Maison ancienne à vendre en Gard (30)

Saint-Chaptes

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINEMaison individuelle de 2018 d’une surface de 120m² sur une parcelle de 510m² composée comme suit:Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux, un WC et un cellier.A l’étage, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une salle de bains indépendante avec WC.Le jardin vous invite à la détente grâce à une belle terrasse, un abris de jardin de 16m² et une piscine semi-enterrée sans vis à vis avec une vue dégagée.Prenez contact afin d’organiser une visitePour plus de renseignements contactez Aurélie de l’Agence REGARD.

Saint-Étienne-de-l'Olm

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE 163 M² 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE ET POOL HOUSE SUR LA COMMUNE DE ST ETIENNE DE L’OLM (30360)Située dans un environnement calme et résidentiel, à 3 kms de Vézénobres ou vous disposerez de toutes les commodités nécessaires, cette jolie villa propose tout le confort pour accueillir de nouveaux propriétaires.Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce à vivre de 52 m² comprenant une cuisine récente toute équipée, un salon et salle à manger. En entresol, on trouve une première chambre de 22 m², un WC, une buanderie et dégagement avec grande penderie. A l’étage, s’ajoutent trois chambres, un dressing, une salle d’eau mixte avec douche et baignoire et un WC séparé.Au beaux jours vous recevrez famille et amis au bord de la piscine 10×5, bénéficiant d’un pool house meublé équipé, coté stationnement et rangement il y a un double garage de 58 m².Lien vidéo : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mr SOLER reste à votre écoute7j/7 pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Alès

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR. CETTE SOLIDE CONSTRUCTION DES ANNEES 60 A BENEFICIE D’UNE METAMORPHOSE COMPLETE POUR VOUS OFFRIR UN CONFORT CONTEMPORAIN ALLIE A UNE MODULARITE EXCEPTIONNELLE- Le 1er étage : dès l’entrée par la loggia, laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle du double séjour climatisé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, deux chambres à la décoration soignée partagent une salle d’eau élégante. Un véritable cocon prêt à vivre.- Le rez-de-jardin : le « petit plus » qui rapporte. Actuellement configuré en logement indépendant, ce niveau charme par son salon coquet et sa cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse fleurie. Une salle d’eau entièrement rénovée et deux chambres aux volumes généreux achèvent de compléter ce niveau. Un sas pouvant servir de buanderie et de chambre d’appoint permet de relier très facilement les deux niveaux selon vos besoins.- Un écrin de verdure en ville : le terrain, parfaitement entretenu, est une invitation à la détente avec plusieurs terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, une pergola pour vos déjeuners d’été ainsi qu’un verger arboré avec abri de jardin.Pourquoi vous allez l’adorer :• Double destination : une maison de famille spacieuse ou deux appartements indépendants pour un investissement malin• Rentabilité immédiate : le rez-de-jardin est déjà loué en meublé, assurant des revenus confortables dès la signature• Zéro travaux : rénovation intégrale (isolation intérieure, menuiseries alu 2019, chaudière gaz à condensation 2020, toiture révisée)• Bonus : un puits présent sur la parcelle (à remettre en route) pour un entretien économique de vos extérieursC’est la maison idéale pour ceux qui cherchent à réduire leur mensualité de crédit grâce au locatif ou à accueillir un proche en toute indépendance, le tout dans un secteur calme et proche du centre-ville.Contactez Cécilia Beaudoin au (Numéro supprimé) pour une visite exclusive de ce joli refuge urbain !

