Maison ancienne à vendre en Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan

À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l’Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d’Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Caractéristiques principales : * Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains. * Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements. Un cadre de vie pratique et dynamique : * Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied. * Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km. * Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité. Informations utiles : * Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. * Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams. RSAC 889 306 213

Saint-Féliu-d'Avall

ST-FELIU-D’AVALL – Superbe propriété avec piscine, local technique et garages indépendants sur un terrain de plus de 4 200 m² Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes de Perpignan, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dotée de 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sa piscine et son local technique viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Parfaitement adaptée à un projet de résidence seniors pour 4 personnes, avec des chambres individuelles et des équipements conçus pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare, construit avec des matériaux nobles et soignés. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Marie Sylvestre (E.I.) : 06*48*85*97*52* RSAC Perpignan 415 257 906 ou Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817

Ria-Sirach

Pour plus d’infos ou pour une visite rapide : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 Vous rêvez de vivre en autonomie au cœur de la nature ? Vous avez toujours voulu avoir votre propre village ? Ce hameau isolé est totalement autonome en électricité et il dispose de 2 hectares de terrain dont une partie est boisée. Qu’il s’agisse de cultiver vos propres légumes ou de prélever les matériaux permettant d’exploiter le plein potentiel de ce lieu unique, vous avez tout à disposition. Ce hameau de 5 logements est réservé aux vrais amoureux de la nature et de la vie en autonomie. Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033

Perpignan

ÉLÉGANCE BOURGEOISE ET CHARME MÉDITERRANÉEN À deux pas du cœur de Perpignan, cette maison de maître offre une rare alliance entre raffinement architectural et art de vivre méditerranéen. Véritable joyau, elle s’adresse aux passionnés de demeures de caractère, sensibles à l’authenticité et à la distinction. UN HÉRITAGE ARCHITECTURAL INTEMPOREL Construite avec des matériaux nobles et un souci du détail exceptionnel, cette propriété incarne l’élégance des maisons bourgeoises. Sa façade en briques apparentes, ses fenêtres ornées de grilles en fer forgé et ses hauts plafonds soulignent son caractère unique, empreint de charme et d’élégance. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Avec ses 305 m² habitables, sur une parcelle totalisant 950 m² de terrain, cette demeure vous offre des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse : – Un séjour de 69 m², parfait pour recevoir avec raffinement. – Une suite parentale de 40 m², véritable havre de paix et d’intimité. – Trois chambres spacieuses et un bureau, offrant confort et flexibilité pour toute la famille. DES EXTÉRIEURS INTIMISTES Les espaces extérieurs incarnent l’art de vivre méditerranéen et se prêtent à des moments d’exception : – Un jardin paysager et des terrasses baignées de soleil. – Une piscine ensoleillée et sans vis-à-vis, un véritable écrin de sérénité pour se ressourcer en toute intimité. – Une véranda de 55 m², idéale pour un atelier d’artiste ou des moments de détente hors du temps. – Une toiture-terrasse de 124 m², offrant un cadre unique pour des réceptions en plein air ou des moments privés. UN STATIONNEMENT OPTIMISÉ Cette propriété propose des solutions de stationnement parfaitement adaptées à vos besoins : – Un double garage de 54 m², spacieux et sécurisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou du rangement supplémentaire. – Un second garage de 25 m², parfait pour un véhicule ou un stockage additionnel. – Un espace de parking extérieur, capable d’accueillir confortablement plusieurs véhicules, tout en garantissant un accès pratique et sécurisé. UN BIEN RARE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE Proposée en exclusivité, cette maison de maître incarne le prestige et la rareté. Destinée à une clientèle exigeante, elle séduira ceux qui aspirent à un cadre de vie unique, alliant élégance, authenticité et confort. Prix : 749 000 € HAI Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Une visite à distance est également disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété d’exception où que vous soyez. OPTIMO [by KW] RSAC 889306213

