Maison ancienne à vendre en Gard (30)

Saint-Gilles

À Saint-Gilles, dans un cadre privilégié et au calme absolu, cette propriété d’exception développe environ 350 m² habitables sur un terrain de 8 740 m². Le séjour et la terrasse profitent d’une vue panoramique remarquable sur les Alpilles, offrant un décor naturel unique au quotidien. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, totalisent 136 m² et s’articulent autour d’une mezzanine qui apporte volume et élégance. L’espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont la plus petite mesure 16 m², garantissant confort et intimité. Cette maison rare séduit également par son beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un grand studio indépendant. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de vues dégagées.

Barjac

CORINNE LAURENT ET BÉRENGÈRE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CETTE DEMEURE D’EXCEPTION, OÙ L’HISTOIRE, LA PIERRE ET L’ART DE VIVRE DU SUD SE RENCONTRENT.Entre Provence, Gard et Ardèche, à quelques kilomètres de Barjac, de l’Aven d’Orgnac et des Gorges de l’Ardèche, découvrez une propriété rare : une ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, remarquablement restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité.Derrière ses murs de pierre, la propriété développe près de 953 m² habitables au total, comprenant une ancienne bergerie indépendante de 145 m², elle aussi entièrement rénovée.Dès l’entrée, le charme opère. Voûtes anciennes, pierre, cheminée d’époque, volumes majestueux et éléments architecturaux préservés témoignent de plusieurs siècles d’histoire, tandis qu’une rénovation raffinée apporte tout le confort attendu d’une demeure de cette envergure.Le superbe hall d’entrée voûté dessert une cuisine de caractère avec cheminée ancienne et arrière-cuisine.Pièce maîtresse de la demeure, une spectaculaire salle de réception de 92 m² offre un cadre privilégié pour recevoir famille et invités. Un salon, un bureau ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau complètent ce niveau.Les étages supérieurs s’organisent autour de vastes halls et paliers et accueillent notamment huit chambres principales, dont plusieurs disposent de leur salle d’eau et de toilettes privatives. Une configuration idéale pour conjuguer convivialité et intimité.Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méridional.Au dernier niveau, une remarquable pièce de 42 m², actuellement aménagée avec un bar et un point d’eau, offre de multiples possibilités : salon privé, espace musical, salle de réception ou lieu de convivialité. Une chambre en mezzanine avec douche et toilettes privatives complète cet espace.Dans le prolongement de la demeure, l’ancienne bergerie en pierre constitue une véritable habitation indépendante. Entièrement restaurée, avec charpente et toiture neuves, elle développe 145 m² habitables, dont près de 100 m² à l’étage, et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.Un double garage complète cet ensemble.À l’extérieur, la propriété s’inscrit sur une parcelle d’environ 2 200 m², dans une atmosphère paisible et préservée.Au cœur de cet écrin, une spectaculaire piscine de 15 × 7 mètres invite à savourer les longues journées d’été, les déjeuners en terrasse et les soirées entre amis.Cette demeure possède ce supplément d’âme propre aux propriétés qui ont traversé les siècles : le charme de la pierre et la patine de l’histoire associés à des volumes hors normes et au confort d’une rénovation contemporaine.Par ses dimensions et sa configuration, elle se prête à de multiples projets : résidence familiale d’exception, maison de villégiature, propriété de réception, maison d’hôtes de charme ou chambres d’hôtes haut de gamme.Ameublement réalisé par IADPE : C et DPLUS QU’UNE PROPRIÉTÉ, UNE VÉRITABLE DESTINATION.UN LIEU CONFIDENTIEL, CHARGÉ D’HISTOIRE, POUR CEUX QUI RECHERCHENT L’EXCEPTION.

