Ensemble immobilier proche ARLES sur 2 hectares

Arles

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350M2 NICHÉE DANS UN ÉCRIN D’OLIVIERS UN ART DE VIVRE PROVENÇAL SUBLIMÉ Entre Arles et les Alpilles, découvrez cette demeure contemporaine qui marie avec raffinement l’élégance moderne et l’authenticité provençale. Cette propriété singulière propose deux résidences distinctes sur un domaine de 1,30 hectare planté de 168 oliviers et un verger de fruitiers. La maison principale dévoile un espace de vie baigné de lumière : cuisine sur-mesure en bois laqué sur sol pierre, salon prestigieux en wengé avec cheminée contemporaine et bibliothèque offrant une vue saisissante sur la piscine et l’oliveraie. A l’arrière du salon de lecture, un espace distribue deux chambres sol en doussié, deux WC, une salle d’eau. L’étage abrite une suite parentale avec double dressing et panorama champêtre. La maison des amis, accessible par un passage privé, comprend trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisine ouverte et terrasse dédiée. ESPACES DE RÉCEPTION ET DÉTENTE L’art de recevoir trouve ici son expression parfaite : piscine au sel chauffée de 16×3,5m, cuisine d’été aux parois vitrées système coulissants pliants escamotables dans placard, et pergola bioclimatique de 55m2 créant un pavillon entièrement ouvert sur les jardins, et dépendance d’invités près de la piscine. Trois garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble d’exception. Un domaine où luxe discret et authenticité provençale composent une symphonie d’élégance. Pour des informations plus détaillées, prenez contact avec Dominique Crété et Anne Deruy.

Arles

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DU 18 IEME SIECLE.Situé entre Arles et Nimes , au coeur d’un domaine de 5 hectares de terres vous trouverez,Dés l’entrée, le charme opère avec une vaste cuisine de tres belle qualité qui s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour.A l’étage, 7 chambres , ainsi que plusieurs salles de bain et commodités.A l’exterieur, une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, ainsi qu’une piscine de 20 x 4 vient compléter ce lieu empreint de calme et de beauté préservée.Le domaine se prete parfaitement à une activité évènementielle et possède des box a chevaux.Possibilté d’achat de terres supplémentaires.Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Arles

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAS COMPOSÉ DE 2 HABITATIONS SUR 2 HECTARES + HANGAR AU CALME ABSOLU ENTIÈREMENT CLOTURÉ A FOURQUES IDEAL PENSION / EDUCATION CHEVAUX AVEC SES AMÉNAGEMENTS, PADDOCKS ET SELLERIE La première habitation totalise environ 140 m² et est composée d’un vaste salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse. Coté nuit, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et 3 belles chambres d’environ 14m² chacune avec rangements. Pour votre confort, vous pourrez profiter d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’une cheminée avec insert et d’une cuisine d’été. La seconde habitation d’environ 80 m² se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte d’environ 40m², 2 chambres, 1 dressing, un débarras et d’une salle d’eau avec WC + Une mezzanine d’environ 35m² avec velux pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un grenier / espace de stockage. Cette habitation est dotée de volet roulants électriques. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence de deux visiophones (un pour chaque habitation) et dispose d’une entrée principale avec portail automatique + une seconde entrée indépendante à l’arrière de la propriété. Coté technique : Climatisation réversible gainable, forage, arrosage automatique, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques… Coté équestre : Paddocks clôturés, aménagements simples pour éducation chevaux, un hangar, ouvert de 150 m², possibilité de transformer en box, dépendances agricoles, sellerie, zone de pensage, parcs clôturés, mise en eau, abris.. Venez découvrir ce havre de paix modulable selon vos projets ! Contactez nous pour une visite !

Arles

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SUPERBE PROPRIETE A ARLES QUARTIER CHABOURLET Venez découvrir cette maison des Années 30 de 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison qui accueille: – Au rez de chaussée un immense espace de 200 M², composé de plusieurs pièces dont un magnifique bureau ovale, offre la possibilité soit d’y installer des bureaux de prestige, soit d’agrandir la maison avec des chambres et salle de bain, des plans ont été réalisés par un cabinet d’architecte. – A l’étage, vous serez surpris par l’ambiance années 30 (vitraux d’époque, escaliers, portes) un superbe salon et sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante. Ce niveau accueille également quatre chambres à l’étage dont une suite parentale. Cette propriété en plein centre d’ARLES vous séduira par ses volumes existants et son potentiel d’agrandissement du rez-de-chaussée. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, le marché Boulevard Combe a lieu tous les mercredis matin, ainsi que le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin. N’hésitez pas à prendre contact avec nos agents ANNE ou DOMINIQUE de KW REGARD pour une première visite de cette belle maison.