Acheter une maison ancienne

Perpignan

Et si votre futur chez-vous alliait caractère et confort au coeur de la ville ?À Perpignan, quartier Saint Gaudérique, découvrez cette maison de 128 m² entièrement rénovée, pensée pour offrir de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Organisée sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme et plan de travail en granit noir Zimbabwe, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, dont une suite parentale avec vue sur les toits, ainsi qu’un garage double avec espace atelier.Le patio central apporte une belle lumière naturelle et crée une circulation fluide entre les espaces.Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’un lieu confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Saint Vicens.Vous recherchez un bien avec du cachet, de la personnalité et aucun travaux à prévoir ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur.Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) (agent commercial indépendant EI – RSAC Perpignan 854001781)Votre conseiller Oxygène Immo : Nelly BARTHE ROCHEFORTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

Fonsorbes

Une adresse privilégiée au cœur de Fonsorbes. Cette spacieuse maison familiale T6 de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d’un fond d’impasse à l’immédiate proximité du centre-ville. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également du secteur géographique de l’École Internationale de Colomiers, un atout majeur pour les familles.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial de plus de 70 m². La partie nuit de plain-pied se compose d’une suite parentale avec salle de bain, d’une seconde chambre, d’un vestiaire et d’un WC indépendant.L’étage, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leurs propres salles d’eau privatives, ainsi qu’un second WC indépendant.L’extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin clos et paysagé de 800 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine haut de gamme en PVC armé, intégralement rénovée en 2023. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement exceptionnelle avec son garage spacieux, sa buanderie et sa cave.L’entretien est irréprochable : façade et peintures intérieures récentes (2021), volets roulants solaires et VMC (2022), électricité et cumulus à jour. Un bien clef en main où il ne reste qu’à s’installer.Atouts du bien :Emplacement : Calme absolu, environnement verdoyant en fond d’impasseLuminosité : Pièce de vie spacieuse et traversanteExtérieur : Jardin intimiste avec piscine récente sous garantieVolumes : 5 chambres et 3 salles d’eau pour un confort familial optimalSous-sol complet : Garage, atelier et cavePrix FAI : 421 000 €

L'Isle-en-Dodon

Propriété d’exception près de L’Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomieL’alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique.À seulement quelques minutes de L’Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de sérénité.Un intérieur magistral :Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée.Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d’un bar et d’un billard (idéale pour un bureau d’artiste ou un salon de jeux).Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d’eau moderne.Un parc paysager et des équipements premium :Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecuePiscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l’automne.Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine.Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre).L’avis du propriétaire : Une propriété rare qui conjugue le volume d’antan aux économies d’énergie d’aujourd’hui. Un domaine « clés en main » prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.Cette propriété correspond-elle à vos attentes ?Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer.Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.

Reims

A VENDRE SECTEUR AV DE LAON MAISON DE TYPE 4 AVEC COUR AU CALMEDans un environnement calme, maison à vendre comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, 2 chambres.Cette maison comporte une belle terrasse.Vous bénéficiez d’un sous sol total où vous pouvez stocker vos affaires.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’acquisition de cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement.La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec des radiateurs.Le prix de vente de cette maison est de 189000€.Classe énergie : D – Réf : 13337Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l’agence au (Numéro supprimé)

Tinqueux

Maison familiale lumineuse à vendre à Tinqueux, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage.Une maison clé en main, dans un environnement paisible et prisé, idéale pour une famille ou un premier achat.À découvrir sans tarder.Said Ramali(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Beaumont-en-Cambrésis

Au cœur de Beaumont-en-Cambrésis, découvrez cette maison de caractère à l’histoire singulière, anciennement école communale et mairie, développant environ 167 m² habitables, complétés par un grenier isolé et une cave.Non mitoyenne et lumineuse, elle bénéficie d’un jardin exposé Sud sans vis-à-vis marqué et de beaux volumes.Rez-de-chaussée :Séjour traversant lumineux orienté Est / OuestCuisine indépendanteBureau (télétravail ou chambre d’appoint)Arrière-cuisineBuanderieSalle d’eauWC indépendantÉtage :3 chambres principales3 pièces supplémentaires (chambres d’enfant, bureau, dressing…)Salle de bainWC séparéGrand couloir avec rangements intégrésGrenier :Grand volume entièrement isoléIdéal stockageSous-sol :Cave avec espace chaufferie et stockageExtérieurs :Jardin exposé SudTerrain d’environ 472 m²Garage double avec porte motoriséeStationnement privatif goudronnéMaison non mitoyenne, configuration rare sur le secteur.Caractéristiques techniques :Façade en brique rouge typique du NordToiture ardoiseChauffage chaudière fioulEau chaude via même installationFenêtres simple vitrage en bon étatVentilation naturelleTravaux à prévoir :Rafraîchissement général selon vos goûtsMise en sécurité électrique selon diagnosticAmélioration énergétique à envisagerMaison saine offrant un fort potentiel après modernisation.Idéal grande famille, profession libérale ou projet d’investisseur.Contact :Yannick GERNEZTel : (Numéro supprimé)RSAC 897961918 EI