Lézan

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE DÉVELOPPANT ENVIRON 178 M² HABITABLES.Elle a su préserver tout le charme de l’ancien : tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution confortable et évolutive, adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie prennent place au premier étage et s’ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable pièce en plus, intime et protégée des regards, avec une vue dominante sur les toits du village. Cet espace extérieur accompagne naturellement les moments du quotidien, entre repas, détente et réception.La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant d’imaginer différents modes de vie selon les besoins, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et de nombreux espaces annexes. En rez-de-chaussée, un garage et des volumes complémentaires viennent renforcer le potentiel global du bien et laissent entrevoir plusieurs possibilités d’aménagement.Implantée en terminaison de rue et sans mitoyenneté latérale directe, la propriété bénéficie d’un environnement calme et authentique tout en restant au cœur du village et de ses commodités. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire pleine de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes

FREDERIC MAURIN BELAY DE l’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE MAISON MEDITERRANÉENNE DE 230M2 AVEC PISCINEDécouvrez cette magnifique villa méditerranéenne de 230 m², nichée au cœur de la garrigue sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Située dans le secteur Ouest de Nîmes, à proximité du CHU, cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, qui s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une salle de sport vient compléter l’espace intérieur, idéale pour les amateurs de bien-être.À l’extérieur, la grande terrasse couverte et son pool house invitent à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, s’intègre parfaitement à cet environnement naturel préservé. Le forage permet un arrosage économique du jardin tout au long de l’année.Cette propriété rare allie authenticité et modernité dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Nîmes

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 144 M² + LOCAL COMMERCIAL de 90 M²Une Opportunité s’offre à vous, situé seulement à 400 mètres des jardins de la fontaine à Nîmes. Actuellement loué 1350 euros charges comprises jusqu’au 30 mai 2026 ensuite il sera libre d’occupant, appartement de 144 m² en duplex, il se compose au 1er niveau : un salon / salle à manger de 35 m², une cuisine meublée bénéficiant d’une terrasse de 34 m² au calme donnant sur l’arrière de la maison, un toilette. Au 2ème niveau, vous disposerez de 4 belles chambres dont deux profitent d’une terrasse, d’une salle d’eau mixte (baignoire et douche) et d’un second toilette séparé.S’ajoute au rez de chaussée, un local commercial de 90 m² environ, offrant au futur propriétaire un revenu locatif supplémentaire.Chauffage au gaz + climatisation gainable.Cerise sur le gâteau, vous disposerez également d’un garage de 31 m², pouvant accueillir 2 voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet.

Langlade

MARIANNE SERVILE DE L ‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE VILLA DE 90M2 SUR LA COMMUNE DE LANGLADEVéritable coup de cœur pour cette ravissante villa, en fond d’impasse, offrant une surface de 90 m² habitables.Au RDC, une cuisine très fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse et décorée avec goût s’ouvrant sur un jardin joliment arboré, un WC.A l’étage, trois belles chambres, une salle de bain et 1autre WC.Un garage carrelé avec porte automatisée, climatisation et volets électriques, huisseries PVC double vitrage, panneaux solaires complètent cette agréable maison.Prenez contact avec votre agent Marianne SERVILE de l’agence REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Nîmes

FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE MAISON DE VILLE DES ANNÉES 40 DE 130M2 AU TOTAL AVEC SON JARIDN PRIVATIFSituée à proximité du centre ville, proche de la rue de Beaucaire, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme. Elle vous propose 1 séjour lumineux avec son bow window donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d’eau à l’étage (68 m2 et fenêtres en PVC double vitrage/volets roulants électriques). Le RDC avec une belle hauteur sous plafond peut être redistribuer pour correspondre à vos envies (64 m2) . Un rafraichissement est à prévoir et un accompagnement pour les travaux vous est proposé.N’hésitez pas à prendre contact avec FREDERIC MAURIN BELAY de l’AGENCE REGARD pour plus d’information ou l’organisation d’une visite.

