AGENCE REGARD

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AUTHENTIQUE A RÉNOVER AU CENTRE VILLE DE NIMES Idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 485 m². Cette propriété proche centre ville et des allées Jean Jaurès, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine et au spacieux séjour. Un coin avec WC et SDE complète ce niveau. A l »étage, un hall permet d’accéder à 2 chambres. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel immense dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez créer votre espace de vie idéal dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Des arrêts de bus sont à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme. Contactez votre agence Keller William dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Nîmes

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CONSTRUIRE DE 80 M² AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 136M2 Découvrez ce charmant projet de construction située à Nîmes, sur un terrain de 136 m². Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L’étage est dédié à l’espace nuit, avec plusieurs chambres offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain moderne. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain de 136 m² permet d’aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour du stationnement ou un jardin. Profitez de cette opportunité rare à Nîmes, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Ce projet est proposé à l’achat pour 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Salindres

À quelques kilomètres d’Alès, Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cette maison de 3 pièces de 65 m². Son intérieur est composé de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle de bains. Côté extérieur, un garage ainsi qu’un terrain de 350 m². L’École Élémentaire Marcel Pagnol, l’École Maternelle les Marronniers et le Collège Jean Baptiste Dumas sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Vézénobres

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Entre Nîmes et Alès, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans un cadre naturel d’exception, sur un terrain de plus de 4 000 m² arboré de pins, d’oliviers et de végétation méditerranéenne. Un cadre de vie privilégié Entourée de nature, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Le vaste jardin, la pinède et les aménagements extérieurs invitent à la détente tout au long de l’année. Vous bénéficiez d’une vue sur le magnifique village de VEZENOBRES perché sur la colline Cette maison spacieuse et lumineuse de 217 m2 propose : Une belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées Une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger, idéale pour les repas en famille 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied 2 salles de bains, une buanderie et une salle de jeux pour le confort de toute la famille Des extérieurs pensés pour profiter du Sud Un espace piscine convivial et intimiste Une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour les soirées estivales Une pinède offrant un beau terrain de jeu et des espaces ombragés Des dépendances utiles et pratiques Double garage spacieux Atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou vos projets créatifs Localisation idéale À seulement 15 min d’Alès et 25 min de Nîmes Accès rapide aux commerces, écoles et commodités présents dans le village de Vézénobres Centre médical à moins de 5′. Une maison familiale, pleine de charme et de potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre gardoise.

Saint-Félix-de-Pallières

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON DE 9 PIÈCES EN R+1 AVEC PISCINE, JARDIN, STUDIO INDEPENDANT, CAVE ET ATELIER, A SAINT-FELIX DE PALLIERES Au cœur d’une nature calme et verdoyante, ce mas ancien en pierres apparentes se niche dans un hameau cévenol pittoresque, à 10 km d’Anduze et 17 km d’Alès. Les 240 m² habitables de cette grande bâtisse vendue avec ses meubles comprennent une partie ancienne avec, au RDC, une cuisine équipée, un séjour, une dépendance avec mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.Une extension récente a permis d’ajouter à cet ensemble un logement indépendant de 50m² comprenant un vaste séjour/cuisine, une chambre climatisée, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse couverte avec fermes en bois, donnant sur un joli jardin, vous promet des moments heureux. La propriété possède aussi un studio indépendant de 27m² avec salle d’eau et WC en mezzanine ainsi qu’un atelier d’environ 16m². Le jardin clos et arboré d’environ 1.400m² accueille une piscine de 10,5×4,5m. Une parcelle non-attenante de plus de 3.300m² de terres boisées est comprise dans le lot.Cette propriété séduira les amoureux de calme et d’espace à la recherche d’une maison de vacances spacieuse. On trouve des crèches et des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’un cinéma, des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation. Des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et des bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, quatre marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à la vente auprès de l’agence Regard en prenant rendez-vous avec Cécilia BEAUDOIN.

Goudargues

MAXIME DELOSTAL DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE A GOUDARGUES Située dans le village de GOUDARGUES, venez découvrir cette maison de village de 118m² composée d’un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 wc, 4 chambres dont 3 suites parentale et une chambre avec salle d’eau. L’extérieur de 230m2 ombragé situé au coeur du village dispose d’une cuisine d’été, barbecue, atelier et cave a vin. Une école primaire est implantée dans le village et une crèche. Uzès accessibles à 30 minutes et Bagnols/cèze a 20 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre agent REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GOUDARGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARDVOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA AVEC PISCINE AU COEUR DE CAVEIRAC.Nichée dans un environnement privilégié, à l’ombre des oliviers, cette villa des années 80, à remettre au goût du jour, nous offre une surface de 112 m² habitables.Elle est composée au rez-de chaussée, d’une cuisine indépendante avec son cellier, un séjour ultra lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et un wc.A l’étage 2 autres chambres, une salle de bains et 1wc.Un grand garage attenant à la maison, un autre garage indépendant (ou atelier), une jolie terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien rare, à vite s’approprier.En termes d’équipement : fibre, climatisation, adoucisseur d’eau, portail électrique panneaux photovoltaïques, eau de BRL, et arrosage automatique pré installé.