Maison ancienne à vendre en Gard (30)

Calvisson

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR CALVISSON.Venez découvrir cette villa neuve de plain pied sur les hauteurs de CALVISSON nichée sur un terrain plat de 1 250m2.L’entrée de cette villa exposée plein sud possède un séjour cuisine de 47m2 très lumineux et équipée de la climatisation réversible.L’espace nuit est composée de 3 chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain.Équipée d’un Ballon thermodynamique cette maison neuve est classe énergétique A et GES A.Terrain plat piscinable dans un environnement calme et résidentiel.Un garage attenant et communiquant de 15m2 pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.Certains travaux sont a finaliser comme le choix de la cuisine, de la salle de bain et la réalisation des peintures.Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts dans un cadre recherché a proximité de Nîmes et de Sommières.Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 11 structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vergèze-Codognan, Uchaud et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Venise tout comme sur des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. 2 marchés animent le quartier.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CALVISSON

Crespian

FANNY TAILLEFER DE l’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE AU CALME AVEC 3 CHAMBRES A CRESPIANDans le très recherché village de Crespián, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Côté nuit, à l’étage la maison offre 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité.Implantée sur une parcelle de 367 m², cette maison propose également un extérieur agréable et facile à vivre, ainsi qu’un garage et des places de stationnement privatives.Les atouts qui font la différence :Maison récente (2022), aucun travaux à prévoirGrande pièce de vie baignée de lumièreSuite parentaleEnvironnement calme et recherchéGarage + stationnementIdéal résidence principale ou investissement sereinLe diagnostic de performance énergétique classe ce bien en DPE B avec des émissions de gaz à effet de serre en GES A.Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre.À visiter sans tarder !

Caissargues

MYLENE ET FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT À CAISSARGUES CETTE VILLA EN R+1 DE 91 M² HABITABLES ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 719 M².Dès votre arrivée, vous découvrirez un portail motorisé donnant accès à un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules au sein de la propriété.L’entrée s’effectue par un hall desservant un vaste garage de 35 m² équipé d’un portail motorisé ainsi que d’un point d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore projet d’aménagement complémentaire. Une grande cave vient également compléter ce niveau.Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez directement à un agréable jardin d’environ 600 m² exposé plein sud. Entièrement clos et piscinable, il constitue un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m² composée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d’une belle circulation entre les différents volumes.L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses disposant chacune de placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant.Les prestations :•⁠ ⁠Climatisation réversible•⁠ ⁠Double vitrage PVC•⁠ ⁠Volets électriques•⁠ ⁠Garage de 35 m² avec point d’eau•⁠ ⁠Grande cave•⁠ ⁠Stationnement pour plusieurs véhicules•⁠ ⁠Jardin exposé plein sud•⁠ ⁠Terrain piscinableIdéalement située sur la commune de Caissargues, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nîmes, Bouillargues, Garons, Rodilha, et Manduel, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur généreux aux portes de Nîmes.

Manduel

FLORIANE & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE A MANDUEL CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE 240m2 AVEC JARDIN ET GARAGEAu cœur de MANDUEL (30129), découvrez cette maison T9 de 240 m² habitables avec jardin privatif piscinable.Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon, salle à manger, cuisine et toilette.Au premier étage, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une autre salle d’eau avec toilettes et un toilettes indépendant.Enfin au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes pièces de 30 m², 26 m² et 42 m², idéal pour les enfants ou pour installer votre billard.Pour profiter des beaux jours, cette maison est complétée par une grande terrasse ainsi qu’un jardin pouvant recevoir une piscine dans un cadre intimiste.Cette maison possède également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un forage et une annexe pouvant être aménagée en cuisine d’été.La maison se situe dans la commune de Manduel.On trouve deux écoles élémentaires à moins de 5 minutes du bien : l’École Élémentaire Nicolas Dourieu et l’École Élémentaire Publique François Fournier, une crèche, un collège.Gare TGV à moins de 5 minutes en voiture.L’aéroport Nîmes-Garons est situé à moins de 8 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement.Enfin 2 marchés animent le quartier.Proche de Redessan, Jonquières St Vincent, Bouillargues, Marguerittes, Bellegarde.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec LOTFI DE L’AGENCE REGARD au 07 57 631 667

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 190M2, IMPLANTÉE AU COEUR D’UN SUPERBE PARC ARBORÉ DE 1600M2Idéalement située, au calme, elle se trouve à proximité immédiate et directe du centre ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces).Cette maison entièrement de plain pied offre de nombreux atouts : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine indépendante, un immense garage de 120 m² pour y garer plusieurs véhicules.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ombragée donnant sur un parc splendide.À l’entrée de la propriété, une petite maison de 30m2 idéalement pour vos amis, votre famille ou des adolescents en quête d’indépendance.Confort assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Rafraîchissement au goût du jour pourra être envisagé pour sublimer l’ensemble.

