AGENCE REGARD

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SUR LES GARRIGUES NÎMOISESNÎMES – GARRIGUES | PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 1 099 000 €Nichée au cœur des garrigues nîmoises secteur Terres de Rouviere, dans un environnement préservé et à l’abri de tout regard, cette propriété contemporaine construite en 2021 propose un art de vivre rare, entre architecture, lumière et nature.Entièrement de plain-pied, la maison s’inscrit avec élégance sur un superbe terrain paysager d’environ 3 000 m², véritable écrin végétal composé d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. Ici, aucun vis-à-vis : seulement le calme, la végétation et une vue dominante et dégagée sur la garrigue.Le cœur de la maison est spectaculaire : près de 100 m² de salon, séjour et cuisine, baignés de lumière grâce à d’immenses ouvertures qui effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, associe bois et matières minérales dans un esprit résolument contemporain. De nombreux aménagements et mobiliers ont été réalisés sur mesure par un artisan menuisier, apportant à l’ensemble une qualité de finition et une identité uniques.La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Les salles d’eau, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure témoignent du même niveau d’exigence.À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension.De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur la végétation. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d’une remarquable terrasse mobile coulissante permettant de recouvrir le bassin et de transformer instantanément cet espace.Dans son prolongement, un véritable pool house équipé avec cuisine, douche et WC permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.L’architecture contemporaine, les structures métalliques et ouvrages de ferronnerie, le bois, la pierre et les larges surfaces vitrées composent une maison singulière, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement.Côté prestations : climatisation gainable, deux portails motorisés, installation pour la recharge d’un véhicule électrique, deux carports et atelier viennent compléter l’ensemble.Une propriété récente où chaque détail a été pensé, dessinée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la nature.Un bien rare sur Nîmes, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère, des prestations haut de gamme et une intimité absolue au cœur de la garrigue.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Entre-Vignes

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DE DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300M2 COMPOSÉE DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE, UN PROJET DE RÉSIDENCE AVEC ACTIVITÉ LOCATIVE, DES CHAMBRES D’HÔTES OU UN RAPPROCHEMENT FAMILIALLa maison principale, une authentique maison vigneronne d’environ 209 m², séduit par ses beaux volumes et son caractère. Elle comprend une entrée, un salon, un vaste séjour de plus de 36 m², une cuisine indépendante, un cellier, un atelier ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une seconde salle de bains, des toilettes, des rangements et un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.La seconde maison, d’environ 101 m², a été entièrement rénovée en 2022. Elle propose une belle pièce de vie avec séjour et salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Actuellement louée, elle permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, associant le charme de l’ancien, une rénovation récente et un investissement locatif déjà en place, au cœur du village de Saint-Christol.Une opportunité idéale pour concrétiser un beau projet, alors pas d’hésitation, appelez moi pour une première visite !!

Saint-Chaptes

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SITUEE A ST CHAPTESSur la commune de Saint-Chaptes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 119 m² implantée sur un terrain de 558 m².Idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village.Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec salon et cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison grâce à sa climatisation réversible.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, et une quatrième avec WC pouvant être aménagée en chambre parentale.À l’extérieur, le terrain de 558 m² offre différents espaces à aménager selon vos envies. La piscine apporte un véritable plus à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à Saint-Chaptes.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Générac

FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER AU COEUR DE GENERACSituée au cœur du village de Générac, cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d’investissement.D’une superficie de plus de 70 m², la maison se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Rez-de-chaussée : une pièce d’environ 25 M² (cuisine / séjour) avec un escalier qui permet d’accéder au niveau supérieur.1er étage : pièce à agencer, possibilité de faire une salle d’eau avec une chambre.Dernier étage : à rénover avec potentiel d’y créer une ou deux chambres avec dressing.Son emplacement en plein centre du village constitue un véritable atout, avec les commodités accessibles à proximité.Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, avec un joli potentiel après travaux.Pour plus de renseignement contactez moi.

Frontignan

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de 150m² habitable sur une parcelle de 699m² dans un quartier très recherché de Frontignan La Peyrade.Vous découvrirez une très belle parcelle piscinable, actuellement une piscine hors sol est installée ; un beau jardin sécurisé et arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.A l’intérieur, 2 chambres en rdc, 3 chambres à l’étage, une cuisine et deux salles de bain.Prévoir un budget rafraichissement sur les sols et peintures des chambres de l’étage, les salles d’eau et la cuisine. (Devis travaux en cours de réalisation)Double vitrage déjà installé de qualité.Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et un sous-sol viendront compléter vos possibilités de rangements.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter rapidement.

Mormoiron

L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 125 M² AVEC COUR ET TERRASSE, AU PIED DU MONT VENTOUXMORMOIRON – MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES – 125 M² – 3 CHAMBRES – COUR & TERRASSECharme, authenticité et douceur de vivre provençale !Au cœur du magnifique village de Mormoiron, au pied du célèbre Mont Ventoux, laissez-vous séduire par cette élégante maison de village d’environ 125 m² habitables, entièrement rénovée avec goût.Avec ses 3 chambres, ses deux espaces extérieurs et son cachet préservé, cette maison répartie sur trois niveaux offre un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, parquet, carreaux de ciment d’origine et ancien four à pain témoignent de toute l’authenticité des lieux. Des éléments de caractère sublimés par une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé avec soin.L’espace de vie, convivial et lumineux, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant, pour un quotidien confortable et fonctionnel.DEUX EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA PROVENCEVéritable atout de cette maison, vous bénéficierez de deux espaces extérieurs particulièrement agréables :une cour intimiste en rez-de-chaussée, idéale pour profiter de repas d’été à l’ombre ;une terrasse au premier étage, véritable invitation à la détente pour savourer le soleil provençal en toute tranquillité.Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries en double vitrage, fibre optique et poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.Un local de stockage en rez-de-chaussée complète le bien et permet de ranger facilement vélos, matériel et équipements du quotidien.La maison n’est pas accessible en voiture, mais il reste possible de s’arrêter devant afin de décharger ses courses ou de charger un véhicule.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIREntièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, cette maison offre une atmosphère élégante, chaleureuse et immédiatement accueillante.Une maison de village pleine de charme, prête à vivre, avec deux extérieurs et une véritable âme provençale, dans un environnement privilégié au pied du Mont Ventoux.À découvrir sans tarder avec L’AGENCE REGARD !

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 A NIMESEntièrement rénovée en 2025, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 90m² sur une parcelle de 319m² proche de toutes les commodités.Au rdc elle se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour et d’une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse.A l’étage le coin nuit avec 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.Son jardin et sa belle terrasse avec barbecue ne vous laisseront pas insensibles pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable et son terrain est piscinable.1 grand garage vient compléter ce bien.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Bédoin

VOTRE AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE / PIED DU VENTOUXMaison de village de caractère – 180 m² – Terrasse exceptionnelle – Cœur de BédoinAu cœur de l’un des villages les plus recherchés du Mont Ventoux, découvrez cette authentique maison de village d’environ 180 m², où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Une propriété rare offrant de généreux volumes, une superbe terrasse de 80 m², un immense garage et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès votre arrivée, un magnifique escalier en pierre vous mène vers une vaste terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie extérieure. Un espace privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat provençal en toute tranquillité.À l’intérieur, la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre toute l’année.L’espace nuit se compose d’au moins quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Une salle d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement pratique et fonctionnel.Au dernier niveau, deux grands greniers d’environ 19 m² et 40 m² offrent un potentiel exceptionnel. Chambre supplémentaire, suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace de télétravail : laissez libre cours à vos envies.En rez-de-chaussée, un impressionnant sous-sol d’environ 120 m², comprenant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage pour vélos ou motos, constitue un véritable atout. Grâce à son emplacement stratégique en plein centre du village, un changement de destination pourrait également permettre la création d’un commerce ou d’une activité professionnelle (sous réserve des autorisations administratives).Les atouts qui font la différence :Maison de village authentique de 180 m²Exceptionnelle terrasse de 80 m², ensoleillée et intimistePièce de vie de 39 m²Minimum 4 chambresDeux grands greniers aménageablesSous-sol d’environ 120 m²Très grand garage avec portail électriqueChauffage central au gaz de villeClimatisationPoêle à boisRécupérateur d’eau de pluieToiture révisée et isolation améliorée en 2022Emplacement privilégié au cœur de Bédoin, à deux pas des commerces, restaurants et animationsUne maison aux multiples projetsRésidence principale familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet professionnel : cette propriété s’adapte à tous les styles de vie. Son emplacement au pied du Mont Ventoux, très recherché par les amateurs de cyclisme, de randonnée et de Provence, en fait également une excellente opportunité pour la location saisonnière.Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs rares en cœur de village et un potentiel d’évolution remarquable.Un bien unique à découvrir sans tarder.

Saint-Julien-les-Rosiers

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 3 SUITES PARENTALES ET PISCINE CHAUFFEE SUR UN HECTARE DE TERRAINVilla contemporaine de 159 m² 5 chambres dont 3 suites parentales avec piscine chauffée sur plus d’un hectare de terrain non constructibleÀ seulement 8 km d’Alès, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa contemporaine de 159 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 11 324 m² non constructible à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un accès direct au garage ainsi que deux suites parentales avec dressings et salles d’eau.À l’étage, une troisième suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille.À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine chauffée de 7 x 3 m sécurisée par un volet roulant avec son pool house, de plusieurs terrasses et d’un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.Côté confort, la maison dispose d’une climatisation gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, d’un garage de 38 m² ainsi que de cinq places de stationnement.Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à quelques minutes seulement d’Alès.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Redessan

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 86M2 RÉNOVÉE AVEC COUR ET PARKING SITUÉE SUR AU COEUR DE REDESSANVous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau et un second WC.À l’extérieur, profitez d’un agréable espace comprenant une cour, un jardin et un cabanon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Accessible par un portail, cet espace permet également de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en accueillir un second selon vos besoins.Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.Entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue depuis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose !

Caissargues

EMILIE AUNEAU DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 4 CHAMBRES EN R+1.Dans une impasse et au cœur d’un quartier calme de Caissargues, disposant des commerces et commodités à pieds, venez découvrir cette maison avec jardin et garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail par exemple.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, l’installation électrique est en bon état général et les volumes constituent une excellente base pour mener à bien votre projet. Le jardin offrira un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins, tandis que le garage apportera une solution de stationnement et de stockage appréciable.Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des services, cette maison offre un cadre de vie recherché aux portes de Nîmes. Caissargues séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens.Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pieds : une boulangerie, pharmacie, restaurant, école primaire, commerces et commodités. Niveau transports, il y a six gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 6 km.N’hésitez pas à appeler votre conseillère Emilie AUNEAU afin d’en savoir plus sur cette maison et programmer une visite.

Saint-Paul-le-Jeune

ANNE DERUY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE SITUÉE A SAINT-PAUL-LE-JEUNEBelle maison de caractère , dans une région touristique recherchée; l’avantage de cette maison est sa proximité avec les plus beaux villages d’Ardèche .A rénover , elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement internes . Une belle cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre donnera à cette maison la chaleur qu’elle mérite qu’on lui redonne. Anciennement une maison de vacances familiale, elle retrouvera sa beauté d’antan grâce à votre gout pour l’authentique …A 30 kms seulement d’Alès , elle peut également faire une belle résidence principale pour les amoureux de la nature .Pour plus de renseignements, contactez l’agence REGARD.

Saint-Julien-les-Rosiers

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire.En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d’environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu’un garage de 27 m2.À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu’une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l’autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants.Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Frontignan

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T4 de plain-pied de 78m² + garage de 16m² sur une parcelle de 240m² à Frontignan.Situé au fond d’une impasse, au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par un large séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Aucun espace de perdu, du rangement, 3 belles chambres, climatisation et double vitrage.Vous aurez également la possibilité de profiter de deux extérieurs pour un total de 100m² sur deux expositions différentes.Vendu avec un garage et une place de parking privative devant le garage.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour organiser une visite.

Quissac

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE JOLIE VILLA DÉVELOPPANT ENVIRON 133 M² HABITABLES AU CŒUR D’UN ÉCRIN PAYSAGER DE 1 166 M²Établie au calme et à l’abri des regards, cette propriété de 2013 dévoile une présentation d’un soin irréprochable.La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’organise autour d’un grand salon et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, brouillant les frontières avec le jardin.Côté nuit, la villa propose une distribution idéale pensée pour la vie de famille : une suite parentale ouverte sur l’extérieur, une seconde petite suite, ainsi que deux chambres classiques se partageant un salle d’eau, des WC indépendants et une pièce de dressing. Vous y trouverez également un bureau, restant modulable en cinquième chambre. Portée par la climatisation gainable, la maison affiche une performance énergétique classée DPE A & GES A, soutenue par 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.L’extérieur se révèle être une véritable oasis privée sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager de 1166 m², subtilement aménagé de pas japonais, de chênes et de yuccas, s’articule autour d’une piscine hors-sol semi-enterrée en bois. En contrebas, un salon d’été encastré invite à la contemplation. Un coin potager, deux cabanons ainsi qu’un accès sécurisé (portail électrique et portillon) complètent les prestations.Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et du Vidourle, la maison relie Vendargues et Nîmes en 35 minutes.Elle séduira les esthètes à la recherche d’un lieu de vie unique, mariant nature, confort moderne et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE :À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m². Idéalement située à seulement 100 m de la gare SNCF, elle permet de rejoindre Nîmes et Alès en une dizaine de minutes en train tout en profitant des écoles, commerces et services du village.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 16,4 m². Les grandes baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une terrasse exposée sud/sud-ouest et une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, vous trouverez également un atelier de 15 m², un jardin paysager avec palmiers et une allée récente en béton désactivé.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Les 20 panneaux photovoltaïques produisent entre 8,6 et 9,6 MWh par an, assurant environ 50 % d’autonomie énergétique avec revente du surplus. Une borne de recharge Wallbox pilotée par l’installation solaire ainsi qu’une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 10 m³ alimentant les WC et l’arrosage complètent les prestations.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation de la toiture, installation des pompes à chaleur, climatisation, remplacement des menuiseries, pose des baies à galandage, ravalement des façades et aménagements extérieurs. Aucun travaux n’est à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Bédoin

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE BEAU MAS PROVENCALE AU PIED DU MONT VENTOUXAuthentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux – Un potentiel exceptionnelAu cœur d’un environnement privilégié, entouré de vignes et bénéficiant d’une vue imprenable sur le Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1868, un bien rare offrant un cadre de vie paisible et authentique au calme absoluDéveloppant environ 306 m² de surface de plancher, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projetsLe mas comprend actuellement six chambres, une cuisine, une salle à manger, deux anciennes pièces à foin, trois greniers aménageables ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages de 38 m² et 92 m², un hangar de 155 m², deux remises de 33 m² et 45 m² ainsi qu’une dépendance de deux niveaux de 74 m² chacunImplantée sur un terrain de 4 160 m² réparti sur deux parcelles de 1 750 m² et 2 410 m², la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue directe sur le Géant de Provence et les vignobles environnantsLe bien est raccordé à l’eau de ville, dispose d’un puits, est relié au tout-à-l’égout et bénéficie d’une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 650 € par anCette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une vaste demeure de caractère qu’un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes, de gîtes ou d’accueil touristique dans un secteur très recherché au pied du Mont VentouxLe charme de l’ancien, les volumes généreux, les nombreuses dépendances, l’environnement préservé et la situation géographique privilégiée font de ce mas une opportunité unique dont le potentiel n’attend que votre projet pour être pleinement révéléUne visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété d’exception.CONTACTEZ L’AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR D’AVANTAGES D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

Rochefort-du-Gard

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR ROCHEFORT DU GARDSituée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à étage d’environ 107 m² habitables saura vous séduire par son cadre privilégié et son potentiel.Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une agréable terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un atelier, parfait pour vos projets personnels, artistiques ou de bricolage.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à toute la famille.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de conjuguer tranquillité de vie et accessibilité.Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Rochefort-du-gard.