Saint-Mamert-du-Gard

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 100 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D’UN JARDIN ET D’UN GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.Elle est agencée comme suit :Vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.La cuisine bénéficie également d’un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le rangement et le retour des courses.Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement. Cette configuration permet d’accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d’aménager une chambre en bureau ou en espace dédié au télétravail.Une salle de bains vient compléter l’espace nuit.À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d’entretien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont disponibles sur la propriété, en complément d’un garage fermé.Cette maison bénéficie de nombreuses prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, représentant un véritable atout au quotidien.Son agencement entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, son extérieur et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.Une maison confortable, fonctionnelle et offrant de belles prestations à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Liouc

CORINNE LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CHARME ET DE CARACTERE DE 202M² AVEC PISCINE ET GARAGE SITUEE ENTRE NIMES, SOMMIERES ET MONTPELLIERCet ancien presbytère du XIIe siècle entièrement rénové entre 2000 et 2011 avec goût, raffinement et élégance, au cœur du village de LIOUC, est idéal pour les amoureux des vieilles pierres, de la nature et du calme.Il nous ouvre ses portes sur une belle entrée qui dessert un salon de lecture avec sa cheminée majestueuse avec son foyer fermé fabriqué sur mesure.Une très belle pièce de vie lumineuse avec ses belles portes du XIIe siècle encastrées dans les murs, accède directement à la terrasse ombragée où l’ambiance de convivialité est omniprésente. Une magnifique vasque en pierre alimentée en eau complète cet espace chaleureux.La cuisine entièrement équipée avec ses belles voutes en pierre communique avec la salle à manger discrètement par des passes plats. Une arrière cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau.L’étage se compose de 4 chambres dont deux parentales avec leur douche et WC privatifs. Une salle d’eau avec douche et un WC complètent ce niveau.Un salon de détente cosy avec sa cheminée s’intègre parfaitement à l’ambiance chaleureuse des lieux .Une piscine de 6×4 au sel et chauffée agrémente le jardin luxuriant et reposant de cette belle demeure, où le temps peut s’arrêter à l’ombre du pin parasol centenaire.Un garage fermé de 32m² s’incorpore là la maison.Ce bien d’exception n’attend que vous!

Combas

CORINNE LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE RENOVEE DE 140M² SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 1423M² SITUEE A 15 MINUTES DE SOMMIERES ET A 20 MINUTES DE NIMESImplantée dans un environnement calme, au cœur du village de Combas, à proximité de quelques commerces, proche des écoles et d’un ramassage scolaire sa situation géographique est idéale pour une famille avec enfants.Le rez de chaussée s’ouvre sur une grande entrée qui dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec douche, une pièce aménageable à votre goût, une buanderie et un cellier. L’étage offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée séparée, deux chambres dont une parentale avec salle de bain, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.Cette villa entièrement rénovée en 2008, est équipée d’une pompe à chaleur et climatisation réversible. La toiture a été révisée. Portail électrique. Le terrain est piscinable et peut être divisé.Idéale pour une famille!

Bagnols-sur-Cèze

MYLENE ET CHARLY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SITUEE SUR LA COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE, IMPLANTEE SUR UNE BELLE PARCELLE ARBOREE D’ENVIRON 1200m2, OFFRANT UN FORT POTENTIEL APRES RENOVATION.Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable jardin arboré, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur à votre image.En entrant dans la maison, vous accédez à un salon/salle à manger d’environ 35 m², offrant un bel espace de vie. Dans son prolongement se trouve la cuisine indépendante.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets en bois et d’un ballon d’eau chaude.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un investissement, cette maison représente une belle opportunité de valorisation.Son terrain de 1 200 m², piscinable et arboré, son potentiel d’aménagement ainsi que sa situation sur la commune de Bagnols-sur-Cèze en font un bien à découvrir sans tarder.Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Quissac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA FAMILIALE RÉCENTE DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 176 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1 300 M², AVEC P3 INDÉPENDANT ET ANNEXE AMÉNAGÉE, SUR LES HAUTEURS DE QUISSAC.Nichée au calme sur une colline, avec une vue panoramique et dégagée, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette villa avec piscine offre un potentiel de revenus locatifs d’environ 20 000 € par an.La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale, deux espaces séjour avec cuisine ouverte, 3 salles d’eau et 3 WC.À cela s’ajoute une annexe indépendante de 14 m², aménagée et destinée à la location de type Airbnb.La configuration de la maison permet de créer deux logements distincts grâce à une simple cloison isolée.D’une part la partie principale d’environ 115 m² habitables propose un salon-séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et vue panoramique. Son espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre d’environ 20 m², une deuxième salle d’eau avec WC et une buanderie. Cette dernière chambre peut être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire.D’autre part, la partie arrière d’environ 61 m² habitables constitue un second 3 pièces avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse privative de 60 m² avec vue dégagée. Les revenus locatifs peuvent atteindre environ 950 € par mois, auxquels peuvent s’ajouter des locations à la semaine en pleine saison.La configuration est facilement modulable : il est possible de réunifier les deux parties ou de les maintenir séparées. En configuration familiale, la maison peut ainsi proposer 4 à 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC.Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée, d’une vaste terrasse de 90 m² avec pergola, ainsi que d’un grand carport de 32 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et camping-cars.Enfin cette villa bénéficie de prestations particulièrement confortables : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, brise-soleil électriques, menuiseries performantes, stores électriques, moustiquaires et isolation renforcée.DPE : A (67) – GES : A (2)Taxe foncière 2026 : 1 500 €Pour plus de renseignements ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence REGARD immobilier.

