VITRY SUR SEINE - VENTE : maison F7 (143 m²)

Champigny-sur-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce loft spacieux, lumineux et avec terrasse à la vente et situé dans le centre ville de Champigny-sur-Marne (94500).Le bien s’ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53m2 avec cuisine à l’américaine, puis à la chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC inclus. Un deuxième WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée.Le premier étage est composé de trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) avec la possibilité de redistribuer le tout, pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, ou un espace ouvert ou de travail. Une pièce d’eau avec WC s’y trouve également.TRANSPORTS / COMMODITÉS- Centre ville- Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6min à pied, le Grand Paris Express à portée de main- Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes)- Proche de l’autoroute A4 (8 minutes en voiture)- Proche des centres scolaires de tous niveauxLes + du bien :- Emplacement- Possibilité de le redistribuer, saura combler une famille comme un jeune couple- Calme et lumineux, ce bien apporte un confort de vie rare au centre villeÀ noter :- Taxe foncière : 1869€ / an- Charges courantes annuelles : 200€ / mois- Coût annuel du chauffage : 2050-2820€/ an- Etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 54 lots .- Lot n°127 Quote part : 39 / 979- Parkings n° 57 et 102 Quote part 3 / 979- Tout à l’égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 196 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 42Coût de l’énergie min / max : 2050-2820€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 419.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Saint-Maur-des-Fossés

Maison Familiale avec Jardin, au Calme et en Plein Soleil – La Varenne Saint-HilaireNichée dans un quartier pavillonnaire recherché de La Varenne Saint-Hilaire, Fortis Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 86,5 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 213 m².Un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.Vous allez aimer :Son jardin sans vis-à-vis, baigné de soleilSa belle luminosité et ses espaces extérieurs à chaque étageSa localisation idéale, à seulement 800 m du RER A de La Varenne – ChennevièresLa maison se compose de deux niveaux aux volumes optimisés :Au rez-de-chaussée :Un espace de vie agréable avec salon/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, et une salle d’eau avec WC.À l’étage :Deux chambres confortables, une seconde salle d’eau avec WC, et surtout : une grande terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été en toute tranquillité.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de façonner chaque pièce selon vos envies : une vraie toile blanche pour exprimer votre style et créer le lieu de vie qui vous ressemble.Le jardin, sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Un espace rare et recherché, idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sécurité.À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison combine fonctionnalité et douceur de vivre.Un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité !Pour organiser une visite, contactez David AMIEL (Numéro supprimé)

Charenton-le-Pont

**LIVRAISON IMMINENTE – MAISON NEUVE 4 PIECES + JARDIN – Proche Métro et Bois de VincennesA VISITER – PARFAITEMENT SITUE – A 500m (5 min à pied) du métro Ligne 8 Charenton Ecoles et en bordure du Bois de Vincennes, proche de toutes commodités.Cette maison Neuve offre confort, luminosité et fonctionnalité.Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif.L’espace nuit propose 3 chambres confortables dont une Suite Parentale avec sa salle de douche privative et Dressing, une seconde salle de bain, et deux WC (dont un indépendant) pour un confort optimal.Atouts supplémentaires : une place de stationnement privative incluse.Une opportunité rare à saisir rapidement !Un plan bien pensé, SANS PERTE D’ESPACE. Photos non contractuelles – Résidence Neuve – Faibles Charges – Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone (Numéro supprimé)

Villejuif

COUP DE COEUR, MAISON de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein SUDElle se compose d’un bel espace de vie ouvrant sur un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 CHAMBRES, de 3 SALLES DE BAINS, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable.Un PARKING ainsi qu’une CAVE viennent compléter ce bien.Points forts :Maison 5 piècesOrientation sud4 chambres3 salles d’eauJardinParkingCaveJe reste à votre disposition pour compléments d’informationsphoto non contractuelle

Villejuif

A VENDRE, MAISON de 5pièces située dans un environnement agréable et RECHERCHE,Elle offre de beaux VOLUMES et un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose d’un espace de vie SPATIEUX et LUMINEUX, bénéficiant d’une orientation sud-ouest, ouvrant sur un beau JARDIN parfaitement exposé.La partie nuit comprend 4 CHAMBRES confortables ainsi que 3 SALLES DE BAINS, offrant un confort optimal et une excellente fonctionnalité.Un PARKING et une CAVE complètent ce bien.Proche des commodités et des axes de transport, cette maison allie praticité, luminosité et qualité de vie.Une opportunité RARE.Caractéristiques principales :Maison T54 chambres3 salles de bainsBeau jardinOrientation sud-ouestParkingCave Je reste a votre disposition,photos non contractuelles

Villejuif

RARE, a proximité de la ligne 14/15 , à vendre MAISON de 5 pièces à l’architecture ULTRAMODERNELa maison se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur un jardin agréable, idéal pour les moments de détente.L’espace nuit propose 4 chambres, dont des suites avec 3 salles de bains ultramodernes, pensées pour un confort optimal au quotidien.Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave et un parking viennent compléter ce bien.Située à proximité immédiate des transports, elle allie parfaitement calme résidentiel et accessibilité.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne, durable et fonctionnel.Atouts :Maison 5 pièces4 chambres3 salles de bains ultramodernesJardinOrientation sud-ouestCaveparkingNormes environnementales récentesProximité des transportsJe reste à votre disposition,photos non contractuelles

Saint-Maurice

À Saint-Maurice, à quelques pas du métro ligne 8, des commerces et du Bois de Vincennes, découvrez cette charmante maison 2 pièces bénéficiant d’un jardin privatif et d’une belle exposition.Située au sein d’une résidence moderne, sécurisée et aux charges maîtrisées, cette maison se compose d’un agréable séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une place de parking.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.Photos non contractuelles.

Saint-Maurice

À Saint-Maurice, à quelques pas du métro ligne 8, des commerces et du Bois de Vincennes, découvrez cette magnifique maison 4 pièces avec jardin privatif, située au sein d’une résidence moderne, sécurisée et aux charges maîtrisées.Cette maison familiale aux beaux volumes se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Une place de parking complète ce bien.Vous apprécierez son environnement privilégié, sa belle exposition ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Photos non contractuelles.

Villejuif

Superbe maison ultra moderne située dans le secteur très recherché de Paul Vaillant-Couturier / mairie de Villejuif. PAS EN COPROCette maison familiale, organisée en rez-de-chaussée + R+1, se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, d’un beau séjour lumineux, d’un jardin privatif ainsi que d’une place de parking.Maison individuelle hors copropriété.Prestations modernes, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Photos non contractuelles.

Arcueil

Emplacement PREMIUM | Métro & RER à deux pas | Prestations HAUT DE GAMMEDans un SECTEUR extrêmement recherché, découvrez cette MAISON rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate du METRO et du RER, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Prestations ultra modernes et haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien.La MAISON se compose de 3 CHAMBRES,À l’extérieur, un espace EXTERIEUR PRIVATIF vous permettra de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité, un véritable atout en milieu urbain.Côté praticité, vous bénéficiez d’un PARKING, un luxe rare dans le secteur.Les + qui font la différence :Localisation exceptionnelleMétro et RER accessibles à piedMaison rare sur le marchéPrestations modernes et haut de gammeEspace extérieurParking3 chambresUn bien COUP DE COEUR, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un produit unique.Je reste à votre disposition pour plus d’infos.Photos non contractuelles.