Pont-Croix

Située à Pont-Croix, cette agréable maison familiale de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle apporte une ambiance cosy et un confort supplémentaire en hiver, en complément de la pompe à chaleur, assurant performance énergétique et économies au quotidien.Une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une pièce annexe (buanderie, atelier ou espace à aménager selon vos besoins) complètent ce niveau.Au premier niveau, un palier dessert une belle chambre et une salle d’eau.Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Un grenier vient compléter les espaces.Côté prestations :- Chauffage par pompe à chaleur + poêle- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants PVC- Isolation réaliséeUne cave et un grenier complète le bien, idéale pour le stockage.A l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement).Un jardin spacieux et agréable vient parfaire l’ensemble.Visite virtuelle disponible sur demandeMandat n°12373 Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 990 463 135 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plozévet

PLOZEVET – Agence LAFORET vous propose cette charmante maison en plein bourg et dans un quartier paisible. Située à seulement 2 km de la mer, cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. A proximité des écoles, parfait pour les familles.Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon-séjour très lumineux et accueillant donnant accès à une belle terrasse plein sud sans aucun vis à vis, une cuisine, une chambre, des WC avec placard. A l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC. Un grand sous-sol de 60 m2 : espace généreux idéal pour le rangement, un atelier et garer son véhicule. Jardin entièrement clos, arboré et fleuri avec abri. Mandat 12808. Visite virtuelle sur demande Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 666 217 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reims

A VENDRE SECTEUR AV DE LAON MAISON DE TYPE 4 AVEC COUR AU CALMEDans un environnement calme, maison à vendre comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, 2 chambres.Cette maison comporte une belle terrasse.Vous bénéficiez d’un sous sol total où vous pouvez stocker vos affaires.Toutes les commodités se trouvent à proximité.L’acquisition de cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement.La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec des radiateurs.Le prix de vente de cette maison est de 189000€.Classe énergie : D – Réf : 13337Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Quimper

QUIMPER – KERFEUNTEUN – A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour d’environ 30m2, une grande cuisine indépendant, une salle d’eau, un wc et un cellier.L’étage dispose de quatre chambres et d’une salle de bains avec WC.Un garage indépendant vient compléter le tout.Enfin, le terrain de 1000m2 vous permettra de profiter d’un beau jardin ou d’imaginer un extension. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 951 107 325 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Teulat

Et si la frontière entre votre salon et l’extérieur n’existait plus ?Située sur la commune de Teulat, cette villa contemporaine de 115 m², livrée en 2020, n’est pas une simple maison. Conçue par un collectif d’artisans passionnés, elle allie la rigueur des matériaux nobles à la douceur d’une atmosphère « Boho-Chic » directement inspirée des plus belles villas de Bali.Une immersion intérieur-extérieurDès l’entrée, la magie opère. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, est baignée d’une lumière omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Ici, le béton ciré, le bois et les fibres naturelles créent un cocon apaisant. L’espace s’efface pour laisser place à une terrasse monumentale et une piscine au sel chauffée, nichée dans une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, un air de vacances à la maison.Le confort dans chaque détail:Côté nuit, l’organisation est pensée pour l’intimité et le télétravail :Une suite parentale raffinée avec sa propre salle d’eau.2 chambres lumineuses supplémentaires pour la famille ou les invités.Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.Une technique irréprochable:Parce que le style ne fait pas tout, cette maison offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale :Performance énergétique : Système de chauffage REEBO dernière génération et un magnifique poêle à bois suspendu pour vos soirées d’hiver.Garanties : Construction sous garantie décennale (2030).Scolarité : Proximité immédiate des écoles et collège de Verfeil.L’emplacement : Le calme, sans le compromis:Vivre à Teulat, c’est choisir la sérénité de la campagne tout en restant connecté. À moins de 25 minutes de Balma, vous profitez d’un accès rapide aux bassins d’emplois toulousains tout en retrouvant, chaque soir, votre propre sanctuaire.Le coup de cœur est inévitable. Ne vous contentez pas des photos, venez ressentir l’énergie du lieu.