Cardet

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 126M2, AVEC 5 CHAMBRES, STUDIO, JARDIN ET GARAGE SUR LA COMMUNE DE CARDETElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand séjour-cuisine, d’une suite parentale avec espace dressing, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une buanderie et d’un garage,Au 1er étage vous profiterez de 4 chambres climatisée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un studio indépendant,Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage fermé,Nombreuses prestations telles que les menuiseries en double vitrage, climatisation réversible…N’hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL PROCHE DU QUARTIER JEAN-JAURES AVEC SA COUR INTERIEURE A L’ABRIS DES REGARDS.Venez découvrir cette spacieuse maison de ville à rénover située vers le bas de l’avenue Jean-Jaurès. Elle offre plusieurs possibilités : une belle maison familiale, deux habitations ou possibilité d’une habitation avec une partie destinée à une profession libérale.La maison s’ouvre en rdc sur un hall d’entrée qui distribue un accès à la cave, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une cuisine, un wc indépendant, un salon/séjour et une autre cuisine.L’étage comprend un palier, trois chambres, un wc et une salle de bain.La toiture vient d’être entièrement rénovée, les huisseries et les volets ont été également remplacés ( Pvc double vitrage et volets roulants électriques).La maison est destinée à être réinventée au gré de vos aspirations et de votre créativité.Pour de plus amples informations n’hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Nîmes

L’agence MOREIRA immobilier vous présente – NEVA – une maison à Nîmes dans le quartier Saint Césaire, Villa de 138 m² avec 3 Chambres sur terrain de 312 m² ET son appartement P2 indépendant.Pourquoi – NEVA – ?A l’agence MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !NEVA est une maison de plain-pied composée d’un vaste hall d’entrée desservant le séjour-salon de 30 m², la cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un couloir donnant sur deux chambres (9,50 et 9,75 m²), sur la salle de bains, puis sur un WC indépendant. Une troisième chambre de 9,30 m² est accessible depuis le salon.Les chambres et le salon ouvrent sur un jardin en forme de Patio accessible en véhicule par l’arrière de la maison.Cette maison familiale dispose d’un appartement P2 indépendant de 29 m² idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il est composé d’une pièce de vie de 12,50 m² avec espace cuisine aménagé, d’une salle d’au avec WC et d’une chambre de 12,50 m². Cet appartement peut communiquer aisément avec le reste de l’habitation par une porte située à l’extrémité du couloir.L’ensemble de la maison est construite sur un radié (construction traditionnelle). Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage 16 mm, les volets roulants sont pour partie électriques.Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz à remplacer; idéalement par une pompe à chaleur. Le séjour-salon est équipé d’une climatisation réversible. La production d’eau chaude est électrique (ballon de 150 litres).Les sols sont pour partie en granito et pour partie en carrelage.De vastes combles carrelés (80 m²) accessibles par un escalier sont aménagés avec de très nombreux placards de rangement.Le garage de 13 m² a été transformé en une buanderie, une salle d’eau avec WC et en espace bureau ou couchage de 8 m².Taxe foncière : 1 838 €INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESDépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 3010€ et 4140€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alès

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 150M2 ENVIRON AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE SUR LA COMMUNE D’ALÈSElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’un wc et d’une salle d’eau,Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un wc et un bureau.Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage,Nombreuses prestations telles que les menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz, volets aluminium…N’hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Saint-Gervasy

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA D’EXCEPTION SUR SAINT GERVASY.Dans un environnement résidentiel privilégié et à l’abri de toute nuisance, cette superbe villa de 169 m² habitables déploie ses volumes sur une parcelle paysagée de 919 m² aux essences méditerranéennes.Une maison pensée pour le confort familial, la propriété propose 5 chambres, dont une confortable chambre en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale.Deux salles d’eau rénovées en 2021 complètent l’espace nuit.Le confort est assuré par la climatisation réversible dans chaque chambre, une Cheminée avec insert et un Chauffage central au fioul parfaitement entretenu.Véritable signature de la maison, une magnifique véranda de 32 m² réalisée en 2024 prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, climatisée et équipée d’un barbecue intégré, elle constitue une pièce de réception idéale en toute saison.La piscine, entièrement rénovée en 2024 (carrelage et résine époxy), s’inscrit harmonieusement dans un jardin généreusement arboré.Le terrain offre un véritable verger privé composé d’orangers, citrons caviar, citrons 4 saisons, clémentines corses, avocatiers, grenadiers…Cuisine d’été récente, deux terrasses, arrosage automatique, forage alimentant la quasi-totalité de la maison, local technique et nombreux abris complètent les prestations.Pour vos véhicules la villa dispose d’un garage de 45 m² et plusieurs places de stationnement.Une propriété harmonieuse, idéale pour une clientèle en quête de sérénité, d’espace et de prestations abouties à proximité immédiate de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette villa en vente sur St Gervasy.

