Maison ancienne à vendre en Côte-d'Or (21)

Nolay

Une petite maison soigneusement rénovée tout en préservant ses matériaux d’origine, située dans une ville où toutes les commodités sont accessibles à pied.La résidence dispose d’une délicieuse terrasse orientée au sud est avec vue sur la rivière Cozanne. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de vin. Depuis la rue, vous entrez dans la pièce de vie. Un superbe escalier en chêne à l’arrière de la pièce attire immédiatement votre attention, avec son élégante rampe sculptée.Le sol est recouvert de belles dalles dans des teintes beige et crème de pierre de Bourgogne.Cette pièce de vie rectangulaire est suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un coin salon et un espace repas.Quelques marches vous mènent à la cuisine lumineuse, qui dispose d’une fenêtre et d’une porte donnant sur la terrasse.Cet agréable espace extérieur est parfait pour profiter de moments calme avec le doux bruit de la rivière qui coule, ou pour organiser des repas avec des amis et la famille sous le soleil.L’escalier en bois vous conduit à un couloir avec de chaque côté une grande chambre.Une chambre donne sur la rue tandis que l’autre donne sur la rivière.Les deux pièces ont un parquet en chêne d’origine.Depuis le couloir, vous avez accès à une salle de bain datant des années 90 et à des toilettes séparées rénovées.Une porte s’ouvre sur une échelle de meunier menant au grenier.Le grenier est isolé et contient le système de ventilation.Si vous recherchez une maison prête à l’emploi, c’est le choix parfait pour vous! Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Meursault

Nichée au centre de Meursault, cette maison joliment rénovée équipée de la climatisation et du chauffage au sol offre le confort d’un mode de vie contemporain tout en conservant les merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d’hôtes qui est très appréciée des amateurs de vin. La propriété est vendue complète avec ses meubles Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement dans la maison d’hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour privée centrale.En entrant dans la cour, cachée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les superbes murs en pierre.À votre gauche, la maison principale avec son ancienne porte de grange qui a été transformée en une baie vitrée qui s’ouvre sur l’espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé couvert de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et de belles poutres en chêne d’origine, qui créent une ambiance chaleureuse bourguignonne, en contraste avec les finitions grises élégantes de la cuisine moderne.Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir de laquelle vous pouvez accéder à l’espace buanderie et de chaufferie.Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante.Vous admirerez les poutres en chêne anciennes et le plafond voûté. Le point fort de l’espace est un coin salon privé surélevé, parfait pour déguster un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. Sous cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un vaste espace de rangement.Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée.Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d’hôtes, s’ouvrant sur la cuisine du salon. Les sols en pierre, avec quelques murs en pierre laissés nues, et une cuisine blanche créent un environnement très bourguignon moderne.Un couloir comprend une buanderie et un toilette, donnant accès à des escaliers qui mènent à un palier, qui ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d’une deuxième chambre avec salle de bain attenante située quelques marches plus bas.Adjacent à la cuisine, un ensemble d’escaliers descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, avec sa propre entrée privée.La propriété est vendue meublée et est maintenant gérée par une conciergerie qui peut être sollicité pour continuer à gérer les locations très demandées.Il est également possible de louer la maison de la cour si l’on souhaite augmenter le rendement. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Sainte-Sabine

