Maison ancienne à vendre en Pyrénées-Orientales (66)

Ortaffa

Vous recherchez une maison de plain-pied et sans travaux? Vous souhaitez vivre dans un quartier paisible? Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin. Ici, pas d’escaliers à monter pour un quotidien alliant confort et praticité. Construite en 2022, vous n’avez qu’à poser vos valises et installer vos meubles. Profiter d’un patio cocooning pour des moments en toute intimité et d’un extérieur pour vos repas en plein air. Vous disposerez d’un garage et de deux emplacements privatifs pour le stationnement de vos véhicules. N’attendez plus! Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par mail: (Email supprimé) RSAC 952840270

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG &amp ; Julien BORREIL de la TEAM BELEZAVous êtes entrepreneur et recherchez une maison familiale tout en ayant une activité sur place ? Vous avez une grande famille ou vous souhaitez un logement pour accueillir de manière indépendante ou un espace prêt à louer ?Cette grande maison de 5 chambres dispose de deux entrées séparées et la possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chaussée.La maison est déjà équipée de 2 cuisines et 2 salles d’eau et dans deux espaces séparées, parfait pour une activité professionnelle ou pour créer un deuxième logement dans la maison.La piscine et le grand garage sont des atouts majeurs pour cette maison.Pour visiter rapidement, contactez-nous.Bruno KOENIG &amp ; Julien Borreil de la Team BELEZARSAC : 502058886KW OXYGENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Cluses

? Vivre aux Cluses, entre nature et confort moderneImaginez… Vous poussez le portail de votre nouvelle maison, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Le calme vous enveloppe immédiatement. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la vue dégagée sur la nature environnante.En franchissant la porte, vous découvrez un séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière, où famille et amis se retrouvent autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à préparer de bons repas tout en partageant des instants de convivialité.Trois chambres au rez-de-chaussée assurent confort et praticité au quotidien. À l’étage, un espace plus intime : une pièce lumineuse idéale pour un bureau ou une salle de sport, un dressing, une salle d’eau, et surtout une suite parentale avec accès au solarium, où chaque matin débute face au soleil.À l’extérieur, la vie prend une autre dimension. Les repas d’été se prolongent sur la terrasse ombragée, les après-midis se passent dans la piscine chauffée de 8×4 m, et les soirées se terminent dans la quiétude du jardin arboré.Grâce à sa géothermie, sa climatisation réversible et son poêle à bois, cette villa allie confort et performance énergétique, pour une maison agréable à vivre en toutes saisons.Ici, tout a été pensé pour conjuguer espace, bien-être et authenticité. Une maison où l’on se sent tout simplement bien, où l’on a envie de poser ses valises… et de commencer une nouvelle histoire.? Les Cluses (66) – Villa 6 pièces – 172 m² habitables – terrain clos et paysager de 1 068 m² – Piscine chauffée – Garage 53 m²

Sorède

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide :ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57Vous rêvez de vivre au pied des Albères, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de 75 m² habitables + sous-sol est faite pour vous ! Sur un terrain de plus de 1500 m² encore constructible, elle se compose de : 2 chambres . Un salon lumineux Une cuisine fonctionnelle Un garage et un sous-sol de 75 m², facilement aménageable selon vos projets Le + : une vue dégagée sur les Albères et un grand jardin arboré, parfait pour une piscine, une extension ou même une seconde habitation !Le terrain est divisible ! Vous pouvez revendre une partie pour rentabiliser votre achat, ou y construire un second logement.Idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel de plus-value.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visiteAdeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

Le Boulou

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1. De construction récente, ce bien se compose en RDC d’une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier. L’escalier montant à l’étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu’une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L’intérieur et l’extérieur de la maison sont en bon état. La parcelle de la propriété s’étend sur 140 m² environ. A l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 places de parking viennent agrémenter le logement. Le bien sera libre de toute occupation le 11/04/2025, Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité. La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l’Espagne (10mn) et l’autoroute A9 à seulement 2 Klms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). RSAC: 914 560 925

Claira

Maison de Maître, 6 pièces, 185 m², jardin et piscineNichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison de maître de 185 m² séduit par son cachet et son authenticité.Édifiée sur un terrain arboré de 569 m² avec piscine 8×4 m, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble.Jardin soigné, espace barbecue, atelier et dépendances.Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité d’investissement pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère.

