Créteil (94000) - Maison avec jardin et terrasse

Noisy-le-Grand

À Noisy Le Grand, ville recherchée pour sa situation géographique très intéressante, au sein du quartier prisé des “Richardets”, au pied des écoles et d’espaces/aires de jeux pour enfants, à 8 minutes à pied des commerces, à 15 minutes à pied du centre ville, et à 7 minutes en voiture de la gare de Villiers sur Marne (RER E).Maison de 89m2, de plain pied avec rez-de-chaussée surélevé et sous-sol total semi-enterré, qui vous propose: une entrée/dégagement de 8m2, une pièce de vie de 25m2 exposée plein sud avec sa terrasse surélevée de 15m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,5m2 ouvrable sur la pièce de vie, 2 chambres (12,5m2 et 12m2, dont une une équipée de son placard/dressing), une salle de bain et des toilettes séparés.Vous bénéficierez également d’un terrain de 457m2 entièrement clos, très bien entretenu, arboré, fleuri, avec “jardin japonais”, d’un sous-sol total, (composé d’une buanderie/cuisine d’été/pièce habitable de 20m2 avec de nombreux rangements et accès jardin, d’une pièce habitable de 19m2 avec toilette séparé et de nombreux rangements, d’un garage de 37m2 avec également de nombreux rangements, et d’une pièce supplémentaire de 9m2), d’un portail et d’une porte d’entrée en PVC “chêne doré”, de volets roulants électriques solaires “chêne doré” avec centralisation, d’une cour pavée d’environ 50m2, d’une terrasse surélevée de 15m2, d’un abri de jardin en dur, de 2 places de stationnement et d’un parquet massif.La maison est en bon état général, car en plus d’un entretien régulier, en 2020, le bien a évolué favorablement (ravalement extérieur, cour pavée, portail en PVC, porte d’entrée en PVC et porte du sous-sol avec accès jardin en PVC, chaudière de qualité Wiesmann, volets roulants électriques solaires avec centralisation, etc…).Cependant, une mise à votre goût de tous les espaces vous seront nécessaires.Le secteur recherché, le quartier très prisé, l’habitabilité, les volumes, l’agencement, “la vie de plain-pied”, les perspectives d’évolution et/ou d’aménagement, le sous-sol total, la qualité des extérieurs, et le bon entretien du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Fontenay-sous-Bois

À Fontenay sous-Bois, en plein centre-ville, au pied des commerces, des commodités, à 5 minutes à pied de tous les établissements scolaires, à 7 minutes à pied du RER A (Fontenay sous-Bois), et à 10 minutes à pied du Bois de Vincennes.Maison « d’architecte », en pierres, de 226,82m2, qui vous propose sur 3 niveaux : une vaste entrée de 8m2 avec placards sur mesure, une spacieuse pièce de vie de 65,3m2 exposée sud-ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 7 chambres (une suite parentale de 29m2 avec salle d’eau et toilettes, 16,87m2, 17,06m2, 16,80m2, 14,86m2, 13,79m2, et 10,2m2, dont deux équipées de leur placard/dressing, et une équipée d’un dressing séparé), une salle de bains de 10m2 avec baignoire et douche, une pièce dressing, deux toilettes séparés avec lave-mains, un dégagement, et un espace buanderie.
Vous bénéficierez également d’un terrain de 391,60m2 (divisible) entièrement clôturé et sans vis à vis, d’un sous-sol de 35m2, d’une terrasse en teck de 60m2, de deux abris de jardin (un en dur et un chalet de jardin), de trois places de stationnement, de 20m2 de combles aménageables, et de prestations de qualité : (poêle à bois, système domotique, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, alarme, fibre optique, carrelage imitation parquet, parquet massif, marbre, cuisine, salle d’eau, arrosage automatique, borne électrique pour voitures, plafonds suspendus, nombreux rangements sur mesure, écran de cinéma, puits de lumière électrique, etc…).Une mise à votre goût de certains espaces pourraient vous être nécessaires.
Ce bien est en très bon état, car en plus d’un entretien régulier, la maison a été en grande partie rénovée depuis 2019 (tout le rez-de-chaussée a été entièrement refait, sols, cuisine, réagencement, 2 IPN installés, peintures, électricité, plomberie, stores intérieurs de la véranda, stores extérieurs, chambre du RDC, buanderie, placards et dressings sur mesure, salle d’eau, terrasse, poêle à bois, gouttières, volets roulants électriques avec domotique, etc…).

Le secteur très recherché et prisé, la rareté du bien, le terrain divisible, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, les nombreuses prestations de qualité, un DPE C, le sous-sol, et les 3 places de stationnement, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Boissy-Saint-Léger

Maison familiale rénovée – 5 pièces – 126 m² – Terrasses et jardinÀ seulement quelques kilomètres de Paris, dans un secteur pavillonnaire recherché et calme de Boissy-Saint-Léger, découvrez cette maison familiale de 5 pièces parfaitement entretenue, alliant charme, confort et fonctionnalité.Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.Entièrement rénovée en 2011, cette maison d’une surface totale de 126,43 m² (dont 111,85 m² habitables) offre de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces.Au rez-de-jardin :Un vaste séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition plein sud).Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.Une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.Une salle de bain et un WC indépendant.À l’extérieur, profitez de deux terrasses :L’une à l’avant, côté rue, permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules,L’autre à l’arrière, ouverte sur un jardin verdoyant avec cabane en bois et réserve d’eau de pluie, parfait pour les beaux jours et pour recevoir votre entourage.À l’étage :Trois chambres sous combles offrant respectivement 9 m², 17 m² et 20 m² au sol, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.Accès à des combles isolés (non aménagés) offrant environ 30 m² de rangements.Un environnement agréable et pratiqueÀ moins de 10 minutes à pied :Écoles maternelle et élémentaire (Les Châtaigniers, Bois Clary), bibliothèque, commerces, restaurants, poissonnerie.Mais également le marché “La Ferme de Boissy” au centre-ville qui se trouve à seulement 15 minutes à pied.Côté transports :La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en 10 minutes via le bus 435, situé à deux pas de la maison.Informations complémentaires :- DPE : D / GES : B- Charges d’énergie : env. 985 €/an (eau, électricité, bois) / Pour 4 pers. prévoir (Electricité : 220 €/mois et l’eau 50 € /mois)- Taxe foncière : 1 604 €/an- Système d’alarme avec télésurveillance (abonnement 35 €/mois)- Bien non soumis à la copropriétéLes atouts qui font la différence :- Secteur recherché à proximité du Bois de Clary- Maison rénovée et très bien entretenue- Beaux volumes et nombreux rangements- Double terrasse & jardin plein sud- Faibles charges et excellente isolationIl ne reste plus qu’à découvrir cette belle maison au confort moderne et à proximité du Bois de Clary !Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier passionné !Rodolphe HANIKA(Numéro supprimé)EI – RSAC Évry 531 621 266

L'Haÿ-les-Roses

À vendre – Maison de charme atypique des années 1930 avec vue sur Paris – Quartier du Belvédère à L’Hay les RosesHollyHome est heureuse de vous proposer cette maison coup de coeur, nichée dans le quartier très agréable de l’Hay les Roses, en pleine transformation et rénovation toute proche de Paris. Ce secteur séduit par son calme résidentiel, sa verdure, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et ses accès routiers.Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m2 habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d’été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme.Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d’eau avec WC. Le sol en terrazzo donne à l’ensemble un cachet unique et raffiné.Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente.Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s’évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d’artifice sur Paris et la DéfenseCôté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l’avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.Un garage avec atelier vient compléter ce bien.Un emplacement idéal :À 12 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l’A6 et l’A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d’Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,…) à 300 mètres seulement.A visiter sans attendre…

Yerres

Maison de 226 m2 CARREZ, 470m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l’abris des regards.Vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d’un bureau (14.48m2), d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.A l’étage, un second espace optimisé s’offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s’articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d’eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.Maison coup de cœur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5′ à pied, ou le premier hypermarché à 5′ en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10′ à pied, et collège et lycée à 20′ à pied.Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30′ par le RER D, dont la station se rejoint en 15′ à pied.* Appel d’offres à prix progressif organisé avec Immofit à partir du 15/09/2025 à 08h00 jusqu’au 10/10/2025 à 19h00.* Prix de première offre possible : 670 000 €* Palier des offres : 10 000 €* Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu’il entend y donner, à tout moment.Annonce publiée par Sabrina Zaoui (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Créteil

