ainsi qu’au T2 indépendant.La maison offre plus de 223m2 habitable et 60m2 de dépendances à transformer en habitable ( une chaufferie de 17m2 et un grenier de 50m2). Cette demeure offre différents lieux de vie.L’entrée par la cuisine avec son espace repas s’ouvre; par une alcôve en pierre; sur la salle à manger éclairée par le patio avec sa cheminée. Dans le prolongement, sur le salon depuis lequel on peut admirer le jardin intimiste. Et enfin un salon d’été traversant qui permet soit de se rendre dans le jardin ou bien dans le patio. Le jardin est un véritable petit écrin de verdure et d’oisiveté et permet des repas à la fraîche avec sa terrasse. L’installation d’un bain romain ou d’un couloir de nage est tout à fait envisageable.Depuis la salle à manger un escalier en bois permet d’accéder à l’étage où le charme de l’ancien opère en découvrant les poutres en bois et les bars au sol. Un palier qui peut se transformer en bureau ou en coin lecture distribue trois chambres dont deux suites parentales. Enfin un petit escalier en bois conduit au deuxième étage à une quatrième chambre. Toutes les chambres donnent sur la coursive extérieure.Le T2 comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau est accessible depuis la rue avec son entrée indépendante ou par l’intérieur dans le prolongement de la coursive.La chaufferie à l’entrée pourrait offrir une pièce supplémentaire en rdc car une ouverture est possible et ferait le lien avec une arrière cuisine et la cuisine. Une suite parentale serait tout à fait réalisable en rez-de-chaussée.Cette belle demeure offre plusieurs possibilités:. Maison familiale. Chambres d’hôtes/ Gites. Résidence principale et activité liberale ou rendement locatif. Atelier pour artisanAigues-Vives est idéalement situé à 25mns des plages, de Nîmes, de Montpellier, de l’aéroport de Fréjorgues, de la gare TGV Montpellier Sud-de-France, à 5mns de la sortie d’autoroute.Dans le village on trouve des commerces, des restaurants, médecins, kinésithérapeutes, crèche, école, le collège et le lycée sont à 15mns.A voir absolument!Prenez contact avec votre agent immobilier afin d’organiser une visite.

Balaruc-les-Bains

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains – « les usines ». Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités,Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l’ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021).À l’intérieur :Espace séjour / salon lumineux d’environ 45m².Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud.Rangements et WC indépendantÀ l’étage :4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant.Petits plus :Prestations de qualité – Pompe à chaleur, volets roulants motorisés – fibre optique.Grand garageCave en sous sol pour amateur de vin ou musicien !Stationnement facileContactez Samy au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter rapidement.

Gallargues-le-Montueux

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE AU C0EUR DU VILLAGE DE GALLARGUES LE MONTUEUXVenez découvrir cette élégante maison de maître au cœur du village, qui conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une demeure familiale. Vous serez séduit par son entrée magistrale, ses volumes généreux, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un superbe hall d’entrée, véritable colonne vertébrale de la maison qui dessert de très belles pièces de réception: un grand bureau, un généreux salon avec cheminée, une salle à manger, un espace lecture avec accès au jardin, un wc indépendant, et enfin une belle cuisine avec coin repas s’ouvrant sur la terrasse végétalisée et sur le parc arboré.L’escalier majestueux d’origine conduit au premier étage où un immense palier avec de magnifiques bars au sol permet d’accéder aux cinq grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.À l’extérieur, la terrasse exposée ouest invite à la contemplation du splendide jardin arboré et paysager de plus de 1 600 m². La piscine, les espaces végétalisés et l’atmosphère paisible du lieu offrent un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de volumes et d’authenticité, à la recherche d’une rare demeure d’antan dans un environnement villageois.Une remise de 107 m² où se trouvent d’anciennes cuves à vin, un abri pour voitures ainsi qu’un accès direct au stationnement viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités: maison de vacances, maison familiale, activité libérale, chambres d’hôtes, centre de bien-être.Travaux de rénovation à prévoir.Idéalement située à 20mns des plages, 20mns de Nîmes et de la gare, 25mns de Montpellier, 20mns de la gare TGV Sud de France, 25mns de l’aéroport de FréjorguesPour plus d’information, contactez Marianne SERVILE ou Dominique CRETE.

Bouillargues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE VILLA DE 300M2 HABITABLES AVEC PISCINEÀ découvrir sur la commune de Bouillargues (GARD 30), dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison familiale à étage, de plus de 300 m², offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée de 1 186 m².À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et les moments de convivialité : piscine, vaste terrasse avec espace barbecue, espace pelouse, parc dédié aux chiens ainsi que plusieurs places de stationnement. Un grand garage avec mezzanine vient compléter l’ensemble.Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour chaleureux bénéficiant de deux cheminées. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un agréable patio intérieur.À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une peut être encore divisée, une salle d’eau et un toilette indépendant. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible ainsi que de portails électriques. Situation idéale à proximité immédiate des lignes de bus, écoles, commerces et espaces verts.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de confort.Villages limitrophes, Caissargues, Manduel, Garons, Rodilhan.

Saint-Chaptes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 15 MINUTES D’UZÈS ET DE NÎMES AU CALME D’UNE IMPASSE DANS UN VILLAGE RECHERCHÉ AVEC COMMERCES ET ÉCOLE ACCESSIBLES À PIEDCette maison de caractère d’environ 145 m² a bénéficié d’une rénovation remarquable alliant authenticité et confort moderne.Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon chaleureux et d’une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse.La maison offre également une superbe suite parentale avec espace jacuzzi, une mezzanine pleine de charme, une grande chambre lumineuse ainsi qu’une seconde salle de bains.Vous serez séduits par le cachet de l’ancien parfaitement préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, parefeuilles façonnés par le temps, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante.De nombreuses prestations viennent compléter ce bien rare : domotique, fibre optique, poêle à granulés, excellent DPE…Une maison sans travaux, alliant charme et confort, à visiter très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques