AGENCE REGARD

Collorgues

FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROCHE D’UZESUn authentique Mas Provençal de charme à proximité d’Uzès – 240 m² habitables, piscine, jardin arboré.À seulement quelques minutes d’Uzès, découvrez ce mas provençal typique de 240 m² habitables, alliant authenticité, caractère et confort moderne, le tout sur un terrain paysager de 1300 m² parfaitement entretenu.Dès l’entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, deux magnifiques salons voûtés en pierres apparentes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité, complète cet espace de vie.À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent un confort optimal à toute la famille ou à vos hôtes. Le deuxième étage propose deux grandes pièces supplémentaires, aménagées en dortoir avec salle d’eau attenante — parfait pour accueillir famille, amis ou organiser un espace de détente ou de télétravail.Le jardin, entièrement arboré et clos, se divise en plusieurs espaces de vie extérieurs :Un coin piscine propice à la détente,Une vaste terrasse ombragée en façade, parfaite pour les grandes tablées estivales,Une partie végétalisée et soignée pour flâner à l’abri des regards.En annexe, un appentis récent offre des usages multiples : atelier, bureau, serre ou pièce d’appoint selon vos envies.Ce bien rare est un véritable havre de paix, chargé d’histoire et de cachet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.Pour en savoir plus ou venir découvrir ce magnifique lieu, prenez contact avec FREDERIC MAURIN BELAY ou l’agence REGARD.

Vergèze

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE AU FORMAT XXL OFFRANT DE NOMBREUSES PRESTATIONS POUR UN CONFORT DE VIE IDEAL A VERGEZESituée dans un environnement résidentiel recherché, à l’entrée du centre-bourg et à proximité de la gare de Vergèze, cette maison aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de fonctionnalité et de grands espaces comme à ceux qui préfèrent le train à la voiture.D’une superficie habitable de 209m², cette habitation comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée à insert. L’étage dessert 4 chambres et un grenier aménagé et agrandissable.Pour le côté pratique, l’ancien garage a été aménagé en deux pièces fonctionnelles et bien isolées, accueillant une buanderie et un grand cellier pouvant être aménagé (comprenant déjà un WC et une cabine de douche) et servir, pourquoi pas, d’atelier ou de studio.À l’extérieur, le terrain de près de 1.000 m² accueille un jardin planté de fruitiers, une vaste cour piscinable où vous pourrez garer une multitude de véhicules ainsi qu’un hangar de 70m² pouvant accueillir vos moments festifs et/ou vous servir de fabuleux espace de stockage.Au quotidien, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20m² accessible depuis la cuisine.Cette maison reliée au gaz de ville et au tout-à-l’égout offre de nombreuses autres prestations : une douzaine de panneaux photovoltaïques, un forage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur, la fibre, une excellente isolation.N’attendez plus pour venir découvrir tous les avantages de ce bien offrant de belles possibilités, en contactant notre agent Cécilia Beaudoin.

Vauvert

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIANAu cœur de la Petite Camargue, c’est en fonds d’impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet.Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d’une cour intérieure bien agréable.Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée.La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle.Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d’un wc séparé ainsi que d’une salle de bains.Vous apprécierez l’accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie).Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules.Cette maison s’adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d’entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ?Contactez nous pour une demande de visite

Alès

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES.Découvrez cette maison de 7 pièces 145 m² idéalement située à Alès, secteur de l’Hôpital et à proximité des commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une véranda donnant sur le jardin.Au 1er étage vous trouverez une cuisine, d’un salon salle à manger avec balcon, d’une salle de bain et de deux chambres.Vous aurez la possibilité de faire deux appartements distincts ou de rajouter des chambres pour une grande famille.Côté extérieur, un jardin de 320 m² comprenant un puit, et une annexe de 10 m².Comme équipement vous trouverez un chauffage au gaz et du survitrage sur toute les menuiseries.Pour plus de renseignement, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence Regard.

Quissac

VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER CHARLY SEBASTIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED D’UNE SUPERFICIE DE 121M2 COMPOSEE DE 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 867M2 SUR LA COMMUNE DE QUISSAC.Venez découvrir cette charmante villa hors lotissement située dans un quartier calme.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour cuisine de 50m2 environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur deux terrasses, ce salon est complété d’une mezzanine de plus de 20m2.La partie nuit est pourvue de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième salle d’eau avec lavabo double vasque et wc séparé.Un garage de 30m2 avec une partie aménagée en buanderie.Nombreuses places de stationnement, terrain piscinable.Coté prestations, cette villa dispose de climatisation gainable, poele à granulés, aspiration centralisée, fibre optique, portail électrique, vidéophone et forage.A visiter sans tarder

Nages-et-Solorgues

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON SITUÉE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE À NAGES ET SOLORGUESElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée, d’un double séjour donnant sur un terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine équipée avec accès à un cellier, de 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d’eau,Au 1er étage, vous pourrez profiter de 4 autres chambres, d’un wc séparé et d’une salle d’eau,Côté jardin, vous apprécierez cette parcelle arborée et sans vis à vis avec grande piscine de 11m par 5m et d’un pool-house,Pour le stationnement, vous pourrez garer de nombreux véhicules dans l’enceinte du terrain, ainsi que dans le garage équipée d’une borne de recharge pour véhicule éléctrique,Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage, portail motorisé et installation de deux systèmes de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel généré de 2500€ et du deuxième système en auto-consommation,N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben STREET (Numéro supprimé) pour plus de renseignements,

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISEVenez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2.La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort.On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d’eau et wc ainsi qu’une autre suite parentale a l’étage.Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d’une cave, salle d’eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements.La dépendance d’environ 50m2 est quand à elle composée d’une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d’eau, wc et terrasse extérieure.La maison est équipée de climatisation réversible, d’une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires.Sur l’extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue.De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l’ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure.Coté stationnement elle dispose d’un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir.L’Association Sports Études Hauts de Nîmes et l’École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.Il y a un tennis à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Calvisson

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR CALVISSON.Venez découvrir cette villa neuve de plain pied sur les hauteurs de CALVISSON nichée sur un terrain plat de 1 250m2.L’entrée de cette villa exposée plein sud possède un séjour cuisine de 47m2 très lumineux et équipée de la climatisation réversible.L’espace nuit est composée de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain.Équipée d’un Ballon thermodynamique cette maison neuve est classe énergétique A et GES A.Terrain plat piscinable dans un environnement calme et résidentiel.Un garage attenant et communiquant de 15m2 pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.Certains travaux sont a finaliser comme le choix de la cuisine, de la salle de bain et la réalisation des peintures.Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts dans un cadre recherché a proximité de Nîmes et de Sommières.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 11 structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vergèze-Codognan, Uchaud et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Venise tout comme sur des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. 2 marchés animent le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CALVISSON

Nîmes

L ‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON MODERNE ET RÉCENTE, IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE SECTEUR DE LA CROIX DE FER A NIMESAu rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine fonctionnelle et équipée donnant directement sur une terrasse avec piscine, vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC.A l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse, une salle de bain et un WC.Le bien dispose également d’un cellier et d’un garage.Le bien bénéfice d’une assurance dommage ouvrage.A visiter sans tarder!

Aigues-Mortes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON AVEC 2 CHAMBRES A AIGUES MORTES Visite possible samedi et dimanche inclus. Je vous propose cette jolie petit maison composée au rez-de-chaussée : d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte et un WC. A l’étage vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. Pour votre confort absolu, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² et d’une place de stationnement privative. Idéal primo accédant ou investissement locatif de courte durée. Ce bien immobilier est situé à 6 km de la côte méditerranéenne et à 27 km de Montpellier Le Collège Irène Joliot-Curie et l’École Primaire Charles Gros sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A709 et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Clarensac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CLARENSACVéritable coup de cœur pour cette belle villa de 120 m² qui allie modernité, luminosité et économies d’énergie. Vous allez craquer pour sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au RDC, une cuisine très fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse et décorée avec goût s’ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin joliment arboré. Une belle pièce avec coin d’eau pouvant être la 4ème chambre, un bureau ou une adorable buanderieA l’étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.L’espace extérieur exceptionnel avec ses différentes terrasses, sa piscine, son terrain de pétanque et ses abris de jardin ne nécessitent aucun entretien…que du bonheur !!!Contactez moi, dès maintenant pour une visite !

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHEE DE LA CIGALE NÎMES.Située dans le très recherché quartier de la Cigale à Nîmes, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d’un terrain paysager et arboré de 2 306 m², elle conjugue confort, volumes généreux et tranquillité absolue.La maison de 205 m² habitables et se compose de :6 chambres idéales pour accueillir famille et invités,un vaste salon-salle à manger de 62 m², lumineux et convivial,une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,de nombreux rangements et des espaces de vie adaptés à une grande famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et de multiples espaces de détente.Une superbe piscine de 13 m x 6 m vient parfaire ce cadre idyllique, entourée d’un jardin soigné et arboré.Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage et d’un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules.Un bien rare à la vente, dans un quartier prisé de Nîmes, alliant charme, confort et sérénité.Une maison unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’un bien de caractère sur les guarrigues de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

Lattes

JOHAN BESSE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE LATTES CETTE MAISON D’EXCEPTION AVEC TERRASSE SUR 213 M² DE TERRAINSituée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose à l’étage de quatre belles chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée indépendante avec vue dégagée sur un grand salon-séjour confortable. Une salle de bain moderne équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque, deux WC, ainsi qu’un vaste cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, le terrain paysagé de 213 m² dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l’étage, poêle à granulés, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier en bois sur mesure et chaudière à gaz.Un bien soigné et économe, idéal pour une vie de famille confortable.Il y a l’École Élémentaire la Castelle et l’École Maternelle la Castelle Maurin 1 à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 18 (Montpellieret) juste à côté. L’autoroute A709, la nationale N109 et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Saint-Gervasy

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 SUR UNE PARCELLE DE 813 M2 A SAINT-GERVASY (30)Construite en 2001 au coeur d’un lotissement calme, venez découvrir cette villa de plain pied qui se compose d’un grand séjour lumineux, d’une jolie cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.Son très joli jardin de 813m2 tout autour de la maison, ses beaux oliviers et ses palmiers ne vous laisseront pas insensibles tout comme ses 2 belles terrasses sur lesquelles vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable, elle est piscinable.2 grands garages et 1 carport viennent compléter ce bien.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Marsillargues

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE MARSILLARGUES. Cette magnifique maison de maitre d’environ 300 m² habitables sur 1744 m² de terrain vous propose un grand salon / séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre / bureau et une buanderie discrète et fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage vous découvrirez un buanderie et cinq chambres dont deux suites avec salle d’eau et une troisième avec baignoire, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Beaucoup de rangements sont à votre disposition dans toute la maison, vous serez séduit par ce superbe escalier et ses murs en pierre témoin du raffinement de cette bâtisse au passé noble. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte qui invite a la détente en toute saison faisant face à un grand jardin arboré aux allures de parc. Un forage existant vient compléter les prestations extérieures. Enfin, une dépendance de plus de 120 m², baignée de lumière et face a la piscine offre un vaste espace à imaginer selon vos envies : Exposer vos voitures de collection, aménager un atelier, un espace de réception ou bien un pool house ! Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, des devis chiffrés sont à disposition afin de vous projeter sereinement dans cette propriété au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabrières

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE A CABRIERESVenez découvrir cette maison a rénover 6 pièces de 135m2 sur une parcelle divisible de 1480 m2.Permis accordé pour détachement de parcelle de 400m2 et construction d’une maison individuelle.Vous trouverez en RDC salon ,séjour, cuisine, salle bain, WC séparé et deux chambres.Au 1er étage une mezzanine et une vaste chambre avec possibilité d’aménager les combles.Le terrain d’une superficie de 1480m2 bénéficie d’une piscine et d’une grande terrasse avec sa cuisine d’été de 40m2.Concernant votre véhicule, elle dispose d’un garage et d’une belle entrée pour vous garer.De nombreuses possibilités pour cette villa proche du centre de CABRIERES.L’École Primaire la Garrigue est implantée dans la commune. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Trois restaurants et une épicerie sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas a prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison a vendre.(Email supprimé)

Le Cailar

Emilie BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA 5 PIÈCES PISCINABLE SUR BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ PROCHE DE LA MER ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR A 19 km de la plage méditerranéenne et à 30 km de Montpellier ou de Nîmes, à LE CAILAR, capitale de la Petite Camargue avec ses traditions, venez découvrir cette maison 5 pièces de 112 m² habitables sur une parcelle constructible de 1 490m2. Elle compte trois chambres, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie. Belles prestations: pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur, moustiquaires, menuiseries double vitrage, cheminée à insert, alarme, portails électriques. Dernièrement, l’isolation par les combles, le nettoyage et la réfection de la toiture ainsi que certaines peintures intérieur/extérieur ont été faits. Un terrain de 1 490m², divisible avec une partie constructible possède un forage et offre à cette maison espace et tranquillité. Côté stationnement, elle possède trois carports et son garage attenant à la maison. Il y a une école maternelle et une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Le Cailar et le bus à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs, un terrain de basket, un parcours de santé et une aire de jeu pour enfants. Il y a également trois restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie, une pharmacie, de nombreux clubs sportifs et associatifs. La mairie y est très active pour ses concitoyens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière REGARD, demandez Emilie pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LE CAILAR.

Beauvoisin

JULIEN BEAUMON DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 97M2 CONSTRUITE EN 2018 ET TOUJOURS COUVERTE PAR LA GARANTIE DÉCENNALESImplantée sur un terrain de 303 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous offre :Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir,Trois chambres confortables,Une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires,Une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver,Deux places de stationnement privatives,La fibre optique pour une connexion Internet rapide.Située dans un environnement calme sur la commune de Beauvoisin (Gard), cette maison récente allie confort, modernité et praticité.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez dès maintenant Julien Beaumont – Agence Regard Immobilier pour organiser une visite.

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVReAncien prieuré rénové : une adresse de caractère entre histoire et art de vivreÀ deux pas de Calvisson, dans l’un des villages les plus recherchés de la Vaunage, cette propriété unique allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Cet ancien prieuré du XIe siècle offre un cadre de vie rare et inspirant, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Restaurée avec passion depuis près de vingt ans, cette bâtisse en pierre de près de 300 m² habitables s’organise sur trois niveaux et s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 800 m². Elle conserve l’authenticité de ses éléments d’origine — arches en pierre, poutres apparentes, murs anciens — tout en y intégrant des aménagements contemporains élégants et de qualité.Restauration soignée, dans le respect de l’âme du lieu: salle d’eau de la suite parentale repensée en 2020 par un architecte, jardin redessiné en 2021, piscine transformée en 2023 : plage en travertin, cuve maçonnée à fond plat, filtration au sel automatisée, liner armé, terrasse tropézienne et buanderie rénovées en 2024, cuisine refaite en 2024 avec une toiture en cuivre à joints debouts, deux toitures rénovées à neuf en 2024.Des espaces de vie généreux et chaleureux: volume de l’entrée et son escalier en pierre. Grande pièce de vie traversante : salon, salle à manger, espace billard, et cuisine ouverte avec vue sur la piscine. Cet agencement fluide favorise les moments de convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.Prolongement de ces espaces intérieurs avec le préau aménagé qui devient un véritable salon d’été : parfait pour les déjeuners à l’ombre et les lectures d’après-midi.Un étage propice à la détente et à la contemplation: à l’étage, un long couloir distribue les espaces nuit : deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine, ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la campagne et l’Oppidum de Nages.Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée.Une chambre sous les toits, un bureau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage.Un jardin méditerranéen, entre nature et modernité: le jardin, entièrement repensé dans un esprit méditerranéen, mêle essences locales et bordures en acier corten, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Piscine 10x4m, espaces de détente, et nombreuses annexes (chaufferie, local technique, abri piscine, buanderie, WC extérieur…).Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et accessibilitéProximité immédiate :commerces et marché de Calvisson à 10 minutes à vélo (ou 15 min à pied), Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, aéroport à 35 min, gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min, accès autoroute à 12 minUn lieu d’exception, entre patrimoine et douceur de vivreRésidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes : ce prieuré restauré avec soin est bien plus qu’un lieu de vie. C’est une invitation à s’installer dans un écrin d’histoire et de lumière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’Agence REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Aigues-Vives

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+2 DE PLUS DE 95 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE AIGUES-VIVESElle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce pouvant être transformée en bureau, une première chambre avec sa salle d’eau et son w.cA l’étage vous disposerez d’une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 30 m² très lumineuse, donnant sur la terrasse privée de 12 m², ainsi qu’une deuxième chambre avec placardAu second niveau se trouve une troisième chambre, avec une salle de bain et son w.c et une pièce de rangement fermée.Pour finir elle dispose d’une place de parking privée,Proche des commodités, commerces écoles et transports, et surtout très bien entretenue cette maison est parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatifA savoir que la maison est équipée de la climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, et de la pompe à chaleurMaison très peut énergivorePour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND il sera ravi de vous faire visiter cette joli maisonAGENCE REGARD

Arpaillargues-et-Aureillac

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE VILLA DE 170m2 SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE A 6 KMS D’UZESConstruite en 2013 elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’un salon intimiste et cosy avec sa cheminée, d’une jolie cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’un atelier / buanderie. Son très joli jardin de 1 207m2 vous séduira avec sa terrasse, sa double pergola, sa piscine traitée au sel et son terrain de pétanque pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Nîmes

