Maison de village avec terrasse et garage

Elne

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l’année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d’espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270

Saleilles

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02PROCHE DE PERPIGNAN – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 11 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de la frontière espagnole, venez visiter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² en vente à SALEILLES (66280). Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de 16 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d’eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, des combles de 23 m².Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison, un gain d’espace et de confort bienvenu.Le terrain du bien est de 432 m².L’intérieur de la maison est en très bon état.Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.L’École Élémentaire Georges Sand et l’École Maternelle Georges Sand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Si vous songez à acheter, il est conseillé d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien.Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (141 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02

Bages

Vous souhaitez visiter rapidement ?Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA.Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison 3 faces construite en 2012 allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la terrasse ou organiser des repas en extérieur autour du barbecue.La maison offre des espaces de vie pratiques et agréables, avec un séjour lumineux et climatisé, 4 chambres spacieuses permettant à chacun d’avoir son intimité, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques centralisés facilitent le quotidien, et le garage assure un stationnement sécurisé.Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en ImmobilierRSAC 920 813 623 Perpignan

Bages

Vous souhaitez visiter rapidement ?Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA.Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison 3 faces construite en 2012 allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la terrasse ou organiser des repas en extérieur autour du barbecue.La maison offre des espaces de vie pratiques et agréables, avec un séjour lumineux et climatisé, 4 chambres spacieuses permettant à chacun d’avoir son intimité, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques centralisés facilitent le quotidien, et le garage assure un stationnement sécurisé.Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en ImmobilierRSAC 920 813 623 Perpignan

Villeneuve-de-la-Raho

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien.Les atouts de ce bien rare :Un vaste séjour avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.Suite parentale d’exception de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau et bain.À l’étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau, idéales pour accueillir famille et invités.Un extérieur pensé pour la détente :Piscine au chlore de 10×3 m, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.Jardin clos, intime et facile d’entretien.Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique, finitions récentes et soignées.Un emplacement privilégié :Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune très recherchée, à deux pas du lac, des écoles et de toutes commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de Perpignan, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille.Un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !Visite virtuelle sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien.Les atouts de ce bien rare :Un vaste séjour avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.Suite parentale d’exception de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau et bain.À l’étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau, idéales pour accueillir famille et invités.Un extérieur pensé pour la détente :Piscine au chlore de 10×3 m, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.Jardin clos, intime et facile d’entretien.Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique, finitions récentes et soignées.Un emplacement privilégié :Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune très recherchée, à deux pas du lac, des écoles et de toutes commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de Perpignan, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille.Un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !Visite virtuelle sur demande.

Saint-Cyprien

Secteur recherché !Découvrez cette belle maison 5 pièces de 138 m², mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des commerces et écoles.Atouts principaux : Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée 3 chambres + bureau, dont 1 chambre en RDC Terrain de 433 m² avec terrasse & piscine à débordement Garage + parking En excellent état, prêt à vivreDescription :La maison offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour exposé sud, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et WC.À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains et WC séparés.Le jardin parfaitement entretenu accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, buanderie, portail motorisé : tout le confort moderne est au rendez-vous.Idéal pour :Famille, résidence secondaire, ou toute personne recherchant calme, confort et extérieur dans un secteur privilégié.

Saint-Cyprien

Secteur recherché !Découvrez cette belle maison 5 pièces de 138 m², mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des commerces et écoles.Atouts principaux : Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée 3 chambres + bureau, dont 1 chambre en RDC Terrain de 433 m² avec terrasse & piscine à débordement Garage + parking En excellent état, prêt à vivreDescription :La maison offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour exposé sud, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et WC.À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains et WC séparés.Le jardin parfaitement entretenu accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, buanderie, portail motorisé : tout le confort moderne est au rendez-vous.Idéal pour :Famille, résidence secondaire, ou toute personne recherchant calme, confort et extérieur dans un secteur privilégié.

Elne

Bien exceptionnel et rareInvestir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenantÀ proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne.Le bien comprend deux entités distinctes :Habitation principale :– Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d’été, piscine, jacuzzi, local de rangement– Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier– Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une seconde suite avec salle d’eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageablePartie locative :– 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)– Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées– 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied– Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverieÉquipements techniques :– Climatisation réversible– Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage– 48 panneaux photovoltaïques installés récemment– 8 stationnements dont 2 couvertsPropriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion.Visite virtuelle possible sur demande.