Palau-del-Vidre

* Bien noter que : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. Emplacement privilégié : à 10 min des plages d’Argelès, 18 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne. – Maison 4 faces de 165 m² sur un terrain de 2 150 m², sans vis-à-vis – Séjour lumineux avec grande véranda en L – 4 chambres – Dépendance – Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine de 25 m² (possibilité d’aménagement) – Belle piscine maçonnée pour des moments de détente – local technique et pool house – Forage – Climatisation Viager occupé – Homme de 62 ans Valeur vénale : 450 000 € Bouquet : 125 000 € (honoraires agence inclus 5,50 %) Rente mensuelle : 400 € Avantages de cet achat : • Aucun risque locatif ni frais de gestion. • Frais de notaire réduits. • Un investissement socialement responsable et non fiscalisé. Pour en savoir plus : Marie Sylvestre (EI), votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan : 415 257 906 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Montescot

À Vendre : Maison F3 de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Montescot (66200) – 215.000€ FAI Située dans un village paisible, à proximité de Villeneuve-de-la-Raho et son célèbre lac, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 kms des plages méditerranéennes et 20 kms de l’Espagne. D’une surface de 100 m², elle propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : – Grande pièce de vie : Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille. – Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi. – 2 chambres : Offrant confort et rangements. – Salle de bains : Avec baignoire et rangements intégrés. Atouts extérieurs : – Jardin et terrasse : Un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen. – Piscine hors sol : Un vrai plus pour des journées détente ensoleillées. – Place de parking : Pratique et sécurisée. Prix : 215.000€ FAI Cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un supermarché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations ou organiser une visite ! Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabestany

Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO 06*59*49*69*00 PROCHE DE PERPIGNAN Maison de village pleine de charme – 3 chambres – 65 m² de garage – Pierres apparentes Située au cœur d’un village authentique, venez découvrir cette charmante maison de plus de 133m² alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage accompagné de pièces annexes, pour un total d’environ 65 m² : idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. À l’étage principal, un hall d’entrée vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un salon lumineux de plus de 30 m² avec un accès sur le balcon, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de plus de 41 m², parfaite pour un second salon, une salle de jeux, un espace de travail ou une suite parentale. Ce niveau comprend également une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique, avec le charme de la pierre et des espaces atypiques. Une maison idéale pour une famille ou un projet locatif (gîte, résidence secondaire, etc.) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033 Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu’une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-de-Conflent

Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Cette maison de village vous propose un lieu de vie ancré dans l’histoire, au cœur d’un des plus beaux villages fortifiés de France, classé UNESCO, là où authenticité et tranquillité se rencontrent. D’une surface de 95 m², cette maison de 5 pièces dispose de volumes bien répartis : un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Les extérieurs offrent deux terrasses et un agréable jardin de 200 m², complétés par un garage fermé. Vivre ici, c’est choisir la qualité de vie : Accès facile par la gare de Villefranche-Vernet-les-Bains, commerces de proximité à pied (boulangerie, épicerie, restaurants, boucherie-charcuterie). Et pour les amoureux d’évasion, l’Espagne est à seulement 20 kilomètres. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte valeur émotionnelle. Disponible immédiatement. D’autres cherchent déjà dans ce secteur, les opportunités sont rares sur Villefranche. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Yann Gegout – Nego-Immo66, conseiller immobilier chez Keller Williams Oxygène RSAC 519 912 315 – Perpignan Téléphone : 07*70*03*95*11 Mail : (Email supprimé)

Valmanya

Vivre au rythme de la montagne, au pied au CanigouPerché dans un hameau paisible des Pyrénées catalanes, au lieu-dit Castell del Bruix, ce chalet de montagne vous invite à ralentir, respirer, contempler.À Valmanya, sur les contreforts du Canigó, ce bien rare d’environ 80 m² se compose de :Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée,3 chambres, pour accueillir famille ou amis,Une salle d’ eau,,Une vaste terrasse nord-est, baignée de lumière dès le matin, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil en pleine nature.Le terrain de 2 000 m², en pente douce, sans vis-à-vis, offre une intimité totale dans un cadre préservé. Aucun voisin à l’horizon, seulement le silence, les arbres, la montagne.Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.Pour qui ?Ce chalet s’adresse à ceux qui veulent rompre avec le tumulte, fuir les standards, et renouer avec l’essentiel : une résidence secondaire de ressourcement, un projet de retraite en altitude, ou un choix de vie différent, en harmonie avec la nature.À savoir :Commerces, services et écoles à 20-30 minutes (Prades, Vernet-les-Bains, Vinça)Nombreuses randonnées accessibles depuis le villageFibre optique en cours de déploiement (à confirmer selon opérateur)Et si ce lieu devenait votre refuge ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coin suspendu du Conflent.Visite virtuelle disponible,Yann GegoutNégo-Immo66 – Conseiller immobilier indépendant RSAC 519 912 315 – Perpignan (Numéro supprimé) (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Millas

Exclusivité Nego-Immo66 – RSAC 519 912 315 PerpignanSituée à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique. Les intérieurs Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d’eau et nombreux rangements pratiques Les atouts du quotidienDouble garage + stationnements extérieursPompe à chaleur et climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageArrosage automatiqueInstallation photovoltaïque déjà en service Les extérieursJardin clos, facile à entretenirDeux terrasses couvertes pour profiter toute l’année LocalisationÉcoles, crèche et collège accessibles à piedGare de Millas à moins d’1 kmPerpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d’une heure Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter. Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.Mentions légales : www.georisques.gouv.fr

Ille-sur-Têt

Exclusivité Nego-Immo66 – Maison de maître avec piscine et jardin clos – Ille-sur-TêtDerrière sa façade discrète, cette maison de maître des années 50 révèle un intérieur pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnelsSur environ 146 m² habitables, la maison propose : Un salon lumineux, idéal pour les moments en famille Un séjour convivial, propice aux réceptions Plusieurs cuisines, dont l’une ouverte sur la terrasse pour des repas en extérieur Quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Un bureau indépendant communiquant avec une chambre : un atout majeur pour une activité libérale ou le télétravail Un hall d’entrée, une salle de bains, un sous-sol, un garage et plusieurs dépendances utiles Un extérieur pensé pour la détenteLe jardin clos de 697 m² se déploie comme un véritable espace de loisirs et de convivialité : Des cabanons de rangement pratiques Une cuisine d’été avec salle à manger protégée pour recevoir en toutes saisons Une grande piscine 10 X 5 m avec pool house, offrant des moments de détente dans un cadre calme et préservé Une localisation stratégiqueLa propriété se situe à deux pas du centre d’Ille-sur-Têt, à proximité immédiate des commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Perpignan, à seulement 20 minutes. Un plus exclusifUne visite virtuelle est disponible après échange téléphonique, pour découvrir tout le potentiel de cette maison avant de franchir le pas.Mentions légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Claira

Pour visiter ou pour plus d’information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Laissez-vous séduire par cette belle maison avec son espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte qui invite aux moments de partages et à la convivialité. Elle possède 3 chambres Vous profiterez d’un garage, d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air, et d’une excellente performance énergétique avec ses panneaux solaires en autoconsommation (DPE A). Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite vous convaincra ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

Torreilles

Maison de charme à Torreilles (66440) – Un bijou entre mer et village authentique.Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, dans une maison alliant modernité, confort et authenticité ? Cette superbe maison située au cœur du charmant village de Torreilles est une opportunité à ne pas manquer !Une maison lumineuse, fonctionnelle .Avec ses 100 m² habitables, cette maison de 3 pièces séduit par son agencement optimal et ses prestations de qualité :Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.Deux grandes chambres lumineuses avec un dressing commun spacieux, parfait pour un rangement optimisé.Salle de bains raffinée avec douche à l’italienne, baignoire classique et balnéo : un véritable espace bien-être à domicile.Garage fermé avec espace buanderie, alliant praticité et confort au quotidien.Un emplacement privilégié, entre mer et commodités.Nichée dans un environnement calme et accueillant, cette maison profite d’une situation exceptionnelle :À quelques pas des commerces de proximité : écoles, restaurants, boulangeries, boucherie, bureau de poste…Des infrastructures sportives à proximité, comme des courts de tennis.À seulement 6 km des plages méditerranéennes, pour profiter du soleil et de la mer en toute liberté.Espagne à 31 km, parfaite pour des escapades en toute simplicité.Accès rapide à l’autoroute A9 (9 km) pour faciliter tous vos déplacements.Un art de vivre entre tradition et modernité. Vivre à Torreilles, c’est savourer le charme d’un village typique catalan tout en bénéficiant d’un confort de vie moderne. Cette maison est idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches de toutes les commodités.Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Perpignan