Langlade

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE.Sécurisez votre achat garce à la protection GARANTIE REVENTE 6 ans jusqu’à 50 000€, rapprochez vous de votre agent Regard.Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d’un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une agréable terrasse en bois ainsi que d’un garage.À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié.Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Nîmes

LEA CORDES DE L‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE À RAFRAÎCHIR DANS UN QUARTIER PRISÉ DE NÎMES.Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 2000m2 avec piscine et garage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau à rénover, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.Son agencement, son terrain et son emplacement constituent de réels atoutsUne opportunité rare dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Poulx

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN VILLAGE VIVANT ET CHALEUREUX OU TOUT SE FAIT À PIED CETTE GRANDE MAISON FAMILIALEConstruite dans les années 70 par un architecte, elle développe environ 230 m² habitables avec de très beaux volumes, une atmosphère pleine de caractère et des espaces pensés pour la vie de famille. On y retrouve notamment une belle bibliothèque, des pièces lumineuses et tout le charme des maisons de cette époque.La maison demande quelques travaux d’entretien et de remise au goût du jour, mais elle offre une base rare et pleine de potentiel pour ceux qui cherchent un lieu authentique à façonner à leur image.À l’extérieur, un parc arboré d’environ 2 480 m² entoure la propriété ( terrain constructible) , avec piscine et garage, dans une ambiance qui sent bon le sud et les longues journées d’été.Une maison de famille, pleine de souvenirs et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabienne Campello de l’Agence Regard

Aubais

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DU VILLAGE D’AUBAIS. ANCIENNE MAISON DES ANNEES 1900 DE 182M2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, DES DEPENDANCES AVEC COUR ET JARDIN.Venez découvrir cette belle maison du début du siècle dernier située au cœur du village, elle offre un grand potentiel d’aménagement et de réaménagement. En effet, sur une surface de plus de 180m2 en R+, elle comprend cinq chambres, une salle d’eau et des wc à l’étage; une salon, une cuisine, une salle à manger, une deuxième cuisine, une salle d’eau et un wc en rdc.Attenant à cette maison une très grande remise aménageable en appartement est une réelle opportunité. Au fond de la cour ainsi un hangar permet la création de parking ou bien la réalisation d’un logement supplémentaire.Le jardin est un véritable atout pour une maison édifiée au cœur du village.Les points forts de la maison:- Maison d’habitation pour une maison familiale et/ ou activité libérale- Maison avec hangar pour activité artisanale- Maison divisible en appartements- Ensemble immobilier divisible pour revente ou locationLes possibilités de cette maison sont multiples. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir.Le village d’Aubais est situé:-12mns de la sortie d’autoroute de Lunel et de Gallargues-le-montueux.- 30mns de Nîmes et Montpellier-25mns des plages-10mns de Sommières( petite ville médiévale).Aubais est un village de 3000 habitants où l’on trouve: école, crèche, ehpad, pharmacie, centre médical, U utile, deux boulangerie, une épicerie solidaire, un café, un restaurant/tapas, une pizzéria, deux coiffeurs, deux cabinets de kiné, des jardins partagés, un tiers-lieu etc.. c’est un village très dynamiquePour de plus amples informations prenez contact avec Dominique Crété.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA D’ARCHITECTE DE 186M2 EDIFIEE SUR UNE BELLE PARCELLE DE PLUS DE 1 800m2Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall d’entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes, d’une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec son solarium, ainsi qu’une salle de bain et un dressing.Un grand garage, une buanderie et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine 15 x 6 au sel, parfaite pour les beaux jours.Les plus : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation avec revente, volets roulants électriques, combles aménageables.grand terrain, pouvant accueillir plusieurs véhicules et 2 portails d’acces sur ce terrain.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marianne SERVILE de l’Agence REGARD.

Caveirac

FLORIANE LE GOFF DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC une villa idéalement placé de 120m² habitables sur un terrain clos de 800m².Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un Wc.Au 1er étage, trous belles chambres, une salle de bins+ douche à l’italienne, un wc.La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un portail automatique.Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine et d’une grande terrassePrenez contact avec FLORIANE LE GOFF pour une première visite de ce bien.

Vallabrègues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉINVENTÉE PAR ARCHITECTE AU CŒUR DE VALLABRÈGUESDerrière une façade discrète, à l’abri des regards, se dévoile une propriété inattendue où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine.Entièrement repensée par architecte, cette demeure développe plus de 200 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et confort moderne.Conçue pour la vie de famille, elle propose une organisation rare permettant à chacun de bénéficier de son propre univers.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant d’une salle d’eau commune, ainsi qu’un véritable second espace de vie avec cuisine. Une configuration idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis ou préserver l’indépendance de chacun.L’étage principal constitue le cœur de la maison. La superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce niveau offre également un espace parental privilégié avec une suite complète d’environ 28 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains et sanitaires privatifs.Le dernier étage prolonge l’esprit familial avec deux chambres mansardées et un espace central pouvant devenir coin lecture, salle de jeux ou espace détente.À l’extérieur, le terrain d’environ 1 835 m² constitue un véritable privilège en cœur de village. L’espace piscine, les différents lieux de vie extérieurs et l’environnement préservé invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.Rare sur le secteur, une dépendance d’environ 190 m² vient enrichir cette propriété. Un volume remarquable qui séduira les amateurs de grands espaces : collection de véhicules anciens, passion mécanique, atelier personnel ou simplement le plaisir de bénéficier d’un espace annexe hors du commun.Climatisation, pompe à chaleur, chauffage bois et performance énergétique classée C viennent parfaire cette rénovation.Une propriété confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie familial.

Nîmes

FABIENNE CAMPELLO ET FABIEN PEREZ DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ :Et si votre prochain projet se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ?À deux pas des Quais de la Fontaine, cet appartement séduit avant tout par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable cachet.Les espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’imaginer un intérieur à votre image, en fonction de vos envies et de votre mode de vie.Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : un garage d’environ 60 m². Un espace exceptionnel qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, disposer d’un vaste espace de rangement ou imaginer un aménagement complémentaire.Un bien qui réunit des qualités difficiles à trouver : une adresse recherchée, de beaux volumes, du caractère et un potentiel d’aménagement intéressant.Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

Saint-Bonnet-du-Gard

FABIENNE CAMPELLO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AU COEUR DE SAINT-BONNET-DU-GARDAu cœur d’un joli village plein de charme, à quelques minutes seulement du Pont du Gard, découvrez cette agréable maison de village ayant bénéficié d’une belle rénovation alliant authenticité et confort.Vous serez séduit dès l’entrée par sa chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air et les instants de détente en toute tranquillité.À l’étage, la maison offre deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.Située dans un village vivant et recherché, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2.Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature.Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec point d’eau et WC, d’un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un bureau.Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d’eau avec WC.Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis.Un garage vient compléter ce bien.Cette belle propriété permet d’accueillir environ 6 véhicules.Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT !Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Clermont-l'Hérault

Toit De Rêve vous présente cette superbe villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault offrant 230 m² habitable sur une parcelle de 1040m² dans un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité.Construite en 2023, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, s’articule autour d’une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à plusieurs terrasses aménagées ainsi qu’à l’espace piscine.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un vaste espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de loisirs complètent l’ensemble.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, solarium, espaces de détente et coin bien-être avec sauna et salle de sport.À quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac du Salagou, cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes reliant Montpellier, Sète et Béziers.Une villa idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, dans un environnement privilégié.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter. Coup de Cœur garanti !

Marguerittes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES.Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien.L’espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d’eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison.Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne de plus de 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare et privilégié où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, prête à accueillir ses futurs propriétaires.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Marguerittes.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE SAINT GENIES DE MALGOIRESMaison individuelle de 183 m² sur une parcelle de 1020² au calme qui se compose :Au rez de chaussée, d’un double salon séjour de 64m², d’une cuisine indépendante à aménager, d’un WC, d’une salle de bains et de trois chambres.Un accès par l’intérieur au garage et à une cave de 60m².A l’étage, se trouve deux chambres, une salle d’eau et un WC.Côté extérieur, un terrain de plus de 1000m² sans vis à vis permet de profitez des beaux jours.Chauffe-eau solaire, poêle à granules et DPE en A pour un confort