Le Grand-Quevilly

Belle maison à la vente et uniquement chez TRYBE IMMOBILIER!Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à Le Grand-Quevilly offrant 4 chambres , un séjour convivial et un extérieur généreux pour profiter des beaux jours ?Cette maison de 121 m² répondra parfaitement à vos attentes avec ses volumes optimisés, son jardin clos et sa terrasse.La distribution sur deux niveaux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau moderne, deux toilettes, ainsi qu’une isolation renforcée grâce au double vitrage. Le chauffage individuel au gaz, la VMC et la fibre optique assurent confort et praticité au quotidien.Atout de ce bien:Surface habitable : 121 m² | Terrain : 417 m² | Pièces : 5 | Chambres : 4 | SDE : 1 | WC : 2 | Chauffage : individuel gaz | Cuisine : ouverte | Terrasse : 1 | Jardin : 417 m² | Double vitrage | Fibre optique | DPE : C | GES : C | Exposition Sud | Adoucisseur d’eau uniquement à l’évier de la cuisineCette maison est disposé comme suit:-Une entrée-Un séjour/salon de 50m²-Une cuisine équipée et aménagée-4 Chambres-2 WC-Un jardin clos avec une terrasseLes plus:Possibilité d’une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche au rez-de-chaussée Taxe foncière : 1200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:***Prenez rapidement avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER!Pour organiser une visite, contactez : Caroline FROIS inscrite au RSAC de ROUEN n(Numéro supprimé) / Agent Trybe IMMOBILIER / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCaroline FROISAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Isneauville

Vous êtes à la recherche d’une belle propriété familiale, pleine de charme, avec une grande parcelle de terrain, située sur la commune d’Isneauville ?Cette belle demeure en très bon état général, d’une surface d’environ 300 m² au sol (255m² habitables), lumineuse et traversante, avec son terrain clos, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d’une grande qualité !Ce bien rare à la vente offre des volumes modulables et dispose d’un important potentielL’emplacement est recherché, à proximité des transports en commun, du centre d’Isneauville et de Rouen Centre (76000).Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.Surface : 255 m² carrez | Séjour double : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 2 | WC : 5 | sous-sol : 1 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Garage : 1 + stationnements sur la parcelle |Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée Un salon/séjour baigné de lumière donnant vue sur le jardin avec accès à la terrasse Une cuisine aménagée et équipéeUn grande salle à manger avec une belle cheminée d’environ 33m²Un WCUne chambre de 11 m²Une chambre de 12m²DégagementAu 1er étage :Un palier Une chambre de 17m² au solUne chambre de 15,65 m² au solDeux salles de doucheUn WCUne suite parentale avec toit cathédrale refaite à neuf avec un grand dressing d’environ 45 m² au solUne salle de bains attenante à la chambre avec douche et baignoireDégagementEn sous-sol : Une cuisineUne salle de jeux de 25,65 m²Une chaufferie et une buanderie Un garage et plusieurs véhicules sur la parcelle. Un beau jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en pierre.Informations techniques :Chaudière à granulés | Adoucisseur d’eau | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE : D | Toiture en parfait état | Terrain piscinable avec les réseaux en attente aussi bien pour le chauffage que pour l’eau | Double vitrage | Maison en très bon état général | Parcelle de 2400 m² |TF : 2760€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le Lavandou

GFP Immobilier vous propose, dans le quartier très recherché de La Fossette au Lavandou, à proximité des plages et dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine 5 pièces d’environ 170 m² offrant un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain d’environ 823 m², la propriété bénéficie d’une vue mer et séduit par ses volumes généreux ainsi que par sa belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les espaces extérieurs. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte se prolonge vers les terrasses, le jardin et la piscine privative, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa propose 4 chambres, dont une suite, ainsi que plusieurs salles d’eau modernes équipées de douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendus. Les prestations sont contemporaines et de qualité : carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage et climatisation par système multi-split, production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et garage individuel fermé avec porte motorisée. Située dans une résidence confidentielle composée de seulement huit villas, la propriété offre calme, intimité et un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, du centre du Lavandou et des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve avec vue mer au Lavandou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Bien présenté par GFP Immobilier – votre agence immobilière au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas.

Moissac

En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle située sur les hauteurs, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant une vue panoramique remarquable dans un environnement calme et privilégié.Implantée sur une parcelle principale de 2 880 m², elle présente un fort potentiel pour un projet complémentaire. La propriété est également complétée par environ 3 000 m² supplémentaires de terrain agricole en contrebas, garantissant espace, intimité et tranquillité absolue.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse bénéficiant d’un panorama exceptionnel, d’une salle d’eau, d’un dressing ainsi que d’une chambre de plain-pied ; à l’étage, deux chambres supplémentaires et un WC.Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent installé dans le séjour, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces.Les annexes comprennent un garage ainsi qu’un abri pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un bien rare par son cadre naturel d’exception, sa vue imprenable et son vaste terrain, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.Une opportunité unique à visiter sans tarder.

Elliant

ELLIANT – Maison Située dans un lieu-dit au calme et paisible, cette maison à ossature bois allie confort moderne et respect de l’environnement.Implantée sur un vaste terrain de 2 100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature.D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison se compose d’une buanderie, d’un wc, d’un bureau et d’un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, conçu pour favoriser convivialité et bien-être. A l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’un espace salle de bains et WC séparé, sur un hall spacieux.La construction bois écologique assure une excellente performance énergétique, une ambiance chaleureuse et un habitat sain, en harmonie avec son environnement naturel.Un bien rare, alliant sérénité, espace et qualité de construction, avec une terrasse bois à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur demande. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 101 406 544 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cholet

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d’acquérir l’une de ses 4 maisons Type 3 en PSLA (Prêt Social Location Accession)Acheter neuf et en toute sécurité, c’est possible avec notre programme d’accession sociale à la propriété à Cholet, au sein de la Résidence Plein Soleil au cœur de l’écoquartier du Val de Moine. Chaque pavillon de Type 3 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose d’un bel espace de vie ouvert offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin engazonné et clôturé exposé sud-ouest, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un garage et d’un emplacement de stationnement.Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.Bénéficiez notamment d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur, de baies vitrées coulissantes en aluminium, de menuiseries en PVC oscillo-battantes, de volets roulants électriques, sols carrelés et bien d’autres prestations qui sauront vous satisfaire.Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :-les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)et-les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l’ASPTT, l’autre usine)L’accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.Devenir propriétaire, c’est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA). Le PSLA est un dispositif, encadré par la loi, d’accession à la propriété qui vous permet (sous conditions de ressources) de devenir propriétaire de votre résidence principale, à un prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Vous louez un bien immobilier neuf pendant une période déterminée (entre 6 mois et 24 mois), avant de pouvoir l’acheter à terme. Pendant la phase de location, une partie de votre loyer est utilisée pour constituer un apport pour le futur achat. Le PSLA cumule de nombreux avantages qui font la différence :• Vous occupez le logement et testez votre effort financier pendant la phase locative• Pas de frais d’agence ni de frais de dossier• Le prix de vente de votre logement est plafonné (prix réduit)• TVA à taux réduit (5.5%)• Exonération de taxe foncière (15 ans à compter de la date d’achèvement des travaux)• Frais de notaires réduits• Eligible sous conditions au Prêt à Taux Zéro et au Prêt Accession d’Action Logement• Garantie de rachat du logement et garantie de relogement (sous conditions)A partir de 199 999 €*Conditions d’éligibilité :Respect des plafonds de ressources PSLA en zone B1 et d’un prêt accord bancaireContactez notre pôle vente au (Numéro supprimé)Exemple de prix pour le lot n° H3.3 : Parcelle de 240 m² – surface habitable de 68.08 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe diagnostic de performance énergétique sera confirmé à l’issue de la construction.

Pouldreuzic

Pouldreuzic – Maison à rénoverSituée dans un secteur calme, cette maison en pierre à rénover développe environ 130 m² habitables et est implantée sur un terrain d’environ 1 300 m².Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine dinatoire ainsi que d’un garage faisant également office de buanderie. A l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement.Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible – Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Mandat 14370 Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 264 935 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les Lilas

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale (4m30) traversant (E-O)La maison s’ouvre sur une terrasse privative de 15m2 qui dessert l’espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2. On trouve deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un palier aujourd’hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Possibilité d’agrandir le plancher du 1er étage et de gagner de nombreux mètres carrés de surface habitable.Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main.Les + du bien :- Confort d’une maison dans la ville- Bien rare proche de toutes les commodités- Entièrement modulable, possibilité d’ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisonsÀ noter :- Taxe foncière : 2106 euros / an- Charges courantes annuelles : 1125 euros / an- Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 8 lots .- Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589- Tout à l’égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l’énergie min / max : 1290/1790 euros par anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 879.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078