MAISON TYPE 5 - ORGEUX

Orgeux

MAISON ‘ BLANCHE’ TYPE 5 – ORGEUXMaison individuelle 122 m² à Orgeux – 3 chambres, jardin, garage.À Orgeux, cette maison de plain-pied de 122,17 m² prend place sur un terrain de 735 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses nombreux accès directs vers le jardin.Entièrement de plain-pied, la maison s’organise autour d’un salon-séjour de près de 35 m² et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Traversante et largement ouverte sur l’extérieur, elle bénéficie de plusieurs accès au jardin : depuis l’entrée principale et le garage, mais également grâce à une porte-fenêtre dans la cuisine et deux portes-fenêtres dans le séjour. Une configuration qui facilite naturellement la circulation entre intérieur et extérieur tout en apportant une belle lumière à la maison. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, des rangements et un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, avec une vue sur la verdure.Un garage de plus de 31 m² ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.Située à Orgeux, la maison profite d’un cadre verdoyant et d’une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.On aime 😮 La vie entièrement de plain-piedo La maison traversante et sa belle luminositéo Les nombreux accès directs au jardino Le séjour de près de 35 m² et le garage de plus de 31 m²Une maison agréable à vivre et à découvrir sur place : contactez-nous pour organiser une visite.Taxe foncière: 1 190 € Mdt 3352MMCE : D CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 040 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :2 840 €Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Morgane MELOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 163 683 RCP RCACO-26-034166

Dijon

MAISON ‘ATLAS’ TYPE 3 – SECTEUR PEJOCESSituée à Dijon, dans le secteur recherché des Péjoces / Abattoirs, cette maison individuelle de plain-pied des années 30 offre un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle close de 323 m², elle conviendra aussi bien à des personnes à mobilité réduite, des seniors, un jeune couple ou des primo-accédants en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités.L’intérieur se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies, ainsi que d’un salon-séjour exposé Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Un couloir dessert deux chambres de 11,5 m² et 12,76 m², une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et verdoyant, bénéficiant d’une double exposition Est et Ouest, idéal pour savourer les différents moments de la journée.Le quartier Péjoces / Abattoirs est apprécié pour son calme et sa situation pratique. À proximité de la faculté, du parc de la Colombière, des transports en commun et des grands axes, il permet un accès rapide au centre-ville de Dijon tout en conservant un cadre de vie agréable.CE : D CC : DMdt3277PL Taxe Foncière 2024 : 1412€Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1816€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2456€Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 334 119 RCP RCACO-25-031454

Quetigny

MAISON ‘ATRIUM’ – T6 QUETIGNY QUARTIER FONTAINE VILLAGESituée à Quetigny, dans le secteur calme et recherché de Fontaine Village, cette maison mitoyenne sur un seul côté des années 1982 offre la chance à une famille ou jeune couple de s’épanouir dans un quartier calme et proche de toutes commodités.Implantée sur une parcelle close de 124 m², à deux pas du collège, des écoles, elle a tous les atouts avec ses quatres chambres, son jardin et sa grande surface cuisine/séjour pour vous plaire et vous permettre d’envisager une vie de famille en toute quiétude et sérénité.L’intérieur se compose de plusieurs demi-niveaux, le premier est une entrée spacieuse, au second un séjour donnant accès au charmant jardin, ensuite une grande cuisine équipée et aménagée, un cellier, un wc, au demi niveau supérieur 2 chambres, ensuite 1 chambre mansardée, une salle d’eau et un WC.Au dernier niveau une grande chambre mansardée.Un garage et une belle cave complètent le bien.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin clos et verdoyant, bénéficiant d’une exposition Nord Est, idéal pour savourer les différents moments de la journée. Le petit plus vous bénéficiez d’une place de parking privative.Le quartier Fontaine Village à Quetigny est apprécié pour son calme et sa situation pratique. À proximité des écoles, collèges, des transports en commun, toutes commodités, des grands axes, il permet un accès rapide au centre-ville de Dijon et au CHU tout en conservant un cadre de vie agréable.Mandat 3287PLCE : D CC : DMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 680€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 320€Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 334 119 RCP RCACO-25-031454

Dijon

MAISON «CAPUCINE » TYPE 4 DIJON MONTCHAPET AVEC PISCINEÀ Dijon, dans le secteur recherché de Montchapet, cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1956, développe 68 m² habitables pour 86 m² au sol.Elle séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’un extérieur rare à proximité du centre-ville. Véritable îlot de fraîcheur, la maison offre un cadre de vie privilégié, avec une piscine et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Fort potentiel d’aménagement avec plusieurs éléments déjà rénovés : toiture, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage et chauffe-eau thermodynamique.Au niveau principal, l’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec parquet chêne, deux chambres également avec parquet chêne, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.Au sous-sol, une pièce carrelée avec cuisine complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également un WC suspendu avec lave-mains, une grande cave gravillonnée, une chaufferie et un garage.Les extérieurs constituent le véritable coup de coeur de cette maison. Vous profiterez d’une belle piscine avec traitement au sel, pompe à chaleur et liner changé en 2020, idéale pour créer une atmosphère de vacances au quotidien. Autour de celle-ci, les trois terrasses, douche extérieure, fontaine et les deux bassins composent un environnement particulièrement agréable, rare dans ce secteur urbain. Deux stationnements et un portail motorisé complètent l’ensemble.L’adresse bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec transports, commerces, écoles et lycées indiqués à proximité. Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine, accès rapide aux services et confort d’un extérieur privatif préservé.On aimeo L’extérieur exceptionnel, pensé comme un véritable îlot de fraîcheuro La très belle piscine avec ses terrasseso Le potentiel de personnalisation, avec possibilité d’extension sous réserve des autorisations administratives.Contactez-nous pour découvrir ce bien et ses extérieurs coup de coeur.Taxe foncière: 1 979 € Mdt CE : E CC : EMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1960 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2720 €Années de référence des prix :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fontaine-lès-Dijon

MAISON T9 ‘MARIE’ – FONTAINE-LÈS-DIJONSituée à Fontaine-lès-Dijon, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités ainsi que du tramway, cette vaste maison familiale de plus de 220 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 731 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son excellent état général et ses prestations de qualité. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate sans travaux importants.La maison dispose de six chambres, dont deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Les chambres bénéficient de belles superficies et d’une agréable luminosité.Les espaces de vie proposent de très beaux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les pièces. La cuisine moderne, récente et parfaitement équipée s’ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.La maison comprend également une salle d’eau récente ainsi qu’une salle de bains située au rez-de-chaussée.Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec une grande pièce aménagée permettant d’envisager différents usages : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau ou activité indépendante.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable atout pour profiter d’un environnement calme et résidentiel.Une propriété rare sur Fontaine-lès-Dijon, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes familiaux, prestations de qualité et cadre de vie recherché.Mdt 3296CA CE : D CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3260 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4420€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973