Maison ancienne à vendre en Gard (30)

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SUR LES GARRIGUES NÎMOISESNÎMES – GARRIGUES | PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 1 099 000 €Nichée au cœur des garrigues nîmoises secteur Terres de Rouviere, dans un environnement préservé et à l’abri de tout regard, cette propriété contemporaine construite en 2021 propose un art de vivre rare, entre architecture, lumière et nature.Entièrement de plain-pied, la maison s’inscrit avec élégance sur un superbe terrain paysager d’environ 3 000 m², véritable écrin végétal composé d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. Ici, aucun vis-à-vis : seulement le calme, la végétation et une vue dominante et dégagée sur la garrigue.Le cœur de la maison est spectaculaire : près de 100 m² de salon, séjour et cuisine, baignés de lumière grâce à d’immenses ouvertures qui effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, associe bois et matières minérales dans un esprit résolument contemporain. De nombreux aménagements et mobiliers ont été réalisés sur mesure par un artisan menuisier, apportant à l’ensemble une qualité de finition et une identité uniques.La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Les salles d’eau, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure témoignent du même niveau d’exigence.À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension.De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur la végétation. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d’une remarquable terrasse mobile coulissante permettant de recouvrir le bassin et de transformer instantanément cet espace.Dans son prolongement, un véritable pool house équipé avec cuisine, douche et WC permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.L’architecture contemporaine, les structures métalliques et ouvrages de ferronnerie, le bois, la pierre et les larges surfaces vitrées composent une maison singulière, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement.Côté prestations : climatisation gainable, deux portails motorisés, installation pour la recharge d’un véhicule électrique, deux carports et atelier viennent compléter l’ensemble.Une propriété récente où chaque détail a été pensé, dessinée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la nature.Un bien rare sur Nîmes, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère, des prestations haut de gamme et une intimité absolue au cœur de la garrigue.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Saint-Chaptes

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SITUEE A ST CHAPTESSur la commune de Saint-Chaptes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 119 m² implantée sur un terrain de 558 m².Idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village.Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec salon et cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison grâce à sa climatisation réversible.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, et une quatrième avec WC pouvant être aménagée en chambre parentale.À l’extérieur, le terrain de 558 m² offre différents espaces à aménager selon vos envies. La piscine apporte un véritable plus à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à Saint-Chaptes.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Générac

FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER AU COEUR DE GENERACSituée au cœur du village de Générac, cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d’investissement.D’une superficie de plus de 70 m², la maison se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Rez-de-chaussée : une pièce d’environ 25 M² (cuisine / séjour) avec un escalier qui permet d’accéder au niveau supérieur.1er étage : pièce à agencer, possibilité de faire une salle d’eau avec une chambre.Dernier étage : à rénover avec potentiel d’y créer une ou deux chambres avec dressing.Son emplacement en plein centre du village constitue un véritable atout, avec les commodités accessibles à proximité.Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, avec un joli potentiel après travaux.Pour plus de renseignement contactez moi.

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 A NIMESEntièrement rénovée en 2025, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 90m² sur une parcelle de 319m² proche de toutes les commodités.Au rdc elle se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour et d’une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse.A l’étage le coin nuit avec 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.Son jardin et sa belle terrasse avec barbecue ne vous laisseront pas insensibles pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable et son terrain est piscinable.1 grand garage vient compléter ce bien.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Saint-Julien-les-Rosiers

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 3 SUITES PARENTALES ET PISCINE CHAUFFEE SUR UN HECTARE DE TERRAINVilla contemporaine de 159 m² 5 chambres dont 3 suites parentales avec piscine chauffée sur plus d’un hectare de terrain non constructibleÀ seulement 8 km d’Alès, sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa contemporaine de 159 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 11 324 m² non constructible à l’abri des regards.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un accès direct au garage ainsi que deux suites parentales avec dressings et salles d’eau.À l’étage, une troisième suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille.À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine chauffée de 7 x 3 m sécurisée par un volet roulant avec son pool house, de plusieurs terrasses et d’un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.Côté confort, la maison dispose d’une climatisation gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, d’un garage de 38 m² ainsi que de cinq places de stationnement.Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à quelques minutes seulement d’Alès.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Redessan

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 86M2 RÉNOVÉE AVEC COUR ET PARKING SITUÉE SUR AU COEUR DE REDESSANVous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau et un second WC.À l’extérieur, profitez d’un agréable espace comprenant une cour, un jardin et un cabanon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Accessible par un portail, cet espace permet également de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en accueillir un second selon vos besoins.Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.Entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue depuis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose !

Caissargues

EMILIE AUNEAU DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 4 CHAMBRES EN R+1.Dans une impasse et au cœur d’un quartier calme de Caissargues, disposant des commerces et commodités à pieds, venez découvrir cette maison avec jardin et garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail par exemple.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, l’installation électrique est en bon état général et les volumes constituent une excellente base pour mener à bien votre projet. Le jardin offrira un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins, tandis que le garage apportera une solution de stationnement et de stockage appréciable.Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des services, cette maison offre un cadre de vie recherché aux portes de Nîmes. Caissargues séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens.Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pieds : une boulangerie, pharmacie, restaurant, école primaire, commerces et commodités. Niveau transports, il y a six gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 6 km.N’hésitez pas à appeler votre conseillère Emilie AUNEAU afin d’en savoir plus sur cette maison et programmer une visite.

Saint-Julien-les-Rosiers

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire.En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d’environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu’un garage de 27 m2.À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu’une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l’autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants.Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Quissac

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE JOLIE VILLA DÉVELOPPANT ENVIRON 133 M² HABITABLES AU CŒUR D’UN ÉCRIN PAYSAGER DE 1 166 M²Établie au calme et à l’abri des regards, cette propriété de 2013 dévoile une présentation d’un soin irréprochable.La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’organise autour d’un grand salon et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, brouillant les frontières avec le jardin.Côté nuit, la villa propose une distribution idéale pensée pour la vie de famille : une suite parentale ouverte sur l’extérieur, une seconde petite suite, ainsi que deux chambres classiques se partageant un salle d’eau, des WC indépendants et une pièce de dressing. Vous y trouverez également un bureau, restant modulable en cinquième chambre. Portée par la climatisation gainable, la maison affiche une performance énergétique classée DPE A & GES A, soutenue par 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.L’extérieur se révèle être une véritable oasis privée sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager de 1166 m², subtilement aménagé de pas japonais, de chênes et de yuccas, s’articule autour d’une piscine hors-sol semi-enterrée en bois. En contrebas, un salon d’été encastré invite à la contemplation. Un coin potager, deux cabanons ainsi qu’un accès sécurisé (portail électrique et portillon) complètent les prestations.Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et du Vidourle, la maison relie Vendargues et Nîmes en 35 minutes.Elle séduira les esthètes à la recherche d’un lieu de vie unique, mariant nature, confort moderne et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE :À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m². Idéalement située à seulement 100 m de la gare SNCF, elle permet de rejoindre Nîmes et Alès en une dizaine de minutes en train tout en profitant des écoles, commerces et services du village.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 16,4 m². Les grandes baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une terrasse exposée sud/sud-ouest et une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours.À l’extérieur, vous trouverez également un atelier de 15 m², un jardin paysager avec palmiers et une allée récente en béton désactivé.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Les 20 panneaux photovoltaïques produisent entre 8,6 et 9,6 MWh par an, assurant environ 50 % d’autonomie énergétique avec revente du surplus. Une borne de recharge Wallbox pilotée par l’installation solaire ainsi qu’une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 10 m³ alimentant les WC et l’arrosage complètent les prestations.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation de la toiture, installation des pompes à chaleur, climatisation, remplacement des menuiseries, pose des baies à galandage, ravalement des façades et aménagements extérieurs. Aucun travaux n’est à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Rochefort-du-Gard

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR ROCHEFORT DU GARDSituée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à étage d’environ 107 m² habitables saura vous séduire par son cadre privilégié et son potentiel.Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une agréable terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un atelier, parfait pour vos projets personnels, artistiques ou de bricolage.À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à toute la famille.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de conjuguer tranquillité de vie et accessibilité.Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Rochefort-du-gard.

Langlade

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE.Sécurisez votre achat garce à la protection GARANTIE REVENTE 6 ans jusqu’à 50 000€, rapprochez vous de votre agent Regard.Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d’un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une agréable terrasse en bois ainsi que d’un garage.À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié.Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Bagnols-sur-Cèze

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé) – (Email supprimé), vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier prisé de la ville une grande villa familiale de type T8, offrant 6 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et vaste rez-de-chaussée pouvant accueillir une habitation supplémentaire, des chambres de plus ou du stockage. Vous serez charmés par cette villa des années 1978/1979 aux lignes contemporaines d’une superficie habitable de 197 m² sur magnifique jardin arboré et fleuri de 1558 m² avec vue dégagée, le tout à deux pas des premiers commerces. A visiter sans modération !Honoraires à la charge du vendeur – Loi énergétique : Classe Energie E / Classe Climat E : Consommations annuelles pour un usage standard comprises entre 3110 € et 4270 € – TAE – Dernière taxe foncière : 2800 €.

