Maison Familiale avec piscine et terrain constructible

Poulx

FABIENNE CAMPELLO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : DANS LE VILLAGE PRÉSERVÉ DE POULX, AU COEUR DE LA GARRIGUE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 1250M2 À L’ABRI DES REGARDSIci, intérieur et extérieur ne font qu’un. Grâce aux baies vitrées à galandage, les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, donnant l’impression de vivre dedans comme dehors. Protégée par un store électrique, elle permet de profiter pleinement des belles journées d’été, à l’ombre.La piscine, bordée d’une plage et d’une végétation luxuriante, apporte une véritable touche d’évasion, avec un petit air des Caraïbes.À l’intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et les espaces extérieurs. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance et diffuse une douce chaleur lors des soirées d’hiver.Un grand bureau avec coin déjeuner, deux suites parentales et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, sous les combles, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes offre un espace à part, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance.Rénovée avec goût, la maison séduit par la qualité de son entretien, le choix des matériaux et l’harmonie de ses aménagements. Un garage et un pool house viennent compléter l’ensemble.Au quotidien, les crèches, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles : médecin, boulangerie, boucherie, pharmacie…Poulx, c’est le charme d’un village qui a su préserver son âme et son authenticité, au milieu de la garrigue, tout en restant à proximité de Nîmes.Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, de l’espace et de la tranquillité, sans renoncer aux commodités.

Marguerittes

CLEMENT FERANNDEZ L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 170M2 , COMPRENANT CINQ CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE D’ENVIRON 1 000 M² AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES, SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être divisée pour créer une sixième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d’un plancher chauffant et d’une climatisation dans l’ensemble des pièces.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un forage, d’un portail électrique et de deux garages.Avec ses nombreuses chambres et l’ensemble de ses équipements, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille.Pour plus d’informations, contactez Clément Fernandez, Agence Regard.

Lédenon

BÉRENGÈRE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE DE 220 M², NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR LA COMMUNE DE LÉDENON.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m² bénéficiant de l’eau du BRL, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations dédiées au bien-être et son cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 72 m², comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la villa dispose de six chambres, dont quatre suites, offrant confort et intimité à chacun. Une configuration particulièrement recherchée pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute indépendance.UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉENVéritable prolongement des espaces intérieurs, une magnifique terrasse de 100 m² vous invite à profiter d’une vue dégagée et d’un environnement préservé.Le jardin arboré dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité.Vous apprécierez tout particulièrement son espace piscine, sa cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que son véritable coin bien-être avec sauna et jacuzzi, pour des instants de relaxation privilégiés tout au long de l’année.À l’abri des regards, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSGrâce à ses 220 m² habitables, ses six chambres dont quatre suites et ses nombreux espaces de réception, cette villa offre un potentiel particulièrement intéressant.Elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’espace et de tranquillité qu’à un projet de chambres d’hôtes de charme, sous réserve des autorisations nécessaires.LES ATOUTS : 220 m² habitables, 6 chambres dont 4 suites, pièce de vie de 65 m², terrain arboré de 1 500 m² avec BRL, terrasse de 100 m² avec vue dégagée, piscine, cuisine d’été, sauna, jacuzzi, double garage, calme absolu et absence de vis-à-vis.UNE PROPRIÉTÉ RARE, OÙ ESPACE, CONFORT ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Saint-Gervasy

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC COUR ET STATIONNEMENT SUR LA COMMUNE DE ST GERVASY.Le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement calme et sécurisé !Située sur la charmante commune de Saint-Gervasy, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 74 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.Elle dispose d’un espace de vie, de deux chambres et d’une cour privative de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.Implantée au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé avec portail électrique.Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété !Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives facilitent votre quotidien.Un bien idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder !N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint-Gervasy.

