KELLER WILLIAMS REGARD

Vauvert

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGEElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine,Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 50m2, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu’a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 118 M² HABITABLE DANS NOTRE BELLE VILLE DE NIMESCette maison des années 80 en r+1 de 118 m² habitable se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 50 m² donnant sur une terrasse de plus de 40 m² sans aucun vis-à-vis.Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre avec placard, d’une buanderie et d’un w.c séparéA l’étage vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec sa baignoire et son w.c, ainsi qu’un bureauPour finir un garage de plus de 20 m², avec une autre place de parking devant le garageLe tout sur une parcelle de 291 m² avec un espace en plus de rangement de plus de 20 m² et un accès au vide sanitaire à hauteur d’hommeDans une impasse très calme et agréable de Nîmes cette maison n’attend que vousN’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter cette maisonKW REGARDNIMES

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVRESituée à quelques pas du centre de Calvisson en Vaunage, cette demeure historique allie cachet ancien et confort contemporain. Ancien prieuré du XIe siècle, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie ou de villégiature rare, entre Montpellier et Nîmes. Restaurée avec soin par ses propriétaires depuis près de vingt ans, cette maison en pierre d’environ 300m² habitables s’ouvre sur trois niveaux et s’inscrit dans un environnement paysager de plus de 800 m². Elle conserve les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains et élégants.Une restauration de qualité, pensée dans le respect de l’esprit du lieu.De nombreux travaux ont été réalisés ces cinq dernières années :- Rénovation de la salle d’eau de la suite parentale (2020), confiée à un architecte et réalisée par un Compagnon du Devoir.- Réaménagement du jardin (2021) et transformation complète de la piscine (2023) : plage en travertin naturel, nouvelle cuve maçonnée à fond plat, liner armé, filtration au sel avec système automatisé.- Rénovation de la terrasse tropézienne (2024) et du local buanderie/rangement (2024).- Cuisine entièrement remise à neuf et repensée en 2024 ; nouvelle toiture en cuivre à joints debouts.- Deux toitures refaites à neuf par un Compagnon du Devoir (2024).Des espaces de vie généreux et modulables.L’entrée de la maison, remarquable par ses volumes et son escalier en pierre de taille, donne le ton : ici, l’histoire se vit au quotidien. Une cheminée d’époque, une fenêtre haute et une imposte vitrée apportent à cette pièce un caractère à la fois solennel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie en enfilade : salon, salle à manger, espace billard, prolongée par la cuisine avec vue sur la piscine. L’agencement permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sans compromettre l’intimité de chacun. Le préau attenant, véritable salon d’extérieur, prolonge cet espace de vie. Ombragé, décoré avec soin, il offre un cadre agréable à toute heure, que ce soit pour un déjeuner, un moment de lecture ou un apéritif d’été à l’abri du célèbre mûrier du jardin.Un étage pensé pour le repos et la vue.À l’étage, un long couloir distribue les chambres :- Deux pièces en enfilade, dont une avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne avec vue sur la campagne et l’Oppidum de Nages-et-Solorgues.- Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée, dans un esprit design et épuré.- Un bureau et une chambre sous les toits complètent cet espace nuit, avec salle de bain et WC séparés.Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité.La propriété bénéficie d’un jardin récemment repensé avec des essences méditerranéennes, des bordures en corten apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Vue dégagée sur les collines, piscine 10x4m, nombreux espaces extérieurs aménagés et plusieurs annexes (abri piscine, local technique, chaufferie, buanderie,WC extérieur etc.).À proximité immédiate :Centre de Calvisson et ses commodités accessibles en 10 min à vélo ou 15 min à pied-Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, Aéroport à 35 min-Gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min-Entrée autoroute à 12 minUn lieu de caractère, entre patrimoine et douceur de vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Générac

AURELIEN ROULAND VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 119 M² HABITABLES EN R+1 SUR LA COMMUNE DE GENERAC Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine non équipée et non aménagée ouverte sur un séjour de plus de 30 m². Une chambre à finir d’aménager est également présent au rez-de-chaussée. A l’étage se trouvent trois chambres, avec une salle de bain ainsi qu’un w.c indépendant L’atout principal de cette maison reste sa cour extérieure de plus de 30 m². La maison à été rénovée en terme énergétique, il ne vous restera qu’à finir quelque finitions afin de la mettre à votre goût. Si vous souhaitez plus d’informations ou mêmes visiter cette maison n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous accompagner KW REGARD NIMES