Garons

FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 160M2 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE GARONSVenez découvrir cette villa proposant une excellente luminosité et des prestations de qualité, idéale pour une famille nombreuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m², une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que 3 chambres, offrant un confort de vie de plain-pied.L’étage complète l’ensemble avec 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une suite parentale.Une véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis accueille une piscine de 10 x 5 m, une dépendance ainsi qu’un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.**Prestations et confort*** Maison entièrement rénovée* Double vitrage* Très belle luminosité* Beaux volumes et distribution fonctionnelle* Environnement calme et sans vis-à-vis**Les atouts** 5 chambres, espace et luminosité, piscine, dépendance, vie de plain-pied possible, idéal pour famille nombreuse. **Garons**Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez FREDERIC MAURIN BELAY ou l’Agence REGARD.

La Rouvière

L’AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX CHAMBRES ET GARAGE.Située en plein coeur du village de La Rouviere, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plus de 73m2 habitables avec garage et cave.Actuellement louée 480€ charges comprises.Cette maison se compose comme suit :- En rez de chaussée, elle dispose d’un garage et d’une cave.- Au premier étage, une cuisine indépendante et un salon/séjour.- Au deuxième, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.Idéal premier achat ou investisseur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charly Sébastien de l’agence REGARD

Beauvoisin

EMILIE AUNEAU DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION…Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D’autres aménagements sont à découvrir sur place.Deux places de stationnement complètent ce bien.Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l’École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie de l’agence regard pour en savoir plus.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SITUÉE AU GOLF DE CAMPAGNEDans l’un des environnements les plus prisés au nord de Caissargues, au cœur d’une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, cette élégante villa familiale de 1993 déploie environ 180 m² habitables au sein d’un écrin végétal de 2 500 m².Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec quatre chambres dont deux véritables suites, une au rez-de-chaussée tournée vers la piscine, et une seconde à l’étage bénéficiant d’une terrasse dominant la propriété.La cuisine équipée, prolongée par sa buanderie, communique naturellement avec les extérieurs pour une vie dedans-dehors permanente.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine avec couverture immergée et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un calme absolu.Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL, climatisation complètent l’ensemble.La résidence est équipée de vidéosurveillance avec portail motorisé, les charges de l’ASL s’élèvent environ à 270€ par trimestre.Un bien rare pour les amateurs de nature, de golf et de sérénité, à seulement quelques minutes de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Caissargues.

Manduel

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE VILLA DE 7 PIECES SUR MANDUEL (30129)Cette superbe maison de 7 pièces de 135 m² avec piscine et de 380 m² de terrain située au fond d’une impasse au calme dans un secteur très recherché du village.Coup de cœur assuré pour cette villa où il vous suffira de « poser vos valises ».Son intérieur inclut un très grand séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et une grande pièce de 13m2 qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeu le tout dans un état irréprochable, climatisation dans chaque pièce.Deux terrasses lui confèrent un gain d’espace appréciable ainsi qu’une piscine très récente et d’un atelier.Côté stationnement, elle dispose d’une place de parking, le stationnement étant très facile dans l’impasse.L’École Élémentaire Nicolas Dourieu et l’École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Cours Jaurès tous les mercredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julien BEAUMONT de l’agence REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à MANDUEL.

Saint-Gilles

AURELIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLESVenez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnelElle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d’un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00)A l’étage vous disposerez d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m².Vous apprécierez le côté pratique de l’arrière-cuisine/buanderie,Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu’une terrasse intérieure de plus de 15 m²Le calme et l’intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en familleSituée dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentielPrévoir travaux de rénovation et de mise au goût.AGENCE REGARDNIMES