Nîmes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2025 D’ENVIRON 160 M², DISPOSANT DE 6 CHAMBRES, D’UNE PISCINE, D’UN JARDIN ET DE PLUSIEURS STATIONNEMENTS PRIVATIFS À NÎMES, À PROXIMITÉ DU SECTEUR LA GAZELLE / MONTÉE DES ALPINS.Entièrement rénovée récemment, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec six chambres réparties sur deux niveaux et plusieurs espaces d’eau.Elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement intimiste et sans vis-à-vis.Ce niveau dispose également d’une première chambre, idéale pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec douche et WC et d’une buanderie.Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres climatisées ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative.Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage et offrent tout le confort nécessaire à une famille nombreuse.Côté prestations, vous bénéficierez notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé ainsi que de la climatisation réversible.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’un espace terrasse et piscine particulièrement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis à l’abri des regards.Pour le stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking privatives permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.Avec ses 160 m² habitables, ses six chambres, sa rénovation récente, sa suite parentale et son espace piscine sans vis-à-vis, cette maison présente de nombreux atouts pour un projet familial à Nîmes, à proximité du secteur La Gazelle et de la Montée des Alpins.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Saint-Clément

EN EXCLUSIVITE DANS LE CANTON DE SOMMIERES, L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE A SAINT-CLEMENT (30260), ENTRE SOMMIERES ET QUISSAC, LOVEE DANS UN ENVIRONNEMENT TYPIQUEMENT GARDOIS !Au cœur du charmant village de Saint-Clément, construit autour de son petit château, derrière sa belle façade en pierre, cette maison pleine de caractère développe environ 109 m² habitables et offre un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 35 m², ainsi qu’une pièce indépendante avec point d’eau (type salle d’eau), idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace indépendant de plus de 35 m2.À l’étage, l’espace de vie principal avec cuisine ouverte se compose d’un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, de trois chambres, d’une grande salle d’eau de 5 m² et d’un WC indépendant. Chaque chambre possède un placard.Au dernier niveau, une agréable tropézienne sans vis-à-vis d’environ 30 m² avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Côté prestations, la maison a reçu des travaux importants: l’électricité a été refaite, la toiture a été rénovée, et l’isolation des combles a été traitée par projection il y a 4 ans environ. De quoi écrire une nouvelle page pour cette charmante maison.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec activité professionnelle.À découvrir sans tarder.

Saint-Gilles

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette agréable villa de plain-pied d’environ 82 m², située dans un environnement résidentiel de Saint-Gilles, bénéficiant d’un extérieur privatif d’environ 400 m² avec piscine.Dès l’entrée, vous découvrirez ce qui constitue incontestablement l’un des principaux atouts de cette maison : une superbe pièce de vie de plus de 37 m².Lumineuse : grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace particulièrement convivial aux volumes généreux.Chaleureuse : par la pose d’un parquet en lame de PVC (neuf), ce qui lui confère une ambiance cocooning appréciableCôté nuit, la maison dispose de deux chambres : une première avec un arrière dressing et porte-fenêtre sur la piscine et une seconde chambre qui se situera en contrebas, dans le prolongement d’un grand dressing, avec une baie vitrée donnant également sur l’espace piscine.Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien limité.Vous bénéficierez d’une piscine coque avec traitement au sel et régulation automatique du pH, de terrasses et plages en granulat de marbre/époxy, et d’espaces paysagers demandant à être personnalisés.Un garage de 18 m² avec mezzanine apporte une véritable capacité de rangement supplémentaire.Vous profiterez également d’un chalet en bois isolé et climatisé, idéal pour aménager un bureau indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou autre.Particulièrement bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage, visiophone, fibre optique…Autre particularité intéressante : un projet de surélévation en ossature bois a déjà fait l’objet d’une autorisation, offrant une perspective d’évolution pour ceux qui souhaiteraient disposer, à terme, de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations et règles applicables.Une maison soignée, confortable et économe, offrant une qualité de vie particulièrement agréable et ne nécessitant pas de travaux importants avant de s’y installer.Vous recherchez une villa avec piscine, une très grande pièce de vie et des équipements modernes à Saint-Gilles ? Contactez LOTFI DE L’AGENCE REGARD pour organiser votre visite.

Nîmes

CECILIA BEAUDOIN ET EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE CETTE VILLA D’ARTISTE DE PLAIN-PIED DE 124 M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3 300 M² AVEC PISCINE ET GRAND ATELIER.Située dans un environnement de garrigue particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, cette villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, son environnement préservé et la qualité de ses espaces.Implantée au coeur d’un superbe jardin méditerranéen, la villa offre une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant pensée pour une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière réunissant séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux qui se prolonge naturellement vers le jardin grâce à une terrasse tandis qu’une seconde terrasse côté piscine permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs au fil de la journée.Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Et parce que cette maison est avant tout une villa d’artiste, elle bénéficie d’un atout particulièrement rare : un magnifique atelier de 47 m² offrant en réalité un potentiel habitable de 172 m². Cet espace aux volumes généreux pourra être conservé comme atelier d’artiste ou réinventé selon vos envies : activité professionnelle, création, espace de travail, atelier passion ou tout simplement lieu d’expression personnel.Une piscine au chlore s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et devient, aux beaux jours, le prolongement naturel de la maison. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l’ensemble.Des travaux et finitions sont à prévoir :- Piscine à reprendre (rapport d’expertise disponible)- Fosse septique non conformeEnvie de poser vos valises dans ce havre de paix ? Contactez Cécilia BEAUDOIN ou Emmanuelle SILVESTRE.

Cassagnoles

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 112 M² HABITABLE ENTIEREMENT RENOVEE SUR LA COMMUNE DE CASSAGNOLES.Cette maison de plain pied de 112 m² récemment rénovée avec des prestations soignées en 2025, se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 30 M2 donnant sur une terrasse ainsi que le jardin.Une véranda exposée sud avec cuisine d’été, barbecue et four à pizza viennent compléter le bien.Cote nuit vous disposerez de quatre chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche, pour satisfaire tout les besoins du quotidien, ainsi qu’un w.c.Le tout est implanté sur une parcelle de 1128 m² avec un double garage fermé de 63 m² incluant un coin buanderie.Maison entièrement rénovée, toiture, menuiseries, isolation, électricité, isolation par l’extérieur.Pour votre confort la maison est entièrement climatisée.Un bassin d’agrément pouvant servir de piscine est à votre disposition.Le jardin est entièrement clos est arboré avec une vue dégagée, équipée d’un arrosage automatique et d’un forage.A venir visiter rapidementPour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur OLIVIER PERRIER qui sera ravi de vous accompagner.

Bellegarde

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCES, ÉDIFIÉE SUR 1 000 M² DE TERRAIN À BELLEGARDE.Dans un environnement résidentiel agréable et paisible, cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie où confort intérieur, fonctionnalité et qualité des extérieurs se conjuguent parfaitement.Développant près de 90 m² habitables, elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse couverte de plus de 26 m², agrémentée d’un store banne et d’un espace barbecue, idéale pour partager les repas et profiter des beaux jours.La partie nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.Un bureau complète intelligemment l’agencement et pourra répondre aux besoins de télétravail ou constituer un espace de rangement/stockage supplémentaire selon les envies.La maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : climatisation dans le séjour ainsi que dans le dégagement desservant les chambres, moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, portier vidéo et portail automatisé.À l’extérieur, la parcelle de 1 000 m² offre de beaux espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin et du climat gardois.La piscine traditionnelle constitue naturellement le cœur des extérieurs. Équipée d’une pompe à chaleur et d’un régulateur automatique de pH, elle permet de prolonger la saison des baignades tout en facilitant son entretien. Les espaces paysagers bénéficient également d’un arrosage automatique, tandis qu’à l’arrière de la maison, un emplacement dédié au futur potager ravira les amateurs de jardinage.Les besoins de rangement et de stationnement n’ont pas été oubliés : la propriété dispose d’un garage de plus de 22 m² avec espace buanderie, d’un carport ainsi que d’un grand cabanon de jardin, pratique pour entreposer le matériel et les équipements extérieurs.Autre atout notable : la villa affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable avantage pour une construction de cette génération.Plain-pied, trois chambres, bureau, piscine chauffée, garage, dépendances et 1 000 m² de terrain : une propriété complète, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir.

