Maison ancienne à vendre à Manduel (30129)

Manduel

FLORIANE & LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE A MANDUEL CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE 240m2 AVEC JARDIN ET GARAGEAu cœur de MANDUEL (30129), découvrez cette maison T9 de 240 m² habitables avec jardin privatif piscinable.Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon, salle à manger, cuisine et toilette.Au premier étage, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une autre salle d’eau avec toilettes et un toilettes indépendant.Enfin au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes pièces de 30 m², 26 m² et 42 m², idéal pour les enfants ou pour installer votre billard.Pour profiter des beaux jours, cette maison est complétée par une grande terrasse ainsi qu’un jardin pouvant recevoir une piscine dans un cadre intimiste.Cette maison possède également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un forage et une annexe pouvant être aménagée en cuisine d’été.La maison se situe dans la commune de Manduel.On trouve deux écoles élémentaires à moins de 5 minutes du bien : l’École Élémentaire Nicolas Dourieu et l’École Élémentaire Publique François Fournier, une crèche, un collège.Gare TGV à moins de 5 minutes en voiture.L’aéroport Nîmes-Garons est situé à moins de 8 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement.Enfin 2 marchés animent le quartier.Proche de Redessan, Jonquières St Vincent, Bouillargues, Marguerittes, Bellegarde.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec LOTFI DE L’AGENCE REGARD au 07 57 631 667

Manduel

L’AGENCE REGARD, EN CO-EXCLUSIVITE, VOUS PROPOSE UNE VILLA TRADTIONNELLE T4 DE PLAINPIED AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAINAu calme et à l’abris de toute nuisance, sur une parcelle de 514 m², découvrez cette villa de plain-pied bâtie dans les années 90.Dès l’entrée vous apprécierez une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte, le tout baignant de lumière et avec accès direct à la terrasse plein Sud.Côté nuit, 3 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant.Un garage bien pratique de 23.40 m² comprends également un espace buanderie.Côté extérieur : belle terrasse plein Sud donnant sur une piscine récente (3.70 x 6.50) et pool-house.Aucuns vis-à-vis, permettant une vie à l’extérieur en toute quiétude.Prestations confortables : climatisation réversible, double-vitrage, store-banne.Prévoir rafraichissement.

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JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE VILLA DE 7 PIECES SUR MANDUEL (30129)Cette superbe maison de 7 pièces de 135 m² avec piscine et de 380 m² de terrain située au fond d’une impasse au calme dans un secteur très recherché du village.Coup de cœur assuré pour cette villa où il vous suffira de « poser vos valises ».Son intérieur inclut un très grand séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et une grande pièce de 13m2 qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeu le tout dans un état irréprochable, climatisation dans chaque pièce.Deux terrasses lui confèrent un gain d’espace appréciable ainsi qu’une piscine très récente et d’un atelier.Côté stationnement, elle dispose d’une place de parking, le stationnement étant très facile dans l’impasse.L’École Élémentaire Nicolas Dourieu et l’École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Cours Jaurès tous les mercredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julien BEAUMONT de l’agence REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à MANDUEL.

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JULIEN BEAUMONT AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUELVenez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu’un solarium sans vis à vis et au calme.Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé.Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.L’École Maternelle Françoise Dolto et l’École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MANDUEL