En EXCLUSIVITE à Perpignan – Maison de ville rénovée avec charme et caractère où chaque détail a du style, présentée par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80) Située dans une rue calme du quartier Saint-Assiscle, à deux pas de la gare et proche à pied du centre-ville, cette maison de ville des années 1930 séduit par sa situation pratique, sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse et unique. Un bien rare, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Édifiée en 3 faces sur deux niveaux (R+1), cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et dans le respect des tendances actuelles. Les matériaux, les couleurs, l’agencement… tout a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant. Le résultat ? Une atmosphère singulière, joyeuse et parfaitement équilibrée, où le charme de l’ancien dialogue avec des choix déco assumés. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ambiance audacieuse et parfaitement maîtrisée de cette maison T5. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre généreusement par une large baie vitrée à galandage sur deux extérieurs intimistes : une terrasse en bois de 27 m² entourée de verdure, idéale pour les repas en plein air, et un patio cosy de 15 m², couvert, à l’abri du vent et de la pluie, pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’intérieur offre une distribution fluide et fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un grand dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau joliment aménagée. Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage dont poêle à bois et climatisation réversible et bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C/A). Enfin, une annexe permet de stationner vélos ou deux-roues, et offre un espace de rangement toujours appréciable. Maison pleine de charme, alliant caractère et confort, elle séduira les familles en quête d’un bien clé en main, proche de tout. Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant EI au 06*07*62*83*80 – RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène La mer Méditerranée se trouve à 18,18 km. Tous les types d’écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et un bureau de poste.

Elne

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l’année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d’espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270

Sainte-Marie-la-Mer

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Avez-vous toujours rêvé d’une maison qui allie confort, espace et potentiel ? Et si votre prochain foyer devenait un véritable havre de paix pour toute votre famille ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres, parfaite pour accueillir votre quotidien et vos projets. Avec ses deux salles de bains, un grand séjour convivial, un jardin piscinable idéal pour vos journées ensoleillées, un garage et plusieurs places de parking, ce bien a tout pour plaire. Située dans une commune dynamique avec des écoles accessibles à pied, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : à seulement 10 km de Perpignan, proche de l’autoroute A9 et de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et poissonneries se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. Venez le découvrir et laissez-vous séduire ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

MAISON 3 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE ET JARDINET Charmante maison deux faces de plain pied construite en 1989, située dans le quartier Saint Martin et proche de toutes les commodités à pieds. Elle propose une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois chaleureux et parquet au sol, une chambre dotée d’un dressing , d’une salle d’eau avec wc, d’une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu’une une salle à manger. Les combles sont totalement isolés et les fenêtres sont en double vitrage. Côté extérieur, une terrasse couverte et jardinet arboré très agréables et sans aucun vis à vis vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Pour les véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage pour deux roues ( ou stockage ). Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université juste à côté : l’université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements et / ou pour organiser une visite, merci de me contacter : Malik AMROU – Conseiller en immobilier Keller Williams Oxygène 07*87*22*29*88 – (Email supprimé) EI – RSAC 525 44 309

Argelès-sur-Mer

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer dans un espace cosy et fonctionnel ? Vous cherchez une résidence secondaire ou votre premier chez-vous ? Cette charmante maison de 47 m² à Argelès-sur-Mer est idéale pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Elle offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. Son grand garage vous permettra de stationner en toute sécurité et peut aussi être utilisé comme rangement ou atelier. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur ou pour vous détendre sous le climat agréable d’Argelès. Confort et praticité se retrouvent dans chaque espace, rendant cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. L’École Maternelle Edouard Herriot, l’École Maternelle la Granotera et l’École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L’autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 pour une visite et découvrez le charme de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.