Milhaud

MARIANNE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE VILLE SUR LA COMMUNE DE MILHAUDDans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse villa de 144 m², implantée sur un terrain de 1 090 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou un futur espace aménageable selon vos besoins.Travaux de rénovation à prévoirGrand garage avec mezzanine – huisserie PVC double vitrage -Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette villa représente une belle opportunité sur le secteur.N’hésitez pas à m ‘appeler pour une première visite !!

Redessan

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED T4 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ET SANS VIS-A-VIS SUR UN TERRAIN VEGETALISE DE 961M2.Venez découvrir cette charmante maison de 90m2, baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel à l’abris des regards. La maison est très lumineuse et traversante, la pièce de vie exposée au sud s’ouvre sur une belle terrasse de 27m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger propose un second lieu de vie. Un coin nuit distribue trois belles chambres dont les fenêtres donnent sur le jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant.Derrière la cuisine une porte permet d’accéder à un espace buanderie et chaufferie avec une porte permettant une sortie directe sur le jardin. De la buanderie on se rend au garage qui bénéficie d’une spacieuse mezzanine pour un rangement optimal.C’est une maison très fonctionnelle et bien pensée que vous pouvez réaménager si nécessaire au gré de vos besoins et de vos envies.La maison est construite au milieu de la parcelle ce qui permet d’envisager plusieurs espaces pour l’implantation d’une future piscine.Dans le jardin arboré une annexe d’environ 20m2 peut servir d’atelier ou de stockage.Points forts:- 3 chambres- Garage ( 24m2 + mezzanine 30m2)- Forage- Adoucisseur- Arrosage automatique- ClôturesLa maison est construite sur un vide sanitaire, elle a toujours été très bien entretenue, l’isolation du toit est en laine de verre soufflée. Il y a des gouttières et des moustiquaires partiellement.Maison située au nord ouest de Redessan dans un quartier très calme, à 8mns de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, à 27mns du centre de Nîmes.Ecoles, services municipaux et vie de village accessibles favorisant une qualité de vie au quotidien. Campagne environnante accessible à pied ou en vélo depuis la maison.Photos conformes non retouchées par l’IA.Prenez contact avec Dominique Crété votre agent immobilier au (Numéro supprimé) pour de plus amples informations et afin d’organiser une visite.

Nîmes

MICHAEL MERCIER DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CETTE VILLA D’EXCEPTION DE 200M2 SUR UN PARC DE GARRIGUE DE 7 600M2Idéale pour les amoureux d’espace et de nature, située sur un terrain de 7 600 m² en bordure de garrigue, ce bien rare allie charme, tranquillité et potentiel, pour une vie en harmonie avec la nature.Cette maison de 5 pièces offre des volumes généreux, une luminosité optimale et une vue imprenable sur un environnement préservé. Le vaste terrain, propice à tous les projets (piscine, potager, verger), vous permettra de créer un cadre de vie à votre image.Un atout majeur : un studio indépendant est déjà présent sur la propriété, idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs.À quelques minutes des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un investissement avec potentiel locatif, ce bien saura vous séduire par son authenticité et ses possibilités infinies.Disponible immédiatement, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur ici.

Saint-Gilles

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLE SUR SAINT GILLES.Maison de ville de caractère de 190 m² habitables + 160 m² de dépendances avec une Cour intime de 100m2 Proche du port de Saint-Gilles.Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port et des commodités, découvrez cette maison de ville de caractère aux volumes généreux, offrant un potentiel rare et de multiples possibilités.La maison principale d’environ 190 m² habitables comporte en Rez de chaussée un salon, une salle à manger et une grande cuisine séparée entièrement rénovée, moderne et conviviale, l’espace nuit est composée de 5 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux récents: menuiseries aluminium avec isolation phonique renforcée coté rue, pompe a chaleur air eau, ballon thermodynamique, sol en marbre de carrare, il faut prévoir certains travaux de finition sur la maison principale.La cuisine donne sur une cour d’environ 100m2 exposé plein sud et sans vis a vis, un espace rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison bénéficie de plusieurs dépendances d’environ 160 m² supplémentaires ,un véritable terrain de jeu pour vos projets :Un studio indépendant d’environ 25 m² a créer, 2 garages (32 m² côté rue / 26 m² côté cour), un cellier de 6m2, une buanderie de 6m2 ainsi qu’un plateau à aménager de 67m2 avec des travaux de toiture et de maçonnerie a prévoir.La maison est équipée de la fibre, d’un forage qui alimente une grande partie de la maison.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale de caractère, d’un projet familial ou d’un investissement à fort rendement, ce bien offre une base exceptionnelle à valoriser dans un secteur sauvegardée avec des subventions possible.Un bien rare sur le secteur avec des travaux à découvrir sans tarder avec un fort potentiel et un emplacement stratégique.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint Gilles.

Nîmes

LEA CORDES VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE INTIMISTE QUARTIER JEAN JAURÈS.À Nîmes, située entre les Allées Jean Jaurès et le musée de la Romanité, dans une rue calme, cette maison de ville de 130 m² séduira les familles en quête de confort et de praticité.Au rez de chaussée vous disposerez d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m², exposition plein sud, composée d’une cuisine équipée, salon, salle à manger, ainsi qu’une véranda de 20 m² s’ouvrant sur un jardin de 40 m² pouvant recevoir famille et amis pour des moments conviviaux et profitez des belles journées ensoleillées. N’oublions pas un coin buanderie et un WC.A l’étage, 4 belles chambres, dont une bénéficie d’une salle d’eau privative, un WC et une seconde salle d’eau confortable.Pour votre confort absolu : un garage de 24 m², un abri de jardin, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue.Ce bien immobilier est à découvrir et vous serez séduit par son calme et ses atouts, idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, classification énergétique en B.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Nîmes

VERONIQUE JOUVE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE GRANDE ET BELLE MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA RUE MONTAURY.Cette maison typique des années 50 d’une superficie habitable de 160 m2 sur une parcelle piscinable de 580 m2, se distingue par son architecture fonctionnelle et son organisation sur deux niveaux inversés offrant une séparation intelligente des espaces de vie.La très grande pièce de vie principale se situe en hauteur, profitant ainsi d’une grande luminosité et prolongée d’une belle terrasse entourée de verdure. Cuisine intégrée dans la pièce de vie, coin cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes.Le niveau bas accueille 3 chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille, des invités ou des espaces modulables, dressing, salle d’eau, wc.Un garage complète ce bien qui offre réellement une organisation idéale pour la vie de famille.Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire.

Lasalle

MARIANNE SERVILE ET CORINNE LAURENT DE L’AGENCE REGARD NIMES VOUS PROPOSENT CE MAGNIFIQUE MAS CÉVENOL DE PLUS DE 300M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 7000M2 ENVIRONLaissez-vous séduire par le charme authentique d’un ancien moulin à châtaignes en pierre, entièrement rénové.Cette superbe bâtisse de caractère de plus de 300 m², chargée d’histoire et rénovée avec soin dans le respect de son authenticité.Elle offre de très beaux volumes, avec notamment un vaste séjour d’environ 100 m², sublimé par un plafond cathédrale et une majestueuse cheminée .Une cuisine authentique complète cet espace de vie chaleureux et plein de charme.La propriété dispose également de six chambres, dont trois avec leur salle d’eau privative, ainsi que d’un agréable coin bibliothèque, idéal pour créer une atmosphère cosy et raffinée.Édifiée sur un terrain plat de 7 000 m², bordé par la rivière, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Vous y trouverez aussi une cuisine d’été, une grande buanderie et plusieurs caves, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.Le parc arboré, véritable écrin de nature, accueille de belles essences : érables flamboyants, magnolia, pommiers, pruniers, cognassier et autres arbres remarquables, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, poétique et pleine de sérénité.Un bien rare, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d’hôtes.

Le Cailar

EMILIE BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DU CAILAR UNE MAISON MITOYENNE TYPE 2 PLAIN PIED AU FOND D’UNE IMPASSE, VENDUE LOUEE NON MEUBLEE, AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKINGElle se compose d’un salon climatisé lumineux avec cuisine semie ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.La maison fait partie d’une petite copropriété sans charge.Nous sommes à 5mn du centre du village et à 5 minute des écoles.Pour tout renseignement, ou une visite, contactez-moi au 066 425 05 05 !

Saint-Gervasy

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA FAMILIALE DE PLAIN PIED DANS UN VILLAGE A ST GERVASY.Dans un environnement calme, paisible et recherché découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail avec dressing attenant, deux salle de bains et deux WC.Une agréable pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible.La maison bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage et baies coulissantes aluminium, Moustiquaires, deux climatisations réversibles, Fibre optique et un Excellent confort thermique avec un DPE classé CImplantée sur un terrain de 523 m² en position dominante, la propriété offre Une belle terrasse principale exposée idéalement, parfaite pour les moments de convivialité et des espaces extérieurs côté nord, très appréciables en période estivaleLe terrain piscinable, laissant libre cours à vos projetsCôté pratique elle dispose d’un grand garage de 40 m² pour votre véhicule et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité de Nîmes, sans compromis sur la qualité de vie.N’hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette villa en vente a St Gervasy.