Positionnée de manière indépendante à la lisière d’un village traditionnel de château, cette charmante et spacieuse résidence offre des conditions habitables immédiates, une sélection de meubles inclus et d’appareils essentiels, ainsi que de beaux jardins qui offrent une vue sur le village, le château et l’église. Les améliorations récentes axées sur l’efficacité énergétique sont visibles et contribuent au confort de la maison. La propriété a un accès facile à l’autoroute et aux réseaux ferroviaires ; Bon accès à la capitale régionale Dijon et aux villes viticoles entourant la Côte de Beaune. Les commerces locaux sont à proximité. La propriété est utilisée comme résidence secondaire depuis 2015, avec le propriétaire passant plusieurs mois chaque année à profiter de la maison et des charmants environs du village et de la région de Bourgogne. La maison possède du charme et des espaces habitables sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, de grands espaces de vie, une véranda, une terrasse-balcon surélevée, une cave à vin, un garage avec rangement pour le bois, un atelier intérieur (certains outils inclus), 3 douches et des toilettes. À travers la maison, il y a des éléments caractéristiques tels qu’une cheminée en pierre, une cheminée fonctionnelle décorative équipée d’un poêle à bois inséré, des poutres en chêne apparentes et des murs en pierre. De plus, le jardin est remarquable avec différentes sections pour s’asseoir, se détendre et jardiner. Deux structures en pierre offrent des options de rangement et d’abri, et les vues panoramiques dans trois directions sont époustouflantes.La propriété est située à la lisière du village de Sainte Sabine, à proximité des villes de marché de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche. Le village se trouve à la croisée du district d’Auxois et de la vallée de l’Ouche avec sa rivière et le canal de Bourgogne qui traverse Dijon. Les Voies Vertes longeant le canal sont idéales pour le cyclisme et la randonnée. Une abondance d’activités de plein air est disponible, accompagnée de lacs locaux pour la baignade et la navigation.La maison comprend :Rez-de-chaussée : Il y a deux portes d’accès à cet étage, une donnant directement sur un salon ou une autre vers un hall.Chambre : 30m2 : chambre spacieuse offrant un accès facile sans escaliers.Salle de douche : avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes.Salle technique : avec chaudières de chauffage et d’eau, toutes deux récemment installées.Salon : 30m2 : actuellement une salle de jeux avec une table de billard, un tapis de fléchettes mural et accès à la cave à vin de 10m2.Étage supérieur :Un escalier en bois relie le premier étage supérieur avec deux salons spacieux, chacun ayant accès à la terrasse-balcon.Chambre 1 : 32m2 – Traditionnellement une salle à manger, mais a également été utilisée comme bureau. Parquet et placard de rangement.Chambre 2 : 24m2 – Charmant salon avec cheminée décorative équipée d’un poêle à bois fonctionnel, et deux portes avec accès au balcon. Parquet.Chambre : 10m2Cuisine : 11,50m2 : poutres apparentes et accès à la véranda puis au jardin. Meubles intégrés et appareils récents inclus.Couloir reliant la buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus), les toilettes et la salle de bain.Véranda : 14m2 : accolée au mur sud de la maison et avec accès à la terrasse-balcon, cet espace offre de la lumière pendant les mois d’hiver et un endroit parfait pour stocker ces plantes délicates.Atelier : 10m2 : salle interne offrant un atelier dédié et un espace de rangement toute l’année. Un escalier intérieur donne accès au garage et à l’espace de rangement pour le bois. Certains outils et équipements sont disponibles avec l’achat de la maison. Veuillez demander une liste résumée.Deuxième étage supérieur :Chambre 1 : 22m2 : Vue sur l’église et le château, poutres apparentes et placard intégré.Chambre 2 : 18m2 : Vue sur l’église et le château, poutres apparentes.Hall et palier : 13m2 : avec placard intégré à l’avant ouvert. Accès par porte à un escalier extérieur pour descendre au jardin arrière.Salle de douche : 4,5m2 : récemment créée pour fournir une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver et un sèche-linge intégrés.Toutes les pièces sont en bon état général avec des travaux récents améliorant l’électricité, le chauffage et les possibilités multimédias. Une décoration personnelle serait essentielle pour donner une touche personnelle à la maison.Jardin Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Arnay-le-Duc

Une maison lumineuse et confortable dans l’historique Arnay le Duc vous attend. Elle est à seulement quelques minutes à pied d’un vieux quartier animé avec des magasins, des cafés et de charmants restaurants. Le terrain de jardin détaché est à seulement 35 mètres et offre beaucoup de potentiel pour les horticulteurs passionnés. Une excellente maison de départ ou votre pied-à-terre dans la Côte d’Or. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon avec poêle à bois, d’un coin cuisine avec possibilité de créer un petit coin repas et d’une grande salle de bain complète. Accès depuis la cuisine à une cour fermée spacieuse avec une terrasse partiellement couverte et un espace de stationnement privé en dehors de la rue. La terrasse arrière comprend également deux espaces de rangement et un petit puits. En haut des escaliers depuis la cuisine / le coin repas, se trouvent deux chambres de bonne taille d’environ 14 mètres carrés chacune. Un WC à l’étage est très pratique.Le terrain, à quelques pas, dispose déjà d’arbres fruitiers et de buissons de baies avec le potentiel de devenir votre jardin de rêve surplombant la rivière Arroux. Cette maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’une connexion Internet haut débit en fibre optique. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Nolay

Au bout d’une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d’architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d’entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison.L’accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d’entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l’extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest.Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse à l’ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi.Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu’un espace technique avec la chaudière couplée d’une pompe en géothermie horizontale permettant d’alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison.Dans ce même local, un adoucisseur d’eau.De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d’eau, les WC et la garage, coté impasse.Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse.La salle d’eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante.En extérieur, la terrasse en L permet de s’installer autour de la maison au sud et à l’ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l’angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l’autre angle, l’espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d’hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L’espace de détente est entouré d’un par vu/par vent pour confort et intimité.Juste à côté de la terrasse, vers l’entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d’un système d’arrosage automatique.Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l’eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l’arrosage du jardin.Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Morey-Saint-Denis

Située dans un paisible village viticole près de Gevrey Chambertin, cette grande maison de maître, construite à l’origine en 1865, a été entièrement rénovée il y a dix ans. Elle offre un mélange de commodités modernes tout en conservant de hauts plafonds et des espaces spacieux et très lumineux, ce qui en fait un refuge idéal pour les amateurs de vin à la recherche d’une expérience de vie sans tracas, sans le fardeau d’entretenir un jardin. Deux balcons offrent de jolies vues sur le village Vous pouvez accéder à la maison depuis le parking situé derrière l’église, qui vous mène directement dans le salon chaleureux du rez-de-chaussée, avec une cheminée. A ce niveau, vous découvrirez une charmante cave à vin et une salle de stockage. Vous pouvez aussi entrer par la porte principale côté rue, qui vous mène dans la spacieuse pièce de vie qui comprend un coin salon confortable et un espace de salle à manger. La cuisine est accessible depuis cette pièce ou par le couloir, qui donne également accès à l’escalier et aux toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine est bien équipée et dispose de suffisamment d’espace pour une table à petit-déjeuner, en plus d’une ancienne cheminée. Au-delà de la cuisine se trouve la buanderie. L’escalier mène à un palier au premier étage qui connecte trois chambres spacieuses et une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Ce niveau est orné de parquet en bois. Au deuxième étage, il y a une mezzanine lumineuse qui offre amplement d’espace pour un coin salon ou de lecture, qui se connecte à deux chambres et à une salle de douche avec toilettes. De la fenêtre de la mezzanine, vous apprécierez la vue sur les vignobles. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Source-Seine

Bien immobilier indépendant situé sur un terrain de 3 372 m2 au sein d’un charmant village rural proche de la source de la Seine.Immédiatement habitable, offrant du charme, des caractéristiques originales, trois chambres, plusieurs sections de jardins et plusieurs dépendances. La propriété date du 18ème siècle avec des bâtiments supplémentaires ajoutés progressivement. Le village est charmant, rural et pittoresque. Il n’y a pas de commerce dans le village, mais des magasins commerciaux, des restaurants et un accès au réseau de transport se trouvent à une distance raisonnable. Un retrait parfait pour ceux qui recherchent une maison de village calme et traditionnelle. La maison comprend un hall d’entrée qui connecte toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le salon offre un sol en pierre locale originale, une cheminée en pierre fonctionnelle, un plafond en bois apparente, un escalier en bois fait à la main et un évier en pierre d’origine. Cuisine équipée d’unités de sol et de mur avec une sélection d’appareils inclus. Salle à manger avec accès par porte au jardin. Salle de douche avec toilettes et lavabos doubles. Les deux étages supérieurs de la maison d’origine comprennent la chambre principale et une chambre d’amis au-dessus. La troisième chambre est accessible au-dessus de la salle à manger. En dessous de la maison d’origine se trouve une cave à vin, prête pour vos vins. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et un radiateur électrique dans la salle de douche. Si nécessaire, des chauffages électriques supplémentaires peuvent être facilement installés. L’eau chaude provient d’une chaudière électrique. Dans le jardin, il y a différentes sections toutes reliées et facilement accessibles à pied : un verger, une zone gazonnée autour des bâtiments/écuries principaux, un niveau de pelouse plus élevé avec des fleurs, des arbres matures avec vue sur la maison. Le stationnement privé se trouve sur le côté de la propriété. Bâtiments annexes : Près de la maison se trouve une cave de stockage hors sol, une ancienne salle de chaudière/atelier avec des vestiges de l’ancien four à pain et une plus grande salle de stockage utilisée en été comme dortoir familial/enfants. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Aignay-le-Duc