Baillargues

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESSituée dans un quartier calme et recherché de Baillargues, cette maison d’environ 160 m² de potentiel aménageable se distingue par ses aménagements multiples envisageables. À l’étage, entièrement rénové sur environ 79 m², se trouvent un salon lumineux climatisé, une cuisine séparée neuve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une grande véranda baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, le garage peut facilement être transformé en une grande pièce de vie ouverte d’environ 80 m², avec salon, cuisine et baie vitrée donnant sur l’extérieur. Une autre option consisterait à réaménager le double garage en buanderie d’environ 15 m², complétée par une pièce annexe de 15 m² également selon vos besoins. Un espace sous l’escalier est déjà prévu pour un WC et un placard. À l’extérieur, le terrain arboré offre calme et intimité, même s’il y a un léger vis-à-vis côté potager. La piscine creusée (7 x 4 m, au chlore, alimentée par forage) est, elle, sans vis-à-vis. Un coin détente reste à aménager à l’arrière. Des travaux sont donc à prévoir. Possibilité d’aménagement en deux logements distincts, bien que la configuration actuelle privilégie une grande maison familiale. En résumé : une maison chaleureuse, évolutive, dans un quartier résidentiel paisible, avec un fort potentiel de personnalisation et des bases solides déjà en place. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvisson

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 3 PIÈCES DE 74M2 À CALVISSON AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LE MAS DES VIGNESCette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 1 buanderie et 1 wc. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain (avec un 2ème WC).Vous disposerez au sein de la résidence d’une piscine extérieure avec toboggan, d’une piscine couverte chauffée, de tables de ping-pong, d’un terrain multisports, de terrains de boules, d’un cours de tennis, le tout dans un environnement calme et arboré. Le logement est vendu avec une place de parking privative et 1 garage de 15 m²Située au sein d’une copropriété.Nombre de lots: 408, les charges annuelles de copropriété sont de 1690 euros.Le bien n’est lié par aucun contrat ODALYS. Procédure en cours (changement de syndicat.)Pour plus d’informations, contactez KW REGARD

Branoux-les-Taillades

KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE CETTE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN – PROCHE D’ALÈSAux pieds du Parc Régional des Cévennes, découvrez cette maison de 7 pièces de 289 m² à BRANOUX LES TAILLADES (30110) avec une vue dégagée exceptionnelle.Dans un cadre naturel remarquable, au cœur du parc des Cévennes, cette maison de 208 m² habitables offre calme, volume et une vue panoramique exceptionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 5 700 m² avec piscine et stationnements.L’étage principal accueille quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et un second salon avec insert. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse plein sud avec barbecue et vue dégagée. Une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 67 m² à rénover, un garage fermé de 32 m², trois caves.Dans le jardin, deux dépendances de 15 m² et 17 m². L’une de ces annexes abrite l’équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Dans un périmètre autour de la maison, on trouve à 5min en voiture, le Parc de Loisir « Dinopedia » ; à moins de 10min en voiture, la Forêt fossile de Champclauson ; à moins de 20min en voiture, la base nautique « Les Camboux »…Elle est proposée au prix de 339 000 € frais d’agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Arles

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350M2 NICHÉE DANS UN ÉCRIN D’OLIVIERS UN ART DE VIVRE PROVENÇAL SUBLIMÉ Entre Arles et les Alpilles, découvrez cette demeure contemporaine qui marie avec raffinement l’élégance moderne et l’authenticité provençale. Cette propriété singulière propose deux résidences distinctes sur un domaine de 1,30 hectare planté de 168 oliviers et un verger de fruitiers. La maison principale dévoile un espace de vie baigné de lumière : cuisine sur-mesure en bois laqué sur sol pierre, salon prestigieux en wengé avec cheminée contemporaine et bibliothèque offrant une vue saisissante sur la piscine et l’oliveraie. A l’arrière du salon de lecture, un espace distribue deux chambres sol en doussié, deux WC, une salle d’eau. L’étage abrite une suite parentale avec double dressing et panorama champêtre. La maison des amis, accessible par un passage privé, comprend trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisine ouverte et terrasse dédiée. ESPACES DE RÉCEPTION ET DÉTENTE L’art de recevoir trouve ici son expression parfaite : piscine au sel chauffée de 16×3,5m, cuisine d’été aux parois vitrées système coulissants pliants escamotables dans placard, et pergola bioclimatique de 55m2 créant un pavillon entièrement ouvert sur les jardins, et dépendance d’invités près de la piscine. Trois garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble d’exception. Un domaine où luxe discret et authenticité provençale composent une symphonie d’élégance. Pour des informations plus détaillées, prenez contact avec Dominique Crété et Anne Deruy.