Nîmes

EMILIE BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 105M² AVEC 4 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN DE PLUS DE 300M² A 15MN DU CENTRE VILLE DE NIMESEn rez-de-jardin, un vaste salon traversant Nord-Sud avec cheminée et climatisation, permet l’accès à la terrasse de 40m² puis au jardin avec atelier, développé sur 306m².Au même niveau, vous trouverez une véritable entrée avec vestibule et toilette, une grande cuisine séparée et une porte d’accès au garage et à la buanderie.Sur deux étages sont réparties 4 chambres avec rangements, dont une climatisée, une salle de bain ainsi qu’une pièce secrète pour le plus grand plaisir des enfants ou pour du stockage.Cette maison a toujours été très bien entretenue et cela se ressent dès les 1ers instants de découverte.C’est une nouvelle histoire à écrire, sans doute celle de votre famille et ceci à prix tout doux.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARDVOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA AVEC PISCINE AU COEUR DE CAVEIRAC.Nichée dans un environnement privilégié, à l’ombre des oliviers, cette villa des années 80, à remettre au goût du jour, nous offre une belle surface habitable.Elle est composée au rez-de chaussée, d’une cuisine indépendante avec son cellier, un séjour ultra lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et un wc.A l’étage 2 autres chambres, une salle de bains et 1wc.Un grand garage attenant à la maison, un autre garage indépendant (ou atelier), une jolie terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien rare, à vite s’approprier.En termes d’équipement : fibre, climatisation, adoucisseur d’eau, portail électrique panneaux photovoltaïques, eau de BRL, et arrosage automatique pré installé.

Bagnols-sur-Cèze

Dans quartier résidentiel calme, vends Villa sur terrain de 1400 m² comprenant :- à l’étage : appartement de 86 m² : grand séjour avec cuisine ouverte et ilot central, arrière cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, terrasse couverte- au rez-de-chaussée : studio de 26 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC séparé (loué), + appartement de 40 m² + possibilité de créer un logement supplémentaire.Secteur Bagnols Sud (direction Nîmes)Compteur électrique séparé par niveauProduction d’eau chaude solaire.Production photovoltaïque couvrant 60 % la Taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bellegarde

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON AUX GENEREUX VOLUMES AVEC VUE DEGAGEE, PISCINE, DEPENDANCE ET GARAGE SUR UN TERRAIN ARBORE.Venez découvrir cette charmante maison familiale dans un style provençal revisité sur les hauteurs de Bellegarde. Située au sud-ouest du village, à 20 minutes d’Arles dans un environnement résidentiel.En rdc la maison distribue un garage et une grande pièce de plus de 40m2 pouvant accueillir ;suivant les envies; une suite parentale, un bureau ou une profession libérale.En R+1 la maison s’ouvre sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et son arrière cuisine ( buanderie, accès extérieur et escalier pour se rendre au rdc). La maison s’articule autour de cette pièce à vivre avec d’un côté; une spacieuse suite parentale avec vue sur la terrasse comprenant un double dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux vasques et un wc; de l’autre un escalier suivi d’une coursive qui dessert deux chambres avec une salle de bain accessible par les deux chambres et un wc indépendant.A l’extérieur, une terrasse exposée sud devant l’espace de vie permet d’admirer la vue et de profiter du calme. La terrasse se prolonge jusqu’au sud-ouest de la maison où une aire de piscine intimiste avec terrasse en bois vous attend à l’abris des regards. A l’ouest de la piscine un terrain boisé non constructible vient compléter cette belle propriété et peut offrir un vaste parc en pleine nature avec vue.Atouts techniques: DPE C- Climatisation réversible- Chauffage/eau chaude gaz- Fibre optique- Portail électriqueAtouts géographiques: maison située à : 20mns de Nîmes- 17mns gare TGV Nîmes Pont-du-Gard- 30mns gare de Nîmes centre- 1h aéroports Marseille/Provence et Montpellier/Méditerranée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

Saint-Chaptes

AURELIE WASILKOWSKI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINEMaison individuelle de 2018 d’une surface de 120m² sur une parcelle de 510m² composée comme suit:Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux, un WC et un cellier.A l’étage, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une salle de bains indépendante avec WC.Le jardin vous invite à la détente grâce à une belle terrasse, un abris de jardin de 16m² et une piscine semi-enterrée sans vis à vis avec une vue dégagée.Prenez contact afin d’organiser une visitePour plus de renseignements contactez Aurélie de l’Agence REGARD.