Sabran

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE – (Numéro supprimé) – (Email supprimé), vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d’une superficie habitable d’environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder !Honoraires de négociation à la charge du vendeur – Concernant la loi énergétique ….

Nîmes

LEA CORDES DE L‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE À RAFRAÎCHIR DANS UN QUARTIER PRISÉ DE NÎMES.Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 2000m2 avec piscine et garage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau à rénover, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.Son agencement, son terrain et son emplacement constituent de réels atoutsUne opportunité rare dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Bagnols-sur-Cèze

Votre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé) (Email supprimé), vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial – Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d’eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d’accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, …) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif.Honoraires à la charge de l’acquéreur – Loi énergétique : Classe Energie D (154) – Classe Climat D (31) – Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € – Contrôle assainissement conforme.

Bagnols-sur-Cèze

À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant de belles prestations et de généreux volumes. D’une surface habitable de 118 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 481 m², dans un quartier calme et agréable.Elle se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée donnant accès au grand garage. Ce dernier comprend une cuisine d’été carrelée avec point d’eau et accès extérieur, ainsi qu’une cave et une chambre en mezzanine. L’espace nuit propose 3 chambres, 1 WC et 1 salle d’eau.Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état conviendra idéalement à un primo-accédant comme à des retraités en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE (Numéro supprimé) – (Email supprimé).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C / classe climat C. Estimation des coûts annuels : entre 1460 et 2040 €.

Poulx

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN VILLAGE VIVANT ET CHALEUREUX OU TOUT SE FAIT À PIED CETTE GRANDE MAISON FAMILIALEConstruite dans les années 70 par un architecte, elle développe environ 230 m² habitables avec de très beaux volumes, une atmosphère pleine de caractère et des espaces pensés pour la vie de famille. On y retrouve notamment une belle bibliothèque, des pièces lumineuses et tout le charme des maisons de cette époque.La maison demande quelques travaux d’entretien et de remise au goût du jour, mais elle offre une base rare et pleine de potentiel pour ceux qui cherchent un lieu authentique à façonner à leur image.À l’extérieur, un parc arboré d’environ 2 480 m² entoure la propriété ( terrain constructible) , avec piscine et garage, dans une ambiance qui sent bon le sud et les longues journées d’été.Une maison de famille, pleine de souvenirs et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabienne Campello de l’Agence Regard

Aubais

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DU VILLAGE D’AUBAIS. ANCIENNE MAISON DES ANNEES 1900 DE 182M2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, DES DEPENDANCES AVEC COUR ET JARDIN.Venez découvrir cette belle maison du début du siècle dernier située au cœur du village, elle offre un grand potentiel d’aménagement et de réaménagement. En effet, sur une surface de plus de 180m2 en R+, elle comprend cinq chambres, une salle d’eau et des wc à l’étage; une salon, une cuisine, une salle à manger, une deuxième cuisine, une salle d’eau et un wc en rdc.Attenant à cette maison une très grande remise aménageable en appartement est une réelle opportunité. Au fond de la cour ainsi un hangar permet la création de parking ou bien la réalisation d’un logement supplémentaire.Le jardin est un véritable atout pour une maison édifiée au cœur du village.Les points forts de la maison:- Maison d’habitation pour une maison familiale et/ ou activité libérale- Maison avec hangar pour activité artisanale- Maison divisible en appartements- Ensemble immobilier divisible pour revente ou locationLes possibilités de cette maison sont multiples. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir.Le village d’Aubais est situé:-12mns de la sortie d’autoroute de Lunel et de Gallargues-le-montueux.- 30mns de Nîmes et Montpellier-25mns des plages-10mns de Sommières( petite ville médiévale).Aubais est un village de 3000 habitants où l’on trouve: école, crèche, ehpad, pharmacie, centre médical, U utile, deux boulangerie, une épicerie solidaire, un café, un restaurant/tapas, une pizzéria, deux coiffeurs, deux cabinets de kiné, des jardins partagés, un tiers-lieu etc.. c’est un village très dynamiquePour de plus amples informations prenez contact avec Dominique Crété.