Vézénobres

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 PIÈCES A VEZENOBRES.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, un porche donne accès à un hall avec placards intégrés, idéal pour le rangement. La cuisine ouverte s’ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale offrant un espace intime et pratique. Un bureau vient compléter l’agencement, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace privatif d’environ 600 m², propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux moments conviviaux entre amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquelles l’École Élémentaire Emile Chabrier. Côté transports en commun, on trouve les gares Boucoiran-et-Nozières et Alès à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Arles

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE SUPERBE MAS AUTHENTIQUE DU XVIIIe SIECLE EN CAMARGUEEntre Nimes et Arles , au coeur d’un domaine de 5 hectares de terres, découvrez ce magnifique mas empreint d’histoire et de caractère.Amoureux de la pierre, de la nature et de l’authenticité, ce lieu ou le temps semble s’etre arreté, est fait pour vous.Dés l’entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et typique : une vaste cuisine conviviale de marque italienne de luxe s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour.A l’étage, 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles d’eau et commodités ,offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir vos proches.A l’exterieur une magnifique terrasse ombragée par des platanes centenaires vous invite a la farniente, tandis qu’une superbe piscine de 20 x 4 vient compléter cet havre de paix.La configuration du mas se prete parfaitement à une activité évènementielle. Le lieu, un stationnement aisé, des possibilités d’hébergement , et surtout, il est isolé de toute habitation, garantissant l’intimité et la tranquillité.Le domaine posséde également une maison de gardien, ainsi que des box pour les chevaux.Ce mas est bien plus qu’un domaine : c’est un art de vivre, une invitation a la douceur entre charme, nature et raffinement…. un bien exceptionnel a venir découvrir.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE SITUÉE QUARTIER D’ALZON AVEC FORT POTENTIELVenez découvrir cette maison de ville de 150m2 en R+1 avec jardin et grande cave voutée.Elle offre plusieurs possibilités:- Conserver la disposition actuelle et avoir un appartement P3 par niveau- Aménager une maison de ville individuelle avec espace de vie ouvert sur le jardin et chambres à l’étage.Remise au gout et aux normes du jour complète à prévoir, climatisation et double vitrage PVC déjà présents.Jardin piscinable.Pour plus de renseignements, contactez votre agence KW REGARD.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE QUARTIER MAISON CARREEVenez découvrir cette maison de ville de 170m2 entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité en 2020. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, WC, cave à vin et accès au spacieux garage et d’une vaste pièce de vie donnant sur la piscine et une cuisine équipée ouverte avec buanderie dissimulée.A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse.Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage aluminium, de la climatisation gainable, de parquet massif et de bien d’autre prestations haut de gamme.Emplacement exceptionnel.A voir absolument.Pour plus de renseignement, contactez KW REGARD.

Arles

CHRISTIAN FOULACHON DE CHEZ KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON SUR ARLES Sur une parcelle de 517m², et située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 112 m² habitables à l’étage et dispose en rez-de-jardin d’une surface de 103 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine aménagée et de trois chambres. La maison bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur un agréable jardin. Côté équipements : panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kWc) et forage sur le terrain pour plus de confort et d’autonomie. Des travaux sont à prévoir : réfection de la façade et modernisation de la salle de bains. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN UNIQUE DE 304M2 AVEC SES DEPENDANCES, EXTERIEUR, GARAGE ET PISCINE AU COEUR DE NIMESVenez découvrir cette demeure unique et rare centre ville de Nîmes de 304m2 avec ses dépendances.Cette rénovation d’architecte exceptionnelle et prestations haut de gamme dispose de tous les atouts nécessaires à une maison de ville: patio, cour, terrasse, piscine, P2 indépendant, bureaux commerciaux, garage, caves.En rez-de-chaussée, on retrouve un P2 de 31m2, un bureau de 83m2 avec grande vitrine sur rue, un garage de 20m2 ainsi qu’un grand hall d’entrée.En sous-sol une cave sous toute la maison.A l’étage, l’habitation principale de 184m2 propose un magnifique séjour-cuisine « traversant » inondé de lumière et donnant sur un patio, une suite parentale, un cellier et une buanderie.Enfin, un escalier design et épuré permet d’accéder à 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau, une autre salle commune aux deux autres chambres avec leur dressing et enfin une très grande terrasse sur les toits avec piscine.

