CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUEL

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE VILLA DE 180M² A BOUIILARGUESVenez découvrir sans tarder cette villa de 2018 composé de 3 chambres dont une suite parentale de 37m² composé d’un bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau.Vous trouverez également un studio attenant de 17M² tout équipé.Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 80m² avec une cuisine ouverte style américaine.La maison est très bien équipée avec climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage alu, etc…Le tous sur une parcelle d’un hectare.Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo Chassin de Keller Williams Regard.

Manduel

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUELVenez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée donnant sur un garage et semi ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 50m² ainsi qu’un wc indépendant.Côté nuit au rdc vous trouverez deux chambres dont une suite parentale.A l’étage se trouve 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant.La maison possède une piscine sécurisée ainsi qu’un forage et un abri pour les outils.La maison est totalement équipée de double vitrage pvc, de climatisation réversible au rdc et de gainable à l’étage ainsi qu’un poêle à granulé dans le salon.L’École Maternelle Françoise Dolto est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Théo Chassin de l’agence immobilière KW REGARD.

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A BOUILLARGUES Découvrez cette villa d’exception, construite en 2018, nichée dans un cadre paisible à Bouillargues. Alliant modernité, confort et espace, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Une maison familiale et fonctionnelle Avec une superficie totale de 180 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² intégrant un bureau, un dressing et une salle d’eau privative. Un studio attenant de 17 m², entièrement équipé, complète cette configuration et offre des possibilités multiples, telles que l’accueil d’invités ou une location saisonnière. Espaces de vie lumineux et confortables La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 80 m². Sa cuisine ouverte, au style américain, est parfaitement aménagée et s’ouvre sur un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations modernes et équipements de qualité La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus. Extérieurs et dépendances Érigée sur une parcelle de 1,3 hectare, la propriété offre également un hangar de 470 m², idéal pour les projets professionnels ou de stockage. Un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. La taxe foncière est de 2000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Théo Chassin de Keller Williams Regard. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Beaucaire

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE Découvrez cette magnifique propriété de 320m² située dans un environnement calme et privilégié à 20 kilomètres de Nîmes, 10 d’Arles et 20 d’Avignon. Offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son élégance et son confort exceptionnel. À l’intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée alliant modernité et convivialité. Les chambres, généreusement dimensionnées, offrent un cadre chaleureux et reposant, tandis que les salles de bains raffinées ajoutent une touche de luxe supplémentaire. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations uniques : une piscine intérieure pour profiter de moments de détente en toute saison et une piscine extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Trois dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres d’hôtes, bureaux ou espaces de loisirs. La maison principale de 215m² se compose de 3 très grandes suites parentales et des vastes volumes. Vous pourrez également profiter pour votre famille/amis ou pour du locatif de 3 dépendances de 52m², 40m² et 29m² avec chacune une entrée indépendante. Vous trouverez également un immense garage de 181m² avec borne de recharge électrique et cave à vin. La maison est équipée de gainable, de double vitrage alu et de très belles prestations. Les dépendances sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement située, cette demeure allie charme, sérénité et confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Théo CHASSIN de Keller Williams Regard.

Bellegarde

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CETTE CHARMANTE VILLA RECENTE DANS UN QUARTIER RECHERCHE Située dans un environnement résidentiel et calme de la commune de Bellegarde, à proximité immédiate de Nîmes et d’Arles, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée et piscinable, cette maison développe une surface habitable de 114 m², à laquelle s’ajoute un garage attenant. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son exposition optimale, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie principale. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, avec une salle d’eau et d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. La maison est équipée d’un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. L’extérieur, entièrement aménageable, permet l’implantation d’une piscine et offre un agréable potentiel d’aménagement paysager, dans un cadre paisible.

Beaucaire

MAISON 8 PIÈCES A BEAUCAIRECAROLINE LANG DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 277 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1235 M2, SITUEE A 5 MN A PIED DU PORT DE BEAUCAIREAu rez-de chaussée, vous trouverez 2 appartements avec une entrée indépendante pour chacun.Le premier, se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC indépendant.Le second se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre- séjourA l’étage, vous trouverez une suite parentale, une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un grand dressing.Le jardin joliment fleuri et arboré continuera de vous séduire.Pour vos véhicules, cette maison comporte 2 garages fermés.Les prestations supplémentaires: double vitrage, moustiquaires et climatisation réversiblePlusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Beaucaire et Tarascon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois épiceries dans les environs.Les classes énergétique et climatique de cette maison indépendante connaissent la même notation, soit C, respectivement estimées à 163 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Saint-Gervasy

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 4 PIECES AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 230 M² A PROXIMITE DE NIMES Située à Saint Gervasy, cette maison neuve 4 pièces répondants aux Normes RE 2020 promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement portée sur un terrain de 230 m², elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace extérieur convivial. Pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples, cette maison propose une disposition intérieure optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte permettent de profiter d’une belle pièce de vie, tandis que les chambres assurent intimité et confort. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié dans le charmant village de Saint Gervasy. C’est l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie et bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d’agencement peuvent être réalisé. Cette maison sera disponible début d’année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Marguerittes

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE NÎMES En vente : localisée à 43 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Nîmes, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 128 m² et de 447 m² de terrain à MARGUERITTES (30320). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. De l’espace complémentaire est apporté par une terrasse et un jardin. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Perthus chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARGUERITTES.

Redessan

NICOLAS RATTO KW REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec gout, et climatisée de 80m². Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres , d’un séjour , d’un WC et d’une salle de bains. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un grand garage. L’École Élémentaire Marcel Pagnol et l’École Maternelle Publique Marcel Pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD.