Maison ancienne à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDINDécouvrez ce pavillon de 143 m², lumineux et bien entretenu, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cette maison se compose d’une entrée qui dessert une double salle à manger, un salon, une cuisine et des toilettes.Vous trouverez à l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes.Le sous-sol aménagé offre une grande chambre pouvant être utilisée comme bureau, un espace buanderie et une cuisine d’été pour profiter de la cour aménagée et de sa terrasse couverte.La maison dispose également de nombreux espaces de rangements et d’un box double.Située dans le quartier de la Ferme à Vitry-sur-Seine, cette maison familiale se trouve à proximité de la future zone d’activité des Ardoines. À quelques minutes des arrêts de bus et du tramway T9, elle est également proche de nombreuses écoles et équipements sportifs, tels que des stades, piscines et gymnases.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en plein développement, bien desservi par les transports et les commodités.À dix minutes : RER C (Les Ardoines), bus 182 (Anselme Rondenay), gare (Les Ardoines), tramway T9 (Watteau-Rondenay), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassins de natation, conservatoire, bibliothèque, théâtre, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Avenue du 8 mai 45 hebdomadaire.Contactez Didier DUFFOUR au (Numéro supprimé) RSAC 902142736Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vitry-sur-Seine

Découvrez cette maison familiale de 134 m², alliant charme, confort et luminosité, idéale pour une vie quotidienne épanouie. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure sur deux étages est parfaitement agencée et vendue meublée. Le rez-de-chaussée, pensé pour la praticité, se compose de : • Deux chambres spacieuses • Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle • Une grande salle de bain moderne avec WC • Une petite salle de bain L’étage, véritable espace de vie et de détente, comprend : • Quatre chambres à coucher confortables, dont une avec une terrasse privative offrant une vue agréable • Un grand séjour / salle à manger pour les moments en famille et les repas conviviaux • Une cuisine ouverte, équipée • Une seconde salle de bains avec WC • Un dégagement offrant un espace supplémentaire Entourée de verdure, cette maison propose un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Les écoles, commerces et services sont à portée de main, assurant un quotidien pratique. L’accessibilité est un atout majeur de cette maison : • Métro ligne 7 à quelques minutes à pied • Tramway T9 à seulement 10 minutes de marche (également accessible depuis le métro ligne 7) • Aéroport d’Orly à 45 minutes via le tramway T7 ou le bus 72 Cette propriété allie parfaitement le confort moderne, l’espace et la praticité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie alliant tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu idéal votre nouveau foyer, où chaque jour sera une célébration du confort et de la vie familiale aspirant à un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce bien immobilier représente également une très bonne opportunité d’investissement locatif. Avec un potentiel de rendement mensuel estimé à 3 900 €, soit un revenu annuel de 46 800 €. Pour organiser une visite, contactez Adèle au (Numéro supprimé), RSAC n(Numéro supprimé)