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMESDécouvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de :3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes;Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux.Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISEVenez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2.La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort.On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d’eau et wc ainsi qu’une autre suite parentale a l’étage.Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d’une cave, salle d’eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements.La dépendance d’environ 50m2 est quand à elle composée d’une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d’eau, wc et terrasse extérieure.La maison est équipée de climatisation réversible, d’une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires.Sur l’extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue.De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l’ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure.Coté stationnement elle dispose d’un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir.L’Association Sports Études Hauts de Nîmes et l’École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE VILLA DE 180M² A BOUIILARGUESVenez découvrir sans tarder cette villa de 2018 composé de 3 chambres dont une suite parentale de 37m² composé d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau.Vous trouverez également un studio attenant de 17M² tout équipé.Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 80m² avec une cuisine ouverte style américaine.La maison est très bien équipée avec climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage alu, etc…Le tous sur une parcelle d’un hectare.Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo Chassin de Keller Williams Regard.

Aubais

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE LUMINEUSE ET SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET TERRASSE.Venez découvrir cette jolie maison de village en R+2.En rdc une belle pièce de vie voutée en pierre et la cuisine s’ouvrent sur le patio intérieur, en arrière cuisine se trouve également une salle d’eau.Un bel escalier permet d’accéder au 1 er étage où un espace ouvert distribue une grande chambre et son dressing, un wc/lavabo, une deuxième grande chambre avec sa terrasse.Enfin en R+2 un escalier en pierre dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec wc et une quatrième grande chambre.Vous serez charmé par les pierres, les bars au sol, les poutres et son adorable petit patio.Située dans le très beau village d’Aubais à 25mns de la mer, de Nîmes et de Montpellier.Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, un bureau de poste et une épicerie.Lien vidéo: (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.

Manduel

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUELVenez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée donnant sur un garage et semi ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 50m² ainsi qu’un wc indépendant.Côté nuit au rdc vous trouverez deux chambres dont une suite parentale.A l’étage se trouve 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant.La maison possède une piscine sécurisée ainsi qu’un forage et un abri pour les outils.La maison est totalement équipée de double vitrage pvc, de climatisation réversible au rdc et de gainable à l’étage ainsi qu’un poêle à granulé dans le salon.L’École Maternelle Françoise Dolto est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Théo Chassin de l’agence immobilière KW REGARD.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 250m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET TERRASSE AVEC VUE SUR LA TOUR MAGNESituée au calme en bout d’impasse, venez découvrir cette magnifique maison familiale sur deux niveaux.Au 1er niveau découvrez un vaste salon de 50m² avec cheminée, une salle à manger indépendante et une grande cuisine de 22m² complétée par une buanderie attenante.L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 37m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée et équipée d’une cuisine d’été.Deux suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un bureau finissent de compléter ce niveau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Ce niveau comprend également plusieurs caves, un vaste garage de 56 m², ainsi que des entrées indépendantes offrant la possibilité d’aménager des bureaux ou un espace professionnel selon vos besoins.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet espace de vie, ainsi qu’un carport pour abriter votre véhicule. Un petit mazet en pierre ajoute du charme et peut servir de rangement ou d’atelier selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de KW REGARD

Nîmes

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE CHARMANTE MAISON A NÎMESIdéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison en R+1 offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux familles, professions libérales ou activités artisanales.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, propice à la vie de famille. L’espace nuit principal se compose de trois chambres confortables à l’étage. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec chambre, salle d’eau et accès séparé constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un hébergement d’appoint ou un revenu locatif.Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.Cette maison polyvalente, située dans un environnement pratique et recherché, saura répondre à de multiples projets de vie ou d’activité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

La Calmette

KELLER WILLIAMS IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE VILLA RÉCENTE DATANT DE 2022 BÉNÉFICIANT D’UNE EXPOSITION SUD SUR UN JARDIN CLOS DE 350M2Au rdc vous trouverez un vaste et agréable séjour cuisine ainsi qu’un wc et garage. A l’étage se situe 3 chambres toutes avec penderie aménagée,. une salle de bain wc. La maison possède une climatisation du rdc, une alarme , des panneaux photovoltaïques, une assurance décennale et une assurance dommage ouvrage ainsi qu’une agréable terrasse prête a vous accueillir pour des moments de partage. .Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, dont l’École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant et une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Teyran

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE TEYRAN À TEYRAN, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de 100 m² habitables en RDC avec appartement indépendant d’environ 50 m² à l’étage, implantés sur une parcelle de plus de 519 m². Au Rez-de-chaussée, cette construction traditionnelle (100 m²) propose de plain-pied, un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur avec piscine, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cave, et un grand garage d’environ 35 m². Vous pourrez également stationner dans la propriété (2/3 voitures) qui possède un portail électrique. Côté équipements, la maison benieficie de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, d’une chaudière à bois et d’un forage. A l’étage, un appartement T2 lumineux avec entrée indépendante vous attend : cuisine récente équipée, grande chambre, salle d’eau, WC, et terrasse privative. Parfait pour recevoir confortablement vos proches ou envisager un revenu locatif confortable tout au long de l’année ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et investissement. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Grande-Motte

JÉRÉMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA T6 OÙ L’ESPRIT VACANCES SE VIT AU QUOTIDIEN, AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA GRANDE MOTTE Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette spacieuse villa familiale de 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse couverte, un bureau / chambre d’appoint mansardé plein de charme, une deuxième salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une parcelle arborée d’environ 400 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage. Le + : une situation idéale en impasse, au calme, à deux pas de toutes les commodités et de la mer. LA maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie balnéaire sans compromis sur le confort ni la superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Mudaison

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EN RETRAIT DU CENTRE VILLE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE MUDAISON D’une surface habitable d’environ 137 m², elle vous séduira dès le rez-de-chaussée par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon et cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale bien exposée, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 630 m², avec très peu d’entretien grâce à l’aménagement d’une vaste terrasse en bois. Une parcelle d’environ 80 m² à l’avant de la maison reste disponible pour les jeux des enfants, les animaux ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par deux garages, dont un garage double, ainsi qu’une piscine côté terrasse, accessible directement depuis la maison. Une petite dépendance vous permettra de laisser libre cours à votre âme de bricoleur, et une serre vous offrira un espace idéal pour cultiver vos plantes. Vous l’aurez compris, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et prisé. Construite en 1978 par son unique propriétaire, elle a su évoluer au fil des années pour s’adapter aux besoins actuels, tout en conservant son caractère unique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Sauveur-Camprieu

JÉRÉMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE CHALET D’EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU, À SEULEMENT QUINZE MINUTES DU MONT AIGOUAL, EN PLEINE NATURE CÉVENOLE Coup de cœur, venez découvrir l’un des plus beaux chalets de Saint-Sauveur-Camprieu ! Édifié en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s’ouvre comme une promesse. Dès l’entrée, la qualité de la construction s’impose. Le rez-de-chaussée abrite une entrée d’environ 10 m², un atelier d’environ 8 m², une buanderie fonctionnelle d’environ 8 m² et un vaste garage d’environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Suivez-moi à l’étage où vous découvrirez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Une terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. À l’étage, la lumière s’invite pleinement. Le salon, vaste et apaisant, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, propice aux repas en famille comme aux soirées d’hiver. Derrière les portes vitrées, se trouve une suite parentale cocooning avec une salle d’eau privative et des WC indépendants. Une seconde chambre est également à ce niveau. Enfin, une large terrasse d’environ 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un cadre intime et paisible, idéal pour de grands repas en plein air ou comme refuge silencieux, une invitation au repos. Cette terrasse est également accessible depuis un escalier extérieur, ce qui permet de rentrer directement par la pièce de vie. Enfin, le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires, prolongées par un balcon filant communicant, ainsi qu’une salle de bain, des WC séparés et une pièce palière baignée de lumière grâce à un velux, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un bureau discret. L’ensemble est traversé par la lumière naturelle, entre poutres apparentes et volumes aérés. Le chalet développe environ 150 m² habitables, parfaitement distribués, portés par une atmosphère boisée et chaleureuse, où chaque détail a été soigné. À seulement 150 mètres des premières commodités, et pourtant totalement immergé dans le silence des sapins et la fraîcheur de l’altitude, ce bien incarne une forme de luxe rare : celui de l’espace, du calme et de l’authenticité. Un véritable havre de paix à 15 minutes du Mont Aigoual et de 10 minutes des pistes de ski. Système de chauffage par géothermie, il saura tout autant séduire en résidence principale qu’en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A BOUILLARGUES Découvrez cette villa d’exception, construite en 2018, nichée dans un cadre paisible à Bouillargues. Alliant modernité, confort et espace, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Une maison familiale et fonctionnelle Avec une superficie totale de 180 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² intégrant un bureau, un dressing et une salle d’eau privative. Un studio attenant de 17 m², entièrement équipé, complète cette configuration et offre des possibilités multiples, telles que l’accueil d’invités ou une location saisonnière. Espaces de vie lumineux et confortables La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 80 m². Sa cuisine ouverte, au style américain, est parfaitement aménagée et s’ouvre sur un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations modernes et équipements de qualité La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus. Extérieurs et dépendances Érigée sur une parcelle de 1,3 hectare, la propriété offre également un hangar de 470 m², idéal pour les projets professionnels ou de stockage. Un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. La taxe foncière est de 2000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Théo Chassin de Keller Williams Regard. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Beaucaire

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE Découvrez cette magnifique propriété de 320m² située dans un environnement calme et privilégié à 20 kilomètres de Nîmes, 10 d’Arles et 20 d’Avignon. Offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son élégance et son confort exceptionnel. À l’intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée alliant modernité et convivialité. Les chambres, généreusement dimensionnées, offrent un cadre chaleureux et reposant, tandis que les salles de bains raffinées ajoutent une touche de luxe supplémentaire. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations uniques : une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison et une piscine extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Trois dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres d’hôtes, bureaux ou espaces de loisirs. La maison principale de 215m² se compose de 3 très grandes suites parentales et des vastes volumes. Vous pourrez également profiter pour votre famille/amis ou pour du locatif de 3 dépendances de 52m², 40m² et 29m² avec chacune une entrée indépendante. Vous trouverez également un immense garage de 181m² avec borne de recharge électrique et cave à vin. La maison est équipée de gainable, de double vitrage alu et de très belles prestations. Les dépendances sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement située, cette demeure allie charme, sérénité et confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo CHASSIN de Keller Williams Regard.

Arles

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAS COMPOSÉ DE 2 HABITATIONS SUR 2 HECTARES + HANGAR AU CALME ABSOLU ENTIÈREMENT CLOTURÉ A FOURQUES IDEAL PENSION / EDUCATION CHEVAUX AVEC SES AMÉNAGEMENTS, PADDOCKS ET SELLERIE La première habitation totalise environ 140 m² et est composée d’un vaste salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse. Coté nuit, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et 3 belles chambres d’environ 14m² chacune avec rangements. Pour votre confort, vous pourrez profiter d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’une cheminée avec insert et d’une cuisine d’été. La seconde habitation d’environ 80 m² se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte d’environ 40m², 2 chambres, 1 dressing, un débarras et d’une salle d’eau avec WC + Une mezzanine d’environ 35m² avec velux pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un grenier / espace de stockage. Cette habitation est dotée de volet roulants électriques. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence de deux visiophones (un pour chaque habitation) et dispose d’une entrée principale avec portail automatique + une seconde entrée indépendante à l’arrière de la propriété. Coté technique : Climatisation réversible gainable, forage, arrosage automatique, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques… Coté équestre : Paddocks clôturés, aménagements simples pour éducation chevaux, un hangar, ouvert de 150 m², possibilité de transformer en box, dépendances agricoles, sellerie, zone de pensage, parcs clôturés, mise en eau, abris.. Venez découvrir ce havre de paix modulable selon vos projets ! Contactez nous pour une visite !

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON DE 103 M2 A NÎMES QUARTIER LES AMOUREUX SUR UN TERRAIN DE 225 M2Dans le quartier des AMOUREUX a NÎMES venez découvrir cette maison des années 70 de 103 M2 habitables.Le premier étage entièrement rénové se compose de deux chambres, un double salon/séjour exposé plein sud, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC le tout pour 70m2.Au RDC on trouve un garage de 35m2 et un appartement P2 indépendant a créer de plus de 35m2Le terrain arboré se décompose en deux partie avec deux agréables terrasses idéales pour se détendre.Cette maison offre de nombreuses possibilités dans un quartier recherché a proximité immédiate du centre ville et de la Gare de NÎMES Centre.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN’hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre sur NÎMES.