Domaine d'exception

Arles

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350M2 NICHÉE DANS UN ÉCRIN D’OLIVIERS UN ART DE VIVRE PROVENÇAL SUBLIMÉ Entre Arles et les Alpilles, découvrez cette demeure contemporaine qui marie avec raffinement l’élégance moderne et l’authenticité provençale. Cette propriété singulière propose deux résidences distinctes sur un domaine de 1,30 hectare planté de 168 oliviers et un verger de fruitiers. La maison principale dévoile un espace de vie baigné de lumière : cuisine sur-mesure en bois laqué sur sol pierre, salon prestigieux en wengé avec cheminée contemporaine et bibliothèque offrant une vue saisissante sur la piscine et l’oliveraie. A l’arrière du salon de lecture, un espace distribue deux chambres sol en doussié, deux WC, une salle d’eau. L’étage abrite une suite parentale avec double dressing et panorama champêtre. La maison des amis, accessible par un passage privé, comprend trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisine ouverte et terrasse dédiée. ESPACES DE RÉCEPTION ET DÉTENTE L’art de recevoir trouve ici son expression parfaite : piscine au sel chauffée de 16×3,5m, cuisine d’été aux parois vitrées système coulissants pliants escamotables dans placard, et pergola bioclimatique de 55m2 créant un pavillon entièrement ouvert sur les jardins, et dépendance d’invités près de la piscine. Trois garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble d’exception. Un domaine où luxe discret et authenticité provençale composent une symphonie d’élégance. Pour des informations plus détaillées, prenez contact avec Dominique Crété et Anne Deruy.

Arles

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE SUPERBE MAS AUTHENTIQUE DU XVIIIe SIECLE EN CAMARGUEEntre Nimes et Arles , au coeur d’un domaine de 5 hectares de terres, découvrez ce magnifique mas empreint d’histoire et de caractère.Amoureux de la pierre, de la nature et de l’authenticité, ce lieu ou le temps semble s’etre arreté, est fait pour vous.Dés l’entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et typique : une vaste cuisine conviviale de marque italienne de luxe s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour.A l’étage, 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles d’eau et commodités ,offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir vos proches.A l’exterieur une magnifique terrasse ombragée par des platanes centenaires vous invite a la farniente, tandis qu’une superbe piscine de 20 x 4 vient compléter cet havre de paix.La configuration du mas se prete parfaitement à une activité évènementielle. Le lieu, un stationnement aisé, des possibilités d’hébergement , et surtout, il est isolé de toute habitation, garantissant l’intimité et la tranquillité.Le domaine posséde également une maison de gardien, ainsi que des box pour les chevaux.Ce mas est bien plus qu’un domaine : c’est un art de vivre, une invitation a la douceur entre charme, nature et raffinement…. un bien exceptionnel a venir découvrir.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

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CHRISTIAN FOULACHON DE CHEZ KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON SUR ARLES Sur une parcelle de 517m², et située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 112 m² habitables à l’étage et dispose en rez-de-jardin d’une surface de 103 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine aménagée et de trois chambres. La maison bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur un agréable jardin. Côté équipements : panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kWc) et forage sur le terrain pour plus de confort et d’autonomie. Des travaux sont à prévoir : réfection de la façade et modernisation de la salle de bains. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements.

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KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAS COMPOSÉ DE 2 HABITATIONS SUR 2 HECTARES + HANGAR AU CALME ABSOLU ENTIÈREMENT CLOTURÉ A FOURQUES IDEAL PENSION / EDUCATION CHEVAUX AVEC SES AMÉNAGEMENTS, PADDOCKS ET SELLERIE La première habitation totalise environ 140 m² et est composée d’un vaste salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse. Coté nuit, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et 3 belles chambres d’environ 14m² chacune avec rangements. Pour votre confort, vous pourrez profiter d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’une cheminée avec insert et d’une cuisine d’été. La seconde habitation d’environ 80 m² se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte d’environ 40m², 2 chambres, 1 dressing, un débarras et d’une salle d’eau avec WC + Une mezzanine d’environ 35m² avec velux pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un grenier / espace de stockage. Cette habitation est dotée de volet roulants électriques. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence de deux visiophones (un pour chaque habitation) et dispose d’une entrée principale avec portail automatique + une seconde entrée indépendante à l’arrière de la propriété. Coté technique : Climatisation réversible gainable, forage, arrosage automatique, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques… Coté équestre : Paddocks clôturés, aménagements simples pour éducation chevaux, un hangar, ouvert de 150 m², possibilité de transformer en box, dépendances agricoles, sellerie, zone de pensage, parcs clôturés, mise en eau, abris.. Venez découvrir ce havre de paix modulable selon vos projets ! Contactez nous pour une visite !

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DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SUPERBE PROPRIETE A ARLES QUARTIER CHABOURLET Venez découvrir cette maison des Années 30 de 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison qui accueille: – Au rez de chaussée un immense espace de 200 M², composé de plusieurs pièces dont un magnifique bureau ovale, offre la possibilité soit d’y installer des bureaux de prestige, soit d’agrandir la maison avec des chambres et salle de bain, des plans ont été réalisés par un cabinet d’architecte. – A l’étage, vous serez surpris par l’ambiance années 30 (vitraux d’époque, escaliers, portes) un superbe salon et sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante. Ce niveau accueille également quatre chambres à l’étage dont une suite parentale. Cette propriété en plein centre d’ARLES vous séduira par ses volumes existants et son potentiel d’agrandissement du rez-de-chaussée. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, le marché Boulevard Combe a lieu tous les mercredis matin, ainsi que le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin. N’hésitez pas à prendre contact avec nos agents ANNE ou DOMINIQUE de KW REGARD pour une première visite de cette belle maison.