Perpignan

Vivez au coeur de Perpignan, à deux pas du centre-ville, dans un cadre moderne et verdoyant, avec des prestations de qualité ! Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans un programme immobilier en construction, conçu pour offrir confort et modernité. Exemple pour cette maison T3 : Caractéristiques du bien : Superficie : 69,02 m² habitables Extérieurs : Balcon + Jardin privatif Rangements &amp ; confort : Cave incluse Stationnement : 2 parkings privatifs Prestations modernes &amp ; personnalisables – Des logements conçus pour votre bien-être : . Appartements du T2 au T4 de 44,58 m² à 85,89 m² – À partir de 164 404 € . Maisons T3 et T4 avec jardin de 69 à 89 m² – À partir de 249 700 € . Architecture contemporaine avec balcons ou terrasses . Parkings privatifs et caves pour plus de confort . Personnalisation : choix du carrelage, de la faïence et du mobilier de salle de bains . Proximité immédiate des commerces, écoles et transports – Des avantages financiers exceptionnels ! . Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un coup de pouce pour financer votre achat . TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) pour alléger votre budget . Un cadre de vie idéal pour votre famille, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027 ! Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations, appelez-moi : Marie Sylvestre (E.I.) 06*48*85*97*52 RSAC PERPIGNAN 415 257 906 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

Vous recherchez une maison pour votre famille sans travaux à prévoir? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de trois chambres, où confort et fonctionnalité se rencontrent.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace séjour/salle à manger lumineux de 30m2, donnant sur une cuisine ouverte et équipée, parfait pour partager des moments en famille. Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. La maison dispose de trois chambres confortables à l’étage et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Cette maison est également équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Situé dans un secteur calme et à proximité de l’école Saint-Louis de Gonzague, du lycée Maillol et de toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Viktor Soares RSAC: 851867556Je suis ouvert à l’inter-agence. Si vous souhaitez proposer ce bien à vos clients, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marquixanes

Situé dans un secteur en demande à 25 km de Perpignan, 40 km de la mer et 50 km de l’Espagne, cet immeuble en monopropriété se compose de 5 appartements loués, pour une surface totale de 230 m² répartie sur 4 niveaux. Revenus locatifs actuels : 2 495 € CC / mois, soit près de 30 000 € / an.Le bien comprend : au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 43 m² ; au 1er étage, un 3 pièces de 72 m² ; au 2e étage, un 3/4 pièces de 73 m² ; au 3e étage, un 2/3 pièces de 35 m² avec climatisation ; et un 2 pièces de 29 m² avec climatisation. Tous les logements sont loués à des locataires stables. Aucun retard de paiement, vacance locative quasi nulle.Immeuble en pierre de rivière en bon état général : façades refaites, toiture entretenue, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. DPE disponibles pour chaque lot.Emplacement stratégique dans un village avec commodités : école, médecin, commerces, gare TER à 5 minutes à pied reliant Perpignan en 30 minutes. Accès rapide aux pôles économiques et touristiques. Possibilité d’optimiser la rentabilité par la location meublée ou saisonnière. Aucun gros travaux à prévoir. Rentabilité brute attractive.Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD pour organiser un rdv.Tel : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)Agent commercial Indépendant EI – RSAC PERPIGNAN 825 378 805Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Rivesaltes

Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse o Véranda o garageCoeur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familialSituée en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous allez adorer :Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre)Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m²Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasseUne salle de bain avec WC à l’étage, et un WC indépendant au rez-de-chausséeUn grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-rouesAccès facile à Perpignan, à l’autoroute A9, à l’aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l’Espagne (33 km) !Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.

