Maison de village à rénover, avec petits jardins près de Nolay

Montceau-et-Écharnant

Pour les passionnés d’équitation à la recherche d’écuries et d’une grange, ainsi que d’une résidence entièrement rénovée dans un village pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Elle comprend 5 box pour chevaux et la possibilité de transformer l’ancienne bergerie en box supplémentaires, ainsi qu’une grange spacieuse attenante et un espace de grange supplémentaire accessible par la route. De plus, elle inclut 2 grands terrains de pâturage à distance de marche de la maison.Situé à 5 km de Bligny sur Ouche, ce village tranquille et prisé est entouré de nombreuses possibilités d’équitation dans les bois environnants. La propriété est située au cœur du village, entourée de voisins sympathiques. Une cour vous mène à la vaste ferme, avec des écuries à gauche, la maison au centre et la chaufferie ainsi qu’une grange supplémentaire à droite.La maison a été rénovée en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité.L’entrée principale dispose d’une porte en verre arrondie et en chêne qui s’ouvre sur un salon spacieux orné d’un magnifique sol en pierre du Châtillonnais et de plafonds à la française en Douglas . Un poêle à masse thermique est positionné entre le salon et le bureau.La cuisine ouverte, conçue avec îlot central en pierre de Corton, est contemporaine et entièrement équipée. Une porte mène au bureau, qui n’a pas de fenêtre, tandis qu’une autre porte donne accès à la chaufferie et à un espace de grange supplémentaire.De l’autre côté, une porte arrondie s’ouvre sur un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l’origine, il y avait un projet d’installer un escalier dans le coin du salon pour accéder à l’étage supérieur pour un espace de vie supplémentaire. Accessible depuis la route, une vaste grange dispose de sols en béton armé capables de supporter jusqu’à 2 tonnes (adaptés aux tracteurs, voitures, etc.). Cet espace s’ouvre sur 160 m² au-dessus de l’habitation, où des pièces supplémentaires pourraient être créées avec l’escalier menant au salon.  Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Molinot

Une charmante maison de village mitoyenne de 110 m2 de surface habitable à développer sur 3 étages, au cœur de la Bourgogne, entre Autun et Beaune. 2 petits jardins et un terrain séparé totalisant 500 m2. À seulement quelques minutes en voiture de la ville médiévale de Nolay avec son marché couvert, ses magasins et ses services. Le village paisible de Molinot est une excellente base pour découvrir la Bourgogne, entre les vignobles de la Côte de Beaune et le parc naturel du Morvan.La maison n’est pas encore habitable, car elle nécessite l’installation d’un système d’assainissement individuel.Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 30 m2 avec une cheminée. À l’arrière de la maison se situe une pièce de 9 m2 et un débarras de 4 m2.Le premier étage est accessible par un escalier en colimaçon intérieur ou un escalier en pierre extérieur. À ce niveau se trouve une cuisine de 16 m2, 2 pièces de 13 m2 et 9 m2, ainsi qu’une douche et des WC de coin de 2 m2, bien que ceux-ci ne soient pas raccordés à un système d’assainissement. Un escalier en bois de la cuisine mène au grenier de 38 m2 mesuré au sol, dont environ 30 m2 pourraient être aménagés, avec déjà des fenêtres de toit en place.  La maison est en simple vitrage et ne dispose d’aucun système de chauffage ni d’isolation.Il y a un petit jardin d’environ 100 m2 à l’arrière de la maison, avec une petite dépendance. Au-delà d’un chemin utilisé uniquement par un voisin se trouve une autre parcelle de 250 m2 qui reçoit le soleil du soir et dispose d’un petit bâtiment annexe.Une autre parcelle de terrain séparée de 158 m2 est située à 2 minutes à pied, juste au-delà du petit ruisseau, et était autrefois un potager.Un projet intéressant dans un village calme, à 25 minutes en voiture de Beaune ou d’Autun Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Nolay

Située sur les collines d’un village médiéval dans les Hautes Côtes de Beaune, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des boutiques. Elle est à 16 km de Meursault, 17 km de Pommard et 20 km de Beaune, connus pour leurs Domaines viticoles, leurs commerces et leurs restaurants.La maison familiale dispose de 5 chambres, mettant en avant des éléments d’origine tels que des murs en pierres apparentes, un plafond à la française, et une cheminée en marbre…La maison d’hôtes comprend 2 chambres spacieuses dotées d’une salle de bain privative, rénovées par un architecte qui a utilisé des matériaux de qualité supérieure tout en préservant les caractéristiques originales. L’accès à la maison familiale se fait par un escalier en pierre extérieur, qui comprend un petit balcon avec une vue imprenable à 180°.À l’intérieur, le salon présente des carreaux de terre cuite carrés, avec des poutres en chêne au plafond, une cheminée en marbre et des placards situés sous l’escalier en chêne menant à la chambre principale.Quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, exhibant les mêmes carreaux de terre cuite, un plafond à la française, des murs en pierre apparente et une grande cheminée à foyer ouvert.La cuisine est équipée d’un îlot central et est entièrement aménagée.Dans ces deux pièces, des fenêtres orientées au sud et au nord invitent une lumière naturelle abondante tout en offrant de superbes vues sur les collines au sud et le jardin au nord.Depuis la cuisine, des escaliers mènent à un long couloir où se trouve une chambre de chaque côté, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes privatives.Au bout du couloir, quelques marches mènent à un palier qui donne sur 2 chambres supplémentaires, toutes deux disposant de leur propre salle de douche et toilettes privatives.Dans le couloir, une porte mène à une vaste buanderie.Depuis le salon, un escalier en chêne monte vers la chambre principale nichée sous les combles, qui comprend une très grande salle de bain en marbre avec une douche supplémentaire, des toilettes séparées et un sauna.La maison d’hôtes est accessible par un escalier en pierre séparé qui mène à un vaste salon avec des murs en pierre apparente, des sols en pierre, et une magnifique poutre en chêne traversant la pièce, ainsi qu’une cheminée en marbre.De cette pièce, vous entrez dans une chambre spacieuse avec un plafond cathédrale et une impressionnante structure de poutres en chêne apparentes. La salle de bain privative contient une douche et des toilettes.Depuis cette même pièce, des escaliers descendent vers une deuxième chambre avec salle de bain privative qui comprend un dressing. Une porte donne accès à la cour avant.Depuis le salon, vous monter quelques marches vers une longue salle à manger et cuisine avec de hauts plafonds et des poutres apparentes en chêne.À une extrémité, il y a une buanderie avec des toilettes séparées.Une porte s’ouvre sur le jardin arrière, offrant un accès direct à la piscine.Le jardin est orné d’arbres fruitiers et de nombreuses fleurs.Un endroit merveilleux pour passer vos étés. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077