Langlade

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE MAISON FAMILIALE 5 PIECES SUR UN TERRAIN ARBORE D’ENVIRON 1900M2 A LANGLADEA quelques minutes de Nîmes, venez découvrir cette maison familiale en R+1 de 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 879 m².Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour avec plafond cathédrale et sa véranda, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, un dégagement distribue deux chambres ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, le terrain arboré permet de profiter de plusieurs espaces de vie avec une terrasse, une cuisine d’été et un grand jardin.Le bien dispose également d’un garage, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, d’un local de rangement avec une cave en sous-sol.Construite avec des matériaux traditionnels, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts tout en conservant son caractère.L’École primaire Les Genêts est accessible à pied en moins de 10 minutes. Les autoroutes A54 et A9 ainsi que les nationales N113 et N106 se trouvent à moins de 8 km. Les commerces et services sont rapidement accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière de l’Agence Regard.

Jonquières-Saint-Vincent

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE, ALLIANT GÉNÉREUX VOLUMES, CONFORT MODERNE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ DE JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT.Certaines maisons offrent des mètres carrés. D’autres procurent immédiatement une sensation d’espace, de lumière et de bien-être. Cette propriété fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.Implantée au fond d’une impasse, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 758 m², cette villa individuelle développe 162,85 m² habitables et séduira les familles à la recherche d’un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cheminée à insert vient parfaire cet espace de réception, tandis que la salle à manger s’intègre harmonieusement dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose plus de 16 m² de fonctionnalité et de convivialité, idéale pour partager les moments du quotidien.Elle bénéficie également d’un accès direct au garage, complété par un espace buanderie, un véritable atout pour un usage quotidien.La partie nuit, entièrement de plain-pied, accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille.À l’étage, la mezzanine, actuellement aménagée en chambre, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra conserver cette destination ou être transformée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins, le tout complété par une pièce sous-toiture à l’arrière de cette mezzanineÀ l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre différents espaces de vie avec terrasses, un forage, deux cabanons et surtout une élégante piscine coque installée en 2022, équipée d’un traitement au sel et d’un régulateur automatique de pH, véritable cœur de la propriété durant la saison estivale.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, cheminée à insert, excellente isolation et DPE classé B, garantissant un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Parfaitement entretenue au fil des années, cette villa permettra à ses futurs propriétaires de s’y installer en toute sérénité.Si vous recherchez bien plus qu’une simple maison, mais un véritable lieu de vie où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien, cette propriété mérite incontestablement votre attention. Une visite suffira à vous convaincre.

Nîmes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 2023, D’ENVIRON 190 M², ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 035 M² À NÎMES.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux lignes modernes, organisée autour d’un agréable patio central apportant lumière et caractère à l’ensemble.La partie jour se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne entièrement équipée : plaque de cuisson avec hotte intégrée, double four, lave-vaisselle et nombreux rangements. Une porte dérobée parfaitement intégrée au linéaire de la cuisine permet d’accéder directement à un cellier-buanderie, offrant un espace technique discret et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur dressing et de leur salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, équipée d’une baignoire et d’une douche, vient compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une piscine de 9 x 4,50 mètres et son pool house, le tout parfaitement intégré dans un vaste jardin de plus de 3 035 m² conservant un agréable esprit de garrigue naturelle.La piscine bénéficie d’un équipement complet avec filtration à billes de verre, système de traitement par électrolyse au sel et régulateur automatique de pH, permettant un entretien simplifié et un véritable confort d’utilisation.Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement.Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques ainsi qu’une fosse septique neuve et conforme.Construite en 2023, la propriété bénéficie de la conformité ainsi que des garanties décennales relatives aux différents corps de travaux, apportant une véritable sérénité à ses futurs propriétaires.Une maison contemporaine récente réunissant volumes, prestations, confort et qualité de construction, dans un environnement naturel sur Nîmes.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Meynes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 185 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D’UN BUREAU, D’UN JARDIN, D’UNE TERRASSE ET D’UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, SITUÉE SUR LA COMMUNE DE MEYNES.Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée avec placard desservant une cuisine équipée ainsi qu’un grand séjour offrant un bel espace de vie et donnant directement sur la terrasse et le jardin.Vous profiterez également d’un cellier-buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un bureau disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace constitue un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle ou pour recevoir en conservant une certaine indépendance.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative.Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin ainsi qu’une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente.Pour le stationnement, la maison dispose également d’une place de parking privative.De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, fibre optique, nombreux rangements…Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un agréable extérieur, à découvrir sur la commune de Meynes.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Collorgues

FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROCHE D’UZESUn authentique Mas Provençal de charme à proximité d’Uzès – 240 m² habitables, piscine, jardin arboré.À seulement quelques minutes d’Uzès, découvrez ce mas provençal typique de 240 m² habitables, alliant authenticité, caractère et confort moderne, le tout sur un terrain paysager de 1300 m² parfaitement entretenu.Dès l’entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, deux magnifiques salons voûtés en pierres apparentes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité, complète cet espace de vie.À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent un confort optimal à toute la famille ou à vos hôtes. Le deuxième étage propose deux grandes pièces supplémentaires, aménagées en dortoir avec salle d’eau attenante — parfait pour accueillir famille, amis ou organiser un espace de détente ou de télétravail.Le jardin, entièrement arboré et clos, se divise en plusieurs espaces de vie extérieurs :Un coin piscine propice à la détente,Une vaste terrasse ombragée en façade, parfaite pour les grandes tablées estivales,Une partie végétalisée et soignée pour flâner à l’abri des regards.En annexe, un appentis récent offre des usages multiples : atelier, bureau, serre ou pièce d’appoint selon vos envies.Ce bien rare est un véritable havre de paix, chargé d’histoire et de cachet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.Pour en savoir plus ou venir découvrir ce magnifique lieu, prenez contact avec FREDERIC MAURIN BELAY ou l’agence REGARD.NB: Pour une meilleure présentation les aménagements intérieurs ont été suggérés par une Intelligence Artificielle

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SUR LES GARRIGUES NÎMOISESNÎMES – GARRIGUES | PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 1 099 000 €Nichée au cœur des garrigues nîmoises secteur Terres de Rouviere, dans un environnement préservé et à l’abri de tout regard, cette propriété contemporaine construite en 2021 propose un art de vivre rare, entre architecture, lumière et nature.Entièrement de plain-pied, la maison s’inscrit avec élégance sur un superbe terrain paysager d’environ 3 000 m², véritable écrin végétal composé d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. Ici, aucun vis-à-vis : seulement le calme, la végétation et une vue dominante et dégagée sur la garrigue.Le cœur de la maison est spectaculaire : près de 100 m² de salon, séjour et cuisine, baignés de lumière grâce à d’immenses ouvertures qui effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, associe bois et matières minérales dans un esprit résolument contemporain. De nombreux aménagements et mobiliers ont été réalisés sur mesure par un artisan menuisier, apportant à l’ensemble une qualité de finition et une identité uniques.La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Les salles d’eau, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure témoignent du même niveau d’exigence.À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension.De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur la végétation. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d’une remarquable terrasse mobile coulissante permettant de recouvrir le bassin et de transformer instantanément cet espace.Dans son prolongement, un véritable pool house équipé avec cuisine, douche et WC permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.L’architecture contemporaine, les structures métalliques et ouvrages de ferronnerie, le bois, la pierre et les larges surfaces vitrées composent une maison singulière, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement.Côté prestations : climatisation gainable, deux portails motorisés, installation pour la recharge d’un véhicule électrique, deux carports et atelier viennent compléter l’ensemble.Une propriété récente où chaque détail a été pensé, dessinée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la nature.Un bien rare sur Nîmes, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère, des prestations haut de gamme et une intimité absolue au cœur de la garrigue.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.