Perpignan

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02LUXE – MER – ESPACE – INTIMITÉ TOTALE !Dans l’un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines.Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue.La propriété s’ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être.A l’extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d’eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation.Une cuisine d’été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux.Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur.Elle séduira les amateurs d’espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d’exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d’hôtes haut de gamme.Informations et visites :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Palau-del-Vidre

* Bien noter que : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. Emplacement privilégié : à 10 min des plages d’Argelès, 18 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne. – Maison 4 faces de 165 m² sur un terrain de 2 150 m², sans vis-à-vis – Séjour lumineux avec grande véranda en L – 4 chambres – Dépendance – Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine de 25 m² (possibilité d’aménagement) – Belle piscine maçonnée pour des moments de détente – local technique et pool house – Forage – Climatisation Viager occupé – Homme de 62 ans Valeur vénale : 450 000 € Bouquet : 125 000 € (honoraires agence inclus 5,50 %) Rente mensuelle : 400 € Avantages de cet achat : o Aucun risque locatif ni frais de gestion. o Frais de notaire réduits. o Un investissement socialement responsable et non fiscalisé. Pour en savoir plus : Marie Sylvestre (EI), votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan : 415 257 906 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG &amp ; Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Une visite virtuelle est disponible.Vous recherchez une grande villa proche de la nature, offrant une parfaite tranquillité? Vous souhaitez une villa moderne disposant de nombreux atouts pour votre famille ou pour recevoir vos amis ?Cette villa sans vis à vis est situé dans un environnement calme et idéal pour se promener à deux pas de la nature.Les prestations modernes et de qualité (domotique, clim gainable etc… ) assurent un confort au quotidien pour en profiter hiver comme été. Pour mieux maîtriser votre budget énergie, la maison produit sa propre électricité et est très bien isolée.Vous pourrez aussi voir vos enfants ou petits enfants profiter de la piscine sécurisée tout en se reposant sur un transat. Vous aurez de nombreux espaces pour ranger vos véhicules, motos, bateaux grâce à son carport, garage et son parking privé.Le jardin agréable demande peu d’entretien avec un coin potager qui bénéficie de l’arrosage automatique goutte à goutte ainsi qu’un jardin minéral .C’est une très belle villa pour y vivre en famille ou pour profiter de la retraite au calme.Il y a l’École Secondaire Professionnelle Privée, Sud Formation Cci Perpignan et le Collège François Mitterrand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Saint-Féliu-d’Avall à moins de 10 minutes en voiture. Accessibilité rapide à l’autoroute A9 . Il y a plusieurs restaurants, quatre commerces et deux boulangeries à quelques minutes à peine.Ce bien vous est proposé par Alexia BIGNOLO &amp ; Bruno KOENIG de le TEAM BELEZA by Keller Williams.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite au 06*25*70*47*84 Alexia Bignolo EI – Conseillère en Immobilier RSAC – 913 834 651

Saint-Féliu-d'Avall

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l’entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s’intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets 😮 Résidence familiale haut de gamme,o Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,o Projet d’accueil ou d’hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d’informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Perthus

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide:ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57Vous recherchez une maison proche de la frontière, avec tous les commerces à pied, cette maison est située dans une rue calme, vous pouvez profiter de sa terrasse avec sa vue, le plus un très grand garage. Il reste un gros potentiel d’aménagement au dernier étage.Inter agence bienvenuAdeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

Située dans le quartier prisé de Saint-Vicens, découvrez cette maison neuve de 93 m² avec jardin, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.- Suite parentale en rez-de-chaussée- 2 chambres à l’étage- Grand salon séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial- 3 places de parking privatives devant la maison- Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente- DPE A – excellente performance énergétique- Frais de notaire réduitsUn bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Céret

Pour plus d’informations et une visite rapide contactez-moi :Adeline Bousseau 06*30*60*18*57Vous recherchez une maison dans un quartier paisible de Céret, à proximité des commodités ? Vous pourrez profiter de son jardin pour vos barbecues et moments de détente. Ces trois chambres spacieuses vous offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le plus : son grand garage aménageable en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Adeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

Perpignan

Cette maison rénovée en 2023 se situe sur un terrain de 230 m² et offre un ensemble idéal pour une famille, un investissement ou une activité indépendante.Elle se compose de : Niveau principal : T3 de 60 m²Appartement entièrement rénové et très lumineux comprenant :Une pièce de vieUne cuisineDeux chambresUne salle d’eauPrestations et finitions récentes (rénovation 2023)Espace aménagé d’environ 40 m²Accessible par une entrée totalement indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage :Idéal pour accueillir famille, recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendanteLes deux parties disposent d’entrées séparées, assurant une autonomie totale et une grande flexibilité d’utilisation.A visiter rapidementSarah SenoussiRSAC 890 750 052