Maison de caractère rénovée avec goût dans un hameau paisible à seulement 10km d’Aignay le duc. Quatre chambres et possibilité d’en créer d’autres dans la grande grange. Le jardin va jusqu’à la rivière de première catégorie. Maison élue « esprit du parc » dans le cadre du nouveau parc naturel. Cette magnifique maison en pierre est nichée dans ce petit hameau tranquille dans la vallée du Brevon. A 10 minutes d’Aignay le Duc, où l’on trouve les premières nécessités. A l’arrière de la maison l’église et la mairie avec lavoir faisant partie du bâtiment de la mairie. Sur le côté d’autres maisons en pierre donnant au hameau son caractère authentique.La propriété a été diligemment rénovée de fond en comble par des artisans qualifiés. Les propriétaires ont utilisé des matériaux nobles comme les sols en pierre, les planchers en bois massif, l’isolation des murs en fibre naturelle. Mais elle combine également des techniques modernes telles que la pompe à chaleur efficace, utilisant la chaleur de l’eau souterraine pour chauffer la maison via un chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et toute l’électricité a été faite à neuf. Vous serez surpris d’avoir l’internet haut débit dans ce hameau discret de la vallée, vous pourrez continuer à travailler, tout en profitant de la nature lors de vos pauses café.Côté rue se trouve la grande grange, la maison principale est sur le côté inférieur de la parcelle, donnant sur son propre jardin et la rivière plus bas.L’accès se fait directement dans la salle de réception principale, où les propriétaires actuels ont leur grande table pour dîner avec leurs invités. A l’arrière de cette pièce, un salon avec son poêle à bois dans une grande cheminée bordeaux. La lumière naturelle éclaire le patio fermé à l’extrémité de ce salon.La cuisine et les quartiers privés sont quelques marches plus bas. La cuisine a également un accès au chemin extérieur, pratique pour rentre les courses. La cuisine possède une cheminée ouverte, et est entièrement aménagée et équipée.Cuisinière à induction, et four électrique. Sur le côté se trouvent un cellier et un vestiaire. Pratique pour toutes ces choses que vous voulez garder hors de vue.Sur le côté, le salon privé et la chambre à coucher utilisés par les propriétaires. Les deux pièces donnent sur le jardin et la terrasse.La terrasse est assez grande pour être couverte par une véranda en verre, agrandissant ainsi l’espace privé et prolongeant le temps passé à profiter du jardin.A côté du cellier et du vestiaire se trouvent la salle de bain principale et les toilettes séparées.A l’étage :Accessible par un escalier, on accède à une grande mezzanine / espace de bureau ouvert. Cet espace de 19m2 est assez grand pour envisager de le transformer en une 5ème chambre. La lumière naturelle est apportée par les fenêtres de toit.Via l’autre escalier, on accède au couloir du premier étage; ce couloir dessert deux chambres à coucher.La première chambre a sa douche et ses toilettes en suite.La deuxième chambre est assez grande pour y instsaller un lit double et un lit simple. La douche et les toilettes se trouvent de l’autre côté du couloir.Une pièce sans fenêtre du même couloir , sert de placard pour le stockage du linge et du matériel de nettoyage.Dans le grenier, les propriétaires ont créé un grand espace nuit, où 5 personnes peuvent dormir. Il possède également sa salle de douche et ses toilettes. C’est une chambre populaire pour les familles avec enfants.La grange de 69m2 est adjacente à la maison, sont toit vien d’être refait, et toutes les connexion sont disponibles. Assez haute pour développer un logement à deux niveaux. Il y a déjà une salle de douche et des toilettes. Devant, une cuisine basique utilisée aujourd’hui comme cuisine d’été . L’accès à la grange est indépendant de la maison principale. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826