OLIVIER PERRIER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 2011 AU CALME DE 179M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1090M2 AUX CŒURS DE LA GARRIGUE NÎMOISE.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs parfaitement aménagésDès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 70m2 comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amisCôté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31m2 avec dressing, trois salle de bain fonctionnelles.La maison dispose d’une buanderie et d’un espace de rangement tout équipé de 30m2.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 1090m2, une belle terrasse sans vis-à-vis et une piscine pour profiter des belles soirées d’été.Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et de climatisation réversible , garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l’année.Ce bien rare allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et emplacement recherché.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège et la gare . Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Contactez votre conseiller OLIVIER PERRIER pour plus de renseignements sur cette maison à Nimes.

Saint-Gilles

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 150 M² HABITABLE OFFRANT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NIMES ET ARLESNichée dans un cadre privilégié de SAINT-GILLES (30800), aux portes de la Camargue, découvrez cette somptueuse villa aux normes RT 2012, aux équipements haut de gamme et à l’esprit résolument contemporain.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine équipée et aménagée de marque ixina, ouverte sur un espace de vie de 65 m² très lumineux grâce aux nombreuses baies à galandage donnant sur une grande terrasse (42 m²) face aux vignobles.Egalement sur le même niveau se trouve une suite parentale avec espace couchage donnant sur une terrasse privée, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparéA noter que le rez-de-chaussée comprends un second WC indépendant avec lave-mains.Après avoir monté ce magnifique escalier, vous découvrez un bureau avec vue dominante et panoramique, deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wcToutes la maison est équipée de matériaux et finitions de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidienA l’extérieur vous retrouverez une grande terrasse ensoleillée avec une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, de jour comme de nuit…Un terrain de pétanque (aux normes officielles) pour profiter pleinement des belles journées d’été, tout cela avec une vue imprenable sur les vignobles de SAINT-GILLESUne propriété rare, alliant élégance, confort et sérénitéVisites à discrétion, uniquement dans notre AGENCE REGARD(possibilité d’achat du mobilier en complément)

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE PLUS DE 160 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINSitué dans le centre du village non loin des commerces et des transports cette maison de plus de 160 m² habitables offre un énorme potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec w.c, et d’une véranda donnant sur la cour pour profiter des intersaisons.A l’étage vous disposerez de six chambres très spacieuses, ainsi que d’un bureau et d’un w.c séparé.Le tout sur une parcelle de 365 m² avec un atelier pour les bricoleurs ou artistes, d’un garage de plus de 135 m² avec la possibilité de construire un étage au dessus, de la mêmes superficie que le garage.L’intérieur nécessite des travaux de rénovations, mais la structure est très saine, la toitures quant à elle a été entièrement rénovée en 2018, ainsi que les menuiseries tout cela en font une base idéale pour créer un bien d’exception, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité mixte.A visiter sans tarderAGENCE REGARD

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE SITUÉE QUARTIER D’ALZON AVEC FORT POTENTIELVenez découvrir cette maison de ville de 150m2 en R+1 avec jardin et grande cave voutée.Elle offre plusieurs possibilités:- Conserver la disposition actuelle et avoir un appartement P3 par niveau- Aménager une maison de ville individuelle avec espace de vie ouvert sur le jardin et chambres à l’étage.Remise au gout et aux normes du jour complète à prévoir, climatisation et double vitrage PVC déjà présents.Jardin piscinable.Pour plus de renseignements, contactez votre AGENCE REGARD.

Mudaison

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EN RETRAIT DU CENTRE VILLE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE MUDAISON D’une surface habitable d’environ 137 m², elle vous séduira dès le rez-de-chaussée par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon et cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale bien exposée, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 630 m², avec très peu d’entretien grâce à l’aménagement d’une vaste terrasse en bois. Une parcelle d’environ 80 m² à l’avant de la maison reste disponible pour les jeux des enfants, les animaux ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par deux garages, dont un garage double, ainsi qu’une piscine côté terrasse, accessible directement depuis la maison. Une petite dépendance vous permettra de laisser libre cours à votre âme de bricoleur, et une serre vous offrira un espace idéal pour cultiver vos plantes. Vous l’aurez compris, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et prisé. Construite en 1978 par son unique propriétaire, elle a su évoluer au fil des années pour s’adapter aux besoins actuels, tout en conservant son caractère unique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aigues-Mortes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE AIGUES MORTES Venez découvrir cette villa traditionnelle au cœur de la Camargue, à deux pas des remparts de la très prisée ville d’Aigues-Mortes, à 5 minutes des plages du Grau-du-Roi et idéalement située entre Nîmes et Montpellier grâce à ses axes routiers immédiats. Située dans une impasse calme et intimiste, vous découvrirez un terrain arboré proposant un carport pour stationner ainsi qu’un charmant atelier d’environ 20 m² afin de laisser libre cours à vos activités. Vous profiterez de la piscine ainsi que d’une grande terrasse pour recevoir famille et amis. L’arrosage automatique vous facilitera la vie et offrira en toute saison un aspect soigné. Vous apprécierez le spacieux hall d’entrée desservant, sur votre gauche, un salon/séjour lumineux d’environ 45 m² et, sur votre droite, une cuisine équipée d’environ 15 m² avec arrière-cuisine. Vous trouverez également deux chambres en rez-de-chaussée : la première d’environ 21 m² avec dressing et la seconde d’environ 12 m² faisant aujourd’hui office de bureau. Au fond du hall, un WC indépendant et une pièce d’eau d’environ 6 m², proposant baignoire et douche, complètent ce niveau. En empruntant l’escalier, vous découvrirez à l’étage deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² et 11 m² chacune. Il sera facilement envisageable d’y ajouter une salle d’eau et un WC. La maison est en très bon état général mais nécessiterait néanmoins un léger rafraîchissement pour y apporter une pointe de modernité. Elle est équipée de la climatisation gainable, de la fibre optique, de 8 panneaux photovoltaïques, d’un forage, d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à gaz et d’une borne de recharge électrique. N’hésitez pas à venir visiter cette jolie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubais

SOPHIE MELLADO ET DOMINIQUE CRÉTÉ DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D’ARCHITECTE PLEINE NATURE AVEC 2 BÂTIMENTS – PROCHE DE MONTPELLIER À 23 km de la mer Méditerranée et à 27 km de Montpellier, à AUBAIS (30250), au milieu de la garrigue gardoise nous vous présentons cette propriété atypique contenant une maison et un grand atelier d’artiste reconverti en lieu de vie et pouvant être reliés.L’atelier est converti en habitation avec un salon donnant sur la piscine, une cuisine remaniée avec des matériaux chinés et une suite salle de bain et chambre.L’habitation principale donne sur la terrasse profitant d’un panorama à couper le souffle. 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain complètent cette partie qui tout comme l’atelier a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et recherchés. L’espace d’habitation total est de 239 m2.Le terrain de 4 076 m² accueille les espaces de vie et également des espaces détente noyés dans la végétation. C’est une propriété qui a pris le parti d’un concept d’immersion pleine nature. Un produit unique et rare!Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Il y a trois restaurants, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AUBAIS.

Valliguières

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CHARME SITUÉE À VALLIGUIÈRES, DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ ET RECHERCHÉ.IDÉALEMENT LOCALISÉE ENTRE AVIGNON ET LE PONT DU GARD, VALLIGUIÈRES OFFRE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ALLIANT QUIÉTUDE, AUTHENTICITÉ ET ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES (A9, N100). VOUS PROFITEREZ D’UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, À SEULEMENT 30 MINUTES D’AVIGNON, 15 MINUTES DU PONT DU GARD ET 10 MINUTES DE LA SORTIE D’AUTOROUTE.Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d’un salon chaleureux et lumineux, d’une cuisine meublée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l’étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d’eau et WC privative, accompagnée d’un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux).

Alès

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON A ALÈS. ENTRE NIMES ET LES CEVENNES.Découvrez cette maison de 6 pièces idéalement située à Alès, secteur Pierre Plantée et à proximité des commerces.Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces de 32m² avec une salle d’eau et un WC, un grand garage de 46 m².Au 1er étage, une veranda donnant sur un hall d’entrée qui dessert 2 chambres avec placard, un sejour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Au 2ème étage entièrement rénové, une grande pièce de 34 m² avec murs en pièrres apparentes pouvant offrir plusieurs possibilités d’ammenagement.Côté éxterieur, une dépendance de14m² sur un jardin arboré de 420 m².Comme équipement vous trouverez des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, chaudière au bois et granules, double vitrage, et bien plus encore.Pour plus de renseignement, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence KW Regard.