Poulx

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE TYPE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE POULX (30320)Je vous propose cette élégante villa de style bastide, édifiée sur une magnifique parcelle de 1250 m², joliment arborée et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier attenant, ainsi que d’un vaste espace de vie réunissant un salon et une salle à manger lumineuse. Ce niveau dispose également d’un toilette indépendant pour les invités, de deux chambres et d’une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque et d’un second toilette.A l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un troisième toilette indépendant, garantissant à chacun confort, intimité et praticité au quotidien.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable havre de paix, environnement calme et résidentiel, vous pourrez profiter aux beaux jours le la piscine avec local technique et d’un pool house convivial sans aucun vis-à-vis.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utilesVisite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes

JEAN FRANÇOIS DUPARD DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON D’ENVIRON 145 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 858 M² À NÎMES.Implantée sur un terrain en restanques, cette maison mitoyenne par un côté offre une configuration familiale avec cinq chambres et de beaux espaces extérieurs.Au niveau principal, elle se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Au niveau inférieur, profitant de la déclivité naturelle du terrain, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche.La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés ainsi que d’un système de chauffage central et rafraîchissant par le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine en béton carrelée, réalisée en blocs à bancher, avec volet roulant immergé.L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3 858 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une maison familiale complète, disposant de cinq chambres, d’une piscine et d’un grand terrain, à découvrir sur Nîmes.

Nîmes

CLEMENT FERNANDEZ ET GILLES MARTIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE ROUTE D UZES.Découvrez cette agréable maison à étage, entièrement rénovée, offrant un hall d’entrée avec son puit de lumière, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec mezzanine, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre mansardée à l’étage.Cette maison dispose d’une surface habitable de 79 m². Toutefois, au sens de la loi Carrez, la surface est de 60,80 m² en raison de la présence d’une mezzanine et d’une chambre mansardée, dont une partie de la surface présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.Aucun travaux à prévoir, cette maison fonctionnelle et atypique, entièrement climatisée est idéale pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !! !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a nous contacter !!!

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET AUTHENTIQUE MAZET QUARTIER LA CIGALE A NÎMESSitué dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, sur les hauteurs de La Cigale, ce Mazet d’une surface actuelle de 63 m² offre un cadre de vie rare et recherché.Actuellement composé d’un double séjour avec cheminée, cuisine séparée et une chambre il dispose d’un permis de construire valable jusqu’en 2027.Équipée actuellement de la climatisation le Mazet est parfaitement habitable en l’état.Cette parcelle spacieuse de 2 892 m², arborée et au calme, offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis.Un permis de construire accordé permettant une rénovation complète, un agrandissement ou une extension de la maison avec la possibilité de porter la surface habitable de 63 m² à environ 130 m².Un garage de 17 m2 et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble.Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les biens à fort potentiel sont rares.Un lieu unique, qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’agence REGARD pour une première visite de ce Mazet en vente à Nîmes.

Nîmes

L’AGENCE REGARD À LE PRIVILÈGE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN D’EXCEPTION SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE, À SEULEMENT 200 MÈTRES DES ALLÉES JEAN JAURÈS AU COEUR D’UN QUARTIER CALMEÉdifiée en 2022 sur un terrain de 320 m², cette maison avec diagnostics en A et A développe 182 m² habitables agencés sur 3 niveaux :RDC : Petit jardin paysagé de plain-pied nécessitant très peu d’entretien avec cuisine d’été, 3 garages (70 m²) et de nombreux espaces de stockage.R+1 : Séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme et suite parentale. Ces pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse avec piscine.R+2 : 3 chambres, 2 bureaux, 1 espace home cinéma et 1 salle d’eau + bains.Prestations haut de gamme : Climatisation gainable chaud/froid, plancher chauffant au R+1, adoucisseur d’eau et nombreux rangements.Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien, alliant confort moderne, calme absolu et performance énergétique. Contactez Christine Clauzel – Agence Regard pour organiser une visite.

Nîmes

FABIENNE CAMPELLO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON SITUÉE A NIMES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉSSon emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et établissements du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.Vous profiterez également d’un grand jardin et de belles terrasses, parfaits pour profiter des extérieurs.Autre atout majeur : sa configuration permet d’envisager la création de deux logements, offrant ainsi différentes possibilités, que ce soit pour un projet familial, accueillir un proche ou réaliser un investissement locatif.Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne CAMPELLO de l’Agence Regard.