A découvrir en exclusivité cette maison sur deux niveaux (78m² au sol, 126m² se surface au sol totale), située à Créteil (métro 8). L’étage du bas se compose d’une chambre, d’une ancienne chaufferie et du garage. A l’étage, nous retrouverons deux spacieuses chambres donnant sur le jardin arrière offrant calme et luminosité sans vis à vis. Une salle d’eau et un W.C. séparés, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse filante. Enfin un séjour offrant de jolis espaces et un accès terrasse.Le garage situé au RDC peut acceuillir deux vehicules avec possibilité de se garer également devant la maison. Le jardin quant à lui est spacieux et entretenu.La maison nécessite un rafraichissement sur le plan électrique et isolation mais offre une belle perspective d’aménagement avec l’étage du bas qui une fois réaménager offrira deux très beaux espaces de vie.DPE : Classé G (Points d’améliorations disponibles).Contactez Jérémy IVANOVIC (RSAC 922 721 022) au (Numéro supprimé)

Fontenay-sous-Bois

Fontenay Sous Bois – Maison familiale récente de 230m2 – 5 chambres – Terrain de 398m2Charmante maison familiale en pierre meulière offrant de beaux volumes et un agencement optimal, située au calme, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes du RER A et 20 minutes du métro Château de Vincennes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux par son orientation et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, deux chambres confortables avec parquet ancien, une chambre actuellement transformée en dressing, une grande salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC.Un sous-sol avec accès indépendant idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, comprenant : une entrée, un grand cellier transformé en cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce avec placard pour les rangements, une belle chambre avec vue et accès au jardin, une salle d’eau et un WC.La maison dispose également d’un garage indépendant.Un grand jardin avec sa terrasse.

Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine – MAISON FAMILIALE ou COLOCATION – 6 chambres – 134m²Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à 20 minutes de la Mairie et à 12 minutes de Villejuif, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie moderne et confortable.Idéale pour une famille ou un investisseur grâce à ses 6 chambres, cette demeure de 134m², sur deux étages, est parfaitement agencée et vendue meublée. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :• Une entrée• Deux chambres spacieuses• Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle• Une grande salle d’eau avec WC indépendants• Une petite salle d’eau avec WC• Un cagibi dans le hall d’entrée, attenant à la maisonA l’étage, un véritable espace de vie et de détente, comprend :• Quatre chambres, dont une avec une terrasse privative de 8.23m²• Un double séjour avec cuisine ouverte• Une salle d’eau avec WCUn grand espace, en sous-sol avec un fort potentiel d’aménagement pouvant être relié à la maison, et deux caves complètent ce bien.Exposée Nord (rue) et Sud (Cour), cette propriété bénéficie d’une belle lumière traversante, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités, services, écoles et commerces.L’accessibilité est un atout majeur de cette maison : M7, T9 à quelques minutes à pied et l’aéroport d’Orly à 45 minutes par le T7 et le bus 72.Actuellement louée meublée en colocation de 6 chambres pour un loyer brut de 46.800 €/an (3.900 € / mois), soit 43.200 € net/an (3.600 € / mois ) Rendement net de 7 %.Possibilité de vente libre de toute occupation.Performance énergétique actuelle : D (194 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).=> PERFORMANCE PROJETEE selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026 : C (160 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).Taxe Foncière 2022: 1.935 €Pour visiter, contactez Adèle au (Numéro supprimé).RSAC n(Numéro supprimé)

Vitry-sur-Seine

À Vitry sur Seine, au sein du Quartier des Musiciens, à 15 minutes à pied du métro Ligne 7 (station Paul Vaillant Couturier ou Terminus Louis Aragon Villejuif), à 7 minutes à pied du tramway (T9), et des arrêts de bus, à 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, et à 10 minutes à pied des écoles.Au fond d’un chemin, « à l’abri des regards », maison individuelle de 84.37m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 29.7m2 exposée « est » avec son espace cuisine équipée et aménagée, trois chambres (13.4m2, 7.5m2, et 12.3m2), une salle de bain, une salle d’eau avec toilettes, des toilettes séparés, et deux dégagements.Vous bénéficierez également d’un terrain de 407m2 sans aucun vis à vis, et de prestations de qualité (carrelages, fenêtres, baie vitrée, et véluxs en aluminium, volets roulants électriques, alarme, salle de bain, mosaïque, sols, etc…).Ce bien est dans un très bon état général, car en 2023, la maison a été entièrement rénovée et a profité d’une extension encore sous garantie décennale jusqu’en 2030 pour un montant de 200 000€ (extension, sols, peintures, cuisine, salle d’eau, salle de bain, électricité, plomberie, ravalement, isolations, fenêtres, une partie de la toiture, radiateurs, volets roulants électriques, etc…).Le secteur très prisé et exceptionnel, l’environnement très recherché, l’emplacement de la maison, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, la maison « individuelle », le vaste terrain, la qualité de certaines prestations, et la très récente rénovation complète et extension du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé)